Proiectul de vilă situat în Las Colinas Golf, Alicante, reprezintă o dezvoltare rezidențială finalizată în mediul urban al zonei. Proprietatea de 260 m² este construită pe un teren de 870 m² și dispune de 3 dormitoare și 3 băi. Poziționat la 79 metri deasupra nivelului mării, complexul oferă acces la facilitățile clubului de golf din imediata apropiere. Localizarea asigură o distanță de aproximativ 6 km până la cele mai apropiate plaje și oferă perspective asupra peisajului mediteranean. Comunitatea urbană are o populație de 3.889 de locuitori și dispune de servicii esențiale la distanțe accesibile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află în cadrul complexului Las Colinas Golf & Country Club, la o distanță de 111 metri de terenul de golf principal. Această poziție oferă acces direct la facilitățile clubului și la peisajul natural al zonei. Locația urbană asigură proximitatea serviciilor esențiale, inclusiv supermarket la 471 metri și farmacii la 3,7 km. În același timp, proprietatea menține o distanță considerabilă față de agitația urbană intensă, oferind un echilibru între accesibilitate și intimitate.
Vila este structurată pe două niveluri, cu dormitorul principal la etajul superior, dotat cu baie proprie și dressing. Bucătăria deschisă spre zona de zi oferă un spațiu fluid pentru activități zilnice, cu acces direct la terasa acoperită. Cele două dormitoare suplimentare de la nivelul inferior conectează direct cu grădina, oferind flexibilitate pentru familii sau oaspeți. Sistemul de climatizare, încălzirea prin pardoseală din băi și piscina privată răspund necesităților de confort în diverse anotimpuri.
Dezvoltarea este clasificată drept construcție nouă, deși datele indică o finalizare în anul 1970, posibil datorită unei reabilitări sau înnoiri recente. Proiectul a fost conceput pentru a integra caracteristicile arhitecturale contemporane cu cerințele funcționale ale locuinței moderne. Construcția pe două niveluri maximizează utilizarea spațiului de 260 m², oferind compartimentare clară între zonele de zi și cele de noapte. Toate unitățile dispun de finisaje complete și sunt pregătite pentru locuire imediată.
Proiectul nu include parcare subterană sau garaj, limitând opțiunile de protecție a vehiculelor. Dimensiunea de 870 m² a terenului, deși spațioasă, nu permite extinderi semnificative ale construcției existente. Zona nu dispune de facilități comunitare extinse în afara celor oferite de clubul de golf. Accesul la transportul public este limitat, cu doar 3 linii de autobuz și 9 stații în proximitate. Proprietatea nu se află în prima linie la mare, necesitând deplasare pentru accesul la plaje.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-un mediu exclusivist, cu acces la facilități de golf de înaltă calitate. Persoanele active care practică sportul cu regularitate vor aprecia accesul direct la terenul de golf și facilitățile sportive ale clubului. Familii cu copii sau cele care găzduiesc frecvent oaspeți vor beneficia de cele trei dormitoare spațioase, fiecare cu acces la zonele exterioare. Investitorii care caută proprietăți în zone cu potențial de apreciere pe termen lung pot considera proiectul o opțiune solidă, datorită poziționării în complexul golf premium. Locuința nu se adresează celor care caută viața de plajă imediată sau o atmosferă urbană intensă, deoarece necesită deplasare pentru accesul la aceste experiențe. De asemenea, nu este ideală pentru persoanele cu mobilitate redusă care necesită acces imediat la servicii medicale, deoarece cel mai apropiat spital se află la 12 km distanță.
Vilele prezintă finisaje contemporane, cu bucătării complet echipate și integrate spațios cu zona de zi. Detaliile arhitecturale includ terase acoperite, balcoane și un solarium, permițând maximizarea utilizării spațiilor exterioare în climatele mediteraneene. Sistemele de climatizare cu funcții de răcire și încălzire asigură confortul pe tot parcursul anului, completate de încălzirea prin pardoseală din băi pentru un plus de confort în sezonul rece. materialele utilizate la finisaje, inclusiv dulapuri încorporate, au fost selectate pentru durabilitate în condițiile climatice locale. Piscina privată și grădina amenajată necesită întreținere periodică, factor de luat în calcul la bugetul proprietarilor. Structura pe două niveluri a fost proiectată pentru a asigura separarea clară între zonele de zi și cele de noapte, optimizând atât funcționalitatea cât și intimitatea.
Prețurile pentru aceste vile încep de la €1.395.000 și pot ajunge până la €1.435.000, plasându-se în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă. Diferențele de preț se datorează probabil orientării exacte a proprietății, detaliilor specifice de finisare și poziționării în cadrul complexului. La prețul solicitat, fiecare metru pătrat construit valorează aproximativ €5.365, ceea ce reflectă caracterul de lux al dezvoltării. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi cele din Torrevieja cu prețuri începând de la €160.000, această proprietate se adresează unui segment de piață cu posibilități financiare superioare.
Viața în Las Colinas Golf se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu dimineți dedicate activităților în aer liber, datorită celor 3.848 de ore de soare anual. Residenții pot începe ziua cu micul dejun pe terasă, beneficiind de vederea spre piscină sau peisajul forestier. Mijlocul zilei poate fi dedicat unui meci de tenis sau utilizării sălii de gimnastică din complex. După-amiezile se pot petrece la clubul de golf, la doar 111 metri distanță, sau explorând restaurantele locale, dintre care 9 se află în raza de 2 km. Seara, terasa acoperită oferă un spațiu adecvat pentru relaxare, cu acces ușor la bucătărie prin zona de zi deschisă. Proximitatea supermarketului (471 metri) permite cumpărăturile zilnice fără necesitatea utilizării mașinii, deși pentru alte deplasări în regiune, un vehicul personal este recomandat.
Locuința se află într-o poziție care echilibrează accesul la facilități urbane cu intimitatea oferită de complexul rezidențial. La o distanță de doar 471 metri se găsește un supermarket, asigurând accesul zilnic la produse de bază. Pentru educație, o școală primară se află în raza de 2 km, facilitând integrarea familiilor cu copii. Serviciile medicale de bază sunt acoperite de cele două farmacii și un cabinet stomatologic din proximitate, deși pentru situații de urgență, cel mai apropiat spital se află la 12 km distanță. Băncile și cafenelele (5 în raza de 2 km) oferă opțiuni pentru socializare și gestionarea afacerilor curente. Infrastructura de transport include 3 linii de autobuz cu 9 stații în zonă, deși pentru explorarea regiunii, utilizarea unui vehicul personal rămâne opțiunea cea mai practică.
Harta arată poziționarea strategică a complexului Las Colinas Golf în relație cu principalele puncte de interes din regiune. Se observă proximitatea imediată a terenului de golf, precum și distanțele moderate față de plaje, orașe și aeroporturi. Configurația urbană a zonei evidențiază caracterul planificat al dezvoltării, cu acces controlat și infrastructură bine definită. Legăturile rutiere principale sunt vizibile, confirmând accesibilitatea relativ bună a complexului în contextul regional.
Proiectul este amplasat în complexul Las Colinas Golf din provincia Alicante, o zonă cunoscută pentru dezvoltările rezidențiale de calitate și facilitățile de golf premium. Poziționarea permite acces relativ egal la trei orașe importante din regiune: Murcia (30 km), Elche (33 km) și Cartagena (45 km), fiecare oferind diverse servicii și atractivi turistice. Distanța de aproximativ 40 km față de aeroportul internațional Alicante-Elche plasează complexul la aproximativ 30-40 minute de conexiuni aeriene internaționale. Zona reprezintă un punct de echilibru între coasta mediteraneană și orașele istorice din interior, oferind rezidenților acces la experiențe diverse, de la viața de plajă la explorarea patrimoniului cultural local.
Plajele mai apropiate, inclusiv Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (6,2 km), Playa de Campoamor - La Glea (6,3 km) și Playa de Aguamarina (6,3 km), sunt accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Orașele importante din regiune, cum ar fi Murcia (30 km), Elche (33 km) și Cartagena (45 km), oferă opțiuni extinse de shopping, cultură și divertisment. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la 39 km distanță, asigurând conexiuni aeriene bune, în timp ce aeroporturile Valencia (170 km) și Málaga (359 km) oferă alternative pentru zboruri internaționale. Cluburile de golf din proximitate includ Las Colinas Golf & Country Club (111 metri), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km), plasând zona ca un centru al entuziaștilor acestui sport.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,3°C, cu variații între 12°C în ianuarie și 26°C în luna august. Cele 3.848 de ore de soare anual asigură o expunere generoasă la lumina naturală, optimă pentru viața în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 4 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C. Amplasarea la 79 metri deasupra nivelului mării oferă ușoară briză naturală și vedere panoramică asupra peisajului înconjurător. Vegetația locală, tipică mediteraneană, cu pini și specii rezistente la secetă, necesită întreținere moderată și oferă peisaje verzi tot anul. Precipitațiile sunt moderate și concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară, permițând activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, la o distanță de 6-6,3 km, oferă nisip și ape curate, ideale pentru relaxare și activități acvatice. Deși nu sunt specificate ca având steag albastru, calitatea lor este cunoscută în regiune. Pentru entuziaștii de golf, zona reprezintă un paradis, cu Las Colinas Golf & Country Club la doar 111 metri, Real Club de Golf Campoamor la 2,7 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 3,2 km. Această concentrare de terenuri de golf de calitate transformă zona într-un centru de referință pentru iubitorii acestui sport. Facilitățile sportive sunt completate de Polideportivo Río Seco (3,4 km) și Villamartin Golf (4,6 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Portul maritim Puerto Deportivo Miguel Caballero, la 6,2 km, oferă acces la activități nautice și posibilități de închiriere de ambarcațiuni.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în complexul Las Colinas Golf din provincia Alicante, o zonă cunoscută pentru dezvoltările rezidențiale de calitate și facilitățile de golf premium. Poziționarea permite acces relativ egal la trei orașe importante din regiune: Murcia (30 km), Elche (33 km) și Cartagena (45 km), fiecare oferind diverse servicii și atractivi turistice. Distanța de aproximativ 40 km față de aeroportul internațional Alicante-Elche plasează complexul la aproximativ 30-40 minute de conexiuni aeriene internaționale. Zona reprezintă un punct de echilibru între coasta mediteraneană și orașele istorice din interior, oferind rezidenților acces la experiențe diverse, de la viața de plajă la explorarea patrimoniului cultural local.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL199866
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din zonele costiere precum Torrevieja, unde prețurile pentru apartamente încep de la €160.000, vilile din Las Colinas Golf se poziționează în segmentul premium al pieței, cu prețuri de la €1.395.000. Această diferență substanțială reflectă calitatea superioară a construcției, dimensiunile generoase ale proprietăților și accesul exclusivist la facilitățile de golf. Spre deosebire de dezvoltările intensive din zonele costiere aglomerate, Las Colinas oferă o abordare mai rafinată a vieții rezidențiale, cu accent pe calitate și exclusivitate în detrimentul densității. Comparativ cu alte complexuri de golf din regiune, precum cele din apropiere de Campoamor sau Villamartin, Las Colinas se remarcă printr-un planificare mai atentă a spațiilor verzi și o integrare mai armonioasă a peisajului natural. În timp ce alte zone rezidențiale din Alicante s-ar putea concentra mai mult pe viața de plajă sau pe accesul urban, acest complex echilibrează accesul la aceste experiențe cu un cadru de viață mai select și mai intim, potrivit pentru rezidenții care caută o oază de liniște fără a renunța complet la conectivitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID