Cette villa individuelle de trois chambres, située à Las Colinas Golf, Alicante, offre un espace de vie de 240 m² sur un terrain de 691 m². Achevé en 2020, le bien se distingue par son design contemporain et son intégration dans un environnement axé sur le golf et la nature. La propriété est conçue pour ceux qui recherchent un retrait de vacances paisible ou une résidence permanente, combinant confort moderne et cadre naturel attrayant. L'emplacement promet un rythme de vie résidentiel, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée au sein du domaine de Las Colinas Golf, une zone résidentielle reconnue pour son parcours de golf de premier plan et ses paysages environnants. L'emplacement offre un accès facile aux installations du club, tout en étant niché dans un environnement naturel préservé. La proximité des commodités locales, accessibles à pied, complète l'attrait résidentiel de cette position stratégique.
Ce bien répond aux besoins d'un foyer recherchant à la fois espace et fonctionnalité. Avec trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui apprécient l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'agencement ouvert et les terrasses extérieures sont pensés pour la vie de famille et le divertissement, s'alignant sur un désir de confort et de praticité au quotidien.
Construite et achevée en 2020, cette villa bénéficie d'une construction relativement récente. Elle est prête à être occupée, éliminant les délais et les incertitudes liés aux projets en cours de construction. Le statut 'achevé' signifie que toutes les phases de construction sont terminées, permettant une occupation immédiate sans attendre la livraison.
Bien que située dans un domaine de golf, cette villa n'est pas directement sur le parcours, mais à proximité. L'environnement est principalement résidentiel et axé sur le golf, ce qui peut signifier un accès plus limité à d'autres types de loisirs ou à une vie urbaine très animée à courte distance. L'absence d'espaces commerciaux à proximité immédiate sur le site même du golf est une considération.
Ref: VL805346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à des acheteurs qui privilégient un environnement résidentiel axé sur le golf et la nature, tout en recherchant le confort d'une propriété moderne et bien entretenue. Elle convient aux familles ou aux couples qui désirent une résidence secondaire pour des séjours prolongés sous le soleil, ou à ceux qui envisagent une expatriation permanente dans un cadre calme et sécurisé. L'espace extérieur généreux et la piscine privée sont des atouts majeurs pour ceux qui apprécient la vie en plein air et l'accueil d'invités. La proximité des commodités locales, accessible à pied, rassurera ceux qui ne souhaitent pas dépendre exclusivement d'un véhicule pour leurs besoins quotidiens. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la présence de plusieurs parcours renommés à proximité. Ce bien peut également intéresser des investisseurs cherchant une propriété de qualité dans une zone touristique reconnue, pour une potentielle location saisonnière, bien que l'accent soit mis sur la résidence permanente. Le rythme de vie proposé est celui d'une communauté établie, où la tranquillité prime. C'est un choix pour ceux qui recherchent une échappatoire aux environnements urbains plus denses et qui valorisent la qualité de construction et l'intimité. Les caractéristiques telles que le solarium et la terrasse spacieuse sont idéales pour ceux qui aiment profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année, avec des vues dégagées.
La villa présente des finitions d'un niveau de qualité élevé, typiques des développements résidentiels récents dans des zones prisées comme Las Colinas Golf. L'intérieur est caractérisé par un design minimaliste et épuré, avec une cuisine équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité. L'espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, crée une atmosphère aérée et moderne. Les chambres disposent toutes de placards intégrés, bénéficiant d'un éclairage LED contrôlé par capteur, ajoutant une touche de technologie et de praticité. Les portes-fenêtres du salon s'ouvrent largement sur la terrasse de la piscine, fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux utilisés, bien que non spécifiés en détail, suggèrent une orientation vers la durabilité et l'esthétique contemporaine, cohérente avec le style général de la propriété. Le système de climatisation réversible (chaud/froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bains (U/F/H) assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence d'une buanderie et d'une pièce de rangement complète l'aspect fonctionnel.
La villa est proposée au prix de 950 000 €, correspondant à un bien immobilier de standing dans une zone recherchée. Ce tarif reflète la localisation exclusive au sein de Las Colinas Golf and Country Club, la taille de la propriété (240 m² habitables sur 691 m² de terrain) et sa finition de 2020. Les trois chambres et deux salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs aménagés comme la piscine privée et le solarium, contribuent à cette valorisation. La nature 'prête à l'emploi' du bien, sans attente de construction, justifie également ce positionnement tarifaire. Le marché local des villas dans ce segment de prix tend à proposer des biens avec des caractéristiques similaires en termes de qualité et d'emplacement privilégié.
Ce lieu est conçu pour un rythme de vie tranquille, centré sur le confort résidentiel et les activités de plein air. Le vaste terrain et la terrasse orientée sud-ouest invitent à profiter du climat. La disposition intérieure, avec son espace de vie ouvert, favorise la convivialité. L'environnement immédiat du golf offre un cadre paisible, tandis que la proximité des commodités permet de gérer les nécessités quotidiennes sans grands déplacements. Le solarium sur le toit constitue un espace polyvalent pour la détente ou les repas en plein air, avec des vues sur la vallée et le parcours. Les journées peuvent alterner entre activités sur le parcours, détente au bord de la piscine, et moments calmes sur la terrasse, le tout dans un cadre naturel. L'espace extérieur est optimisé pour la vie méditerranéenne. La piscine privée et la terrasse de 140 m² constituent le cœur de cet espace, avec des auvents rétractables pour le contrôle solaire. Le jardin, incluant une pelouse synthétique, offre plus de 200 m² pour diverses activités. L'entrée sécurisée avec portail électrique et interphone vidéo renforce le sentiment de tranquillité et de sécurité, caractéristiques d'un domaine résidentiel bien établi.
Vivre à Las Colinas Golf, c'est opter pour un cadre résidentiel privilégié, où la nature et les infrastructures sportives se rencontrent. La villa est située dans une zone où les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 471 mètres, une pharmacie à 3,7 km et des restaurants à proximité dans un rayon de 2 km. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, certaines courses et sorties peuvent se faire à pied, grâce à la concentration de services dans les environs immédiats. La présence de 9 arrêts de transport public et de 3 lignes distinctes suggère une connectivité, bien que les distances pour rejoindre les grandes villes comme Murcia (30 km) ou Elche (33 km) impliquent un déplacement plus conséquent. L'environnement est caractérisé par une altitude de 79 mètres, offrant un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et près de 3 848 heures d'ensoleillement par an. La possibilité de baignade s'étend sur quatre mois, profitant d'une température de l'eau d'au moins 20°C. L'environnement immédiat est marqué par la présence de plusieurs parcours de golf de renom, dont le Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 mètres. Cet aspect confère au quartier une atmosphère paisible et dédiée aux loisirs, loin de l'agitation des centres urbains. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Campoamor à environ 6 km, offre une alternative de loisirs supplémentaire, combinant le calme de l'intérieur des terres avec l'attrait du littoral.
La carte positionne ce projet dans le domaine exclusif de Las Colinas Golf, une enclave résidentielle réputée pour son environnement verdoyant et ses installations de golf. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, ainsi que la relative accessibilité aux côtes méditerranéennes et aux centres urbains régionaux. L'aperçu général confirme le caractère résidentiel et axé sur les loisirs de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située dans le prestigieux domaine de Las Colinas Golf, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte méditerranéenne de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement résidentiel de haut standing, reconnu pour son parcours de golf de classe mondiale. La position géographique place le projet à distance raisonnable des grandes villes côtières et intérieures de la région. Murcia est à 30 km, Elche à 33 km et Cartagena à 45 km. Cette localisation permet de profiter du calme et de la nature environnante, tout en ayant accès aux infrastructures et à la vie culturelle des villes environnantes par des déplacements routiers aisés.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique au sein du domaine de Las Colinas Golf. Les commodités de base sont aisément accessibles : un supermarché se trouve à 471 mètres, et une pharmacie à 3,7 km. Pour les activités sportives, le golf est à l'honneur, avec le club éponyme à 111 mètres et d'autres parcours majeurs comme Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et Club de Golf Las Ramblas (3,2 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 39 km en ligne droite, une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de Campoamor, sont à environ 6,2 km. Les grandes villes régionales comme Murcia et Elche sont accessibles en environ 30-33 km, offrant une plus large gamme de services, de shopping et de culture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Las Colinas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18,3°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en moyenne durant les mois les plus frais à 26°C durant les mois les plus chauds. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer influence la température et offre souvent des vues dégagées, tout en maintenant un accès relativement aisé à la côte. L'environnement naturel, centré autour du parcours de golf, est préservé et verdoyant, offrant un cadre paisible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Las Colinas Golf and Country Club se positionne comme un pôle de loisirs majeur, particulièrement pour les amateurs de golf. Le parcours éponyme est à quelques pas, complété par le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas à proximité. Au-delà du golf, la région offre des possibilités de détente et d'activités nautiques grâce à sa proximité avec la côte. Les plages de Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina sont toutes situées à environ 6,2 à 6,3 km, offrant un accès facile à la mer Méditerranée. Des centres sportifs comme le Polideportivo Río Seco (3,4 km) et Villamartin Golf (4,6 km) élargissent l'offre récréative. Les marinas, telles que le Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,2 km), sont également accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située dans le prestigieux domaine de Las Colinas Golf, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte méditerranéenne de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement résidentiel de haut standing, reconnu pour son parcours de golf de classe mondiale. La position géographique place le projet à distance raisonnable des grandes villes côtières et intérieures de la région. Murcia est à 30 km, Elche à 33 km et Cartagena à 45 km. Cette localisation permet de profiter du calme et de la nature environnante, tout en ayant accès aux infrastructures et à la vie culturelle des villes environnantes par des déplacements routiers aisés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparaison avec d'autres projets dans la région d'Alicante, cette villa à Las Colinas Golf se distingue par son positionnement dans un domaine résidentiel de luxe axé sur le golf. Le prix de 950 000 € la situe dans le segment supérieur du marché, reflétant l'exclusivité du lieu et la qualité de la construction récente (2020). Les projets comme 'LIMONERO GREEN SUITES' à Las Colinas (à partir de 875 000 €) partagent une localisation similaire et un positionnement haut de gamme. En contraste, les appartements 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) et les villas 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 388 000 €) sont proposés à des prix nettement inférieurs, reflétant des emplacements moins exclusifs, des tailles potentiellement plus modestes ou des types de biens différents (appartements versus villas indépendantes). L'offre à Las Colinas est donc ciblée vers une clientèle recherchant une expérience résidentielle et de loisirs haut de gamme, avec un accent particulier sur le golf et la tranquillité, ce qui justifie son positionnement tarifaire par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca ou de l'intérieur des terres.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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