Cette villa indépendante, prête à l'emploi, est située dans le prestigieux domaine de Las Colinas Golf & Country Club, près d'Alicante. Elle propose un espace de vie moderne sur un terrain généreux, combinant le confort résidentiel avec un accès facile aux installations de golf renommées. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent une propriété dans un cadre exclusif et bien desservi, en mettant l'accent sur le style de vie méditerranéen et les loisirs.
Par rapport à d'autres projets dans la région, cette villa à Las Colinas Golf & Country Club se distingue par son positionnement dans un domaine de golf de luxe établi, offrant un environnement résidentiel haut de gamme. Les prix, à partir de 1 250 000 €, sont supérieurs à ceux de projets comme LIMONERO GREEN SUITES (à partir de 875 000 €) également à Las Colinas, suggérant une offre potentiellement plus grande ou plus exclusive. Les appartements à Rojales (OCEANIC APARTMENTS, à partir de 475 000 €) et les villas à Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, à partir de 380 000 €) représentent des options plus abordables, généralement situées dans des zones moins axées sur le golf et potentiellement moins exclusives, mais offrant un accès à des commodités similaires. L'emplacement de cette villa offre un équilibre unique entre tranquillité, accès aux installations de golf et proximité des côtes, le différenciant des zones plus urbanisées ou strictement résidentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité des côtes. Il est niché au sein d'un environnement urbanisé avec des commodités accessibles à pied. La proximité des parcours de golf et la présence de plusieurs lignes de transport public, bien que la voiture soit pratique, suggèrent un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant espace et confort. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle est adaptée aux familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment. La conception moderne et les finitions de haute qualité visent à satisfaire les attentes en matière de vie contemporaine.
La villa est actuellement achevée et prête à être occupée. Bien que la date de construction initiale soit indiquée comme 1970, l'état actuel suggère une rénovation majeure ou une reconstruction. Les images montrent une construction moderne, mais la date de 1970 mérite une clarification sur l'état réel de la propriété.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer. La distance à l'aéroport d'Alicante, bien que raisonnable en ligne droite, pourrait nécessiter une planification de voyage. La propriété est située dans un environnement urbanisé, ce qui peut impliquer un niveau de bruit de fond provenant des zones résidentielles environnantes.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans un cadre exclusif et axé sur le golf. Elle est également pertinente pour les investisseurs qui ciblent des propriétés de luxe dans des zones à forte demande touristique et résidentielle. La proximité des parcours de golf et des commodités rend le quotidien pratique, tandis que le climat méditerranéen avec un long été (4 mois de saison de baignade) est idéal pour profiter des espaces extérieurs privés, y compris la piscine. La disponibilité immédiate après achèvement est un avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
Les finitions de cette villa contemporaine visent un standard élevé, comme en témoignent les images montrant une cuisine moderne avec plan de travail en marbre et placards en bois, ainsi que des sols en bois dans certaines zones. L'architecture ouverte et les grandes terrasses suggèrent une conception axée sur la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction, l'isolation, les systèmes CVC ou l'efficacité énergétique ne soient pas explicitement mentionnés dans les données fournies, le positionnement du projet dans un domaine de golf réputé et le prix indiquent une attente de qualité supérieure dans les finitions intérieures et extérieures.
La villa est proposée au prix de 1 250 000 €. Cette villa indépendante de 204 m² habitables sur un terrain de 936 m² se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier local. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent un volume et une configuration spacieux. Étant une propriété achevée, elle est immédiatement disponible. Le prix reflète le prestige de l'emplacement à Las Colinas Golf & Country Club et la qualité de la construction moderne.
Vivre à Las Colinas Golf & Country Club signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel exclusif orienté vers les loisirs et la nature. La villa, située à une altitude de 79 mètres, bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Le rythme de vie est calme, rythmé par les activités de golf et la proximité des services essentiels accessibles à pied, comme les supermarchés à 471 mètres et les restaurants à proximité. La présence de 9 arrêts de transport public et de 3 lignes renforce l'accessibilité sans dépendre systématiquement d'une voiture pour les trajets courts.
Le cadre de vie est celui d'une communauté résidentielle planifiée, centrée autour du golf de Las Colinas. L'environnement immédiat est urbanisé, avec des commodités à portée de main, le supermarché le plus proche étant à seulement 471 mètres. La présence de 9 arrêts de transport public et de 3 lignes dans un rayon raisonnable facilite les déplacements locaux. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus large, certaines courses et sorties peuvent se faire à pied. La densité de population de 3 889 habitants dans la zone immédiate suggère une communauté à taille humaine, intégrée dans une région plus large avec des villes importantes comme Murcie (30 km) et Carthagène (45 km).
Cette carte situe le projet au sein de Las Colinas Golf & Country Club, un domaine réputé dans la région d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des zones résidentielles et des axes routiers principaux, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et de son intégration dans le paysage de la Costa Blanca Sud.
Située dans le sud de la province d'Alicante, cette villa se trouve dans un domaine résidentiel exclusif, Las Colinas Golf & Country Club. Elle est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, offrant un accès facile aux côtes et aux villes environnantes. Les grandes villes comme Murcie (30 km), Elche (33 km) et Carthagène (45 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée, offrant une richesse culturelle et commerciale. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'un domaine privé tout en restant connecté aux dynamiques urbaines régionales.
Le projet bénéficie d'une position stratégique avec des commodités accessibles. Un supermarché se trouve à 471 mètres, une pharmacie à 3,7 km et un hôpital à 12 km. Les amateurs de golf sont à proximité immédiate du parcours de Las Colinas (111 mètres) et d'autres clubs comme Real Club de Golf Campoamor (2,7 km). Les plages les plus proches, comme Playa Barranco Rubio, sont à environ 6,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km en ligne droite, offrant une bonne connexion internationale.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue période d'ensoleillement, propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Située à 79 mètres d'altitude, la villa offre un environnement agréable, loin de l'humidité côtière excessive tout en restant accessible à la mer. La topographie locale, avec des collines et des espaces verts, contribue à un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pour les loisirs, Las Colinas Golf & Country Club est un atout majeur, avec le parcours éponyme à quelques pas et d'autres parcours renommés à proximité. Les plages, telles que Playa de Campoamor et Playa de Aguamarina, sont accessibles à environ 6,2 km, offrant des options pour la baignade et les sports nautiques. La région propose également des centres sportifs comme le Polideportivo Río Seco à 3,4 km. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 6,2 km, complètent l'offre de loisirs axée sur la mer et la nature.
Source: OpenStreetMap
Située dans le sud de la province d'Alicante, cette villa se trouve dans un domaine résidentiel exclusif, Las Colinas Golf & Country Club. Elle est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, offrant un accès facile aux côtes et aux villes environnantes. Les grandes villes comme Murcie (30 km), Elche (33 km) et Carthagène (45 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée, offrant une richesse culturelle et commerciale. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'un domaine privé tout en restant connecté aux dynamiques urbaines régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL578270
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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