Ce projet immobilier est situé à Las Colinas Golf, Alicante, offrant des villas de luxe dans un cadre privilégié. Le développement, déjà achevé, propose trois chambres, trois salles de bain et 260 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux. Les propriétés disposent d'une piscine privée et d'un jardin de 870 m², avec une conception élégante mettant en valeur la relation entre intérieur et extérieur. La localisation offre un accès direct au parcours de golf tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve en zone urbaine à Las Colinas Golf, dans un environnement résidentiel structuré. Le golf est directement accessible à seulement 111 mètres, tandis que la première zone commerciale se situe à moins de 500 mètres. Cette position permet de combiner la quiétude de l'environnement golfique avec la praticité du quotidien, sans nécessiter systématiquement un déplacement en voiture pour les besoins essentiels.
Les villas répondent aux besoins de résidence principale ou secondaire avec trois chambres et trois salles de bain. La conception sur deux niveaux sépare les espaces de jour au rez-de-chaussée des chambres à l'étage, offrant une intimité appréciable. Les 260 m² habitables permettent un mode de vie confortable, tandis que le jardin et la piscine privée créent un espace extérieur exclusif pour la détente et les activités en plein air.
Bien que techniquement classé comme construction neuve, ce projet est déjà achevé depuis 1970 selon les données indicatives. Les propriétés sont donc immédiatement disponibles sans délai de construction. Le statut de construction récente reflète probablement une rénovation complète ou une reconstruction qui a modernisé l'ensemble pour répondre aux standards contemporains en matière de confort et d'efficacité énergétique.
Ce développement ne propose pas d'accès direct à la plage, avec une distance minimale de 6,2 kilomètres. La configuration urbaine manque d'options de logement à prix plus accessible, avec des prix débutant à 1,395 millions d'euros. Bien qu'une voiture ne soit pas strictement nécessaire, elle reste recommandée pour faciliter l'accès à certaines commodités situées au-delà de la distance de marche. L'offre est limitée à des villas avec configuration à trois chambres.
Ce projet convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé et prestigieux. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec l'accès direct au parcours classé. Les familles apprécient la configuration en villa avec espace extérieur privatif, offrant suffisamment de place pour des séjours en toute intimité. Les retraités actifs bénéficient d'un cadre de vie calme mais avec suffisamment d'animations à proximité. Pour ceux qui envisagent un déménagement partiel en Espagne, la proximité des aéroports internationaux d'Alicante-Elche facilite les allers-retours. La présence d'équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite élargit le public potentiel, incluant des propriétaires plus âgés ou ayant des besoins spécifiques en matière d'accessibilité.
Les villas présentent des finitions de qualité avec un design contemporain mettant en valeur les matériaux durables. La cuisine, conçue comme un espace ouvert sur le salon, semble équipée d'éléments modernes comme un îlot central en bois, combinant fonctionnalité et esthétique. Les salles de bain disposent d'un chauffage par le sol, un détail qui améliore significativement le confort thermique. Les terrasses couvertes offrent un espace de vie extérieur protégé, adapté au climat méditerranéen. Les placards intégrés optimisent le rangement, tandis que le solarium permet de profiter du soleil en toute intimité. La présence d'une salle de sport et d'un court de tennis au sein du développement témoigne d'une approche complète du bien-être et des loisirs. L'ensemble de ces équipements et finitions contribue à créer un environnement résidentiel haut de gamme.
Les prix pour ces villas à Las Colinas Golf varient de 1,395 à 1,435 millions d'euros, reflétant la position haut de gamme de ce développement. Cette fourchette tarifaire correspond à des propriétés offrant 260 m² habitables sur un terrain de 870 m². Les variations de prix s'expliquent probablement par l'orientation, la précision des finitions ou l'emplacement exact au sein du complexe. À titre de comparaison, les biens immobiliers dans les zones voisines comme Torrevieja sont accessibles à partir de 160 000 euros pour des appartements, ce qui souligne le positionnement premium de Las Colinas Golf.
La vie quotidienne à Las Colinas Golf s'organise autour d'un rythme résidentiel calme et structuré. Les résidents peuvent commencer leur journée par une partie de golf puisque le parcours se trouve à seulement quelques pas de chez eux. Les courses du quotidien sont aisées avec un supermarché accessible à moins de 500 mètres à pied. Pour les besoins plus spécifiques comme les pharmacies ou les services bancaires, un court trajet est nécessaire. Les après-midi peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine privée ou à l'exploration des espaces verts environnants. Le soir, la proximité de plusieurs restaurants permet de sortir sans s'éloigner considérablement. La communauté locale de près de 4000 habitants offre un équilibre entre convivialité et respect de l'intimité, typique des résidences de standing.
La vie à Las Colinas Golf s'articule entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités essentielles. À pied, les résidents atteignent rapidement le supermarché pour les courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants et cafés pour les sorties. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se trouve à 12 kilomètres, tandis que les pharmacies sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles sont présentes dans le secteur immédiat, facilitant la vie des familles résidentes. Les liaisons de transport public, avec trois lignes et neuf arrêts à proximité, offrent des alternatives à la voiture. La position stratégique à égale distance des grandes villes comme Murcia, Elche et Cartagena permet d'accéder facilement à une offre plus étendue de services, commerces et équipements culturels, équilibrant ainsi la quiétude de la vie de golf avec les opportunités urbaines.
La carte montre le développement de Las Colinas Golf positionné en zone légèrement surélevée à 79 mètres d'altitude, offrant une vue sur le parcours de golf et les environs. Le projet bénéficie d'un accès direct au parcours tandis que les principales infrastructures comme les commerces et services se répartissent dans un rayon de 2 à 3 kilomètres. Les plages sont visibles à l'est, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements vers les villes environnantes.
Las Colinas Golf occupe une position stratégique au sein de la région d'Alicante, à mi-chemin entre les villes importantes et les zones côtières. Situé à environ 30 kilomètres de Murcie, la cinquième plus grande ville d'Espagne, le développement bénéficie de la proximité de ce centre urbain majeur sans en subir l'agitation. Les villes côtières d'Elche et de Cartagena, respectivement à 33 et 45 kilomètres, offrent des services supplémentaires et des activités culturelles. Cette position centrale permet aux résidents de jouir d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès, en moins d'une heure de route, à trois grands centres urbains proposant aéroports internationaux, universités, hôpitaux spécialisés et commerces diversifiés.
Les plages les plus proches, dont Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, se situent à environ 6,2 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. Les villes côtières populaires comme Torrevieja restent accessibles pour des sorties plus importantes. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 39 kilomètres, offrant des liaisons vers de multiples destinations européennes. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès exceptionnel avec le parcours de Las Colinas à seulement 111 mètres et deux autres clubs prestigieux dans un rayon de 3 kilomètres. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 6,1 kilomètres, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules modernes. Cette distribution des services permet de concilier sérénité de la vie de golf et accessibilité aux commodités essentielles.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à 79 mètres d'altitude offre un microclimat agréable avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 12°C, tandis que les étés sont chauds sans excès, atteignant en moyenne 26°C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement annuel, la région bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Cette combinaison d'ensoleillement généreux et de températures modérées crée des conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs, de la piscine privée et des nombreuses activités de plein air disponibles dans la région tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages de qualité situées entre 6,2 et 6,3 kilomètres du développement. Bien que la distance ne permette pas un accès à pied, ces plages restent facilement atteignables en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf disposent d'un choix exceptionnel avec le parcours de Las Colinas Golf & Country Club littéralement à leur porte, complété par le Real Club de Golf Campoamor à 2,7 kilomètres et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 3,2 kilomètres. Cette concentration d'équipements de golf de classe internationale en fait une destination privilégiée pour les passionnés. Le port de plaisance Puerto Deportivo Miguel Caballero, à 6,2 kilomètres, offre des activités nautiques, tandis que les centres sportifs comme le Polideportivo Río Seco proposent des installations pour une variété d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Las Colinas Golf occupe une position stratégique au sein de la région d'Alicante, à mi-chemin entre les villes importantes et les zones côtières. Situé à environ 30 kilomètres de Murcie, la cinquième plus grande ville d'Espagne, le développement bénéficie de la proximité de ce centre urbain majeur sans en subir l'agitation. Les villes côtières d'Elche et de Cartagena, respectivement à 33 et 45 kilomètres, offrent des services supplémentaires et des activités culturelles. Cette position centrale permet aux résidents de jouir d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès, en moins d'une heure de route, à trois grands centres urbains proposant aéroports internationaux, universités, hôpitaux spécialisés et commerces diversifiés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL199866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements immobiliers de la région, Las Colinas Golf se positionne nettement dans le segment supérieur du marché. Les appartements à Torrevieja, comme ceux de Palangre Beach ou Sun & Center, sont accessibles à partir de 160 000 euros, soit moins de 12% du prix des villas de Las Colinas. Même le projet Oasis Laguna 2, qui propose des propriétés plus spacieuses à El Raso, reste dans une gamme de prix inférieure avec des tarifs débutant autour de 227 000 euros. Cet écart de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : l'emplacement front de golf, la superficie généreuse des terrains privés, la qualité supérieure des finitions et le caractère exclusif de l'environnement. Alors que les projets comparables offrent généralement des appartements ou des maisons mitoyennes dans des résidences plus denses, Las Colinas Golf propose des villas individuelles avec espace extérieur privatif. Cette positionnement distinctif en fait une option distincte des développements standard de la Costa Blanca, s'adressant à une clientèle recherchant davantage d'espace, d'intimité et de prestige que ce qu'offrent généralement les complexes résidentiels plus accessibles de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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