هذا بنتهاوس بحالة جيدة يحتوي على غرفتي نوم وحمّامين، ويوفر 100 م² من المساحة المعيشية، ويقع داخل منتجع لاس كوليناس جولف كونتري كلوب الشهير في أليكانتي. يتميز العقار بتراس واسع بمساحة 37 م² مع إطلالات على البحر، ويتمتع باتجاه جنوب شرقي مرغوب فيه يضمن وفرة الإضاءة الطبيعية. يأتي مفروشًا بالكامل، ويشمل مرآبًا خاصًا وغرفة تخزين، وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر المشروع وصولًا إلى مسبح مشترك، ويقع في موقع يجمع بين مرافق منتجع الجولف ووصول سهل إلى الخدمات المحلية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيا (السعر يبدأ من 160,000 يورو) وOASIS LAGUNA 2 - FASE II في أوربانيثاسيون إل راسو (السعر يبدأ من 227,000 يورو)، يتموضع هذا البنتهاوس في لاس كوليناس جولف داخل بيئة منتجعية أكثر حصرية وتخصصًا. وبينما توفر المشاريع في توريفيا قربًا أكبر من المراكز الحضرية والشواطئ، تركز لاس كوليناس على الجولف والهدوء. ويعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 275,000 يورو الموقع المتميز والمرافق المتكاملة لمجتمع جولف راقٍ. وتميز حالة العقار كمنزل قائم وتاريخ اكتماله (حوالي 1970) عن البناءات الأحدث، مع التركيز على الجودة الراسخة والتوفر الفوري. وهو يجذب مشترًا يعطي الأولوية لنمط حياة محدد يركز على الجولف وإطار هادئ على حساب الوصول المباشر للشاطئ أو أحدث البناءات العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الداخلية داخل منتجع لاس كوليناس جولف كونتري كلوب الحصري، وهو جزء من بيئة منتجعية راقية. وبالرغم من أنه يوفر أجواءً هادئة، فإنه يحافظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت يبعد حوالي 471 مترًا. تمزج المنطقة المحيطة بين المناظر الطبيعية ووسائل الراحة السكنية، مما يوفر تجربة معيشية مميزة بعيدًا عن الساحل المباشر.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن مريح مع مرافق فاخرة. فالتراس الخاص، والإطلالات على البحر، والاتجاه الجنوبي الشرقي تلبي احتياجات من يقدّرون الحياة في الهواء الطلق والإضاءة الطبيعية. أما توفير مرآب وغرفة تخزين ومسبح مشترك فيلبي الاحتياجات العملية للراحة والاستجمام داخل بيئة منتجعية آمنة.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه حوالي عام 1970. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه معروض بحالة جيدة ومتوفر للسكن الفوري. التركيز هنا على الطابع الراسخ للعقار داخل منتجع متطور، مما يوفر إحساسًا بالديمومة والتكامل مع مجتمع لاس كوليناس جولف.
لا يوفر هذا البنتهاوس قربه من الشاطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ الرملية عدة كيلومترات. وتوجد خيارات للنقل العام لكنها قد لا تغطي جميع احتياجات التنقل، لذا يُنصح بامتلاك سيارة لضمان حرية الحركة الكاملة. كما أن ارتفاع العقار في المنطقة الداخلية يعني أنه ليس على الخط الساحلي مباشرة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ في بيئة آمنة وغنية بالمرافق. وهو يجذب عشاق الجولف، نظرًا لموقعه داخل منتجع لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب، مع وجود ملاعب أخرى عديدة في متناول بالسيارة. وتجعل حالة العقار وتوفره الفوري خيارًا جيدًا لمن يفضّلون عدم انتظار البناء. وسيجد المشترون الباحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول إلى المرافق الرياضية والمطاعم هذا العرض جذابًا. كما أن وجود تراس بإطلالات والقرب من الخدمات يناسب أيضًا من يقدّرون كلًّا من المساحة الخارجية الخاصة وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
هذا البنتهاوس، الذي اكتمل بناؤه حوالي عام 1970، معروض بحالة جيدة، مما يدل على صيانة وعناية منتظمة. وبالرغم من محدودية التفاصيل حول المواد الأصلية، إلا أن العقار موصوف بأنه مفروش بالكامل، مما يشير إلى حالة جاهزة للانتقال إليه مباشرة. وتساهم مرافق مثل التراس الخاص والمسبح المشترك والمرآب وغرفة التخزين في جودة المعيشة بشكل عام. ويوفر تصميم المطبخ المنفصل توزيعًا عمليًا. ويضمن التطوير داخل لاس كوليناس جولف معيارًا معينًا من البنية التحتية المتكاملة والمرافق المشتركة، وهو أمر شائع في المناطق السكنية الراقية الراسخة. ويمكن للمشترين المحتملين توقع عقار يوفر راحة متينة وترتيبات معيشية عملية.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس بغرفتي نوم وحمّامين هو 275,000 يورو بشكل ثابت. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر يعكس القيمة السوقية الحالية وحالة العقار، وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. ويوفر هذا السعر الثابت وضوحًا للمشترين المحتملين، مما يلغي التقلبات المرتبطة غالبًا بمبيعات العقارات على الخارطة. وتبلغ الضريبة العقارية السنوية (IBI) 250 يورو، بينما تبلغ رسوم الخدمات المشتركة 131 يورو شهريًا، وتساهم هذه الرسوم في صيانة المناطق والخدمات المشتركة داخل منتجع لاس كوليناس جولف كونتري كلوب.
يمثل منتجع لاس كوليناس جولف كونتري كلوب خيارًا معينًا لنمط الحياة، يركز على تجربة سكنية عالية الجودة تتمحور حول ملعب جولف شهير. صُممت البيئة للسكان الذين يقدّرون الهدوء والأمان والوصول إلى مرافق الترفيه. وتتسم الحياة اليومية هنا بإيقاع المنتجع، مع توفر مرافق مثل المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية في متناول اليد. وعلى الرغم من الإحساس بالعزلة، فإن الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت تقع بالقرب بشكل مريح، إلى جانب صيدلية على مسافة معقولة. ويوفر الارتفاع البالغ 127 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مستقرًا وإطلالات مميزة، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية المباشر لكن مع اتصال بما تقدمه المنطقة الأوسع.
توفر بيئة منتجع لاس كوليناس جولف كونتري كلوب مزيجًا من الحياة المنتجعية والمحيط الطبيعي. ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى مرافق الجولف، بما في ذلك ملعب لاس كوليناس البطول على مسافة قصيرة. وتوفر المنطقة قدرًا من الخصوصية والحصرية، مع توفر مرافق مثل المطاعم والملاعب الرياضية داخل مجمع المنتجع. أما للاحتياجات اليومية، فيوجد سوبرماركت على بُعد أقل من 500 متر قليلًا، وصيدلية يمكن الوصول إليها في غضون بضعة كيلومترات. وبينما تركز المناطق المجاورة مباشرة على منتجع الجولف، فإن المنطقة الأوسع توفر خدمات ومعالم أكثر شمولًا، مع مدن مثل توريفيا التي يمكن الوصول إليها بالسيارة.
يحدد الموقع هذا البنتهاوس داخل منتجع لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب، وهو منتجع راسخ يُعرف بملعب الجولف البطول ومرافقه المتكاملة. يبرز عرض الخريطة موقعه الداخلي، محاطًا بالمساحات الخضراء والمناطق السكنية، مع خدمات أساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات على مسافات يمكن الوصول إليها، والساحل على مسافة قصيرة بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس داخل بلدية أوريويلا، في المنطقة الداخلية خلف ساحل كوستا بلانكا الشهير. وهو يقع داخل منتجع لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب الحصري، وهي منطقة معروفة بمرافقها عالية الجودة ومحيطها الطبيعي. وبينما يوفر أجواءً سكنية راقية، إلا أنه يبعد حوالي 45 كم عن مطار أليكانتي-إلتشه، مما يربطه بمسارات السفر الدولية. والعقار جزء من مقاطعة أليكانتي الأوسع، المشهورة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من المنتجعات الساحلية إلى سحر المناطق الداخلية، مما يوفر تجربة معيشية إسبانية متكاملة.
يقدم هذا البنتهاوس توازنًا فريدًا بين العزلة وسهولة الوصول. فأقرب الشواطئ تبعد حوالي 6.2 كم وتتطلب قيادة قصيرة بالسيارة. أما لعشاق الجولف، فإن منتجع لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب عمليًا على مرمى خطوة (111 م)، مع ملعبين رئيسيين آخرين ضمن نطاق 3.2 كم. والتسوق الأساسي مريح جدًا، مع سوبرماركت يبعد 471 مترًا فقط. ويقع مستشفى على بعد 12 كم من العقار. ويمكن الوصول إلى طرق النقل الرئيسية بالسيارة؛ فمطار أليكانتي-إلتشه يبعد حوالي 45 كم بخط مستقيم. وبينما تتوفر خدمات النقل العام مع 18 موقفًا و3 خطوط في المنطقة المجاورة، يُنصح بسيارة للاستكشاف الأمثل للمنطقة وسهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة والساحل.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 11 درجة مئوية في الأشهر الأبرد و26 درجة مئوية خلال الفترات الأدفأ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.3 درجة مئوية، مما يساهم في موسم طويل للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. وبفضل موقعه على ارتفاع 127 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من مناخ لطيف، غالبًا ما يكون أبرد قليلًا وأقل رطوبة من الساحل المباشر. ويتميز المشهد الطبيعي المحيط بتلال متدرجة وتضاريس طبيعية، مما يوفر بيئة جذابة بصريًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بالوصول إلى عدة شواطئ، مع بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور وبلايا دي كامبوامور - لا غليا كأقربها، على بعد حوالي 6.2 إلى 6.3 كم. أما لعشاق الجولف، فالمنطقة وجهة رئيسية، وتضم منتجع لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (111 م)، وريال كلوب دي جولف كامبوامور (2.7 كم)، وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.2 كم). وتمتد الأنشطة الترفيهية إلى مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو ريو سيكو (3.4 كم). وتوفر المارينا القريبة، بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو، خيارات لمن يهتم بالأنشطة البحرية، وتقع على بعد حوالي 6.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL499446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL