Овај пројекат се налази унутар комплекса Лас Колинас Голф & Кантри Клаб у Орихуели Коста, у провинцији Аликанте. Ради се о самосталној кући (вили) саграђеној 1970. године, распоређеној на једној нивоуу са стамбеним простором од 177 m² и површином земљишта од 753 m². Имobilија поседује три спаваће собе и две купатила. Положај објекта је у унутрашњости, на 79 метара надморске висине, удаљен око 6,2 км од најближих плажа и приближно 39 км од аеродрома Аликанте-Елче.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа је смештена у урбаном окружењу унутар голф резорција Лас Колинас. Налази се на 111 метара од голф игралишта и на 471 метар од најближег супермаркета. Околина је планинска и урбанизована. Објекат је удаљен око 3,7 км од најближе апотеке. Локација је повезана са три јавне линије превоза са девет станица у близини.
Распоред објекта обухвата три спаваће собе, два купатила и гостински тоалет. На располагању је просторија за веш и посебна трпезарија. Екстеријер укључује приватни базен и летњу трпезарију. Објекат је потпуно опремљен намештајем и спреман за усељење. Постоји могућност коришћења заједничких facilитета резорција.
Објекат је класификован као постојећа градња са статусом завршетка. Индикативна година изградње је 1970, што подразумева да се ради о реконструисаној или одржаваној вили уместо о новој градњи. Сви инсталациони радови и завршне обраде су izvršeni. Кућа је тренутно доступна за пренос власништва.
Објекат се налази 6,2 км (ваздушном линијом) од мора, што захтева превозно средство за долазак до плаже. Удаљеност до аеродрома Аликанте износи око 39 км. Нема директног приступа пешчаној плажи. Локација је смештена на узвишењу, што може захтевати вожњу аутомобилом до локалних услуга. Датум изградње из 1970. указује на то да није новопројектовани објекат.
Ref: VL060450
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovoj nekretnini se pristupa iz perspektive kupca koji traži završenu, useljivu vilu na sigurnoj lokaciji sa pristupom komunalnim uslugama visokog kvaliteta. Odgovara osobama koje ne žele da čekaju završetak gradnje, jer je objekat spreman za upotrebu. Pogodna je za situacije kada se prioritet daje klupskoj infrastrukturi (golf, sport) u odnosu na neposrednu blizinu plaže. Za investitore ili kupce koji traže drugi dom, postojanje 24-чinated security predstavlja faktor sigurnosti. Lokacija takođe funkcioniše za koje planiraju puno vreme provoditi u Španiji, ali koji preferiraju mirnije, okrenutoije prema unutrašnjosti okruženje.
Objekat je opremljen materijalima koji odgovaraju savremenim standardima. Spoljašnje obloge uključuju prirodno kamenje, a podovi su porcelanski, otporni na klizanje. Unutrašnji prostori koriste svetlo drvo i neutralne tonove. Prozori su od poda do plafona, što omogućava prirodno osvetljenje. Instalacije uključuju centralizovani sistem klimatizacije. Kuhinja je integrisana u dnevni boravak, opremljena neophodnim aparatima. Kupatila su modernog dizajna. Exterior sadrži bazen sa stepenastim ulazom, luksuzne ležaljke i prostor za roštilj. Održavanje hortikulture i baštenskog dizajna održava mediteranski stil.
Тржишна вредност овог objekta iznosi od €1.325.000. Poređenja ради, srodni projekati u regionu kao što su stanovi u Torrevieji startaju od €160.000, dok vile u urbanizacijama poput El Raso kreћu se od €227.000. Ova cena позиционира objekat у виши cenovni rang сегмента, условљен величином земљишта, локацијом унутар елитног голф клуба и величином стамбеног простора.
Лас Колинас представља Residential комплекс организован oko 18-рупног голф терена. Оваква структура подразумева живот у заједници са фокусом на спорт и рекреацију. Дневна рутина могућег власника би се могла заснивати на приватности коју нисе plot od 753 m² и близини голф терена. Окружење је мирније у односу на приморске туристичке центре. Вила је пројектована у '-storey' концепту, што олакшава кретање interiors без need за стамбеним степеницама. Постојећи вртови и bazен чине екстеријер значајним делом дневног боравка. Приступ to communal facility као што су теретана, тениски терени и restorani unutar komplekса додajeје se u svakodnevnu ponudu. Близина већих градова као што су Murcia и Elche (33 km) omogućava pristup većem offeru usluga, ali to zahteva vožnju.
Lokacija je definisana prisustvom golf igrališta na 111 metara od kuće. U krugu od 3 km nalaze se tri golf terena (Las Colinas, Campoamor, Las Ramblas). Saobraćajno, objekat je povezan tri linije javnog prevoza sa devet stajališta, ali se za efikasno kretanje preporučuje automobil. Do najbliže plaže se stiže za oko 15 minuta vožnje. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na 471 metar, dok su apoteke i medicinske usluge na distance od 3-4 km. Viši nivo usluga moguć je u većim gradovima poput Murcie (30 km).
Karta prikazuje pozicioniranje vile u okviru Las Colinas Golf & Country Club. Vidljiv je odnos prema 18-rupnom golf terenu koji obuhvata kompleks. Takođe su markirane rute do obale i povezivanje sa glavnim saobraćajnicama koje vode ka Alicanteu i Murciji.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Objekat je smešten u regiji Costa Blanca, između gradova Torrevieja i Murcia. Pozicioniran je u unutrašnjosti obalne linije, sa pristupnim putevima ka mediteranskoj obali. U odnosu na veće urbane centre, Elche i Cartagena su na oko 33-45 km. Ovo omogućava balans između života u manjoj, zatvorenoj zajednici i pristupa velikim gradskim sredinama.
Najbliža plaža, Playa Barranco Rubio, nalazi se na 6,2 km vazdušne linije. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 39 km, dok je aerodrom Valencia na 170 km. Do luke Puerto Deportivo Miguel Caballero ima 6,2 km. Za potrebe punjenja električnih vozila, stanice se nalaze na 6,1 km (Eranovum). Golf tereni su neposredno dostupni. Bolnica je udaljena 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologija regije karakteriše se prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Letnje temperature se kreћu oko 26°C, a zimske oko 12°C. Godišnje ima 3.848 sunčanih časova. Sezona kupanja, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Lokacija je na 79 metara nadmorske visine, što može doprineti nešto prijatnijem vetrovitu u poređenju sa neposrednom obalom, smanjujući vlažnost.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Rekreativne mogućnosti su fokusirane na golf, sa tri kluba u radiusu od 3,2 km. Plage sa plavom zastavom (Blue Flag) u okolini su Cala de Campoamor i Playa de Aguamarina. Sportski centri, poput Polideportivo Río Seco, su na 3,4 km. Pored ovoga, kompleks nudi tenis i padel terene. Najbližina marine (luka) je na 6,2 km, što omogućava nautičke aktivnosti uz potreban transport.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
U poređenju sa projektima poput Apartments Palangre Beach ili Oasis Laguna 2 u blizini Torrevieje, ova vila predstavlja viši segment tržišta kako po ceni tako i po ponudi. Dok su pomenuti projekti fokusirani na apartmane niže cene (160k-227k€), Las Colinas nudi ekskluzivniju lokaciju unutar golf rezorciјa sa većim parcelama. Ovaj model stanovanja se razlikuje od tipičnih 'aparthotela' na obali jer nudi privatnost zemljišta i zajednički sadržaj višeg klasa (npr. sopstveni Beach Club). Za razliku od urbanog stanovanja u većim gradovima poput Murcie, ovakav način života daje prednost miru i rekreativnoj infrastrukturi, uz manju gustinu naseljenosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID