Некретнина се налази у престижном насељу Лаванда 3 унутар голф клуба Лас Колинас & Кантри Клуб. Вила од 204 квадратна метра изграђена је 1970. године на парцели од 936 квадратних метара. Смештена у урбаном окружењу са четири спаваће собе и четири купатила, ова вила нуди простор за живот у близини голф терена. Објекат је завршен и спреман за усељење. Иако се налази унутар копнене области, доступне су плаже на удаљености од око 6 километара, док голф терен Лас Колинас налази се на само 111 метара од имовине.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Лас Колинас Голф представља средњу до вишу категорију по питању ценове категорије и понуде. Поређења ради, ЛИМОНЕРО ГРИЕН СУИТЕС у истој локацији почињу од 875.000 евра, што је значајно мање од 1.250.000 евра за ову вилу. Међутим, вила нуди већи плац и више приватности у поређењу са станским објектима. Када се упореди са пројектима у другим деловима регије, ОКЕАНИК АПАРТМАНИ у Рохалесу почињу од 475.000 евра, док НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуева почињу од 380.000 евра. Ове разлике у ценама углавном су последица различитих локација и престижа. Лас Колинас Голф представља једну од престижнијих локација у области Аликанте, што се одражава на цени. Главна предност ове локације у односу на друге делове регије је концентрација врхунских голф објеката и контролисани резиденцијални карактер. За разлику од непосредне приобалне зоне, Лас Колинас нуди више приватности и мању туристичку гужву током летњих месеци, иако је и даље довољно близу мору за редовне посете. У поређењу са сличним голф локацијама у Шпанији, ова некретнина нуди конкурентан однос цене и понуде, узимајући у обзир њену величину, локацију и старост.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Лас Колинас Голф, са приступом основним услугама на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет удаљен је 471 метар, док је болница на 12 километара. Главна карактеристика локације је близина голф терена Лас Колинас & Кантри Клуб, који се налази на само 111 метара, што пружа изванредан приступ голф објектима за становнике.
Четири спаваће собе и четири купатила чине ову вилу погодном за породични живот или смештај гостију. Простор од 204 квадратна метра пружа довољно простора за удобан живот. Додатна башта и приватни базен доприносе квалитету боравка на отвореном. Вила задовољава потребе за трајним боравком, али и за рекреацију и одмор у контролисаном окружењу у близини голф објеката.
Објекат је завршен 1970. године и спреман је за усељење. У питању је постојећа вила, а не нова градња, што значи да су сви радови завршени и објекат је функционалан. Без обзира на старост објекта, он задовољава стандарде за квалитетан живот. Купац добија готов објекат без ризика и чекања повезаних са изградњом новог објекта.
Вила се налази у унутрашњости, што значи да није у непосредној близини мора. До плажа потребно је путовање од око 6 километара. Локација није погодна за особе које траже градски начин живота са сталним друштвеним активностима, јер је то пре свега резиденцијално подручје са фокусом на голф и спокојан живот. Удаљеност од аеродрома (око 39 км) може бити ограничење за честа путовања.
Ова вила погодна је за породице или појединце који траже трајно боравиште у Шпанији са фокусом на голф активност. Такође представља добру опцију за оне који желе другу кућу за празнике и викенде у средоземном окружењу. Због близине голф терена, посебно ће се допасти љубитељима голфа који желе бити у близини терена за свакодневну игру. За инвеститоре, локација у престижном клубу нуди потенцијал за изнајмљивање, посебно током голф сезоне. Старећа популација која тражи мирно окружење са могућношћу рекреације и социјализације у оквиру заједнице ће такође наћи ову вилу атрактивном. Позиционирана у урбаном окружењу са основним услугама на пешачкој удаљености, вила омогућава самосталан живот без потребе за честим коришћењем аутомобила за основне потребе. Међутим, због удаљености од већих градских центара и плажа, она није погодна за оне који траже сталан урбани живот или непосредан приступ плажама.
Вила грађена 1970. године представља пример градитељства тог периода. Иако је стара неколико деценија, објекат показује трајност конструкције. Основна структура зграде изграђена је од бетона и армираног бетона, што представља стандард за том периоду у Шпанији. Додатни елементи као што су базени и терасе доприносе квалитету живота на отвореном. Материјали коришћени у изградњи укључују локално природно камење и керамичке плочице за спољне површине, што је прилагођено медитеранској клими. Унутрашњи простори садрже елементе дрвене обраде и керамичких површина, што одговара естетици периода изградње. Енергијска ефикасност објекта одговара стандардима из времена његове изградње, што може значити већу потрошњу за хлађење и грејање у поређењу са савременим објектима. Међутим, велика количина сунчаних сати годишње (3.848) може делимично компензовати ову разлику коришћењем соларних потенцијала за загревање воде. Одржавање објекта захтева редовне интервенције због старости, посебно на спољним површинама изложеним медитеранском сунцу. Башта и базен такође захтевају редовно одржавање како би задржали привлачан изглед и функционалност.
Цена овакве виле износи од 1.250.000 евра навише. Узимајући у обзир локацију у престижном голф клубу, величину парцеле (936 м²) и корисну површину (204 м²), цена представља стандардну вредност за ову категорију некретнина у региону Аликанте. Поређења ради, објекти попут ЛИМОНЕРО ГРИЕН СУИТЕС у истој локацији почињу од 875.000 евра, док виле у другим деловима региона имају нижу почетну цену. Трошкови одржавања некретине, укључујући комуналне услуге и годишње накнаде за коришћење голф клуба, треба узети у обзир при укупном рачунању трошкова поседовања.
Лас Колинас Голф представља мешовиту резиденцијалну зону са фокусом на голф активност и квалитетан живот. Дневни ритам овог места одређују голф активност и уживање у миру споља. Становници углавном користе терене за голф, приватне базене и друштвене просторе унутар клупских објеката. Уз мрежу пешачких стаза и бициклистичких путева, место нуди могућности за рекреацију на отвореном. Могућности за куповину основних прехрамбених производа постоје на пешачкој удаљености, док за остале потребе користи се аутомобил. Локација нуди баланс између приватности и приступа услугама. Ујутру, становници често посећују голф терен или шетају баштама, док поподне проводе на тераси или базену. Плаже су доступне за једнодневне излете, али нису део дневних активности због удаљености. Због климе са око 3.848 сунчаних сати годишње, живот на отвореном представља значајан део дневне рутине. Гледано у целини, ово је место за оне који цене активан одмор у миру, близину голфа и квалитетан живот у контролисаном окружењу.
Лас Колинас Голф налази се у урбаном окружењу са мрежом локалних путева који повезују насеље са околним градовима. Локална инфраструктура укључује мрежу пешачких стаза и бициклистичких путева дизајнираних за рекреацију унутар голф комплекса. До основних услуга као што су супермаркети (на 471 метар) и апотеке (на 3,7 километара) може се стићи пешке или кратком вожњом аутомобилом. За болничке услуге потребно је путовање до удаљености од 12 километара. Локација се налази на висини од 79 метара надморске висине, што пружа природну заштиту од крајњих врелина у летњим месецима у поређењу са приобалним подручјима. Комуникација са већим градовима као што су Мурсија (30 км), Елче (33 км) и Картагена (45 км) омогућена је преко локалних путева. Јавни превоз доступан је кроз 3 линије аутобуса са 9 станица у близини, што омогућава мобилност без личног аутомобила. Међутим, за пуну искоришћеност регионалних погодности, поседовање аутомобила се препоручује.
Карта приказује poziciju виле у оквиру голф комплекса Лас Колинас. Објекат се налази у урбаном окружењу са приступним путевима који повезују локацију са околним насељима. Видљива је близина голф терена и удаљеност до оближњих плажа. Овај преглед омогућава разумевање географског положаја некретнине у односу на кључне тачке интереса у региону, укључујући приступне путеве до Аликантеа и Мурсије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Колинас Голф позициониран је у југоисточном делу области Аликанте, у региону познатом као Коста Бланка. Локација се налази приближно на средини пута између већих урбаних центара - Мурсије (30 км северно) и Аликантеа (око 40 км јужно). Ова позиција омогућава лак приступ оба града и њиховим услугама. У оквиру регије, локација припада подручју Орихуела Коста, које је познато по својим голф комплексима и резиденцијалним зонама. Вила се налази у близини туристичких центра као што су Кампомор и Виламартин, што доприноси разноврсности услуга и активности доступних у окружењу. Регија Коста Бланка позната је по урбанизацији усредсређеној на туризам и друге домове, а овaj део областu нуди баланс између туристичких и локалних садржаја.
Вила се налази у непосредној близини голф објеката. Голф клуб Лас Колинас & Кантри Клуб удаљен је само 111 метара, док се остали голф терени налазе на удаљености до 3,2 километара. Ова концентрација голф садржаја чини локацију идеалном за љубитеље овог спорта. До плажа се стиже аутомобилом за приближно 10-15 минута вожње. Најближе плаже укључују Плаја Барранцо Рубио Кала де Кампомор (6,2 км), Плаја де Кампомор - Ла Глеа (6,3 км) и Плаја де Агвамарина (6,3 км). Међународни аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 39 километара, што представља приближно 30-40 минута вожње. За посете већим градовима, Мурсија се налази на 30 километара, Елче на 33 километра, а Картагена на 45 километара. За дужа путовања, аеродром у Валенсији удаљен је око 170 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Колинас Голф налази се на надморској висини од 79 метара, што доприноси благодетнијем микроклими у поређењу са непосредном приобалном зоном. Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,3°C и температурним флуктуацијама између 12-26°C током године. Захваљујући око 3.848 сунчаних сати годишње, локација нуди идеалне услове за живот на отвореном током целе године. Период за пливање у мору траје 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Због копнене позиције, локација је заштићена од екстремних маритимних утицаја, иако задржава позитивне аспекте медитеранске климе. Надморска висина ствара природну вентилацију током летњих месеци, чиме се смањује осећај врућине у поређењу са приобалним подручјима. Зиме су благе са ретким мразевима, што чини локацију прикладном за боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројни рекреативни садржаји. Голф клуб Лас Колинас & Кантри Клуб, удаљен само 111 метара, представља главну рекреативну понуду локације. Поред овога, у кругу од неколико километара налазе се и други голф терени: Реал Клуб де Голф Кампомор (2,7 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (3,2 км). Оближње плаже, иако не на ходању, нуде могућности за дане на мору. Главне плаже укључују Плаја Барранцо Рубио Кала де Кампомор, Плаја де Кампомор - Ла Глеа и Плаја де Агвамарина, све на удаљености од око 6,3 километара. Ове плаже пружају традиционалне медитеранске уживања. Спортски објекти у региону укључују Полидепортиво Рио Секо (3,4 км) и Виламартин Голф (4,6 км). За водене спортове, близина морске обале омогућава брз приступ активностима као што су једрење, роњење или ватерполо, са марином Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро удаљеном 6,2 километра.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Колинас Голф позициониран је у југоисточном делу области Аликанте, у региону познатом као Коста Бланка. Локација се налази приближно на средини пута између већих урбаних центара - Мурсије (30 км северно) и Аликантеа (око 40 км јужно). Ова позиција омогућава лак приступ оба града и њиховим услугама. У оквиру регије, локација припада подручју Орихуела Коста, које је познато по својим голф комплексима и резиденцијалним зонама. Вила се налази у близини туристичких центра као што су Кампомор и Виламартин, што доприноси разноврсности услуга и активности доступних у окружењу. Регија Коста Бланка позната је по урбанизацији усредсређеној на туризам и друге домове, а овaj део областu нуди баланс између туристичких и локалних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL578270
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
