Diese freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Lavanda 3 innerhalb des renommierten Las Colinas Golf & Country Club an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 204 m² auf einem großzügigen 936 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Villa ist schlüsselfertig und repräsentiert zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Sie richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine gehobene Lebensweise legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich diese freistehende Villa im gehobenen Segment. LIMONERO GREEN SUITES in derselben Golf-Community, ab 875.000 €, bietet ebenfalls Luxuswohnungen, jedoch auf einer anderen Preis- und Ausstattungsstufe. Die hier angebotene Villa stellt eine eigenständige Wohneinheit mit privatem Grundstück dar, während Limonero eher auf Apartment-Wohnen abzielt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab 475.000 €, und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 380.000 €, sind deutlich günstiger und liegen außerhalb der exklusiven Golfanlagen, was sich in Lage, Ausstattung und Zielgruppe widerspiegelt. Diese Villa im Las Colinas Golf & Country Club richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte, sportorientierte Infrastruktur und eine höhere Exklusivität legen, was den höheren Einstiegspreis erklärt. Die Wohnfläche und Grundstücksgröße sind überdurchschnittlich für die Region, insbesondere für Neubauten in solch privilegierten Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in die Golfer-Gemeinschaft Las Colinas integriert, einer Anlage, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre sportlichen Einrichtungen bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte, während sie gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bewahrt. Die Infrastruktur des Golfplatzes ist unmittelbar zugänglich.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz mit ausreichend Platz und modernen Annehmlichkeiten suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Komfort für Familien oder Gäste. Die offene Wohnraumgestaltung und die großzügigen Außenbereiche, inklusive privatem Pool, unterstützen einen gehobenen Lebensstil mit Fokus auf Entspannung und Unterhaltung.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Objekt sofort bezogen werden kann. Dieses Merkmal reduziert Unsicherheiten bezüglich Bauverzögerungen und ermöglicht eine schnelle Übergabe. Die Immobilie repräsentiert moderne Baustandards, auch wenn das angegebene Baujahr 1970 eine indikative historische Referenz sein mag.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage oder direkten Meerblick, da es sich landeinwärts und auf einem Golfplatz befindet. Die städtische Umgebung, obwohl mit Annehmlichkeiten ausgestattet, ist nicht als Zentrum für Nachtleben oder intensive urbane Aktivitäten konzipiert. Die historische Angabe des Baujahres 1970 könnte auf frühere Bausubstanz hinweisen, die jedoch modernisiert wurde.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer renommierten Golf-Community suchen. Sie ist geeignet für jene, die eine Kombination aus Privatsphäre, sportlichen Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten schätzen. Familien finden hier ausreichend Platz und eine sichere Umgebung, während Paare oder Einzelpersonen die Ruhe und die hohe Lebensqualität genießen können. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Golfer und Urlauber ist das Objekt interessant. Die Tatsache, dass die Villa fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Anschaffung bevorzugen, ohne auf die Planungs- und Bauphase warten zu müssen. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und Wärme, was besonders in den kühleren Monaten geschätzt wird.
Die Villa zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 204 m² ist aufgeteilt in offene Wohnbereiche, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Die Küche ist modern ausgestattet und beinhaltet alle notwendigen Elektrogeräte, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Bäder sind stilvoll gestaltet und bieten entsprechenden Komfort. Große Fensterfronten und die südliche Ausrichtung maximieren die natürliche Belichtung. Materialien wie Marmor für die Arbeitsplatte in der Küche und Holz für Bodenbeläge in Wohnbereichen tragen zur Wertigkeit bei. Die Außenbereiche sind ansprechend gestaltet und verfügen über eine private Poolanlage sowie großzügige Terrassen, die für Entspannung und Unterhaltung im Freien konzipiert sind. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 1.250.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage auf dem Golfplatz, die Größe des Grundstücks von 936 m² und die Wohnfläche von 204 m² mit vier Schlafzimmern und vier Bädern wider. Die Villa ist aktuell fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des regionalen Marktes für freistehende Villen, insbesondere im Kontext von Luxusimmobilien auf etablierten Golfanlagen. Kleinere Abweichungen in der Ausstattung oder Lage innerhalb der Anlage könnten zu Preisdifferenzen bei vergleichbaren Objekten führen.
Das Leben in Las Colinas Golf & Country Club zeichnet sich durch eine Verbindung von Natur, Sport und Exklusivität aus. Die Villa liegt in einer ruhigen, urbanisierten Umgebung, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe bietet. Ein Supermarkt ist 471 Meter entfernt, eine Apotheke 3,7 km und ein Krankenhaus 12 km. Die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, wie dem Las Colinas Golf & Country Club (111 m), unterstreicht den sportlichen Fokus der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Anlage ist gut vernetzt, aber für viele Erledigungen ist ein Fahrzeug praktisch. Das Wohnen hier bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinschaft zu sein, die Wert auf Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legt.
Das tägliche Leben in dieser Villa im Las Colinas Golf & Country Club ist geprägt von Ruhe und einer gehobenen Atmosphäre. Die Anlage selbst bietet eine gepflegte Landschaft und eine sichere Umgebung. Die Nähe zu einem Supermarkt (471 m) und einer Apotheke (3,7 km) deckt den alltäglichen Bedarf ab. Für umfassendere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind größere Städte wie Torrevieja oder Orihuela in etwa 15-30 Autominuten erreichbar. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich und sportlich geprägt, mit Golfplätzen als dominierendem Element. Die 3 OV-Linien mit 9 Haltestellen in der Nähe bieten eine grundlegende öffentliche Anbindung, jedoch ist für volle Flexibilität und das Erreichen weiter entfernter Ziele ein Auto empfehlenswert.
Diese Karte visualisiert die exklusive Lage der Villa innerhalb des Las Colinas Golf & Country Club, hervorgehoben durch ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die Erreichbarkeit von Küstenorten und regionalen Zentren. Sie zeigt die Integration in eine gewachsene Infrastruktur.
Die Villa befindet sich im Herzen der Costa Blanca Südküste, eingebettet in die Landschaft des Las Colinas Golf & Country Club. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Provinzen Alicante und Murcia. Größere urbane Zentren wie Alicante (ca. 39 km Luftlinie) und Murcia (ca. 30 km) sind gut erreichbar, was den Zugang zu kulturellen Angeboten und städtischer Infrastruktur erleichtert. Kleinere Küstenorte wie Campoamor und La Zenia sind ebenfalls nahegelegen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug für die meisten Erledigungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Barranco Rubio, ist etwa 6,2 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Las Colinas Golf & Country Club (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas (3,2 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia und Elche sind etwa 30-33 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 39 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Eine EV-Ladestation ist in etwa 6,1 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Las Colinas Golf & Country Club profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Mit rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsaison (Wassertemperaturen über 20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Villa liegt auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise und moderaten Temperaturen beiträgt. Die hügelige Landschaft des Golfplatzes bietet teilweise weite Ausblicke und eine naturnahe Umgebung. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein mildes Klima ohne extreme Hitze oder Kälte garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina sind jeweils etwa 6,2 bis 6,3 km entfernt und eignen sich für Badeurlaub und Wassersport. Für Golfer ist die Lage ein zentraler Vorteil: Der Las Colinas Golf & Country Club liegt direkt vor der Haustür (111 m), ergänzt durch den Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und den Club de Golf Las Ramblas (3,2 km). Sportzentren wie Polideportivo Río Seco sind ebenfalls in der Nähe. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,2 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich im Herzen der Costa Blanca Südküste, eingebettet in die Landschaft des Las Colinas Golf & Country Club. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Provinzen Alicante und Murcia. Größere urbane Zentren wie Alicante (ca. 39 km Luftlinie) und Murcia (ca. 30 km) sind gut erreichbar, was den Zugang zu kulturellen Angeboten und städtischer Infrastruktur erleichtert. Kleinere Küstenorte wie Campoamor und La Zenia sind ebenfalls nahegelegen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL578270
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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