Diese Bestandsimmobilie mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet sich in der Urbanisation Playa Golf 1 in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa. Die 2006 erbaute Immobilie mit 71 m² Wohnfläche bietet eine praktische Aufteilung mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Südausrichtung sorgt für natürliches Licht, ergänzt durch eine private Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Den Bewohnern stehen Gemeinschaftsparkplätze und ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in Lomas de Cabo Roig profitiert von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Innerhalb von 2 km finden die Bewohner eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken. Das Wohnen in einer geschlossenen Wohnanlage bietet eine strukturierte Wohnumgebung in Reichweite der Küstenattraktionen.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die eine praktische, bezugsfertige Immobilie suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort. Die private Terrasse bietet Außenraum, während der Gemeinschaftspool Freizeitmöglichkeiten bietet, ideal für alle, die sowohl privaten Komfort als auch gemeinschaftliche Einrichtungen schätzen.
Die Immobilie wurde 2006 erbaut und wird als bezugsfertig beschrieben. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch ihr Zustand und die etablierte Wohnanlage ermöglichen einen sofortigen Einzug, ohne die üblichen Fristen und Unwägbarkeiten, die mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden sind.
Diese Wohnung ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2006, kein Neubau. Sie verfügt über ein Badezimmer und Gemeinschaftsparkplätze statt private Stellplätze. Das Inserat nennt einen „befriedigenden“ Zustand; obwohl eine Klimaanlage vorhanden ist, werden keine konkreten Angaben zur Energieeffizienz gemacht.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine sofort verfügbare Immobilie an der Küste suchen. Sie kann als Ferienwohnung dienen und als Ausgangspunkt für die Strände und Golfplätze der Orihuela Costa dienen. Für einen dauerhaften Umzug spricht die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften für den Alltag. Investoren könnten aufgrund der Lage in einem beliebten Touristengebiet ein Mieteinnahmen-Potenzial sehen. Der etablierte Charakter des Gebäudes und der Wohnanlage bedeutet, dass Käufer die bestehende Umgebung und Gemeinschaft kennen, attraktiv für alle, die Stabilität gegenüber Neubau priorisieren.
Die 2006 erbaute Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Sie umfasst eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern, was den Komfort erhöht. Die Immobilie hat Einbauschränke in den Schlafzimmern und einen separaten Hauswirtschaftsraum für praktische Aufbewahrung. Der Innenraum wird mit „befriedigendem“ Zustand beschrieben, was Standardausstattung für das Baujahr vermuten lässt. Die private Terrasse bietet einen Außenwohnraum, und die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofort nutzbare Fertigstellung impliziert. Gemeinschaftsparkplätze sind vorhanden, und das Gebäude gehört zu einer etablierten Wohnanlage.
Diese Wohnung ist zum Festpreis von €139.900 gelistet. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem vollen Angebotspreis, kein Startpreis für Verhandlungen oder eine gestaffelte Preistruktur wie bei Neubauprojekten. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 71 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt das Baujahr und die Ausstattung innerhalb der Urbanisation Playa Golf 1 wider und positioniert sie in einem bestimmten Segment des lokalen Immobilienmarktes.
Lomas de Cabo Roig ist ein Wohngebiet, geprägt von zahlreichen Urbanisationen und einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Im Umkreis von 2 km gibt es 57 Restaurants und 15 Cafés, was auf ein lebendiges lokales soziales Umfeld hindeutet. Das Gebiet ist gut ausgestattet mit 5 Apotheken und 5 Banken, die den Alltag abdecken. Diese Lage verbindet Wohnruhe in urbanisierter Umgebung mit Komfort, ohne direkt in einem großen Stadtzentrum zu liegen. Die Nähe zur Küste macht Elemente der Mittelmeer-Lebensart leicht zugänglich, mehrere Strände liegen weniger als 2 km Luftlinie entfernt. Die durchschnittliche Höhe von 46 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive ohne nennenswerte Steigungen, und das Klima ermöglicht das ganze Jahr über viel Leben im Freien, mit einer 5-monatigen Badesaison.
Lomas de Cabo Roig bietet ein vernetztes Leben mit hoher Dichte an lokalen Dienstleistungen. In kurzer Entfernung bedienen 57 Restaurants und 15 Cafés unterschiedliche kulinarische und soziale Vorlieben. Wesentliche Dienste wie 5 Apotheken und 5 Banken liegen ebenfalls bequem innerhalb von 2 km. 50 öffentliche Verkehrsmittelhaltestellen und 11 Linien sprechen für eine gute Erreichbarkeit im lokalen Bereich. Die Urbanisation selbst bietet ein strukturiertes Gemeinschaftsumfeld, während die nahe gelegenen Strände, wie Playa de Aguamarina in 1,4 km Luftlinie, für Freizeitaktivitäten leicht erreichbar sind. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 11–26 °C und 18,9 °C im Jahresmittel unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage in Lomas de Cabo Roig platziert diese Wohnung in einem erschlossenen Küstengebiet der Orihuela Costa. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten ist auf der Karte visuell dargestellt und unterstreicht den Komfort und die Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig ist Teil der Orihuela Costa, eines Küstenabschnitts in der Provinz Alicante. Es liegt zwischen größeren regionalen Städten wie Murcia (35 km Luftlinie) und Elche (39 km Luftlinie). Diese Lage ordnet es in den größeren Kontext der Costa Blanca ein, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist. Das Gebiet bietet eine Balance zwischen Wohnen in urbanisierter Umgebung und Zugang zu den natürlichen und Freizeitressourcen der südlichen Costa Blanca.
Der nächstgelegene Strand, Playa de Aguamarina, liegt etwa 1,4 km Luftlinie entfernt, mit sanftem Gefälle von 2,5 %. Mehrere Golfplätze, darunter Villamartín Golf, liegen innerhalb eines Radius von 3,1 km. Für Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 44 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien zugänglich. Die Straßenanbindung wird durch nahegelegene E-Ladestationen unterstützt, die nächste liegt 1,0 km entfernt. Größere Städte wie Murcia und Elche liegen in einer Luftlinienentfernung von 39–41 km.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Gebiet genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,9 °C. Dieses Klima ermöglicht eine lange Außensaison mit einer 5-monatigen Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Lage auf einer Höhe von 46 Metern bietet eine leicht erhöhte Position. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa Blanca, was ganzjährige Aktivitäten im Freien und ein insgesamt mildes Klima für die Bewohner ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Wohnung liegt in der Nähe mehrerer Strände: Playa de Aguamarina und Playa Fósil liegen jeweils 1,4 km Luftlinie entfernt, Playa Cala la Caleta 1,5 km. Diese bieten direkten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Villamartín Golf (2,7 km) und Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Zum Freizeitangebot gehören auch mehrere Schwimmbäder im Umkreis von 1,1 km, wie Costa Marina und Swimming Pool La Caleta, die zusätzliche Möglichkeiten für Wasseraktivitäten neben dem Meer bieten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL004633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Lomas de Cabo Roig ist für €139.900 gelistet und damit eine zugänglichere Option als manche nahegelegenen Neubauprojekte. So starten APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bei €160.000, und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja ist ab €169.000 gelistet. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso stellt mit €227.000 einen höheren Preis dar. Die vorliegende Immobilie, eine etablierte Wohnung statt eines Neubaus, bietet ein anderes Wertversprechen mit Fokus auf sofortige Verfügbarkeit und Festpreis. Ihre Lage in der Orihuela Costa platziert sie in einem beliebten Küstengebiet, bekannt für Annehmlichkeiten sowie Nähe zu Stränden und Golf, was sie von möglicherweise weiter innen oder städtisch geprägten Projekten in nahegelegenen Städten wie Torrevieja unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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