Situé à Las Colinas Golf, Alicante, ce projet de développement immobilier propose des villas premium de 3 chambres et 2 salles de bain. Avec une surface habitable de 164 m² sur des parcelles de 644 m², ces résidences se distinguent par leur interprétation moderne du style méditerranéen. Les prix varient de 1 090 000 € à 2 050 000 €, positionnant ce développement dans le segment supérieur du marché. Le complexe est achevé et offre un accès direct au parcours de golf Las Colinas à seulement 111 mètres.
Comparé aux développements similaires de la région, ce projet se positionne clairement dans le segment premium. LIMONERO GREEN SUITES, également situé à Las Colinas Golf, propose des biens à partir de 875 000 €, soit environ 20% moins cher que le point d'entrée de ce développement. Cette différence s'explique par la taille supérieure des parcelles (644 m²) et le caractère unifamilial plutôt qu'appartements. OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva offrent respectivement des options à partir de 475 000 € et 380 000 €, mais ces projets sont plus éloignés des infrastructures golfiques de qualité et bénéficient d'une moindre exclusivité. La valeur distinctive de ce développement réside dans la combinaison distinctif d'un emplacement golfique prestigieux, de villas spacieuses avec parcelles importantes, et malgré tout une accessibilité correcte aux plages et aux villes. Contrairement à beaucoup de développements côtiers qui sacrifient l'espace pour la proximité de la mer, ou aux propriétés rurales isolées qui manquent de services, ce projet offre un équilibre rare entre ces différents aspects, justifiant ainsi son positionnement tarifaire dans le haut de gamme de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain avec commodités accessibles à pied, à proximité immédiate du parcours de golf Las Colinas. Les plages se trouvent à environ 6 km, tandis que les supermarchés et restaurants sont disponibles à moins de 500 m. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité aux services quotidiens et la proximité des activités récréatives, dans un cadre résidentiel bien établi.
Ces villas unifamiliales répondent au besoin d'espace et de confort avec trois chambres et deux salles de bain. Leur conception sur un seul niveau favorise une vie pratique sans escaliers. Les équipements comme la climatisation, le chauffage au sol dans les salles de bain et les terraces privées avec piscine répondent aux exigences d'une vie confortable sous climat méditerranéen, adapté pour les familles ou les résidents permanents.
Le développement est déjà achevé, avec une date de livraison indicative de 1970. Il s'agit d'une collection limitée de villas unifamiliales premium, conçues dans une interprétation contemporaine du style méditerranéen. Les habitations sont caractérisées par de grandes ouvertures qui créent une connexion naturelle entre intérieur et extérieur, avec un agencement fluide des espaces de vie.
Ce projet ne convient pas à ceux recherchant un accès direct à la plage, les plus proches étant à 6 km. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche (39 km) nécessite un transfert d'environ 30-40 minutes. Les villas n'offrent pas de vue sur la mer en raison de leur positionnement intérieur, et l'absence de transport public dense rend une voiture quasi indispensable.
Ce développement convient particulièrement aux amateurs de golf qui souhaitent vivre à proximité immédiate d'un parcours réputé. Il est également adapté aux familles recherchant un environnement sécurisé avec commodités à proximité, ou aux personnes actives désirant une résidence principale ou secondaire dans un cadre méditerranéen. Les retraités apprécieront le climat doux, les infrastructures adaptées et la tranquillité relative. Pour les investisseurs, l'emplacement dans un complexe golfique bien établi et la qualité de construction représentent un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est moins adapté à ceux qui recherchent une vie urbaine trépidante ou un accès direct à la plage, la distance de 6 km rendant le bord de mer moins accessible pour des visites spontanées.
Ces villas présentent une interprétation contemporaine de l'architecture méditerranéenne, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. Les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que les agencements ouverts entre salon, salle à manger et cuisine favorisent une sensation d'espace et de fluidité. Les habitations sont équipées d'éléments haut de gamme incluant la climatisation réversible, le chauffage au sol dans les salles de bain, des placards intégrés et des salles de bain privatives. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec des terrasses privées, des jardins et des piscines qui prolongent naturellement les zones de vie. Les équipements supplémentaires comme les systèmes domotiques, les barbecue, les salles de sport privées et les sous-sols augmentent le confort et la fonctionnalité, tandis que la connexion fibre optique assure un accès internet haut débit moderne.
Les prix de ces villas commencent à 1 090 000 € et peuvent atteindre 2 050 000 € selon le modèle et l'emplacement spécifiques dans le complexe. Cette fourchette tarifaire place le développement dans le segment premium de la région. À titre comparatif, LIMONERO GREEN SUITES dans la même zone démarre à 875 000 €, tandis que d'autres projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva proposent des biens à partir de respectivement 475 000 € et 380 000 €. La différence de prix s'explique par la taille des parcelles, la qualité des finitions et l'exclusivité de l'emplacement au sein du complexe golfique.
La vie quotidienne dans ce développement s'articule autour du golf et des commodités urbaines. Les matins peuvent commencer par une partie de golf sur le parcours voisin ou une détente sur la terrasse privée avec vue sur le jardin. Les courses du quotidien se font facilement à pied, le supermarché étant à seulement 471 mètres. Pour les loisirs, les plages de Campoamor et Aguamarina sont accessibles en quelques minutes de voiture, offrant une alternance entre golf et activités balnéaires. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de leur piscine privée ou explorer les nombreux restaurants et cafés à proximité. La vie communautaire s'anime autour des événements du golf club et des 32 festivités locales annuelles, créant une ambiance sociale sans l'agitation des zones touristiques massives.
L'environnement de vie autour de ce développement offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. Les commodités quotidiennes sont proches, avec un supermarché à 471 mètres, neuf restaurants et cinq cafés dans un rayon de 2 km. Les services médicaux incluent un dentiste et deux pharmacies à proximité, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 12 km. La mobilité est assurée par trois lignes de transports en commun et neuf arrêts à proximité, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région. Les infrastructures sportives sont bien représentées avec trois parcours de golf à moins de 3,2 km et des centres sportifs comme le Polideportivo Río Seco à 3,4 km. Pour les loisirs nautiques, le port de Puerto Deportivo Miguel Caballero est accessible à 6,2 km, offrant des activités maritimes supplémentaires aux résidents.
La carte illustre l'emplacement privilégié du développement dans la région d'Alicante, au sein du complexe résidentiel de Las Colinas Golf. On y distingue la proximité immédiate du parcours de golf, l'accès aux plages à environ 6 km et la position intermédiaire entre la côte et les villes intérieures. La situation permet de visualiser l'équilibre entre environnement naturel, équipements récréatifs et accessibilité urbaine qui caractérise cette localisation.
Ce développement est stratégiquement positionné dans la région d'Alicante, entre la côte et l'intérieur des terres. Il se situe à proximité des principales agglomérations du sud-est espagnol : Murcie (30 km, 462 979 habitants), Elche (33 km, 234 765 habitants) et Carthagène (45 km, 218 943 habitants). Cette localisation offre aux résidents un accès relativement facile aux services urbains complets, y compris aéroports internationaux, hôpitaux spécialisés, universités et centres commerciaux, tout en préservant une atmosphère résidentielle plus calme. La position géographique permet également des excursions vers d'autres régions d'intérêt comme la Vega Baja ou la Marina Alta, accessibles en moins d'une heure de route.
L'accès aux équipements golfiques est exceptionnel, avec le parcours Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 mètres, suivi de deux autres parcours réputés (Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) respectivement à 2,7 km et 3,2 km. Les plages de Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina sont toutes situées à environ 6 km, accessibles en 10-15 minutes de voiture. Pour les déplacements urbains, Murcia (30 km), Elche (33 km) et Cartagena (45 km) offrent des services étendus incluant centres commerciaux, hôpitaux spécialisés et équipements culturels. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'entrée pour les résidents internationaux, se trouve à environ 39 km, soit 30-40 minutes de trajet en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 79 mètres d'altitude, ce développement bénéficie d'un microclimat légèrement plus tempéré que les zones côtières immédiates. La température annuelle moyenne de 18,3°C fluctue entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions de vie agréables toute l'année. Avec 3 848 heures d'ensoleillement annuel, la région figure parmi les plus ensoleillées d'Europe, favorisant un mode de vie en plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Cette altitude modérée contribue à réduire l'humidité estivale comparativement aux zones directement littorales, tout en maintenant une douceur hivernale caractéristique de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès remarquable aux infrastructures récréatives, notamment trois parcours de golf à moins de 3,2 km. Le parcours principal, Las Colinas Golf & Country Club, est pratiquement attenant au développement, à seulement 111 mètres. Pour les amateurs de plage, plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina sont situées à environ 6 km, offrant des eaux claires et des équipements de qualité. Les activités sportives sont complétées par le Polideportivo Río Seco à 3,4 km et le port de plaisance Puerto Deportivo Miguel Caballero à 6,2 km. Au sein même des propriétés, les résidents bénéficient de piscines privées, de terrasses aménagées et d'espaces de fitness personnels, permettant de combiner activités sociales intérieures et loisirs extérieurs selon les saisons.
Source: OpenStreetMap
Ce développement est stratégiquement positionné dans la région d'Alicante, entre la côte et l'intérieur des terres. Il se situe à proximité des principales agglomérations du sud-est espagnol : Murcie (30 km, 462 979 habitants), Elche (33 km, 234 765 habitants) et Carthagène (45 km, 218 943 habitants). Cette localisation offre aux résidents un accès relativement facile aux services urbains complets, y compris aéroports internationaux, hôpitaux spécialisés, universités et centres commerciaux, tout en préservant une atmosphère résidentielle plus calme. La position géographique permet également des excursions vers d'autres régions d'intérêt comme la Vega Baja ou la Marina Alta, accessibles en moins d'une heure de route.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL726438
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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