تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Los Dolses، أليكانتي، مساحة معيشة مصانة جيدًا داخل مجمع سكني مغلق شهير. بُني هذا العقار في عام 2013، ويضم غرفتي نوم وحمّامين، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 2013 م². تتمتع الشقة بواجهة جنوبية غربية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وأشعة الشمس طوال اليوم. ويوفر تراسها الكبير إطلالات على الحدائق والمسبح المشتركين، مدعومًا بمظلة كهربائية لراحة المعيشة في الهواء الطلق. وتشمل أيضًا غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات تحت الأرض، مما يضيف راحة كبيرة.
يتموضع العقار في Los Dolses ضمن سوق تنافسي، لا سيما عند المقارنة بالمشاريع في Torrevieja المجاورة ومنطقة Orihuela Costa الأوسع. وتقدم مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في Torrevieja شققًا بأسعار تبدأ من نقاط أقل (160,000 - 169,000 يورو)، وغالبًا ما تمثل مباني أقدم أو وحدات أصغر. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، فيشير إلى اتجاه نحو أسعار أعلى للمشاريع الأحدث أو الأكثر اتساعًا في الجوار. وتبرز هذه الشقة، بسعر 289,000 يورو، كوحدة قائمة ومجهزة جيدًا في مجمع ناضج، مما يوفر توافرًا فوريًا ومرافق راسخة. وتكمن قيمتها في حالتها، وميزات مثل التراس الكبير وموقف السيارات تحت الأرض، وموقعها الاستراتيجي بالنسبة لملاعب الجولف والخدمات المحلية، مما يميزها عن الخيارات التمهيدية وربما المشاريع الأحدث على الخارطة التي تتطلب فترة انتظار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Los Dolses، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة المجاورة تركيزًا للمطاعم والمتاجر والمرافق المصرفية، مما يسهم في حياة يومية مريحة. كما أن قربها من ملاعب جولف متعددة يجعلها موقعًا مثاليًا لمحبي هذه الرياضة.
يلبي هذا المسكن احتياجات من يبحثون عن بيئة معيشة مريحة وعملية. فوجود غرفتي نوم وحمّامين، إلى جانب منطقة معيشة ومطبخ مفتوح مشرق، يدعم نمط حياة هادئًا. ويُعد التراس الخاص الواسع ميزة أساسية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بينما تعزز المرافق المشتركة مثل المسابح والمناطق المخصصة للأطفال تجربة السكن.
هذه الشقة عقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. شُيّدت في الأصل عام 2013 وتُقدَّم كوحدة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار للمشتري. ويستفيد المشروع من نضج مجمع مبني بالكامل، حيث يوفر مناطق مشتركة وبنية تحتية راسخة.
هذا العقار منزل قائم ولا يوفر خيارات التخصيص المرتبطة عادةً بالمشاريع على الخارطة. وبينما تُباع الشقة مفروشة بالكامل، ينبغي على المشترين ملاحظة أن التفضيلات الشخصية المحددة للأثاث أو الديكور ستتطلب تعديلات فردية بعد الشراء. كما لا يمتلك العقار حديقة خاصة، بل يعتمد على المساحات الخضراء المشتركة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة إسبانية جيدة الخدمات. فجاهزيتها للانتقال الفوري ومجتمعها الراسخ يجذبان المشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري والراحة. وبالنسبة للمستثمرين، يمثل العقار أصلًا ملموسًا في منطقة شهيرة بإمكاناتها التأجيرية، لا سيما بين لاعبي الجولف وعشاق قضاء العطلات. كما أن توزيع غرفتي النوم والحمّامين، إلى جانب المرافق المشتركة، يجعلها خيارًا عمليًا لمن يستضيفون الزوار بشكل متكرر. ويضمن توافر الخدمات وخيارات الترفيه القريبة تجربة معيشة مريحة طوال العام، بما يلبي احتياجات المقيمين الدائمين والزوار الموسميين على حد سواء.
تُعرض الشقة في حالة ممتازة، بما يعكس مكانتها كعقار جاهز للسكن اكتمل بناؤه عام 2013. وتعزز ميزات مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول التخزين. ويضمن وجود التكييف بارد وحار راحة مناخية طوال العام. ويُباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يوفر حلًّا سكنيًا متكاملًا عند الشراء. ويوفر المشروع مسابح مشتركة، بما في ذلك مسابح مخصصة للأطفال، ومناطق حدائق مزروعة. كما زُوِّد التراس بمظلة كهربائية، مما يعكس نهجًا مدروسًا لراحة المعيشة في الهواء الطلق وقابليتها، ويتيح الاستمتاع بالإطلالات والمناخ.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 289,000 يورو، بما يعكس مكانتها كعقار قائم وجاهز للسكن. ويشير هذا الهيكل السعري إلى تقييم سوقي حاسم، متجنبًا الطبيعة المتغيرة لأسعار المشاريع على الخارطة. وباعتبارها وحدة واحدة، فإن توافرها يخضع للبيع الفردي، لذا ينبغي على المشترين المحتملين التصرف بسرعة إذا كانوا مهتمين. ويشمل العقار موقف سيارات تحت الأرض مخصصًا وغرفة تخزين خاصة، وهي ميزات تضيف إلى قيمته الإجمالية في سوق العقارات في Los Dolses.
تقدم Los Dolses بيئة حضرية ديناميكية تتميز بسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية. ويمكن للسكان العثور على مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهّل نمط حياة مريحًا. وتُعد المنطقة جذابة بشكل خاص لمحبي الجولف، مع وجود عدة ملاعب شهيرة في الجوار. أما المشروع نفسه، Ko Samui، فيوفر مساحات مشتركة مصانة جيدًا، بما في ذلك مسابح ومناطق لعب، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع ويوفر فرصًا ترفيهية لجميع الأعمار. ويتيح القرب من الساحل، وإن لم يكن مباشرًا، رحلات سهلة إلى شواطئ متعددة. هذا المزيج من الراحة الحضرية والوصول الترفيهي يحدد تجربة المعيشة في Los Dolses.
Los Dolses منطقة حضرية ذات طابع سكني مميز، تقع داخل الأرض بعيدًا عن الساحل المباشر ولكنها توفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات. تتميز البيئة بتركيز المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يخلق أجواء نابضة بالحياة. كما أن موقعها مفيد لمحبي الجولف، مع وجود عدة ملاعب في محيط قريب. وبينما تكفي السيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن كثافة الخدمات المحلية تعني إمكانية تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. وتوفر المنطقة تجربة معيشة متوازنة تجمع بين الراحة الحضرية والفرص الترفيهية.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة في Los Dolses، أليكانتي. وتوضح موقعها داخل منطقة مأهولة، مع الإشارة إلى كثافة المرافق مثل المتاجر والمطاعم في محيط قريب. كما تشير الخريطة إلى الموقع الاستراتيجي بالنسبة للمرافق الترفيهية الرئيسية، بما في ذلك ملاعب جولف متعددة والساحل، مما يؤكد ما تقدمه المنطقة من نمط حياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Los Dolses ضمن منطقة Orihuela Costa في أليكانتي، وهي امتداد شهير من Costa Blanca معروف بمنتجعاته الساحلية ومرافقه. وتقع داخل الأرض بعيدًا عن الساحل المباشر، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من المرافق الترفيهية. ويضع موقع الشقة إياها في متناول المدن الإقليمية الكبرى مثل مورسيا (34 كم) وإلتشي (37 كم) وقرطاجنة (42 كم)، مما يوفر الوصول إلى مراكز ثقافية وتجارية أوسع. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة سكنية أكثر هدوءًا وأجواء Costa Blanca الأوسع نابضة بالحياة.
توفر هذه الشقة وصولًا جيدًا إلى المرافق المحلية، حيث توجد سوبرماركت وصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم على مسافة 1.3 كم. وتتوفر خيارات النقل العام، مع وجود العديد من الخطوط والمحطات في الجوار، وإن كانت السيارة يمكن أن تعزز التنقل للاستكشاف الأوسع. ولمحبي الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 837 مترًا فقط، مع وجود ملاعب أخرى مثل Real Club de Golf Campoamor وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela على مسافات قصيرة بالسيارة. أما أقرب الشواطئ، مثل Playa Cala Estaca وPlaya Cala Cerrada، فتبعد حوالي 2.8 كم. ويقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 42 كم بالخط المستقيم، مما يوفر اتصالات إقليمية ودولية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية. ويدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا يستمر حوالي خمسة أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل ارتفاعها 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من أنماط طقس معتدلة. كما أن الانحدار السائد المستوي نحو الشواطئ القريبة (2.4%) يجعل الوصول إلى الساحل مريحًا. ويسهم وفرة أشعة الشمس المميزة لمنطقة Costa Blanca في نمط حياة موجه نحو الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتيح القرب من الساحل الوصول إلى عدة شواطئ، حيث تقع Playa Cala Estaca وPlaya Cala Cerrada وCala Mosca جميعها على بعد حوالي 2.8 كم بالخط المستقيم. وتوفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية. ولمحبي الجولف، تُعد المنطقة موقعًا رئيسيًا، حيث يقع Club de Golf Villamartín على بعد 837 مترًا فقط، وتقع Real Club de Golf Campoamor وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela ضمن نطاق 2.5 كم. كما تشمل المرافق الترفيهية مسابح مشتركة داخل المشروع وفي الجوار، بما يلبي تفضيلات الترفيه المائي المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL631868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
