3-спаваћа соба Новоградња у Las Colinas Golf

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Пројекат се налази у урбаном окружењу у Лас Колинас Голфу, Аликанте, са услугама на пешачкој удаљености. Положај нуди баланс између приступачности и приватности, са блиским продавницама (471 м) и могућношћу пешачења до основних услуга. Голф терен Las Colinas Golf & Country Club налази се на само 111 метара од пројекта.

Tlocrt

Пројекат је погодан за особе које траже комфоран живот у медитеранском стилу са приступом голфу и природи. Трособни станови пружају довољно простора за породице или парове који желе просторан дом. Комплекс нуди заједничке базене и услуге попут консијержа и 24-часовне безбедности.

Status projekta

Пројекат је наведен као нови развој, иако подаци о завршетку грађевине указују на 1970. годину, што би могло указивати на реновирање или обновљени комплекс. Стамбене јединице су опремљене савременим карактеристикама укључујући климатизацију, лифт и опремљене ормаре.

Važni detalji

Пројекат се налази у унутрашњости, а не директно на обали мора, што захтева превоз до плажа на удаљености од око 6 км. Смештен је на значајној удаљености од главних аеродрома (око 39 км до Аликантеа) и болница (12 км). Јавни превоз ограничен је на 3 аутобуске линије у близини.

Životni stil i okolina

Овај пројекат најбоље одговара особама које траже трајни дом у пензији или луксузну викендицу са приступом голфу. Погодан је за особе које воле активан живот у природи уз комфорт градских садржаја. Са 3.889 становника у окружењу, локација нуди заједницу без осећаја гужве. Становници који не воле превише прометна летовалишта, али ипак желе близину мора (око 6 км) и могућност посете плажама током 4-месечног сезоне купања, пронаћи ће ово место прикладним.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Стамбене јединице пројекта су дизајниране са фокусом на квалитетне материјале и савремену архитектуру. Обухваћена су клима уређаји за хлађење и грејање, подно грејање у купатилима и опремљени ормари. Фасаде комбинују чисте, минималистичке линије са природним текстурама да би се максимизирала природна светлост. Зграда има лифт, а станови укључују наткривене терасе са погледом на море, башту или базен. Пентхаус станови на горњим спратовима нуде спектакуларне соларијуме.

+13 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цене овог пројекта крећу се од 610.000 до 655.000 евра за трособне станове са 2 купатила и површином од 141 м². Цена укључује приступ заједничким просторима попут базена, теретане и голф терена. У поређењу са другим пројектима у регији као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од 160.000 евра) и EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 евра), овај пројекат спада у луксузнији сегмент тржишта.

€610,000

Cena

Spavaće sobe

141 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Ово је место за живљење које нуди комбинацију голф живота и медитеранског уживања. Са 3.848 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,3°C, локација омогућава уживање у дворишту и терасама током целе године. Пешачење до продавница и ресторана у радијусу од 2 км омогућава свакодневне потребе без аутомобила, док за излетке до плажа и главних градова потребно је возило. Дневни ритам може укључивати јутарњу кафу у једном од 5 кафића у близини, поподневни голф или пливање у заједничком базену, и вечеру у једном од 9 локалних ресторана.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Las Colinas Golf

Okolina i pristup

Окружење пројекта нуди мешавину природних и урбаних садржаја. Блискост голф терена (Las Colinas Golf & Country Club на 111 м) чини га идеалним за љубитеље овог спорта. За свакодневне потребе, у радијусу од 2 км налази се 9 ресторана, 1 школа, 2 апотеке, 1 банка, 5 кафића и 1 стоматолог. Планинари и љубитељи природе могу уживати у приватним природним стазама, док љубитељи водених спортова могу посетити луку Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро на 6,2 км. Јавни превоз чини 3 аутобуске линије са 9 станица у близини.

Mapa i lokacija

Карта показује положај пројекта у односу на кључне тачке интереса. Пројекат је смештен у непосредној близини голф терена Las Colinas Golf & Country Club, са приступом до природних стаза и заштићених подручја. Оближњи градови и плаже су лако доступни возилом, док се основне услуге налазе у пешачкој удаљености.

Alt text: Panoramic view of a highway, mountains, and green fields from a room with large windows.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	11.9°C	23 mm
Фебруар	12.6°C	14 mm
Март	14.6°C	26 mm
Април	16.6°C	23 mm
Мај	19.7°C	15 mm
Јун	23.2°C	12 mm
Јул	26.1°C	1 mm
Август	26.4°C	12 mm
Септембар	23.7°C	52 mm
Октобар	20.1°C	26 mm
Новембар	15.6°C	37 mm
Децембар	12.3°C	30 mm

Sažetak

Луксузни трособни станови са 2 купатила у престижном голф комплексу
Локација на само 111 метара од голф терена Las Colinas Golf & Country Club
Комплекс нуди заједничке базене, теретану и 24-часовну безбедност
6 км од плажа Коста Бланке и 39 км од аеродрома Аликанте-Елче
Заштићена природна околина са годишњих 3.848 сунчаних сати

Regionalna poređenja

Лас Колинас Голф се разликује од других пројеката у регији по свом фокусу на голф живот и луксузну понуду. За разлику од пројеката као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији који нуде приступачније цене (од 160.000-169.000 евра), овај пројекат припада вишој ценској категорији са ценама од 610.000-655.000 евра. Док ови приступачнији пројекти често пружају основне стамбене јединице у урбаном окружењу, Лас Колинас нуди комплетан луксузни животни стил са голф тереном на корак од стана, заједничким просторима високог квалитета и сервисима. У поређењу са пројектом OASIS LAGUNA 2 у Урбанизасион Ел Расо (од 227.000 евра), Лас Колинас пружа првенствено голф оријентисано окружење уместо опуштеног резорт стила. Позиција унутрашњости, а не директно на обали, такође га разликује од многих других пројеката на Коста Бланци, нудећи мирније окружење уз задржану близину мора.

Često postavljana pitanja

Зашто пројекат означава завршетак грађевине 1970. године ако је нови развој?

Подаци указују на могућу грешку у уносу или да се ради о обновљеном/реновираном комплексу из оригиналне грађевине. Пројекат се маркетиншки позиционира као нови развој са савременим карактеристикама.

Колико је далеко најближи аеродром и како се до њега стиже?

Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на отприлике 39 км. До аеродрома се најлакше стиже аутомобилом или таксијем, а трајање путовања зависи од саобраћаја али обично траје око 30-45 минута.

Које техничке карактеристике имају станови?

Станови укључују климатизацију за хлађење и грејање, подно грејање у купатилима, опремљене ормаре, лифт у згради и наткривене терасе. Комплекс нуди заједничке базене укључујући и загрејани базен.

Како се цене овог пројекта пореде са другим пројектима у регији?

Цене (610.000-655.000 евра) су значајно више у односу на приступачније пројекте у Торевији као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од 160.000 евра) или EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 евра). Пројекат припада луксузнијем сегменту тржишта.

Какве заједничке погодности нуди комплекс?

Комплекс нуди заједничке базене (укључујући загрејани), теретану, спортски и велнес клуб, приватне природне стазе, 24-часовну безбедност и консиџ сервис. Поред тога, становици имају приступ приватном плаж клубу и голф теренима.

Који додатни трошкови треба очекивати поред купопродајне цене?

Поред купопродајне цене, треба рачунати на порезе на промет непокретности, трошкове правног преношења власништва, накнаде за јавне услуге, годишње трошкове одржавања заједничких простора и локалне порезе на имовину.

Какав процес куповине се очекује за међународне купце?

Међународни купци обично ангажују правника за проверу документације, отварају шпански банковни рачун, добијају НИЕ број (странски идентификациони број), потписују уговор о резервацији, плаћају депозит и након завршетка провера потписују јавни акт пред нотаром.

Да ли је неопходно поседовати ауто у овом комплексу?

Ауто није апсолутно неопходан за свакодневне животне потребе јер се основне услуге налазе у пешачкој удаљености. Међутим, за посете плажама, шопирање у већим трговиним центрима или излете до других градова, ауто је препоручљив.

Alicante-Elche (ALC)	39 km
Valencia (VLC)	170 km

3-спаваћа соба Новоградња у Las Colinas Golf