关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 La Zenia 的城市区域，商店、药店等设施步行可达。距离海滩, , 直线距离仅 655 米的 Playa Cala Bosque, , 近在咫尺，可直接前往海岸线及其休闲场所。
该别墅专为追求高度舒适与私密的住户设计。房产配备私人泳池、屋顶露台和宽敞的露台，为户外生活和休闲放松提供充足空间，非常适合当地年均气温 18.9°C 的气候。
Villa Lysandra 是一栋已完工的新建住宅，这意味着项目采用了最新的建筑标准与技术。该房产可立即交付，购房者无需漫长等待即可入住 Costa Blanca 的新居。
该别墅专为特定生活方式而设计，不提供公共泳池或运动设施等共用配套。其位置处于城市区域，与乡村地区相比环境噪音可能略高。
该房产适合希望立即享受西班牙海岸新建别墅的买家。无论您是寻求度假居所，还是希望拥有全套舒适的永久住所，日常购物和前往海滩都无需开车。该别墅契合海滨休闲与便利生活兼得的生活方式。家庭可受益于近在咫尺的海滩和休闲设施，高尔夫爱好者则会青睐周边的球场。对于寻求即时出租潜力的投资者而言，已完工的房产同样具有优势。
该别墅采用高品质装修，注重舒适与现代科技。配置包括双层玻璃，实现最佳隔热与隔音效果，以及使用便捷的电动百叶窗。可视对讲系统和智能家居系统提升安全性与居住舒适度。卫生间配备地暖，在凉爽季节带来额外奢华享受。空气源热泵系统和中央空调确保全年高效温控。室内外的 LED 照明营造温馨氛围并有助于节能。
Villa Lysandra 的起价为 890,000 欧元。该房源为独栋单元，凸显其稀缺性。价格体现了其新建房产的身份、地块面积（592 平方米）以及现代化的装修品质。由于已“完工”，该别墅可立即购买并交付，无需等待在建项目常见的漫长工期。
La Zenia 是 Orihuela Costa 一个充满活力的海滨小镇，以其海滩和毗邻的高尔夫球场而闻名。Villa Lysandra 位于城区中心，超市（289 米）和药店（346 米）等日常所需步行可达。该地段在城市便利与海滨休闲之间实现了平衡。包括直线距离 700 米的 Playa Cala Bosque 在内的多个海滩均可轻松抵达，成就地中海式生活方式。年均气温 18.9°C、全年日照 3,844 小时，使户外活动在一年中的大部分时间都能进行，游泳季节长达六个月。
Villa Lysandra 在 La Zenia 的周边环境提供充满活力的居住体验。超市距此仅 289 米，药店 346 米，日常所需唾手可得。多个海滩近在咫尺, , 如直线距离仅 655 米的 Playa Cala Bosque, , 让您随时来一场说走就走的海滩之旅。城市环境中还有 2 公里范围内的 66 家餐厅和 19 家咖啡馆，餐饮与休闲选择丰富多样。海岸位置略向海滩倾斜（坡度 2.6%），鼓励积极活跃的生活方式。
此处以地图直观展示 Villa Lysandra 在 Costa Blanca 南部 La Zenia 的位置，突出其毗邻地中海、多个海滩以及定义这片海岸线的城市配套设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villa Lysandra 位于 La Zenia，隶属 Orihuela Costa 市辖区，地处 Costa Blanca 南部。这一位置使其位居西班牙热门旅游与居住区的中心地带，北靠阿利坎特等大城市，南邻穆尔西亚大区边界。毗邻海岸线与高尔夫球场正是 Costa Blanca 南部的特色所在，本项目正是其中一员。
配套设施的可达性是 Villa Lysandra 的一大亮点。最近的海滩 Playa Cala Bosque 直线距离 655 米。La Zenia Boulevard 等大型购物中心仅咫尺之遥。对于国际旅客，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约 42 公里，穆尔西亚-科尔维拉机场（RMU）直线距离约 999 公里。该地区有 8 条公共交通线路、50 个站点，出行便利，但前往较远地区仍建议驾车。4.3 公里半径内有三个知名高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia 享有地中海气候，年均日照 3,844 小时，年均气温 18.9°C。别墅海拔 22 米，环境宜人。游泳季节长达六个月，期间水温通常超过 20°C。该地区地形相对平坦，向海滩方向缓坡 2.6%，位置便利。气温通常在 10°C 至 27°C 之间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Zenia 的海岸线可直接通往多个海滩，包括 Playa Cala Bosque（655 米）、Playa Cala Capitán（733 米）和 Playa Cala Cerrada（855 米）。这些海滩提供了丰富的休闲选择。高尔夫爱好者可在 4.3 公里半径内找到三个著名高尔夫球场：Villamartín Golf（3.1 公里）、Las Ramblas de Orihuela（4.0 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（4.3 公里）。Sport Center Montepiedra 等运动设施距此 3.6 公里。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL115413
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Lysandra 起价 890,000 欧元，在 Orihuela Costa 地区的新建房产市场中定位于高端区间。与 Gran Alacant 的 ICONIC（起价 355,000 欧元）和 Pedreguer 的 LAS COLINAS（起价 529,000 欧元）相比，Villa Lysandra 是更为高端的选择，面向注重卓越品质与地段价值的买家。Pedreguer 的 SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA 起价 845,000 欧元，价格区间较为接近，但 Villa Lysandra 以同时毗邻海滩和城市中心的区位脱颖而出。Gran Alacant 的项目前往阿利坎特机场的交通通常略为便利，而 Pedreguer 则更侧重绿色山野环境。La Zenia 提供海滨生活、城市配套与知名高尔夫球场的独特组合，对于追求这一特定组合的买家而言，890,000 欧元的定价物有所值。
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