شقة تقع في لوس دولسيس، أليكانتي، في منطقة سكنية حضرية قريبة من الساحل. تم الانتهاء من العقار في عام 2023 وهو جزء من مجمع سكني إير دي تي إم. مع غرفتي نوم وحمامين على مساحة 70 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع الوصول إلى المرافق المشتركة بما في ذلك المسابح. يوفر الموقع قرب ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية على مسافة قصيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لوس دولسيس في منطقة حضرية متطورة مع الخدمات الأساسية القريبة. يقع العقار بالقرب من ثلاثة ملاعب جولف، مع ملعب فيلامارتن للجولف على بعد 837 مترًا فقط. الوصول إلى الشواطئ خلال 3 كيلومترات، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن 1.5 كيلومتر. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المرافق الترفيهية.
تستوعب الشقة متطلبات الإسكان الأساسية مع غرفتي نوم وحمامين. يشمل التخطيط البالغ 70 مترًا مربعًا منطقة معيشة ومطبشًا وشرفة خاصة. يوفر تكييف الهواء التحكم في درجة الحرارة طوال العام. تشمل الوحدة المفروشة بالكامل موقف سيارات في المرآب، مما يعالج الاحتياجات العملية للسكان. المبنى به مصعد لإمكانية الوصول.
تم إكمال العقار في عام 2023، مما يجعله إضافة حديثة لمخزون الإسكان. على الرغم من تاريخ الإنجاز المشار إليه عام 1970 في بعض السجلات، اكتمل البناء والشقة جاهزة للسكن. يتميز المجمع بمرافق عصرية بما في ذلك مسبحن وسبا صغير ومنطقة بيتانك. يتضمن المبنى عناصر وتشطيبات معاصرة.
لا توفر الشقة مساحة خارجية خاصة بخلاف الشرفة. لا توجد منطقة حديقة خاصة. لا يشمل العقار إطلالات على البحر من موقعه. لا يوفر المجمع مرافق رياضية خاصة خارج المرافق المشتركة. لا تتميز الشقة بمساحة عمل أو مكتب مخصص. لا يتضمن العقار مساحة تخزين إضافية beyond الخزانات القياسية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ثانٍ في موقع يجمع بين الراحة الحضرية والفرص الترفيهية. قربها من ثلاثة ملاعب جولف يجعلها مناسبة بشكل خاص لعشاق الجولف الذين يريدون وصولاً سهلاً إلى رياضتهم المفضلة. تعمل الشقة أيضًا لأولئك الباحثين عن منزل عطلات مع الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يسمح الطابع المفروش للعقار بالاستخدام الفوري دون الحاجة إلى شراء الأثاث.
تتميز الشقة ببناء عصري اكتمل في عام 2023 مع تشطيبات معاصرة. تشمل الحمامات دشات بأبواب زجاجية وجدران بلاطية، مما يعكس اتجاهات التصميم الحالية. تتصل مساحة المعيشة بمنطقة مطبخ مع أجهزة وتجهيزات حديثة. يوفر تكييف الهواء التحكم المناخي في جميع أنحاء الشقة. يتضمن المبنى مصعدًا لإمكانية الوصول. تأتي الشقة مفروشة بالكامل مع عناصر including خزانات غرف النوم وأثاث غرفة المعيشة.
تبلغ تكلفة الشقة 249,000 يورو، مما يضعها في شريحة الأسعار المتوسطة للمنطقة. يشمل السعر شقة مفروشة بالكامل بغرفتي نوم وحمامين على مساحة 70 مترًا مربعًا مع موقف سيارات خاص. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل تلك الموجودة في توريفيخا بدءًا من 160,000-227,000 يورو، يقع هذا العقار عند نقطة سعر معتدلة تعكس تشييده الحديث ومرافقه.
تدور الحياة في لوس دولسيس حول الراحة الحضرية مع الوصول إلى المرافق الترفيهية. يمكن للمقيمين المشي إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات القريبة للاحتياجات اليومية. قرب المنطقة من ثلاثة ملاعب جولف يجعلها مناسبة لعشاق الجولف، مع ملعب فيلامارتن للجولف عمليًا على بعد مسافة قريبة بالمشي. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للسباحة والأنشطة الساحلية. يضمن البيئة الحضرية بقاء الخدمات في متناول اليد على مدار العام، بينما يوفر المجمع السكني بيئة خاضعة للرقابة مع مسابح مشتركة للاسترخاء.
توفر المعيشة في لوس دولسيس الوصول إلى بيئة حضرية متطورة مع 40 مطعمًا و11 مقهى و7 بنوك ضمن نصف قطر 2 كيلومتر. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.3 كيلومتر، مما يجعل التسوق للبقالة مريحًا. تشمل المرافق الصحية مستشفى على بعد 10 كيلومترات، مع ثلاث صيدليات في جوار قريب. تخدم المنطقة 8 خطوط حافلات عامة مع 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل للسكان.
توضح خريطة الموقع موقع لوس دولسيس فيما يتعلق بملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الحضرية المحيطة. تقع العقار بالقرب من تقاطع عدة مرافق للجولف، مع ملعب فيلامارتن للجولف مباشرة إلى الجنوب. يمتد الساحل شرق-جنوب شرق من الموقع، مع شواطئ على بعد حوالي 2.8 كيلومتر. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات الطرق بالبلدات القريبة including توريفيخا إلى الشمال الشرقي وكامبومار إلى الجنوب الغربي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس دولسيس ضمن منطقة أوريويلا كوستا الأوسع في مقاطعة أليكانتي. يضع هذا الموقعها بين المراكز الحضرية الكبرى توريفيخا إلى الشمال الشرقي وكامبومار إلى الجنوب الغربي. تشكل المنطقة جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بمزيجها من التطور الحضري والميزات الساحلية الطبيعية. بالمقارنة مع المشاريع الأكثر توجهاً للسياح، تقدم لوس دولسيس طابعًا سكنيًا أكثر رسوخًا مع الحفاظ على القرب من المرافق الترفيهية.
تقع الشقة على بعد 2.8 كيلومتر من عدة شواطئ: بلايا كالا إستاكا، وبلايا كالا سيرادا، وكالا موسكا. ملاعب الجولف قريبة بشكل خاص، مع ملعب نادي فيلامارتن للجولف على بعد 837 مترًا فقط، مما يجعله في متناول المشي. يقع نادي ريال ديل كامبومار للجولف على بعد 2.3 كيلومتر، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 2.5 كيلومتر. أقرب مطار هو أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 42 كيلومترًا، مما يتطلب حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد لوس دولسيس من مناخ متوسطي مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا دافئًا مناسبًا للأنشطة الخارجية. يستمر مواسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تقع المنطقة على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 2.4٪ باتجاه الشاطئ، مما يجعلها مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، مع بلايا كالا بوسكي، وبلايا كالا سيرادا، وبلايا كالا إستاكا جميعها على بعد حوالي 2.8 كيلومتر. توفر هذه الشواطئ فرصًا ترفيهية ساحلية نمطية. مرافق الجولف هي سمة رئيسية في المنطقة، مع ملعب نادي فيلامارتن للجولف على بعد 837 مترًا فقط، ونادي ريال ديل كامبومار للجولف على بعد 2.3 كيلومتر، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 2.5 كيلومتر. يتضمن المجمع نفسه مسبحن وسبا صغير للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL306216
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المحيطة، توفر شقة لوس دولسيس توازنًا بين السعر والمرافق. بسعر 249,000 يورو، تقع فوق العقارات الدخولية مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) وإديفيشيو صن آند سنتر في توريفيخا (تبدأ من 169,000 يورو)، ولكن أقل من التطورات الفاخرة. يمثل قرب الشقة من ملعب فيلامارتن للجولف على بعد 837 مترًا فقط ميزة كبيرة على العقارات في المناطق الأخرى. بينما توفر بعض العقارات الساحلية في توريفيخا وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، يوفر موقع لوس دولسيس بيئة أكثر توازنًا مع كل من الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
