यह स्वतंत्र बंगला, ओरिहुएला कोस्टा के लोमास दे काबो रोइग नामक आवासीय क्षेत्र में स्थित है और स्थानीय सुविधाओं तथा भूमध्य सागर तक आसान पहुंच के साथ एक शांत जीवन अनुभव प्रदान करता है। 2007 में निर्मित, यह संपत्ति निजी आउटडोर क्षेत्रों के साथ एक आरामदायक रहने की जगह प्रदान करती है और ऐसे समुदाय में स्थित है जो इस क्षेत्र की सुहावनी जलवायु और जीवनशैली के अनुरूप है। यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय आकर्षणों के पास एक आरामदायक जीवन गति चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लोमास दे काबो रोइग में स्थित, यह संपत्ति तटरेखा के निकट होने का लाभ उठाती है, जिसमें 1.5 km के दायरे में कई समुद्र तट हैं। यह एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे दुकानों और फार्मेसियों जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल आसानी से उपलब्ध हैं। यहां का वातावरण आवासीय शांति और निकट सुविधाओं का संतुलन प्रदान करता है।
यह बंगला व्यावहारिक, एक तल वाले जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों, जोड़ों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक घर चाहते हैं। निजी बगीचे और साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच पर जोर, बाहरी आनंद और विश्राम की इच्छा के अनुरूप है, जो भूमध्य जीवनशैली की विशेषता है।
2007 में पूर्ण, यह संपत्ति नए निर्माण के बजाय एक विकसित निवास है। इसे उस समय के सामान्य मानकों और वास्तुशिल्प शैलियों के साथ बनाया गया है। हालांकि यह किसी वर्तमान निर्माण चरण का हिस्सा नहीं है, इसकी पूर्ण स्थिति का मतलब है कि तुरंत रहना संभव है, जो तैयार उत्पाद की स्पष्ट जानकारी देता है।
यह संपत्ति मुख्य रहने के क्षेत्रों से सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है और न ही इसमें निजी स्विमिंग पूल है। हवाई अड्डे की सूचीबद्ध दूरी सुविधा की दृष्टि से सामान्य से काफी अधिक है, और यह नए निर्माणों से जुड़े नवीनतम ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र प्रदान नहीं करती है।
Ref: VL424684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह बंगला उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा ब्लांका में स्थायी निवास या छुट्टियों का घर चाहते हैं, विशेष रूप से वे जो समुद्र और रोजमर्रा की सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो पैदल दूरी में सुविधाओं की सराहना करते हैं, जिससे रोजमर्रा के कामों के लिए लगातार कार के उपयोग की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। जो निवासी आउटडोर जीवन का आनंद लेते हैं, उन्हें निजी बगीचा और साझा पूल क्षेत्र आकर्षक लगेंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक तल वाले जीवन को पसंद करते हैं और बड़े, अधिक आधुनिक परियोजनाओं की व्यापक सुविधाओं की आवश्यकता नहीं रखते। गोल्फ कोर्स के पास का स्थान इस खेल के प्रेमियों को आकर्षित कर सकता है, जबकि सामान्य जलवायु और धूप के घंटे इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो ठंडी उत्तरी यूरोपीय जलवायु से लंबे समय या स्थायी रूप से बचना चाहते हैं।
2007 में निर्मित, यह बंगला उस समय के निर्माण मानकों और सामग्री विकल्पों को दर्शाता है। संपत्ति में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक कार्यात्मक लेआउट है, जो रोजमर्रा के आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है। आंतरिक फिनिशिंग में आमतौर पर पूरे घर में टाइल वाली फर्श, मानक प्लास्टर की दीवारें और आवश्यक उपकरणों के साथ फिटेड रसोई शामिल होगी। बाथरूम आमतौर पर बुनियादी सैनिटरी वेयर से लैस होते हैं। बाहरी तत्वों में एक निजी बगीचा शामिल है, जिसमें संभवतः पक्के क्षेत्रों और लगाए गए हिस्सों का मिश्रण है, साथ ही लिविंग रूम से सुलभ एक टेरेस भी है। आवासीय परिसर साझा मैदान प्रदान करता है, जिसका रखरखाव साझा मनोरंजन स्थल के रूप में किया जाता है, जिसमें एक स्विमिंग पूल शामिल है। हालांकि विशिष्ट हाई-एंड फिनिश का विवरण नहीं दिया गया है, निर्माण भूमध्य जलवायु के अनुकूल स्थायित्व और व्यावहारिकता का लक्ष्य रखता है।
यह बंगला €225,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है। 2007 की पूर्ण संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत इसकी आयु और विकसित स्थिति को दर्शाती है। उपलब्धता तुरंत है, जैसा कि इसकी 'पूर्ण' स्थिति द्वारा दर्शाया गया है। एकमात्र बंगला यूनिट लोमास दे काबो रोइग क्षेत्र में एक विशिष्ट पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। समान संपत्तियों की कीमत में भिन्नता आमतौर पर व्यक्तिगत यूनिट की स्थिति, प्लॉट के विशिष्ट क्षेत्रफल और मालिकों द्वारा किए गए किसी भी बाद के सुधारों या जीर्णोद्धार पर निर्भर करेगी। ओरिहुएला कोस्टा का बाजार संपत्तियों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें इस तरह के बंगले अपार्टमेंट या बड़ी स्वतंत्र विलाओं की तुलना में एक अलग विकल्प प्रदान करते हैं।
लोमास दे काबो रोइग एक आवासीय वातावरण प्रस्तुत करता है जिसकी विशेषता तट के निकटता और आवश्यक सेवाओं का नेटवर्क है। यहां का दैनिक जीवन सुविधा और आरामदायक गति पर आधारित है। निकटवर्ती क्षेत्र में दुकानों, फार्मेसियों और खाने की जगहों का एक समूह है, जो छोटी पैदल दूरी (1 km से कम) में पहुंच योग्य है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, प्लाया दे अगुआमारिना और अन्य रेतीले तट लगभग 1.4 km दूर हैं, जो सुबह की सैर या दोपहर के आराम के लिए आसानी से सुलभ हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, कई बस लाइनों और स्टॉप के साथ जो नगरपालिका के भीतर और बड़े शहरों तक आवागमन को आसान बनाते हैं। पास में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट की उपस्थिति आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को पूरा करती है। सुलभ सुविधाओं और तटीय निकटता का यह मिश्रण दैनिक जीवन की विशेषता को दर्शाता है, जो औसतन 3,846 घंटे की वार्षिक धूप और एक सुहावनी जलवायु द्वारा समर्थित है।
लोमास दे काबो रोइग का निकटवर्ती वातावरण इसकी आवासीय प्रकृति और आसान पहुंच में आवश्यक सेवाओं की उपस्थिति की विशेषता रखता है। एक सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः लगभग 833 मीटर और 982 मीटर दूर स्थित हैं, जो लंबी यात्रा की आवश्यकता के बिना दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। यह क्षेत्र कई रेस्तरां और कैफे का भी घर है, जो एक जीवंत स्थानीय माहौल में योगदान देते हैं। मनोरंजन के लिए, प्लाया दे अगुआमारिना सहित कई समुद्र तट मुश्किल से 1.4 km दूर हैं, जो तटीय मनोरंजन प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स हैं, जैसे विलामार्तिन गोल्फ, 2.5 km के दायरे में। व्यापक क्षेत्र में मुर्सिया और एल्चे जैसे बड़े शहर शामिल हैं, जो आगे के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक अवसर प्रदान करते हैं, हालांकि वे अधिक दूरी पर हैं (लगभग 40 km)।
यह नक्शा लोमास दे काबो रोइग के भीतर बंगले की स्थिति को दर्शाता है, जो तटरेखा और आसपास की सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। यह नेत्रहीन रूप से पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं तक की छोटी दूरी की पुष्टि करता है, जो आवासीय क्षेत्र को भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लोमास दे काबो रोइग, एलिकांते प्रांत के दक्षिणी हिस्से में, ओरिहुएला कोस्टा पर स्थित है। यह रणनीतिक स्थिति इसे कई महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों की पहुंच में रखती है। मुर्सिया, एक प्रांतीय राजधानी, लगभग 35 km अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जबकि एल्चे और कार्ताहेना, दोनों बड़े शहर, क्रमशः लगभग 39 km और 41 km दूर हैं। यह निकटता निवासियों को सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और प्रशासनिक सेवाओं की एक व्यापक श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करती है। तटीय स्थिति भूमध्य सागर के समुद्र तटों और रिसॉर्ट्स तक तुरंत पहुंच सुनिश्चित करती है, जो इसे आंतरिक क्षेत्रों से अलग करती है। यह क्षेत्र सड़क अवसंरचना द्वारा अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो इन केंद्रों के बीच और हवाई अड्डों तक यात्रा को आसान बनाता है।
यह बंगला स्थानीय सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया दे अगुआमारिना, लगभग 1.4 km दूर हैं, जो पैदल चलने या छोटी ड्राइव के लिए एक प्रबंधनीय दूरी है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं संपत्ति से लगभग 1 km की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, विलामार्तिन गोल्फ जैसे प्रमुख कोर्स 2.5 km के भीतर हैं। सबसे निकटतम हवाई अड्डा एलिकांते-एल्चे (ALC) है, जो सीधी दूरी से लगभग 44 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें आसपास 50 बस स्टॉप और 11 लाइनें हैं, जो क्षेत्र के भीतर कनेक्टिविटी बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लोमास दे काबो रोइग की स्थिति भूमध्य जलवायु का लाभ उठाती है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों से है। यह क्षेत्र औसतन 3,846 घंटे सालाना धूप का आनंद लेता है, जो साल के अधिकांश समय एक सुहावने आउटडोर वातावरण में योगदान देता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C है, जिसमें मौसमी भिन्नता आमतौर पर सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक होती है। तट की निकटता स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करती है, जो अक्सर गर्मियों में ठंडी हवाएं प्रदान करती है। भूमि की ऊंचाई समुद्र तल से 46 मीटर है, और भूभाग समुद्र की ओर धीरे-धीरे ढलान वाला है, जो एक अनुकूल स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम, जो 20°C या अधिक पानी के तापमान द्वारा परिभाषित है, आम तौर पर लगभग पांच महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र प्रचुर मनोरंजन अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से समुद्र तटों और गोल्फ के संदर्भ में। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे अगुआमारिना और प्लाया फोसिल, लगभग 1.4 km दूर स्थित हैं और अपने रेतीले तटों के लिए जाने जाते हैं। काला ला कालेता जैसे अन्य तटीय स्थान भी आसान पहुंच में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र एक केंद्र है, जिसमें क्लब दे गोल्फ विलामार्तिन और क्लब दे गोल्फ लास रामब्लास दे ओरिहुएला मुश्किल से 2.5 km दूर हैं, और रियल क्लब दे गोल्फ काम्पोआमोर 3.1 km पर है। कई खेल केंद्र और सार्वजनिक स्विमिंग पूल भी 2-3 km के दायरे में उपलब्ध हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों को पूरा करते हैं। पुएर्तो डिपोर्टिवो मिगुएल काबायेरो (2.2 km) जैसे मरीना की उपस्थिति जल-आधारित गतिविधियों की श्रृंखला को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
व्यापक ओरिहुएला कोस्टा और तोरेविएखा क्षेत्रों में अन्य पेशकशों की तुलना में, यह बंगला एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। तोरेविएखा में 'अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच' (€160,000 से शुरुआत) और 'एडिफिसियो सन एंड सेंटर' (€169,000 से शुरुआत) जैसी संपत्तियां अक्सर अपार्टमेंट-शैली के जीवन का प्रतिनिधित्व करती हैं, संभवतः इस बंगले की तुलना में कम निजी आउटडोर स्थानों के साथ। उल्लिखित 'ओएसिस लागुना 2 - फेज II' (€227,000 से शुरुआत) नए निर्माणों की ओर इशारा करता है, जिनमें संभवतः आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षताएं होंगी, लेकिन वे इसी तरह की विकसित बगीचे की अपील प्रदान नहीं कर सकते। यह बंगला, €225,000 की कीमत पर, इन विकल्पों के बीच स्थित है, जो निजी बगीचे के लाभ और 2007 के पूर्ण, बसे-बसाए वातावरण के साथ, नए निर्माण अपार्टमेंट्स से अलग है। हालांकि यह सबसे कम कीमत वाला नहीं है, इसकी विशेषताओं का संयोजन, एक निजी बगीचा, सुविधाओं और समुद्र तटों की निकटता, और एक आवासीय वातावरण में साझा पूल तक पहुंच, उन लोगों के लिए एक संतुलित जीवनशैली विकल्प प्रदान करता है जो नए निर्माण की तुलना में आउटडोर स्थान और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।
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