ロ・ドルセスに位置するこのモダンなタウンハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。89平方メートルの居住スペースは、地下ガレージへの直接アクセスと、地中海性気候を一年中満喫できるプライベートテラスとソラリウムを提供します。この物件は、ショップ、スーパーマーケット、レストラン、スポーツ施設などのアメニティが徒歩圏内にあり、レジャーや生活の利便性を兼ね備えたロケーションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、海岸線からわずか2.8kmという近さに位置し、都市部の利便性も享受できるエリアにあります。徒歩圏内には約40軒のレストランや必要な生活施設が点在しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。海岸へのアクセスも良好でありながら、都市の活気も感じられる立地です。
この物件は、プライベートな屋外スペースを重視する購入者や、共有施設を利用しながらも独立した住居を求める層に適しています。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして活用でき、3つのバスルームは快適な生活をサポートします。地下ガレージは、車両の保管とセキュリティを提供します。
このタウンハウスは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始することが可能であり、長期にわたる建設期間や、それに伴う不確実性を考慮する必要がありません。このため、迅速な移住や、早期の利用開始を希望する購入者にとって現実的な選択肢となります。
この物件は、山岳地帯に位置していないため、壮大な山岳景観や、それに伴うアウトドアアクティビティへの直接的なアクセスは期待できません。また、周辺のインフラは都市型ですが、極端に静寂な環境を求める場合には、周辺の賑やかさが考慮点となる可能性があります。
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチやゴルフなどのレジャーアクティビティを頻繁に楽しみたいと考える人々にとって魅力的な選択肢です。特に、スペインの太陽の下でセカンドハウスを所有したい、あるいはよりリラックスしたライフスタイルへの転換を求めている北欧や西ヨーロッパの購入者に向いています。また、3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れや、友人や親戚を頻繁に招くライフスタイルを持つ人々にも適しています。日常の買い物や外食が徒歩圏内で完結する利便性は、車に頼りすぎたくない層にもメリットがあります。さらに、地下ガレージは、車両の安全な保管場所を確保したい購入者にとって重要な要素となるでしょう。完成物件であるため、迅速な移住を希望する方にも対応可能です。
このタウンハウスは、現代的なデザインと高品質な仕上げを特徴としています。物件全体に自然光が豊かに取り込まれるよう設計されており、明るくエレガントな居住空間を提供します。リビングエリアからはプライベートな地下ガレージに直接アクセスでき、利便性と安全性が確保されています。キッチンやバスルームには、耐久性と機能性を兼ね備えた素材が使用されていると想定されます。屋外スペースには、プライベートテラスとソラリウムがあり、地中海性気候を享受するための空間が提供されています。共有エリアには、手入れの行き届いた緑地、子供用プレイグラウンド、そして温水プールが備わっており、居住者の快適な生活をサポートします。これらの要素は、現代の住宅に求められる快適性と美観を両立させることを目指しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、389,000ユーロから提供されています。物件は89平方メートルの広さを持ち、地下ガレージ、テラス、ソラリウムといった付帯設備を備えています。完成物件であるため、購入後すぐに居住を開始することができます。現時点での詳細な在庫状況や、価格の変動については、別途確認が必要です。この価格帯は、近隣の同等物件と比較して、提供される設備や立地条件を考慮したものです。購入者は、共有の緑地、子供用プレイエリア、温水プールを含むコミュニティ施設も利用できます。
ロ・ドルセスに位置するこのタウンハウスは、約2.8km先に広がるプラヤ・カラ・ボスケやプラヤ・カラ・セラーダといった美しいビーチへのアクセスが容易な、都市型生活とリラクゼーションを両立させるエリアにあります。徒歩圏内には約40軒のレストラン、複数の銀行、薬局があり、日常の買い物や外食に便利です。また、ヴィラマルティン・ゴルフコースのようなスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。標高71mに位置し、穏やかな気候の中で、年間の平均気温は約18.9℃を記録します。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動が活発になる時期が長いです。さらに、近隣にはショッピングセンターや公共交通機関も整備されており、生活の利便性が高い地域です。
ロ・ドルセスでの生活は、利便性とレジャーのバランスが取れています。徒歩圏内には、約40軒のレストラン、3軒の薬局、7軒の銀行など、日常生活に必要な施設が揃っています。スーパーマーケットまでは1.3km、EV充電ステーションも1.4kmの距離にあり、日々の生活を円滑にします。さらに、プラヤ・カラ・ボスケ、プラヤ・カラ・セラーダ、プラヤ・カラ・エスタカといったビーチが2.8km圏内にあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが837m、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが2.5kmと、複数のゴルフコースが近接しています。標高71mの立地は、穏やかな気候と、地域特有の景観を提供します。
この地図は、スペイン、アリカンテ県、ロ・ドルセスに位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、そして都市部へのアクセスポイントが視覚化されています。この地図は、物件の立地が提供するライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、オリウエラ・コスタ地域に位置し、トルベエハのような主要な沿岸都市の近郊にあります。直線距離で約2.9kmの場所にあるビュー・トレビエハからは、地域の景観を眺めることができます。また、約3.8km先にはプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロがあり、マリーナの雰囲気も楽しめます。この立地は、静かな住宅地でありながら、活気ある都市部へのアクセスも良好なバランスを提供します。アリカンテ（約42km）やムルシア（約70km）といった主要都市へのアクセスも考慮されており、広範な地域への移動も可能です。
このタウンハウスは、レジャーと生活の利便性を兼ね備えたロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまでは2.8kmで、比較的平坦な地形（2.4%の傾斜）のため、アクセスは容易です。スーパーマーケットや薬局も1.3kmの距離にあり、日常の買い物に便利です。ゴルフコースは、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが837mと非常に近く、その他の主要なコースも2.5km圏内に複数存在します。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約42kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、地域内の移動や、近隣都市へのアクセスも一定程度確保されています。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、水温が20℃以上になる時期が5ヶ月間続くため、ビーチでの活動が活発になります。日照時間も豊富で、年間を通じてアウトドア活動に適した環境です。標高71mに位置し、穏やかな気候条件と、地域特有の景観を提供します。海岸線に近いながらも、内陸部の穏やかな丘陵地帯の気候的特徴も併せ持っています。この気候は、自然の恩恵を最大限に活かしたライフスタイルを可能にし、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの周辺は、レクリエーションの機会に富んでいます。2.8km圏内には、プラヤ・カラ・ボスケ、プラヤ・カラ・セラーダ、プラヤ・カラ・エスタカといった複数のビーチがあり、いずれもブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（データ未確認）。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがわずか837m、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが2.5kmと、複数の著名なゴルフコースが近接しており、絶好のロケーションと言えます。また、ヴィラマルティン・ゴルフ（1.0km）などのスポーツセンターや、近くの港（プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロまで3.8km）では、ウォータースポーツやマリーナでのアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL583080
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域では、多様な価格帯とタイプの不動産が提供されています。例えば、トルベエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は160,000ユーロから、同様にトルベエハの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロからと、より手頃な価格のアパートメント物件が存在します。一方、アーバニゼーション・エル・ラソにある「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は227,000ユーロからとなっており、この地域でも価格帯は幅広いです。今回紹介するタウンハウス（389,000ユーロ）は、アパートメントと比較すると価格帯は高めですが、より広い居住スペース、プライベートな屋外エリア、地下ガレージといった付加価値を提供します。特に、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そしてソラリウムは、ファミリー層や、より広々とした住居を求める購入者にとって魅力的です。また、完成物件であるという点は、建設中の物件と比較して、購入後の計画を立てやすいという利点があります。周辺のゴルフコースへの近さや、ビーチへのアクセスも、この物件の地域内での特徴と言えます。
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