Diese bezugsfertige Wohnung in Orihuela Costa, Alicante, bietet einen praktischen Wohnraum in einer entwickelten städtischen Umgebung. Errichtet im Jahr 2013, präsentiert die Immobilie ein funktionales Layout, das auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt ist. Nur etwa 4,1 km von den nächsten Stränden entfernt, bietet sie Zugang zu den Einrichtungen an der Küste und ist gleichzeitig in ein Gebiet mit fußläufig erreichbaren Grundversorgungsdiensten eingebunden. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 76 m² und stellt damit ein solides Angebot für alle dar, die eine Immobilie an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in städtischer Umgebung an der Orihuela Costa, einer Region, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie und ihre Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Sie befindet sich in der Nähe wichtiger Dienstleistungen, wobei ein Supermarkt und eine Apotheke zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung verbindet Wohnleben mit der Zugänglichkeit natürlicher Attraktionen, darunter mehrere Strände und renommierte Golfplätze in kurzer Entfernung.
Die Immobilie ist auf normale Wohnbedürfnisse ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie über eine vollständig ausgestattete Küche und eine private Terrasse. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Nutzbarkeit und eignet sich für Käufer, die einen unkomplizierten Umzug suchen. Klimaanlage und Zentralheizung decken den Bedarf an Klimakontrolle ab, während ein Stellplatz in der Garage den Bewohnern zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Diese im Jahr 2013 fertiggestellte Wohnung gehört zu einer bereits seit einiger Zeit etablierten Wohnanlage. Als bezugsfertige Immobilie umfasst sie keine Bauphase oder künftige Übergabetermine. Käufer können also ohne Verzögerung einziehen, und die Immobilie hat ihre erste Setzungsphase bereits hinter sich, sie bietet ein greifbares Gut statt einer Zukunftsperspektive.
Diese Immobilie bietet keinen Panorama-Meerblick direkt aus den wichtigsten Wohnräumen; die Strände liegen etwa 4 km entfernt. Sie befindet sich in einem entwickelten städtischen Gebiet, das eine andere Atmosphäre bieten kann als eine abgelegene ländliche Lage. Zudem ist zwar öffentlicher Nahverkehr vorhanden, für einen optimalen Zugang zu allen regionalen Attraktionen und Dienstleistungen, insbesondere für längere Strecken, wird jedoch ein Auto empfohlen.
Ref: VL855824
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa Blanca suchen, mit sofortiger Bewohnbarkeit und wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite. Sie ist auch eine praktische Option für alle, die ein Ferienhaus suchen, eine Basis, um Klima und Freizeiteinrichtungen der Region zu genießen, ohne die Komplexität eines Neubauprojekts. Investoren könnten sie aufgrund ihrer etablierten Lage und des Potenzials für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, zumal ganzjährig Dienstleistungen verfügbar sind. Der bezugsfertige Zustand und die bestehende Infrastruktur machen sie zu einer unkomplizierten Wahl für Käufer, die Bequemlichkeit und einen schnelleren Einstieg in das spanische Immobilieneigentum priorisieren.
Diese 2013 fertiggestellte Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Holzböden in allen Räumen sorgen für eine warme Optik. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und umfasst einen funktionalen Barbereich, der auf effiziente Nutzung ausgelegt ist. Die Klimakontrolle erfolgt über Klimaanlage und Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie über Außenfenster mit elektrischen Rollläden zur Lichtregulierung und Sicherheit. Die Westausrichtung verspricht Sonnenstunden am Nachmittag. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern erweitern die Stauraumlösungen.
Die Wohnung ist zum Festpreis von € 242.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand handelt es sich dabei um den gesamten Angebotspreis, nicht um einen Einstiegspreis für einen Neubau. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 76 m² Wohnfläche. Sie ist sofort verfügbar, da die Fertigstellung bereits 2013 erfolgte. Diese Preisgestaltung positioniert die Wohnung im mittleren Preissegment der Region und bietet einen klar definierten Preis für eine sofort beziehbare Immobilie.
Orihuela Costa präsentiert sich als dynamisches städtisches Umfeld, geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer Vielzahl von Einrichtungen. Diese konkrete Lage bringt die Wohnung in fußläufiger Entfernung zu den Bedürfnissen des Alltags, darunter ein Supermarkt in rund 440 Metern und eine Apotheke in 691 Metern Entfernung. Die Region ist außerdem ein Zentrum für Freizeitaktivitäten, mit mehreren Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Campoamor innerhalb von 1 km. Die nahe Küstenlinie bietet verschiedene Strände, die jedoch einige Kilometer entfernt liegen und eine kurze Autofahrt oder Radtour erfordern. Das städtische Umfeld sorgt ganzjährig für ein beständiges Maß an Aktivität und Dienstleistungen, was die Gegend sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber geeignet macht. Das Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und einer fünfmonatigen Badesaison unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Orihuela Costa ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre, insbesondere in den wärmeren Monaten, was sowohl Bewohner als auch Touristen anzieht. Diese Wohnung liegt in einer Gegend, in der städtische Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in kurzer Gehweite. Die Region ist außerdem ein beliebtes Ziel für Golfliebhaber, mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter Real Club de Golf Campoamor und Villamartín. Die Küstenlinie ist eine große Attraktion mit zahlreichen Stränden, wobei direkter Meerblick von der Immobilie aus begrenzt ist und der Strandzugang eine kurze Fahrt erfordert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit zahlreichen Haltestellen in der Umgebung, was auf ein gewisses Maß an lokaler Anbindung hindeutet; ein Auto würde die Erkundung der weiteren Region jedoch erleichtern.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb der Orihuela Costa und verdeutlicht ihre Einbindung in ein urbanisiertes Gebiet. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit wichtiger Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden. Die Visualisierung hilft, das unmittelbare Umfeld und die räumliche Beziehung zur breiteren Küstenregion zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der südlichen Costa Blanca gelegen, ist Orihuela Costa Teil der Provinz Alicante. Diese Lage bringt sie in relative Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Cartagena und bietet Zugang zu umfangreicherer städtischer Infrastruktur und kulturellen Stätten. Die Region ist für ihre ausgedehnte Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und einer gut entwickelten Tourismusinfrastruktur bekannt. Sie bildet einen Schlüsselteil der beliebten spanischen Mittelmeerküste, zieht eine vielfältige internationale Gemeinschaft an und ist ein beliebtes Ziel für Zweitwohnsitze und Ferienaufenthalte.
Die Lage der Wohnung in Orihuela Costa bietet eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten regionalen Merkmale. Strände wie die Playa de Aguamarina liegen etwa 4,1 km entfernt und sind mit einer kurzen Autofahrt erreichbar. Die Immobilie liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Golfplätze: Der Real Club de Golf Campoamor ist nur 653 Meter entfernt, die Golfclubs Villamartín und Las Ramblas liegen innerhalb von 1,6 km. Größere Städte wie Murcia und Cartagena sind in etwa 35–39 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 34 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit 13 Linien und 50 Haltestellen im weiteren Umfeld zur Verfügung, wobei ein eigenes Auto für optimalen Komfort bei der Erkundung der Region generell empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,8 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region verzeichnet etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten für einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Höhenlage der Immobilie von -4 Metern über dem Meeresspiegel bringt sie in die Nähe der Küstenebene. Die natürliche Umgebung der Region umfasst mehrere Strände und Grünflächen, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung der Orihuela Costa ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter die Playa de Aguamarina und die Playa de Campoamor - La Glea, liegen rund 4,1–4,3 km entfernt und bieten Küstenfreizeit. Für Golfliebhaber ist die Region außergewöhnlich: Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín liegen ganz in der Nähe. Weitere Sporteinrichtungen, wie ein Sportzentrum, befinden sich innerhalb von 2,6 km. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Real Club Náutico in 5,5 km Entfernung erweitert die Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und die Erkundung der Küstenlinie zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in den Gebieten Torrevieja und El Raso weist diese Wohnung in Orihuela Costa ein eigenständiges Profil auf. Die Vergleichsprojekte 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' und 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja beginnen bei € 160.000 bzw. € 169.000, was auf einen niedrigeren Einstiegspreis in dieser konkreten Stadt hindeutet. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in El Raso beginnt bei € 227.000, was näher am Angebotspreis dieser Immobilie von € 242.000 liegt. Diese Wohnung in Orihuela Costa, bezugsfertig und seit 2013 etabliert, bietet sofortige Verfügbarkeit, anders als möglicherweise Objekte vom Reißbrett oder in Bau befindliche Immobilien. Ihre konkrete Lage in Orihuela Costa, bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zu Stränden, bietet einen anderen Lebenszusammenhang als die dichter verstädterten Teile Torreviejas oder die sich entwickelnden Gebiete wie El Raso. Der Festpreis von € 242.000 für diese 2-Schlafzimmer-Einheit spiegelt ihren etablierten Zustand und die sofortige Nutzbarkeit in einer beliebten Küstenregion wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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