Пројекат Лас Колинас Голф налази се у Аликантеу, Шпанија, и представља развој ексклузивних вила. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и корисном површином од 164 m² на парцели од 644 m², ове виле су завршене и спремне за усељење. Пројекат се налази у окружењу голф клуба, удаљен око 6 km од плажа. Клима са просечном годишњом температуром од 18,3°C и 3.848 сунчаних сати годишње обезбеђује прикладне услове за живљење током целе године.
У поређењу са другим пројектима у истој локацији, Лас Колинас Голф нуди премиум позиционирање по цени од €1.090.000. На пример, Лимонеро Грин Суитес у истом Лас Колинас Голф комплексу почиње од €875.000, што указује да овај пројекат нуди више стандарда или бољу локацију унутар комплекса. Када се упореди са пројектима у другим деловима регије, разлике постају израженије - Оцеаник Апартмани у Рохалесу почињу од €475.000, а Нуева Даја Вила у Даја Нуева од €380.000. Ове разлике у ценама одражавају не само локацију већ и тип имовине и додатне погодности. Док апартмани обично имају нижу почетну цену, виле са приватним базенима и већим парцелама, као у овом пројекту, захтевају виши улог.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у унутрашњости Аликантеа, у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до локалних услуга. Гледа на голф терен Лас Колинас, што даје визуелни фокус пројекту. Надморска висина од 79 метара пружа поглед без директног излагања приморској влажности, уз одржавање медитеранског осећаја локације.
Једноспратне виле дизајниране за живот на једном нивоу, без потребе за степеништима, што их чини погодним за дуже боравке или старе особе. Отворени простор дневне собе, трпезарије и кухиње ствара проток погодан за социјализацију. Терени са погледом на голф и вртови нуде приватне просторе за опуштање на отвореном.
Иако се у бази података наводи као нови развој, пројекат је наводно завршен 1970. године, што указује на могућу грешку у подацима или обнављање старијег пројекта. Статус изградње указује на спремност за усељење без чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, захтева употребу возила за већину активности изван локалне заједнице. Немамо податке о присуству лифта у вилама, иако су дизајниране као једноспратне. Удаљеност до аеродрома и већих градова захтева планирање транспортних потреба.
Овај пројект највише одговара појединцима или породицама који тражите мирну локацију близу голф терена, без директне урбане гужве. Погодан је за оне који раде на даљини и могу да уживају у комбинацији медитеранског живота и приватности. Такође, добро се уклапа у животни стил оних који воле голф као главну рекреативну активност, будући да се налази на само 111 метара од голф клуба. Пројекат не захтева стално присуство, чинећи га погодним као друго домовље за одмор или пензионисано живљење.
Виле су дизајниране са пажњом на детаље, користећи савремене материјале и технологије. Велики прозори повезују унутрашње и спољашње просторе, стварајући илузију већег простора. Клима уређаји за грејање и хлађење обезбеђују комфор током целе године, док подно грејање у купатилима додаје на луксузу. Инсталација оптичког кабла и домотике показује модеран приступ технологији. Зидни ормари уграђени у пројекту доприносе организациј простора, а приватни базени и терасе са барбеку_facilитетима проширују могућности боравка на отвореном.
Цене у овом пројекту крећу се од €1.090.000 до €2.050.000, што га сврстава у премиум сегмент тржишта. Цене варирају у зависности од тачне локације парцеле у оквиру пројекта и додатних опција. За поређење, слични пројекти у истој локацији почињу од €875.000, док пројекти у другим деловима регије почињу и од €380.000, што указује на премиум позиционирање овог насеља.
Свакодневни живот у овом пројекту креће се у спором ритму, фокусиран на приватност и удобност. Јутарња кафа на тераси са погледом на голф терен може бити почетак дана, након чега следи шетња до локалног супермаркета удаљеног само 471 метар. Поподнева се могу провести уз базен или у приватном врту, заштићени од јаких ветрова који погађају обалска подручја. Захваљујући близини ресторана и кафеа у радијусу од 2 km, не постоји потреба за свакодневним кувањем ако се то не жели. Вечери су мирне, без буке уобичајене за туристичка подручја.
Пројекат се налази у средини природног окружења са дрвећем, уз одржавање близине урбаних услуга. Локална популација од 3.889 становника ствара баланс између приватности и социјалног живота. Са 9 ресторана, 5 кафеа и 2 апотеке у радијусу од 2 km, основне потребе су лако доступне. Постоји 1 школа у близини, што може бити важно за породицу са децом. Јавни превоз са 3 линије и 9 станица повезује насеље са шиом регијом, мада аутомобил и даље представља најпрактичније решење за кретање.
Пројекат Лас Колинас Голф позициониран је на карти између обалног појаса и унутрашњости регије Аликанте. Локација нуди стратешки положај са одржавањем везе са голф теренима и природним окружењем, уз приступ урбаним центрима и морској обали. Карта показује како пројекат чини део шићег насеља са инфраструктуром повезаношћу са осталим деловима регије.
Пројекат се налази у близини већих урбаних центара, са Мурцијом на 30 km (462.979 становника), Елчеом на 33 km (234.765 становника) и Картагеном на 45 km (218.943 становника). Ова близина великим градовима омогућава приступ широком спектру услуга, културних догађаја и куповиних могућности, уз одржавање мира и приватности у свакодневном животу. Положај у региону Аликанте пружа баланс између медитеранског начина живота и приступа модерним урбаним центрима.
Главне плаже налазе се на удаљености од око 6,2-6,3 km, укључујући Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и Playa de Campoamor - La Glea. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 39 km, док је аеродром у Валенсији на 170 km. Голф терени представљају главну атракцију, са Лас Колинас Голф & Кантри Клубом на само 111 метара, док се остали голф терени налазе на 2,7-3,2 km. Болница је удаљена 12 km, што захтева планирање у хитним ситуацијама.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 79 метара надморске висине пружа микроклиматске предности у односу на приобална подручја. Просечна годишња температура износи 18,3°C, са летњим температурама до 26°C и зимским до око 12°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, уживање у отвореним просторима је могуће током целе године. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје 4 месеца. Надморска висина и удаљеност од мора смањују летњу влажност, чинећи климатске услове прикладнијим за оне који не подносе високу приморску влажност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако пројекат није директно на плажи, оближње плаже су удаљене свега око 6 km. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea и Playa de Aguamarina нуде различите могућности за морске активности. Главна рекреативна понуда пројеката усмерена је на голф, са Лас Колинас Голф & Кантри Клубом на само 111 метара. У непосредној близини налазе се и Реал Клуб де Голф Кампомор (2,7 km) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (3,2 km). Спортски центри као што је Полидепортиво Рио Секо (3,4 km) додатно проширују могућности за физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у близини већих урбаних центара, са Мурцијом на 30 km (462.979 становника), Елчеом на 33 km (234.765 становника) и Картагеном на 45 km (218.943 становника). Ова близина великим градовима омогућава приступ широком спектру услуга, културних догађаја и куповиних могућности, уз одржавање мира и приватности у свакодневном животу. Положај у региону Аликанте пружа баланс између медитеранског начина живота и приступа модерним урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL726438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID