La Villa Lysandra représente une nouvelle phase de développement de construction neuve à La Zenia, un emplacement côtier très recherché près d'Alicante. Ce projet offre une expérience de vie exclusive, axée sur le design moderne et le confort, sur un terrain de 592 m². La villa est déjà achevée et prête à être habitée. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, ce bien immobilier allie la tranquillité d'une maison privée à la proximité des commodités urbaines et de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est situé dans une zone urbaine de La Zenia, où des commodités telles que des magasins et des pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la plage, avec Playa Cala Bosque à seulement 655 mètres à vol d'oiseau, offre un accès direct au littoral et à ses possibilités récréatives.
La villa est conçue pour des résidents en quête d'un haut niveau de confort et d'intimité. Avec une piscine privée, un toit-terrasse et de vastes terrasses, le bien offre de nombreuses possibilités de vie en extérieur et de détente, le tout adapté au climat local, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C.
La Villa Lysandra est une maison neuve achevée. Cela signifie que le projet a intégré les dernières normes et techniques de construction. Le bien est disponible immédiatement, permettant aux acheteurs d'emménager dans leur nouvelle résidence sur la Costa Blanca sans longues attentes.
La villa est spécifiquement conçue pour un certain mode de vie et n'offre pas d'équipements communs tels qu'une piscine commune ou des installations sportives. L'emplacement est urbain, ce qui peut signifier plus de bruit ambiant par rapport aux zones rurales.
Ce bien convient aux acheteurs qui souhaitent profiter immédiatement d'une villa neuve sur la côte espagnole. Il convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une habitation permanente avec tout le confort, sans avoir besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes et les sorties à la plage. La villa correspond à un mode de vie qui équilibre la détente au bord de mer et l'accès aux commodités. Les familles peuvent profiter de la proximité des plages et des loisirs, tandis que les amateurs de golf apprécieront les parcours voisins. Pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif immédiat, un bien achevé présente également des avantages.
La villa dispose de finitions de haute qualité, avec un accent sur le confort et la technologie moderne. Les spécifications comprennent le double vitrage pour une isolation et une réduction phonique optimales, ainsi que des stores électriques pour plus de facilité d'utilisation. Un système d'interphone vidéo et un système domotique contribuent à la sécurité et au confort de vie. Les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol, offrant un luxe supplémentaire pendant les périodes plus fraîches. Le système aérothermique et la climatisation gainée assurent une régulation efficace de la température tout au long de l'année. L'éclairage LED, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, crée une ambiance chaleureuse et contribue aux économies d'énergie.
La Villa Lysandra est proposée à partir de 890 000 €. Il s'agit d'un bien unique, ce qui souligne son exclusivité. Le prix reflète son statut de construction neuve, la superficie du terrain (592 m²) et les finitions modernes. Étant donné son statut « achevé », la villa est disponible pour un achat et une remise des clés immédiats, sans les délais habituels des projets en construction.
La Zenia est une station balnéaire dynamique d'Orihuela Costa, connue pour ses plages et sa proximité avec des parcours de golf. La Villa Lysandra est située dans un centre urbain où les nécessités quotidiennes, comme un supermarché (289 m) et une pharmacie (346 m), sont accessibles à pied. L'emplacement offre un équilibre entre la commodité des services urbains et la détente du littoral. Les plages, dont Playa Cala Bosque à 700 mètres à vol d'oiseau, sont facilement accessibles, contribuant à un mode de vie méditerranéen. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles favorisent les activités en plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de six mois.
Les environs immédiats de la Villa Lysandra à La Zenia offrent une expérience de vie dynamique. Avec un supermarché à 289 mètres et une pharmacie à 346 mètres, les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité de plusieurs plages, comme Playa Cala Bosque à seulement 655 mètres à vol d'oiseau, rend les visites spontanées à la plage simples. L'environnement urbain est complété par 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km, garantissant un large choix de restauration et de loisirs. L'emplacement en bord de côte, avec une légère pente vers la plage (2,6 %), encourage un mode de vie actif.
L'emplacement de la Villa Lysandra à La Zenia, sur la Costa Blanca sud, est représenté visuellement ici. La carte met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des plages et des commodités urbaines qui caractérisent cette portion du littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Villa Lysandra est située à La Zenia, dans la commune d'Orihuela Costa, sur la Costa Blanca sud. Cette position place le projet au cœur d'une région touristique et résidentielle populaire d'Espagne. Elle se trouve au sud de grandes villes comme Alicante et au nord de la frontière avec la région de Murcie. La proximité du littoral et des parcours de golf caractérise la Costa Blanca sud, dont ce projet fait partie.
L'accessibilité aux commodités est un point fort de la Villa Lysandra. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à 655 mètres à vol d'oiseau. De grands centres commerciaux comme La Zenia Boulevard sont à courte distance. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Murcie-Corvera (RMU) à environ 999 km. La région est desservie par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les trajets vers des zones plus éloignées. Trois parcours de golf renommés se trouvent dans un rayon de 4,3 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La villa est située à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant des conditions agréables. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau dépasse généralement 20 °C. La zone se caractérise par un terrain relativement plat, avec une légère pente de 2,6 % vers la plage, ajoutant au confort de son emplacement. Les températures varient généralement entre 10 °C et 27 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de La Zenia offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque (655 m), Playa Cala Capitán (733 m) et Playa Cala Cerrada (855 m). Ces plages contribuent aux possibilités récréatives. Pour les amateurs de golf, trois parcours de golf prestigieux se trouvent dans un rayon de 4,3 km : Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Des installations sportives comme le Sport Center Montepiedra se trouvent à 3,6 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL115413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Villa Lysandra, proposée à partir de 890 000 €, se positionne dans le haut de gamme du segment neuf dans la région d'Orihuela Costa. Par rapport à ICONIC à Gran Alacant (à partir de 355 000 €) et LAS COLINAS à Pedreguer (à partir de 529 000 €), la Villa Lysandra est une offre plus exclusive, visant les acheteurs qui attachent de la valeur à la qualité premium et à l'emplacement. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA à Pedreguer, avec un prix de départ de 845 000 €, est plus proche en termes de gamme de prix, mais la Villa Lysandra se distingue par sa proximité directe à la fois des plages et d'un centre urbain. Les projets à Gran Alacant bénéficient souvent d'un accès légèrement meilleur à l'aéroport d'Alicante, tandis que Pedreguer est davantage orienté vers un environnement plus vert et montagneux. La Zenia offre une combinaison distinctive de vie côtière, de commodités urbaines et d'accès à des parcours de golf renommés, justifiant le prix de 890 000 € pour ceux qui recherchent ce mélange spécifique.
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