Deze gevestigde vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt 220 m² woonoppervlakte op een perceel van 397 m², gelegen in het gewaardeerde gebied Las Ramblas Golf in Alicante. Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en goed onderhouden, biedt deze woning een unieke kans, aangezien deze voor het eerst te koop wordt aangeboden. De woning biedt een ruime leefomgeving met privévoorzieningen, waaronder een zwembad en garage, en is direct bewoonbaar. De locatie combineert nabijheid van dagelijkse voorzieningen met een rustige, op golf gerichte levensstijl, waardoor de woning geschikt is voor permanente bewoning of langere verblijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen de urbanisatie Las Ramblas Golf profiteert deze villa van een omgeving omringd door groene fairways. De directe omgeving biedt een goede selectie voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, op korte afstand bereikbaar. Hoewel de woning een gevoel van afzondering biedt, blijft deze verbonden met de infrastructuur van de bredere regio, wat toegang tot kustgebieden en grotere steden vergemakkelijkt.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is deze woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De indeling van de woning, met afzonderlijke leef- en entertainmentruimtes, ondersteunt een veelzijdige levensstijl. Het privézwembad en de tuinruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht, in lijn met de wens voor comfortabel en goed verzorgd wonen.
Deze woning is een sleutelklaar, bestaand huis dat in 1970 werd voltooid. Het is onderhouden door de oorspronkelijke eigenaren en is nu te koop. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wordt de staat als goed omschreven en biedt het een stabiele en gevestigde woning. Eventuele updates of moderniseringen zijn ter beoordeling van de nieuwe eigenaar.
Deze woning is een tweedehands woning, voltooid in 1970, en wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt. Het ligt landinwaarts, op ongeveer 2,8 km van de dichtstbijzijnde stranden. Hoewel handige voorzieningen dichtbij zijn, zijn directe openbaar vervoer verbindingen beperkt en wordt een eigen voertuig aanbevolen voor volledige mobiliteit. De woning biedt geen nieuwbouwgaranties.
Ref: VL973167
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa past bij personen of gezinnen die een ruime woning zoeken in een goed gevestigde golfgemeenschap. De woning is geschikt voor golf liefhebbers, met meerdere banen dichtbij, waaronder de baan van Las Ramblas direct toegankelijk. De indeling met vijf slaapkamers en vier badkamers maakt de woning geschikt voor het herbergen van een uitgebreid gezin, ontvangen van vrienden, of voor wie speciale kantoor- of hobbyruimtes nodig heeft. De sleutelklare status betekent dat de woning direct bewoonbaar is, aantrekkelijk voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen of een woning zoeken zonder lange wachttijd voor bouw. De woning is ook geschikt voor wie privacy en een verbinding met de natuur waardeert, met het omringende golflandschap en een privézwembad die een serene omgeving bieden, weg van de directe drukte van kustbadplaatsen maar nog binnen redelijk bereik van voorzieningen en de Middellandse Zee.
Deze villa, gebouwd in 1970, is door de eigenaren op langere termijn goed onderhouden. De woonruimte van 220 m² is verdeeld over verschillende niveaus en biedt lichte en ruime accommodatie. Belangrijke kenmerken zijn privéterras, geschikt voor buitenleven en het genieten van uitzicht op de golfbaan. De woning beschikt over een privézwembad en een garage, wat de bruikbaarheid en aantrekkingskracht verhoogt. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen uit 1970 niet worden vermeld, suggereert de beschrijving een functionele en comfortabele leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning wijst op een focus op comfort het hele jaar door. Kopers moeten rekening houden met de mogelijkheid van persoonlijke updates om aan te sluiten bij hedendaagse smaak en normen, gezien de leeftijd en oorspronkelijke bouw van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers is € 635.000. Als bestaande woning is dit een vaste prijs, die de omvang, het aantal slaapkamers en de gevestigde locatie aan de golfbaan van Las Ramblas weerspiegelt. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze bewoond kan worden na afronding van de verkoop. Het feit dat de woning voor het eerst sinds de voltooiing in 1970 te koop wordt aangeboden, maakt het een opvallend aanbod op de lokale markt. Potentiële kopers moeten bedenken dat deze prijs een ruime, gevestigde woning weerspiegelt in plaats van een nieuwbouwwoning, met bijbehorende overwegingen voor mogelijke modernisering.
Las Ramblas Golf is een gevestigde woongebied bekend om zijn golffaciliteiten en rustige omgeving, gelegen landinwaarts van het populaire Orihuela Costa. De omgeving hier wordt gekenmerkt door een ontspannen levensstempo, gecentreerd rond de gerenommeerde golfbanen. Het dagelijks leven omvat gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, met supermarkten, apotheken en talrijke eetgelegenheden binnen een straal van 2 km. De ligging op 37 meter hoogte draagt bij aan aangename omgevingsomstandigheden. Ondanks de ligging landinwaarts betekent de nabijheid van de kust dat de zeewind nog steeds gevoeld kan worden, vooral tijdens warmere maanden. Het gebied is bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustigere omgeving waardeert, weg van de directe drukte van het strand, maar toch gemakkelijke toegang wil tot de diensten en attracties die de bredere regio Costa Blanca biedt. De aanwezigheid van verschillende grotere steden binnen een straal van 50 km biedt mogelijkheden voor dagtochtjes en toegang tot uitgebreidere winkels, culturele evenementen en gezondheidszorgvoorzieningen.
Wonen in Las Ramblas Golf biedt een levensstijl gecentreerd rond ontspanning en rust, vooral gedreven door de golfbanen. De directe omgeving biedt essentiële diensten, met een supermarkt op 1,6 km en een apotheek op 1,7 km. Voor uitgebreidere winkels of diensten zijn de grotere steden Orihuela (treinstation op 0,9 km) of Murcia (19 km) bereikbaar. De hoogte van 37 meter biedt een licht verhoogd perspectief en kan bijdragen aan een gematigder microklimaat. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de regio en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals het ziekenhuis (12 km), bevinden lokale voorzieningen en golffaciliteiten zich op beheersbare afstanden, met enkele openbaar vervoer opties beschikbaar.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa binnen de urbanisatie Las Ramblas Golf, met de nadruk op de nabijheid van de golfbaan en omringende voorzieningen. Het illustreert de rechte lijn afstanden tot nabijgelegen stranden, steden en belangrijke faciliteiten, en biedt ruimtelijk inzicht in de bereikbaarheid van de woning binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Ramblas Golf ligt in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, binnen de provincie Alicante. Het is gelegen landinwaarts van de populaire kustbadplaatsen van Orihuela Costa. Deze positionering biedt een rustiger omgeving vergeleken met woningen direct aan het strand, terwijl de kust en zijn voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar blijven. De villa ligt relatief dicht bij de grens met de regio Murcia. Grotere regionale centra zoals de stad Murcia (19 km), Elche (30 km) en de stad Alicante (50 km) zijn bereikbaar voor dagtochtjes en bieden diverse culturele, commerciële en administratieve diensten, wat de woning binnen bereik van belangrijke stedelijke knooppunten plaatst.
De locatie van deze villa biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en afzondering. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Campoamor - La Glea, liggen ongeveer 2,8 km verderop in rechte lijn. Golfliefhebbers hebben directe toegang, met Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op slechts 418 meter, en andere banen zoals Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) en Villamartín (2,7 km) binnen handbereik. Voor reizen ligt de luchthaven Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 40 km in directe lijn, met Valencia (VLC) op ruwweg 161 km. Treintoegang is beschikbaar vanaf station Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). De aanwezigheid van 15 openbaar vervoer lijnen en 8 haltes wijst op een zekere mate van dienstverlening, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor gemak in dit gebied.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit deel van de Costa Blanca wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin watertemperaturen doorgaans boven de 20 °C liggen. Gelegen op een hoogte van 37 meter profiteert de woning van een aangenaam microklimaat, vaak met een verkoelend briesje van de nabijgelegen Middellandse Zee. Het omringende landschap wordt vooral bepaald door de golfbanen, met groene vlakten, afgewisseld met natuurlijke vegetatie die typisch is voor het Middellandse Zeeklimaat. Deze combinatie van gunstig weer en toegankelijke natuurlijke omgeving ondersteunt een op buiten gerichte levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt landinwaarts, maar de Middellandse Zeekust is gemakkelijk bereikbaar. Stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor liggen allemaal binnen een rechte lijn afstand van 2,8 tot 2,9 km en bieden mogelijkheden voor zonnebaden, zwemmen en watersport. Golf is een primaire recreatieve trekpleister, met de golfbaan Las Ramblas Golf vrijwel voor de deur (418 m) en twee andere belangrijke banen, Real Club de Golf Campoamor en Villamartín, respectievelijk binnen 1,6 km en 2,7 km. Aanvullende recreatieve voorzieningen omvatten sportcentra en jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km), die inspelen op uiteenlopende interesses van bewoners.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 32 mm |
| Februari | 12.6°C | 12 mm |
| Maart | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mei | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| Augustus | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
Vergeleken met nieuwbouw appartementencomplexen zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (vanaf € 160.000) of 'EDIFICIO SUN & CENTER' (vanaf € 169.000) vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Las Ramblas Golf een aanzienlijk ander woningtype en prijspunt. Deze opties in Torrevieja bieden kustwonen en compactere, moderne appartementen. Evenzo is 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (vanaf € 227.000) een nieuwere ontwikkeling gericht op appartementen en geschakelde woningen, vaak met gedeelde faciliteiten en dichterbij diensten zoals het winkelcentrum Zenia Boulevard. Deze villa in Las Ramblas, geprijsd op € 635.000, is een gevestigde, grotere en meer private woning. De belangrijkste verkoopargumenten zijn de aanzienlijke omvang, het aantal slaapkamers en badkamers, de frontline golfligging en het feit dat het een vrijstaande woning met privézwembad is, kenmerken die doorgaans niet voorkomen in de lagere appartementsegmenten. Terwijl de appartementen moderne bouw en vaak nabijheid van de zee bieden, biedt deze villa een meer gevestigde, ruime en op golf gerichte levensstijl. De prijs van € 635.000 weerspiegelt de zeldzaamheid van een eerste verkoop van zo'n woning op een toplocatie aan de golfbaan.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID