Situada na exclusiva comunidade Lavanda 3, dentro do prestigiado Las Colinas Golf & Country Club, esta villa contemporânea representa um novo padrão de vida de luxo na Costa Blanca. A propriedade, com 204 m² de área construída num lote de 936 m², combina arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades, enquanto a orientação sul garante luz natural abundante. Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que se destaca pela sua conceção e contexto.
Comparada com outras ofertas na região de Alicante e Costa Blanca, esta moradia em Las Colinas Golf & Country Club posiciona-se no segmento de luxo. Projetos como LIMONERO GREEN SUITES, também em Las Colinas, apresentam preços a partir de €875.000, indicando que esta propriedade está num patamar de valorização superior, provavelmente devido ao seu tamanho, lote e características específicas. Em contraste, apart-hotéis como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000) ou moradias mais acessíveis como NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€380.000) servem um público com diferentes orçamentos e expectativas de localização. Las Colinas Golf & Country Club é reconhecido pela sua exclusividade, infraestruturas de golfe de classe mundial e ambiente natural controlado, o que justifica o seu posicionamento de preço mais elevado em relação a áreas mais desenvolvidas ou com oferta residencial mais densa. A oferta de moradias isoladas com lotes generosos nesta área é limitada, o que pode justificar o preço pedido para esta propriedade, que oferece um equilíbrio entre espaço privado, design moderno e acesso a um estilo de vida de resort.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa encontra-se num ambiente urbano estabelecido, proporcionando proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. A localização, embora um pouco afastada da costa, beneficia de um acesso facilitado a vias principais, permitindo o contacto com centros urbanos e naturais da região. A disposição do terreno e a arquitetura visam otimizar a experiência de viver neste contexto.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta propriedade foi concebida para acomodar famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. A área de estar em plano aberto e a cozinha moderna equipada são centrais para um estilo de vida contemporâneo. O terraço privado e a piscina complementam as necessidades de lazer e relaxamento no exterior.
Apesar de ser descrita como 'Gereed' (Completed 1970 indicativo), a descrição sugere uma propriedade moderna. A finalização está prevista para 2026, indicando que a villa está numa fase avançada de construção ou acabamento, com foco em elementos contemporâneos. A natureza da construção é de uma moradia individual de alto padrão.
O projeto não oferece a conveniência de acesso imediato à praia a pé, situando-se a mais de 6 km. A proximidade a supermercados e farmácias requer, na maioria dos casos, o uso de um veículo. O aeroporto de Alicante, embora razoavelmente próximo em linha reta, pode implicar um tempo de viagem considerável dependendo das condições de tráfego.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de luxo numa localização de prestígio, combinando tranquilidade com acesso a infraestruturas de lazer de alta qualidade, como campos de golfe de classe mundial. É uma opção para quem valoriza a privacidade e um estilo de vida ao ar livre, com um terraço privado e piscina. A possibilidade de ter quatro quartos torna-a adaptável a famílias maiores ou a quem necessita de espaço extra para trabalho ou lazer. O facto de estar numa fase final de construção, com conclusão prevista para 2026, pode ser atrativo para compradores que desejam planear a sua mudança ou investimento com antecedência. A proximidade a grandes cidades como Murcia e Cartagena, embora a alguma distância, oferece opções culturais e de entretenimento adicionais para complementar a vida na zona.
A descrição existente e as imagens sugerem um foco em acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. Espera-se uma arquitetura moderna com interiores abertos e luminosidade, beneficiando da orientação sul. Materiais como mármore nos balcões da cozinha e pisos de madeira em algumas áreas indicam um padrão elevado. A inclusão de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e ar condicionado são características padrão para este nível de propriedade. O exterior, com piscina privada e terraços, é concebido para maximizar o usufruto do espaço ao ar livre. A menção de 'high-quality finishes throughout' reforça a expectativa de um padrão de construção e acabamento superior, adequado a um projeto nesta localização exclusiva.
O preço de referência para esta moradia é de €1.250.000, posicionando-a no segmento de mercado de alto padrão. A disponibilidade é indicada como 'Gereed' (Completed 1970 indicativo), com a menção de conclusão em 2026, o que sugere que a propriedade está em fase final de construção ou acabamento. Esta faixa de preço reflete a localização premium em Las Colinas Golf & Country Club, as dimensões da propriedade (204 m² de área construída, 936 m² de terreno) e o nível de acabamentos e amenidades, como piscina privada e terraço. A oferta de quatro quartos e quatro casas de banho contribui para o seu valor.
Esta moradia está inserida num contexto de prestígio, Las Colinas Golf & Country Club, conhecido pela sua exclusividade e ambiente natural. A vida quotidiana aqui é caracterizada por um ritmo tranquilo, focado no lazer e no bem-estar. A proximidade de campos de golfe de renome e a paisagem circundante convidam a atividades ao ar livre. Apesar de ser um ambiente mais residencial e tranquilo, a acessibilidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é proporcionada pela distância, sugerindo a conveniência de um veículo para a maioria das deslocações. A área oferece um equilíbrio entre a privacidade de uma moradia individual e a ligação a uma comunidade com infraestruturas de lazer e desporto.
O projeto está localizado em Las Colinas Golf & Country Club, uma área conhecida pela sua beleza natural e exclusividade, a uma curta distância de carro de vilas costeiras e centros urbanos. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade e pela oferta de atividades de lazer, com destaque para os campos de golfe. A proximidade a comodidades locais, como um supermercado a 471 metros, sugere que algumas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé. No entanto, para aceder a uma gama mais completa de serviços, como hospitais (12 km) ou grandes centros urbanos como Murcia (30 km), a utilização de um veículo é recomendada. A região beneficia de um clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.3°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
A localização de Las Colinas Golf & Country Club situa-se numa zona de interior da província de Alicante, conhecida pela sua concentração de campos de golfe de alta qualidade. A proximidade a áreas costeiras como Campoamor e a distância a cidades maiores como Murcia definem o seu posicionamento geográfico e a acessibilidade a diferentes tipos de infraestruturas e lazer.
Este projeto está situado em Las Colinas Golf, uma área dentro da província de Alicante, na Costa Blanca. A sua localização é estratégica para quem procura um ambiente de luxo e tranquilidade, com acesso a campos de golfe de renome. Está a uma distância razoável de grandes centros urbanos como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km), o que permite acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e comércio. A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 39 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. A região em geral é conhecida pelo seu clima favorável e pela vasta oferta de lazer, incluindo praias e atividades desportivas.
A localização oferece uma acessibilidade mista. A praia mais próxima está a mais de 6 km de distância, o que implica o uso de um veículo. Da mesma forma, o acesso a um supermercado a 471 metros é conveniente, mas outras necessidades como farmácias (3.7 km) ou hospitais (12 km) requerem deslocação. A proximidade a campos de golfe é um ponto forte, com Las Colinas Golf & Country Club a apenas 111 metros e outros a poucos quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 39 km em linha reta, sendo uma ligação razoável para viagens internacionais. A presença de 9 paragens de transporte público com 3 linhas indica uma oferta limitada de mobilidade pública, reforçando a conveniência de ter um carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com uma média anual de 18.3°C e uma variação entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.848 horas, o que contribui para um longo período de tempo favorável a atividades ao ar livre. O 'swimming season', onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A altitude de 79 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou costeiras expostas. A paisagem circundante, típica da Costa Blanca interior, oferece um ambiente natural propício ao golfe e a atividades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Para os entusiastas de praia, as opções mais próximas como Playa Barranco Rubio e Playa de Campoamor - La Glea estão a cerca de 6.2-6.3 km de distância, o que as torna acessíveis de carro. A área é um paraíso para golfistas, com o Las Colinas Golf & Country Club a meros 111 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2.7 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3.2 km. Para desportos aquáticos e náuticos, o Puerto Deportivo Miguel Caballero fica a 6.2 km. Centros desportivos como o Polideportivo Río Seco e Villamartin Golf estão também relativamente próximos, oferecendo mais opções de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado em Las Colinas Golf, uma área dentro da província de Alicante, na Costa Blanca. A sua localização é estratégica para quem procura um ambiente de luxo e tranquilidade, com acesso a campos de golfe de renome. Está a uma distância razoável de grandes centros urbanos como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km), o que permite acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e comércio. A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 39 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. A região em geral é conhecida pelo seu clima favorável e pela vasta oferta de lazer, incluindo praias e atividades desportivas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL578270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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