Este empreendimento em Los Dolses, Alicante, oferece um apartamento pronto a habitar, adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias. Com uma localização privilegiada na Orihuela Costa, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais e a um ambiente mediterrânico, combinando conforto moderno com a conveniência de ter tudo ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Dolses, o empreendimento encontra-se numa zona urbana consolidada com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a áreas costeiras e a infraestruturas de lazer como campos de golfe define o caráter residencial e funcional desta localização.
O apartamento, com dois quartos e duas casas de banho, foi concebido para responder a necessidades de habitação contemporâneas. A configuração interior, focada na funcionalidade e no conforto, permite uma adaptação a diferentes perfis de ocupação, desde residência principal a uso sazonal.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Esta condição dispensa a espera associada a projetos em planta ou em construção, permitindo uma transição rápida para a nova residência.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, nem acesso a uma praia privada. A sua localização, embora urbana e com acesso a comodidades, não se insere numa zona de isolamento rural, implicando a presença de vizinhança e infraestruturas urbanas circundantes.
Este apartamento em Los Dolses é uma opção adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária para férias, permitindo desfrutar do clima ameno e das infraestruturas de lazer da Costa Blanca durante todo o ano. É também uma escolha pragmática para quem pretende um imóvel para arrendamento a curto ou longo prazo, dada a popularidade da zona junto de turistas e residentes internacionais. Para reformados ou pessoas que procuram uma mudança de vida para um ambiente mais soalheiro e com acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, como golfe e desportos náuticos, esta pode ser uma solução habitacional funcional. A proximidade a serviços essenciais e a uma comunidade estabelecida torna-o também viável como residência principal para quem valoriza a conveniência e o acesso a comodidades.
O apartamento foi concebido com um foco na qualidade e no conforto contemporâneo. Os interiores apresentam acabamentos modernos, com destaque para a zona de estar em plano aberto que promove a luminosidade e a sensação de amplitude. As casas de banho são equipadas com sanitários e mobiliário de qualidade, assegurando funcionalidade e estética. A escolha de materiais visa proporcionar durabilidade e facilidade de manutenção, alinhada com as expectativas de um imóvel residencial moderno. As áreas exteriores, como o terraço privativo, estendem o espaço habitacional, permitindo a fruição do clima mediterrânico. A construção beneficia de padrões atuais, visando um bom isolamento térmico e acústico, elementos cruciais para o conforto habitacional na região.
O apartamento está disponível a partir de €220.000, refletindo o valor de um imóvel pronto a habitar numa localização consolidada. Esta faixa de preço situa-o num segmento competitivo do mercado imobiliário da Costa Blanca Sul. A disponibilidade de unidades específicas pode variar, sendo aconselhável verificar o estado atual das unidades disponíveis e as características particulares de cada uma, como a orientação e a vista. O valor anunciado corresponde a um ponto de partida, podendo existir variações em função de acabamentos ou características específicas de cada unidade.
Los Dolses, na Orihuela Costa, apresenta-se como um núcleo urbano com uma forte vocação residencial e turística. A vida quotidiana aqui é marcada pela facilidade de acesso a serviços essenciais, com supermercados, farmácias e opções de restauração a uma curta distância a pé. O ritmo é moderado, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a vivacidade de um destino de sol popular. A presença de múltiplos campos de golfe nas imediações sublinha o caráter de lazer da área, atraindo tanto residentes permanentes como visitantes sazonais. A acessibilidade a diferentes praias, embora não seja imediata, é facilitada pela rede viária local, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico com relativa facilidade.
Viver em Los Dolses implica uma rotina urbana com fácil acesso a necessidades diárias. A uma curta distância encontram-se supermercados e farmácias, facilitando a gestão doméstica sem a necessidade de deslocações longas. A oferta de restaurantes e cafés na área circundante (mais de 40 restaurantes a 2 km) permite variar as opções de lazer e restauração. A mobilidade na zona é satisfatória; embora um veículo automóvel seja recomendado para explorar a região mais amplamente, muitas das necessidades quotidianas podem ser satisfeitas a pé. A proximidade a centros de saúde (hospital a 10 km) e a outras infraestruturas urbanas confere um nível de segurança e conveniência adicional aos residentes.
O posicionamento geográfico de Los Dolses situa o empreendimento numa área residencial da Orihuela Costa, beneficiando da proximidade a serviços e infraestruturas de lazer. A área é caracterizada pela sua urbanização planeada, com um equilíbrio entre zonas residenciais e espaços de lazer, incluindo campos de golfe e proximidade à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Dolses está estrategicamente posicionada na Costa Blanca Sul, uma área reconhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A sua localização a sul da província de Alicante coloca-a numa zona de fácil acesso a outras cidades costeiras e a importantes centros urbanos. A proximidade a Torrevieja (cerca de 2.9 km a um ponto de vista) oferece acesso a uma cidade maior com mais serviços e animação. Esta posição permite beneficiar tanto da tranquilidade de uma zona residencial consolidada como da dinâmica de uma região com forte afluxo turístico e de residentes internacionais.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator chave desta localização. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 42 km em linha reta, servindo como principal porta de entrada internacional. As praias mais próximas, como Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, situam-se a cerca de 2.8 km, acessíveis através da rede viária local. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome mundial encontram-se nas imediações, incluindo o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros e o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está presente, com postos a 1.4 km de distância, demonstrando a adaptação da área a novas necessidades de mobilidade.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Dolses goza de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.9°C e uma variação sazonal entre 11°C no inverno e 26°C no verão. As horas de sol são abundantes, contribuindo para um longo período de aproveitamento das atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à costa (2.4%) contribuem para um ambiente agradável, sem extremos climáticos acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece acesso a diversas praias, com destaque para a Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, todas localizadas a cerca de 2.8 km de distância. Estas praias são conhecidas pelas suas águas límpidas e infraestruturas de apoio. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos de renome como o Villamartín Golf (1.0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) constitui um atrativo significativo. A oferta de lazer inclui também centros desportivos e piscinas comunitárias nas proximidades, garantindo opções variadas para a prática de atividade física e desportos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL048381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região da Costa Blanca Sul, o mercado imobiliário apresenta uma diversidade de opções, desde apartamentos a moradias de luxo. Projetos como o 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) indicam um espectro de preços e tipologias. O imóvel em questão, com um preço a partir de €220.000, posiciona-se num segmento mais acessível, especialmente considerando que se trata de um apartamento pronto a habitar. Comparado com outras ofertas na área, este projeto oferece uma combinação de preço competitivo e localização urbana com acesso a serviços, diferenciando-se de empreendimentos mais afastados ou de tipologia superior. A proximidade a campos de golfe é uma característica partilhada com outras áreas da Orihuela Costa, mas a concentração de serviços a pé é um diferencial para quem procura conveniência diária sem depender exclusivamente de transporte motorizado.
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