このモダンなアパートメントは、テラッサ・アルタ（Terrassa Alta）地区のグリーンヒルズ・レジデンシャル（Green Hills Residential）内に位置しています。この高級感あふれる最近建設された複合施設には、サウナ、子供用エリア、ジム、広々とした緑地を囲むプールが備わっています。プラヤ・カラ・ボスケ（Playa Cala Bosque）などのビーチからわずか2.8km、ビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）から0.8kmというロケーションは、レクリエーションとリラクゼーションの機会を提供します。この物件は、機能的な間取りと明るい居住空間が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の緑豊かなエリアに位置し、地中海沿岸の利便性と静けさを兼ね備えています。近隣には40軒以上のレストランや、スーパーマーケット、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この戦略的な立地は、都市の利便性と自然へのアクセスを両立させます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適さと機能性を重視した設計です。広々としたテラスには、一年中利用できるサンルームと、日光浴に適したオープンエアのエリアがあり、多様なライフスタイルに対応します。十分な収納スペースと快適な居住空間は、永住または長期滞在に適しています。
この物件は、状態の良い中古新築物件（resale new-build）であり、すぐに居住可能です。建設は最近完了しており、現代的な基準に適合しています。最新の設備とモダンなデザインが、快適で質の高い生活空間を提供します。この物件は、新しい住居を迅速に必要とする購入者にとって、現実的な選択肢となります。
このアパートメントは、海沿いの前線物件ではありません。また、プライベートガーデンや専用のプールは備わっていません。周囲のインフラストラクチャーや公共交通機関へのアクセスは良好ですが、一部の地域への移動には自家用車が推奨されます。この物件は、高台からの広大な眺望を主とするものではありません。
Ref: VL197886
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を求める個人または家族に適しています。3つのベッドルームは、子供のいる家族、ゲストを迎える機会の多い世帯、または自宅で作業スペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。南向きのテラスは、一年中太陽の光を楽しみたい人々に最適で、特に冬の間は快適な屋外空間となります。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、ビーチやレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。この物件は、永住、別荘、または賃貸投資としての利用を検討している人々にとって、機能性と快適性のバランスが取れた選択肢となります。すぐに居住できる状態であるため、迅速な移住や投資を計画している購入者にも適しています。騒がしい観光地から少し離れた、落ち着いた住環境を求める人々にも、このレジデンスは静かな居住空間を提供します。
このアパートメントは、優れた状態（excellent condition）で、現代的な基準に沿った高品質な内装を備えています。床材には木材が使用されており、温かみのある雰囲気を提供します。キッチンは、明るい色調のデザイナーキッチンで、完全に装備されており（fully fitted）、調理に必要な設備が整っています。バスルームもモダンで機能的です。全室にエアコン（Air Conditioning）が設置されており、中央暖房（Central Heating）も完備しているため、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建具には、セキュリティと断熱性を高めるための配慮が見られます。エレベーター（Lift）が設置されているため、各階へのアクセスが容易です。プライベートテラス（Private Terrace）は、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースを提供します。共用ジム（Gym）は、健康維持のための設備を提供します。全体として、この物件は、細部まで配慮された、快適で現代的な居住空間を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€360,000から提供されています。居住面積は93平方メートルです。この価格帯は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）のこのエリアにおける、最近建設されたモダンなアパートメントとしては競争力のある水準です。物件は現在、すぐに居住可能な状態（gereed）であり、購入後すぐに利用できます。価格は、物件の広さ、設備、および立地条件によって変動する可能性があります。追加の不動産仲介手数料は発生しませんが、購入時には税金（10%、軽減税率8%および6%）、公証人費用（約€800–€1300）、登記費用（約€300–€700）、および管理・コンサルティング費用（約€900–€1500）がかかります。これらの諸費用を考慮して、総購入費用を計画することが推奨されます。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の活気ある地域に位置し、都市生活とリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供します。敷地内には、サウナ、子供用エリア、ジム、プールなどの共用設備があり、住民の多様なニーズに応えます。近隣には、40軒以上のレストラン、銀行、カフェ、薬局が点在し、徒歩圏内で日々の生活に必要なものが揃います。プラヤ・カラ・ボスケ（Playa Cala Bosque）などの美しいビーチへはわずか2.8km、ビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）へは0.8kmと、レクリエーションの機会も豊富です。年間を通じて300日以上の晴天に恵まれ、温暖な気候のため、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。これは、地中海でのアクティブで健康的な生活を求める人々にとって、実用的で快適な住環境を提供します。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の活気ある都市環境の中心部に位置しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（1.3km）、薬局（1.3km）、銀行（7箇所）、レストラン（40軒）、カフェ（11軒）など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。これにより、車がなくても快適な生活が送れます。さらに、イオニティ・ラ・ゼニア（Ionity La Zenia）などのEV充電ステーション（1.4km）が近くにあり、電気自動車の利用者にも便利です。大規模なショッピングセンターであるゼニア・ブールバード（Zenia Boulevard）も近接しており、ショッピングやエンターテイメントの選択肢が豊富です。医療サービスも充実しており、病院まで10kmという近さです。この地域は、都市の利便性と、リラクゼーションやレジャー活動への容易なアクセスを両立させており、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。
この地図は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の、サービス、レクリエーション施設、および主要な交通網への近さを示す、このアパートメントの戦略的な立地を強調しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、および主要空港へのアクセスが視覚化されており、この地域のライフスタイルの利便性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）南部のオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域に位置しています。この地域は、その美しいビーチ、数多くのゴルフコース、そして年間を通じて温暖な気候で知られています。近隣には、海辺のリゾート地であるトレビエハ（Torrevieja）があり、活気あるナイトライフや多様なアメニティを提供しています。さらに、アルバセテ（Albacete）やムルシア（Murcia）といった内陸の都市へもアクセス可能であり、地域全体の文化や観光スポットを探索する機会を提供します。この立地は、ビーチリゾートの利便性と、スペイン内陸部の多様な景観や文化へのアクセスを兼ね備えています。
このアパートメントの立地は、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・ボスケ（Playa Cala Bosque）までは2.8kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）までわずか0.8km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）まで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）まで2.5kmと、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約42km、バレンシア空港（VLC）までは約175km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約360kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通路線が利用可能です。これにより、車がない場合でも、周辺地域への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は年間を通じて11℃から26℃の範囲で変動し、穏やかな冬と暑すぎない夏が特徴です。年間300日以上の晴天に恵まれ、日照時間が長いため、アウトドアアクティビティに最適です。海抜71mの高さに位置しており、湿度が低く、快適な気候条件を提供します。泳げる季節は5ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。ビーチへの傾斜は2.4%と緩やかで、アクセスしやすいです。この恵まれた気候と自然環境は、一年中、海辺での散歩、ウォータースポーツ、ゴルフなどのアクティビティを楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最寄りのビーチはプラヤ・カラ・ボスケ（Playa Cala Bosque）で、2.8kmの距離にあります。他にも、プラヤ・カラ・スタカ（Playa Cala Estaca）やプラヤ・カラ・セラーダ（Playa Cala Cerrada）といった美しいビーチが同様の距離に点在しています。これらのビーチは、リラックスや日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）がわずか0.8km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）が2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）が2.5kmという近さにあり、理想的な環境です。さらに、スポーツセンターやスイミングプールも近隣に複数存在し、健康維持やスポーツ活動の機会を提供します。マリーナへのアクセスも良好で、レジャーボートやヨットを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域では、多様な住宅オプションが提供されています。例えば、ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTSは€475,000からで、より高価格帯の物件を示唆しています。一方、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNUEVA DAYA VILLAは€380,000からであり、ヴィラタイプの物件に興味がある層にアピールします。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は€369,000からで、このアパートメントと価格帯が近く、競合となる可能性があります。このアパートメントは、€360,000という価格設定で、モダンな設備、良好な立地、および利用可能な共用施設を考慮すると、競争力のある選択肢となります。特に、すぐに居住可能な状態であること、および充実した近隣のインフラは、この価格帯での価値を高めています。他の物件と比較して、このアパートメントは、都市の利便性とビーチやゴルフへの近さをバランス良く提供しており、特定のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な位置づけとなります。周辺地域の不動産市場は、多様なニーズに対応する幅広い物件を提供しており、このアパートメントは、機能性、快適性、およびアクセシビリティを重視する層に特に適しています。
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