Ce projet de développement immobilier est situé à Las Colinas Golf, Alicante, une zone résidentielle bien établie avec un accès direct au parcours de golf. Les appartements, d'une surface habitable comprise entre 133 et 154 mètres carrés, sont conçus pour offrir des espaces de vie confortables avec trois chambres et deux salles de bain. Le développement se trouve à environ six kilomètres des plages les plus proches et à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée sur les installations de golf et les zones verdoyantes environnantes.
Le développement de Las Colinas Golf se distingue nettement des autres projets comparables de la région par son intégration directe dans un complexe de golf de renommée. Alors que des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €) se concentrent sur un accès direct à la plage et la vie urbaine, Las Colinas Golf offre une expérience plus centrée sur le golf et la tranquillité, avec des prix nettement supérieurs reflétant cette exclusivité. Même OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €), bien que proposant des installations résidentielles modernes, ne peut égaler la proximité immédiate avec un parcours de golf de prestige qu'offre ce développement. La région d'Alicante, dans laquelle se situe le projet, bénéficie généralement de prix immobiliers plus élevés que d'autres zones de la Costa Blanca en raison de son statut de destination prisée et de ses excellentes connexions de transport. Par rapport à la Costa del Sol, cette région offre généralement un meilleur rapport qualité-prix tout en conservant un niveau de services et d'installations comparable. L'investissement dans ce complexe représente donc un choix pour ceux qui privilégient la qualité de l'environnement et l'accès aux installations de golf plutôt que la proximité immédiate de la mer ou des centres urbains animés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une enclave résidentielle bien définie au sein du complexe Las Colinas Golf, à proximité immédiate du parcours de golf. La propriété jouit d'une position stratégique, offrant un accès facile aux installations du complexe tout en restant proche des commodités urbaines. L'emplacement combine l'intimité d'un environnement sécurisé avec la praticité d'un quartier où les services essentiels sont accessibles à pied ou en courte distance en voiture.
Les appartements répondent aux besoins fonctionnels des résidents cherchant un espace de vie bien agencé avec trois chambres généreuses et deux salles de bain complètes. Les terrasses spacieuses permettent de profiter du climat méditerranéen pour des moments de détente en extérieur. Les espaces communs incluent une piscine chauffée partagée et une zone de gym, répondant ainsi aux exigences d'un mode de vie actif axé sur le bien-être et les loisirs dans un cadre sécurisé et entretenu.
Le développement immobilier, bien que datant de 1970 selon les registres, présente des caractéristiques de construction récente avec des matériaux modernes et des finitions contemporaines. Les deux blocs d'appartements ont été conçus pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant, avec des zones paysagères soignées qui créent une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. L'état actuel des propriétés reflète un entretien régulier et des mises à niveau périodiques pour maintenir les standards de qualité.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété en bord de mer direct, car il est situé à environ six kilomètres des plages les plus proches. Il n'est pas non plus adapté à ceux qui dépendent exclusivement des transports en commun, car une voiture reste nécessaire pour accéder facilement à certaines commodités. De plus, l'emplacement peut ne pas répondre aux attentes des personnes cherchant un environnement urbain animé, car le complexe offre plutôt une atmosphère résidentielle tranquille et organisée.
Ce développement immobilier convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé et bien entretenu, à proximité des installations de golf. Il est adapté pour les retraités actifs qui apprécient le calme et l'accès facile aux loisirs sans les tracas d'un entretien extérieur important. Les familles avec enfants adultes qui visitent occasionnellement trouveront également dans ces appartements un espace suffisant pour accueillir leurs invités. Pour les professionnels travaillant à distance, la tranquillité du lieu offre une concentration optimale tout en ayant accès à des services essentiels à proximité. Les résidents qui apprécient la routine du golf trouveront dans ce développement une opportunité de pratiquer leur sport favori presque quotidiennement. Ce projet peut également convenir à ceux qui envisagent une migration progressive vers l'Espagne, en utilisant d'abord la propriété comme base pour des séjours prolongés avant d'éventuellement s'installer de manière plus permanente dans la région.
Les appartements présentent des finitions modernes et soignées, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de doubles vasques en bois et de finitions de qualité, avec un chauffage par le sol pour un confort optimal pendant les mois plus frais. Les cuisines, intégrées dans les espaces de vie ouverts, offrent des installations fonctionnelles avec des appareils modernes. Les chambres incluent des placards intégrés qui maximisent l'espace de rangement. Les terrasses couvertes et les solariums privés sont conçus pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat favorable la majeure partie de l'année. Les systèmes de climatisation chaud/froid assurent un confort thermique tout au long de l'année, tandis que l'isolation thermique des bâtiments a été conçue pour réduire la consommation énergétique. Les espaces communs bénéficient d'un entretien régulier, avec une piscine chauffée disponible même pendant les intersaisons, prolongeant ainsi sa période d'utilisation.
Les prix des propriétés dans ce développement varient de 640 000 € à 935 000 €, reflétant les différences de taille et de positionnement au sein du complexe. La surface habitable s'étend de 133 à 154 mètres carrés, offrant des espaces généreux pour un appartement méditerranéen. Cette fourchette de prix place le projet dans un segment supérieur du marché local, justifiée par l'emplacement privilégié au sein du complexe de golf, la qualité des finitions et l'accès aux installations exclusives. Les propriétés les plus chères bénéficient généralement de vues plus dégagées et de positions plus privilégiées au sein des deux blocs d'appartements.
La vie quotidienne dans ce complexe de Las Colinas Golf s'articule autour du calme et de l'accès facile aux activités de loisir. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade matinale dans les espaces verts bien entretenus ou une session à la salle de gym communautaire. Le petit-déjeuner peut être apprécié sur la terrasse privée en profitant des vues sur le parcours de golf et les jardins. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à environ 470 mètres, accessible à pied pour les besoins de base. L'après-midi peut être consacré à la détente au bord de la piscine chauffée commune ou à une partie de golf sur le parcours attenant. Le soir, les restaurants à proximité offrent des options de dîner sans nécessiter de longs déplacements. La proximité des voisins crée une sensation de communauté sans pour autant empiéter sur l'intimité de chaque résidence. Le rythme de vie est généralement paisible, ponctué par les activités de loisirs et les interactions sociales choisies.
L'environnement de vie autour de Las Colinas Golf offre un équilibre entre accès aux commodités et préservation d'une atmosphère résidentielle calme. À courte distance, les résidents ont accès à neuf restaurants, cinq cafés, une école, deux pharmacies, une banque et un cabinet dentaire, tous dans un rayon de deux kilomètres. Les trajets quotidiens vers les villes plus importantes comme Murcie (30 km), Elche (33 km) et Carthagène (45 km) sont réalisables en environ 30 à 40 minutes par la route principale, offrant accès à des services plus spécialisés et des options culturelles. Les transports en commun sont disponibles avec trois lignes de bus et neuf arrêts à proximité, bien que l'utilisation d'un véhicule personnel reste la solution la plus pratique pour une mobilité complète dans la région. L'aéroport international d'Alicante-Elche, situé à environ 39 kilomètres, est accessible en 30-35 minutes par route, facilitant les voyages internationaux. Cette combinaison d'infrastructures locales et de connexions régionales crée un environnement adapté à la fois à la vie quotidienne pratique et aux déplacements plus importants.
Cette carte illustre la position avantageuse du complexe Las Colinas Golf, situé dans une zone légèrement surélevée offrant des vues dégagées sur les parcours de golf et le paysage environnant. On peut observer la proximité immédiate du parcours de golf, accessible à pied, ainsi que la distance modérée aux plages de la Costa Blanca, situées à environ 6 kilomètres à l'est. La carte montre également l'accès facile aux routes principales connectant le complexe aux villes d'Alicante, Murcie et Carthagène, formant un triangle d'opportunités culturelles et commerciales à portée de main.
Le développement de Las Colinas Golf est stratégiquement positionné dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement résidentiel paisible. À environ 39 km au sud d'Alicante-Elche et ses 234 765 habitants, le complexe bénéficie de la proximité avec cette ville importante tout en maintenant une distance suffisante pour éviter son agitation. Plus au sud, à 30 km, se trouve Murcie, la capitale régionale avec près de 463 000 habitants, offrant un accès aux services administratifs et commerciaux d'une grande ville. Carthagène, avec son riche patrimoine historique et ses 218 943 habitants, est située à 45 km au sud-ouest, accessible pour des excursions culturelles. Cette position centrale par rapport aux trois principales villes de la région permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie tranquille tout en ayant accès aux services, aux événements culturels et aux opportunités économiques de centres urbains importants.
Les plages les plus proches, notamment Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina, sont situées à environ 6,2-6,3 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. Cette distance permet d'accéder facilement aux activités balnéaires sans les inconvénients liés à la forte affluence estivale des zones directement en bord de mer. Les installations de golf sont exceptionnellement bien desservies, avec le parcours Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 mètres à pied, tandis que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela se trouvent respectivement à 2,7 km et 3,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, la principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 39 kilomètres, soit 30-35 minutes en voiture selon le trafic. Pour les services médicaux, l'hôpital le plus proche est à 12 kilomètres, accessible en environ 15 minutes. Cette configuration de services offre aux résidents un accès pratique aux installations essentielles tout en maintenant une distance suffisante pour préserver la tranquillité du complexe résidentiel.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Colinas Golf est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des variations mensuelles comprises entre 12°C et 26°C. Cette zone bénéficie d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures par jour en moyenne, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. Situé à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe bénéficie d'une légère brise qui atténue les températures estivales extrêmes sans sacrifier l'ensoleillement. Le paysage environnant est caractérisé par des végétations adaptées au climat méditerranéen, avec des zones boisées qui fournissent ombrage et verdure tout au long de l'année. Cette combinaison d'ensoleillement généreux, températures modérées et végétation adaptée crée un environnement extérieur confortable pendant la majeure partie de l'année, idéal pour profiter des espaces communs et des activités récréatives.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès varié aux activités récréatives, centré autour des plages proches et des installations de golf. Les plages de Campoamor, à environ 6 kilomètres, offrent des étendues de sable fin et des eaux caldes typiques de la Costa Blanca. Bien que non spécifiquement certifiées Blue Flag dans les données disponibles, ces plages sont réputées pour leur propreté et leurs installations. Les options golfiques sont exceptionnelles, avec le parcours Las Colinas Golf & Country Club littéralement aux portes du complexe, tandis que deux autres parcours de qualité sont accessibles en quelques minutes. Pour les autres activités sportives, le Polideportivo Río Seco à 3,4 km et le centre sportif de Villamartin Golf à 4,6 km offrent des installations complémentaires. La marina de Puerto Deportivo Miguel Caballero, à 6,2 km, permet l'accès aux activités nautiques et aux promenades pittoresques le long du front de mer. Cette concentration d'options récréatives de qualité crée un environnement idéal pour les résidents actifs qui apprécient à la fois les sports terrestres et les loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Le développement de Las Colinas Golf est stratégiquement positionné dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement résidentiel paisible. À environ 39 km au sud d'Alicante-Elche et ses 234 765 habitants, le complexe bénéficie de la proximité avec cette ville importante tout en maintenant une distance suffisante pour éviter son agitation. Plus au sud, à 30 km, se trouve Murcie, la capitale régionale avec près de 463 000 habitants, offrant un accès aux services administratifs et commerciaux d'une grande ville. Carthagène, avec son riche patrimoine historique et ses 218 943 habitants, est située à 45 km au sud-ouest, accessible pour des excursions culturelles. Cette position centrale par rapport aux trois principales villes de la région permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie tranquille tout en ayant accès aux services, aux événements culturels et aux opportunités économiques de centres urbains importants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL048882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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