Cette villa individuelle, nichée au sein du prestigieux Las Colinas Golf & Country Club à Orihuela Costa, combine une architecture moderne et épurée avec un design de plain-pied. Conçue pour un confort optimal, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un style ibizan moderne agrémenté de détails en pierre naturelle. Les vastes baies vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur privé avec piscine, promettant un cadre de vie exclusif au cœur d'une communauté sécurisée et réputée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un cadre résidentiel établi à Las Colinas Golf, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les installations de golf de premier plan. Bien que le projet soit en zone urbaine avec des commodités accessibles, il est positionné plus à l'intérieur des terres, offrant une retraite paisible tout en maintenant un accès raisonnable aux services locaux.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence clé en main, prête à être habitée, avec une décoration soignée et des équipements modernes. L'agencement en plain-pied et la connexion intérieure-extérieure sont idéaux pour un style de vie axé sur la détente et la convivialité, particulièrement apprécié par ceux qui souhaitent profiter du climat et des espaces extérieurs.
Bien que désignée comme une nouvelle construction, cette villa est déjà achevée et prête à être occupée. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' suggère une référence historique ou une rénovation, mais l'état actuel est celui d'une propriété achevée, éliminant les délais d'attente liés à une construction neuve.
Ce bien n'est pas une propriété en première ligne de mer ni un appartement. L'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique immédiate, bien qu'un Beach Club privé soit accessible via le resort. Le projet n'est pas non plus une nouvelle construction en phase de chantier, étant donné que la villa est déjà terminée.
Ref: VL060450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de luxe, prête à emménager, et qui valorisent l'exclusivité et les installations sportives haut de gamme. Elle convient aux amateurs de golf qui souhaitent avoir un parcours de championnat à portée de main, ainsi qu'aux familles ou aux couples qui apprécient un environnement calme, sécurisé et bien entretenu. Les personnes recherchant un style de vie méditerranéen combinant confort intérieur et espace extérieur agréable, avec une piscine privée et une terrasse pour profiter du climat, trouveront ici un cadre idéal. La disponibilité immédiate la rend attrayante pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement ou acquérir une propriété sans les délais de construction.
La villa présente des finitions de haute qualité, dans un style 'Ibizan moderne' caractérisé par des lignes épurées, des détails en pierre naturelle et une abondance de lumière naturelle. Les baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur l'extérieur, créant une continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. L'intérieur est entièrement meublé et décoré avec goût, utilisant des tons neutres et des boiseries claires. La cuisine ouverte est contemporaine et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres sont conçues pour le confort, avec une suite parentale dotée d'un dressing spacieux. La climatisation centralisée et les matériaux haut de gamme garantissent un confort optimal. Les sols extérieurs en carrelage porcelainé antidérapant et l'aménagement paysager mature renforcent la qualité perçue et la fonctionnalité de l'ensemble.
La villa est proposée au prix de 1 325 000 €. Ce tarif reflète son positionnement dans un resort de luxe, avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, et une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 753 m². Étant donné que la propriété est déjà achevée ('Gereed'), elle est immédiatement disponible. Le prix est présenté comme un point de départ, et la variation potentielle pourrait dépendre des aménagements spécifiques ou des éventuelles modifications personnalisées demandées par l'acheteur. Cette offre s'inscrit dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la région.
Vivre dans cette villa au Las Colinas Golf & Country Club signifie intégrer un style de vie centré sur le bien-être et la détente au sein d'un complexe résidentiel de haut standing. Les journées peuvent alterner entre des parties de golf sur le parcours primé, des moments de relaxation au bord de la piscine privée ou dans le jardin paysager, et des dîners en plein air grâce à l'espace extérieur aménagé avec barbecue. L'environnement sécurisé et les nombreuses installations du resort, incluant une salle de sport et des restaurants, contribuent à un quotidien confortable et pratique. La proximité des commodités, bien qu'une voiture soit conseillée pour certains déplacements, permet un accès aisé aux besoins quotidiens, créant un équilibre entre tranquillité résidentielle et vie active.
Le quotidien à Las Colinas Golf & Country Club est défini par un environnement résidentiel de luxe et une forte orientation vers les loisirs et le sport. Le resort offre une sécurité 24h/24, un parcours de golf de championnat, des courts de tennis et de paddle, une salle de sport premium et des restaurants gastronomiques. Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif à un Beach Club privé sur la plage de Campoamor. Bien que situé dans un cadre paisible, le projet est à une distance raisonnable des commodités locales, avec une supérette à moins de 500m et une pharmacie à 3.7 km. Les grandes villes comme Murcie, Elche et Carthagène sont accessibles en environ 30 à 45 minutes en voiture, offrant un large éventail de services et d'activités culturelles supplémentaires.
Située dans l'enclave privilégiée de Las Colinas Golf & Country Club, cette propriété se trouve à l'intérieur des terres mais à courte distance de la côte méditerranéenne et des plages d'Orihuela Costa. La carte met en évidence la proximité des parcours de golf majeurs et l'intégration du resort dans un paysage verdoyant, tout en montrant son positionnement par rapport aux villes côtières et aux axes de transport majeurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement située au sein de Las Colinas Golf & Country Club, une enclave résidentielle reconnue, à proximité de la côte d'Orihuela. Elle se positionne à une distance raisonnable des grandes villes régionales : Murcie est à 30 km, Elche à 33 km, et Carthagène à 45 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station de golf exclusive et l'accès aux dynamiques urbaines et culturelles des villes environnantes, qui comptent chacune plusieurs centaines de milliers d'habitants.
La villa se trouve à 6.2 km des plages les plus proches, comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Le parcours de golf Las Colinas Golf & Country Club est à seulement 111 mètres, tandis que d'autres clubs comme Real Club de Golf Campoamor sont à 2.7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 39 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux relativement accessibles. Les supermarchés sont à moins d'un kilomètre, et des hôpitaux se trouvent à 12 km, indiquant une bonne couverture des services essentiels. La présence de 9 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km suggère une certaine connectivité, mais une voiture reste utile pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant un potentiel élevé pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et potentiellement moins humide que la côte directe. La nature environnante est caractérisée par le parcours de golf et la végétation méditerranéenne, typique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage pourront accéder à plusieurs options à environ 6.2 km, incluant Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea. Le projet lui-même est un atout majeur pour les golfeurs, avec le Las Colinas Golf & Country Club (0.1 km) et d'autres parcours renommés comme le Real Club de Golf Campoamor (2.7 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km) à proximité. Pour les activités sportives, le centre sportif Polideportivo Río Seco est à 3.4 km. Les marinas, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero, sont également accessibles à 6.2 km.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est stratégiquement située au sein de Las Colinas Golf & Country Club, une enclave résidentielle reconnue, à proximité de la côte d'Orihuela. Elle se positionne à une distance raisonnable des grandes villes régionales : Murcie est à 30 km, Elche à 33 km, et Carthagène à 45 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station de golf exclusive et l'accès aux dynamiques urbaines et culturelles des villes environnantes, qui comptent chacune plusieurs centaines de milliers d'habitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres offres dans des zones comme Torrevieja (comme les Apartments Palangre Beach ou Edificio Sun & Center, dont les prix débutent autour de 160 000 € - 169 000 €) ou à des développements plus récents comme Oasis Laguna 2 - Fase II (à partir de 227 000 €), cette villa à Las Colinas Golf se positionne dans un segment de marché considérablement plus élevé, reflétant son emplacement dans un resort de luxe et ses caractéristiques haut de gamme. Tandis que les options à Torrevieja offrent souvent une proximité immédiate avec la mer et des prix plus accessibles, elles se situent dans des environnements urbains plus denses. Las Colinas, quant à lui, se concentre sur l'exclusivité, le golf et la tranquillité, avec une architecture moderne et des terrains plus spacieux. L'investissement à Las Colinas est davantage axé sur le style de vie et la qualité de l'environnement résidentiel que sur la proximité directe de la plage ou le prix le plus bas du marché. La disponibilité immédiate d'une propriété déjà achevée dans ce cadre exclusif justifie son positionnement tarifaire distinct.
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