Situé à Las Colinas Golf, Alicante, ce développement résidentiel offre des logements de trois chambres avec deux salles de bains dans une configuration de 141 mètres carrés. Positionné en première ligne de golf, il bénéficie d'une vue imprenable sur le parcours de Las Colinas Golf & Country Club. Les propriétés sont orientées au sud-ouest et à l'ouest, maximisant l'exposition au soleil. Avec une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe offre des perspectives panoramiques sur la mer Méditerranée. La construction est achevée selon les spécifications modernes, intégrant des équipements comme la climatisation et des terrasses couvertes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement se trouve dans la zone urbaine de Las Colinas Golf, à proximité immédiate du parcours de golf (111 mètres). Bien que situé à l'intérieur des terres, l'emplacement offre un accès pratique aux commodités urbaines à distance de marche. La position stratégique permet de profiter à la fois de l'environnement naturel préservé et des facilités modernes, avec la mer Méditerranée accessible à environ 6 kilomètres.
Les propriétés répondent aux besoins résidentiels familiaux grâce à leurs trois chambres spacieuses et deux salles de bains. L'agencement intérieur-extérieur favorise un mode de vie méditerranéen avec des zones de vie-dining-cuisine ouvertes qui communiquent avec des terrasses privées. La conception prévoit des rangements intégrés et des espaces bien définis pour répondre aux exigences d'une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et confortable.
Le projet est achevé et prêt à être occupé selon les données de 1970. En tant que construction récente, il intègre les technologies et standards contemporains en matière d'efficacité énergétique et de confort. Les propriétés disposent d'équipements modernes comme la climatisation réversible, le chauffage par le sol dans les salles de bains et des finitions de qualité, sans travaux supplémentaires nécessaires pour les futurs propriétaires.
Le développement ne propose pas de logements avec plus de trois chambres ou deux salles de bains. Il n'y a pas d'option pour des piscines privées, seulement un accès à des piscines communautaires. La distance jusqu'à l'aéroport la plus proche est considérable (999 kilomètres selon les données), nécessitant une planification pour les voyages internationaux. Le projet ne comprend pas non plus de services de conciergerie ou de sécurité 24h/24.
Ce développement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement de qualité avec un accès direct au golf. Les propriétaires de trois chambres s'adapteront bien aux familles ou aux couples désirant un espace supplémentaire pour recevoir des invités. La situation convient aussi aux retraités actifs qui apprécient le climat méditerranéen et les activités de plein air toute l'année. Pour les professionnels travaillant à distance, la tranquillité de l'environnement combinée aux installations modernes offre un cadre propice au télétravail.
Les propriétés présentent des finitions de qualité supérieure avec des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Les salles de bains bénéficient de chauffage par le sol, un élément de confort apprécié pendant les mois d'hiver plus frais. La climatisation réversible assure une température agréable toute l'année, essentielle dans le climat méditerranéen où les températures estivales peuvent être élevées. Les espaces intérieurs intègrent des placards intégrés qui optimisent le rangement sans compromettre l'esthétique épurée. Les terrasses couvertes sont conçues comme une extension naturelle de l'espace de vie intérieur.
Les propriétés sont proposées à partir de 610 000 euros jusqu'à 655 000 euros, ce qui représente un positionnement de prix supérieur dans le marché local comparé aux développements similaires de la région. Ce tarif inclut des appartements de trois chambres avec deux salles de bains et une surface habitable d'environ 141 mètres carrés. Les variations de prix peuvent s'expliquer par les différences d'étage, les orientations spécifiques ou les vues particulières. Le marché immobilier local montre des options plus abordables dans les environs.
Le rythme de vie à Las Colinas Golf s'articule autour du golf et des activités extérieures. Les matinées commencent souvent par une partie de golf ou une promenade dans le parc naturel protégé voisin. Les propriétaires peuvent profiter des installations sportives locales, comme le Polideportivo Río Seco à 3,4 kilomètres, ou des terrains de golf environnants. L'après-midi, les terrasses offrent un espace pour se détendre avec une vue sur la mer, profitant du climat ensoleillé de la région. Les repas peuvent être préparés dans les cuisines entièrement équipées ou pris dans l'un des neuf restaurants à moins de 2 kilomètres.
La vie quotidienne à Las Colinas Golf s'organise autour d'un équilibre entre activités de loisirs et commodités pratiques. Le parcours de golf à 111 mètres constitue le point central de la vie sociale pour de nombreux résidents. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est accessible à 471 mètres à pied, tandis que neuf restaurants se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres. Les services médicaux, dont deux pharmacies et un cabinet dentiste, sont situés à proximité immédiate (3,7 kilomètres pour la pharmacie la plus proche). Les transports publics sont représentés par trois lignes et neuf arrêts dans la zone.
La carte montre le développement de Las Colinas Golf positionné stratégiquement près du parcours de golf homonyme, avec un accès facile aux routes principales reliant aux villes voisines. On distingue clairement la proximité des plages méditerranéennes à l'est et des zones urbaines comme Torrevieja au nord. Le complexe est intégré dans un paysage vallonné avec des espaces verts préservés.
Las Colinas Golf occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, Alicante, à mi-chemin entre les grandes villes de la côte. Murcia se trouve à environ 30 kilomètres au sud-ouest, avec sa population de près de 463 000 habitants offrant des services urbains complets. Elche, à 33 kilomètres au nord-est, est connue pour son centre historique et ses commerces. Cartagena, située à 45 kilomètres au sud, offre un port historique et des installations culturelles.
L'accès aux principales commodités depuis Las Colinas Golf nécessite généralement un véhicule pour les déplacements plus longs. Les plages les plus proches, dont Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, sont situées à environ 6,2 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture. Le golf, élément central du complexe, est accessible à seulement 111 mètres à pied. Les installations sportives comme le Polideportivo Río Seco se trouvent à 3,4 kilomètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 39 kilomètres (environ 30-40 minutes en voiture).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Las Colinas Golf se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,3°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise qui modère les températures estivales. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques confortables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de Las Colinas Golf se trouvent à environ 6 kilomètres, incluant Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina. Bien que le développement ne soit pas en première ligne de mer, ces plages restent facilement accessibles en quelques minutes en voiture. L'activité récréative principale autour du complexe est le golf, avec un accès direct au parcours de Las Colinas Golf & Country Club et deux autres parcours de qualité à moins de 4 kilomètres. Les résidents peuvent également accéder au port de Puerto Deportivo Miguel Caballero à 6,2 kilomètres pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Las Colinas Golf occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, Alicante, à mi-chemin entre les grandes villes de la côte. Murcia se trouve à environ 30 kilomètres au sud-ouest, avec sa population de près de 463 000 habitants offrant des services urbains complets. Elche, à 33 kilomètres au nord-est, est connue pour son centre historique et ses commerces. Cartagena, située à 45 kilomètres au sud, offre un port historique et des installations culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL020151
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le développement de Las Colinas Golf se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la région d'Alicante. Comparé aux projets similaires dans les environs, il présente un écart de prix significatif : par exemple, les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja débutent à 160 000€, soit près de quatre fois moins que le prix minimum de Las Colinas Golf. Cet écart s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : l'emplacement de première ligne de golf, les finitions haut de gamme et la plus grande superficie habitable. L'EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, avec des prix à partir de 169 000€, offre une solution plus urbaine et moins axée sur le golf. La région autour d'Orihuela se distingue des zones plus touristiques comme Torrevieja par un développement résidentiel plus exclusif et moins dense.
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