Situé dans le prestigieux complexe de Las Colinas Golf & Country Club à Orihuela Costa, cette villa indépendante de 546 m² sur un terrain de 2188 m² offre une intimité totale, un espace généreux et un style de vie sophistiqué. Construite en 2022, elle bénéficie d'une orientation sud-est assurant une lumière naturelle exceptionnelle et des vues dégagées sur le paysage verdoyant, un complexe résidentiel et de golf reconnu en Europe. C'est une propriété conçue pour le confort et l'élégance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à l'intérieur des terres, au sein d'une zone urbaine offrant un accès aisé aux commodités à pied. Bien que située dans un environnement de golf de renommée, la proximité avec des zones résidentielles assure une intégration dans le tissu local, avec des services accessibles sans devoir systématiquement prendre la voiture.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et les équipements modernes. Avec cinq chambres, six salles de bains et de vastes espaces de vie, elle est adaptée pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. La présence d'un sous-sol dédié à des activités de loisir comme une salle de cinéma ou un bureau satisfait les exigences de confort contemporaines.
La villa, construite en 2022, est une nouvelle construction bénéficiant des standards de construction et d'efficacité énergétique actuels. Sa récente finition garantit des installations modernes et un état impeccable, réduisant ainsi les préoccupations immédiates liées à l'entretien ou aux rénovations, permettant une installation rapide.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer. Les accès aux plages nécessitent un déplacement en véhicule motorisé. De plus, bien que certaines commodités soient accessibles à pied, l'usage d'une voiture reste recommandé pour une mobilité optimale dans la région et pour atteindre les aéroports plus éloignés.
Ref: VL924057
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire de très haut standing, axée sur le golf, la tranquillité et l'espace. Les familles nombreuses ou les personnes souhaitant un bureau à domicile et des espaces de loisirs apprécieront les 5 chambres, les 6 salles de bains et le sous-sol polyvalent. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Le style de vie recherché est celui d'une communauté exclusive, offrant à la fois intimité et accès à des infrastructures de qualité. Cette propriété est également pertinente pour ceux qui privilégient les constructions récentes et les finitions de qualité, minimisant les soucis d'entretien dès l'acquisition.
La villa, livrée en 2022, présente des finitions modernes et de qualité, typiques des constructions neuves dans des complexes résidentiels haut de gamme. Les caractéristiques mentionnées incluent une cuisine entièrement équipée, suggérant des appareils électroménagers intégrés et des matériaux de comptoir durables. Les six salles de bains indiquent un niveau de confort élevé. La structure sur trois niveaux avec plusieurs terrasses et vues ouvertes suggère une conception architecturale soignée. L'orientation sud-est maximise la lumière naturelle. La mention de meubles entièrement meublés implique que l'ameublement est inclus dans le prix, ajoutant à la commodité pour le nouvel acquéreur. L'existence d'un garage privé renforce le côté pratique et sécurisé de la propriété.
La villa est proposée au prix de 2.700.000 €. Ce tarif reflète le standing élevé du projet, la taille généreuse de la propriété (546 m² habitables sur 2188 m² de terrain) et son emplacement au sein d'un resort de golf exclusif en Europe. Étant une construction récente (2022) et prête à l'emploi, le prix inclut une propriété clé en main dans un état excellent. Il n'y a pas de mention de différentes configurations ou de prix variant selon les options, suggérant une offre unique pour cette propriété spécifique.
Las Colinas Golf & Country Club est un éco-système résidentiel conçu autour du golf et de la nature. L'environnement immédiat est celui d'un complexe haut de gamme, caractérisé par des espaces verts soignés et des villas de luxe. La vie quotidienne ici est rythmée par la tranquillité, la qualité de l'air, et l'accès facile aux installations sportives et de restauration au sein du resort. La présence de 32 jours fériés locaux par an suggère une vie ancrée dans des traditions, bien que le caractère international du complexe puisse moduler cette expérience. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat agréable, moins humide que la côte immédiate. La densité de population relativement faible (3889 habitants dans les environs) indique une ambiance paisible, loin de l'agitation des grandes villes.
Le cadre de Las Colinas Golf & Country Club est celui d'une enclave résidentielle axée sur le bien-être et les activités de plein air. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme, la sécurité et un environnement paysager soigné. Les commodités locales comme un supermarché à 471 mètres et une pharmacie à 3,7 km sont accessibles, bien qu'une voiture soit utile pour des déplacements plus longs. Le rapport habitants/superficie suggère un environnement peu dense, favorisant la tranquillité. Les neuf lignes de transport public et neuf arrêts à proximité immédiate offrent des alternatives pour se déplacer, bien que le réseau puisse être moins dense que dans les centres urbains majeurs.
La villa est nichée au cœur du prestigieux Las Colinas Golf & Country Club, une enclave résidentielle réputée pour son environnement verdoyant et ses installations de golf de premier ordre. Cette position géographique assure une quiétude et une qualité de vie appréciables, tout en restant connectée aux commodités de la région de la Costa Blanca.
Située dans le complexe de Las Colinas Golf & Country Club, cette villa se trouve dans la municipalité d'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Elle est positionnée dans une zone reconnue pour ses parcours de golf et ses développements résidentiels de luxe. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Torrevieja (environ 15-20 km) et des villes plus au nord comme Alicante (environ 50-60 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre résidentiel exclusif et l'accès aux infrastructures et attractions de la Costa Blanca.
La villa est située à environ 6 km des plages telles que Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor. Le parcours de golf de Las Colinas se trouve à seulement 111 mètres, avec d'autres parcours comme Real Club de Golf Campoamor à 2,7 km. Le supermarché le plus proche est à 471 m, et l'hôpital le plus proche à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km par voie aérienne, ce qui est relativement accessible. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 6,1 km indique une infrastructure moderne. La pharmacie la plus proche est à 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C, variant entre 12°C et 26°C. Les 3.848 heures d'ensoleillement par an sont significativement élevées, favorisant les activités de plein air. Le potentiel de baignade s'étend sur 4 mois, avec des températures d'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, potentiellement moins sujet à l'humidité côtière. L'environnement est dominé par le paysage verdoyant du golf, offrant un cadre naturel aménagé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec les plages de la Costa Blanca Sud, comme Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor, situées à environ 6,2 km, offre des options de loisirs balnéaires. Ces plages sont souvent réputées pour leur qualité. L'attrait principal de la localisation réside dans le golf ; Las Colinas Golf & Country Club est à une distance négligeable, et d'autres parcours comme Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sont facilement accessibles. Ces installations sportives de haut niveau sont un atout majeur pour les amateurs de golf.
Source: OpenStreetMap
Située dans le complexe de Las Colinas Golf & Country Club, cette villa se trouve dans la municipalité d'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Elle est positionnée dans une zone reconnue pour ses parcours de golf et ses développements résidentiels de luxe. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Torrevieja (environ 15-20 km) et des villes plus au nord comme Alicante (environ 50-60 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre résidentiel exclusif et l'accès aux infrastructures et attractions de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparaison avec d'autres projets immobiliers sur la Costa Blanca Sud, comme les appartements à Torrevieja (Palangre Beach, Edificio Sun & Center) proposés à partir de 155.000 € à 169.000 €, cette villa représente un segment de marché très différent. Ces appartements ciblent un public à la recherche d'une résidence secondaire plus abordable, souvent plus proche des centres urbains et des plages touristiques animées. Un autre projet, Oasis Laguna 2 - Fase II, situé dans une urbanisation à El Raso et affiché à partir de 227.000 €, offre des appartements et maisons de ville dans un environnement résidentiel, mais sans le caractère exclusif et le terrain privé d'une villa indépendante de luxe. La villa à Las Colinas Golf, avec son prix de 2.700.000 €, se positionne clairement dans le segment du très haut de gamme. Elle s'adresse à une clientèle recherchant l'espace, la tranquillité, l'intimité et des infrastructures sportives d'élite, typiques des complexes résidentiels de golf privés, contrairement aux projets plus denses et commerciaux des villes côtières environnantes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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