גלו את הבתים הטוריים של Nerea, פרויקט חדש באזור הפופולרי Villamartín שבאליקנטה. הפרויקט מציע בתים טוריים מודרניים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמים בסביבה עירונית תוססת בקרבת מגרשי גולף ושירותים. הנכסים מוכנים למגורים, ומשלבים נוחות עם מיקום אסטרטגי בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, עם שירותים כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה. מיקומו כ-3.3 ק"מ (בקו אווירי) מחוף Playa Cala La Mosca מספק גישה נוחה לקו החוף.
הבתים הטוריים תוכננו לחיים מודרניים, וכוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. החלוקה הפונקציונלית, הכוללת אזור מטבח-סלון ומרפסת שמש פרטית, עונה על צורכיהם של דיירים המחפשים בית פרקטי ונוח.
הבתים הטוריים של Nerea הם פרויקט של בנייה חדשה שכבר הושלם ומוכן למסירה. הבנייה הסתיימה, והדבר מאפשר לקונים פוטנציאליים להיכנס לביתם החדש במהרה.
פרויקט זה אינו כולל בריכות שחייה פרטיות לכל היחידות, ושטחי המגרש מוגבלים ל-25 מ"ר. החנייה היא ברובה תת-קרקעית ומשותפת, והנכסים אינם בקו ראשון לים.
Ref: VL710367
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים נכס מוכן למגורים באזור ספרדי מבוסס ועם אורח חיים פעיל. הוא מושך את אלה המעדיפים סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (788 מ') ובית מרקחת (2.6 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה לשלושה מגרשי גולף מפורסמים, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. למי ששוקל ביקורים תכופים בחוף, המרחק המשוער של 3.3 ק"מ (בקו אווירי) עד Playa Cala La Mosca מהווה אופציה מעשית. הפרויקט הוא גם שיקול עבור משקיעים המחפשים נכסים מושלמים באזור עם אטרקטיביות תיירותית רבה ו-3,844 שעות שמש בשנה.
הבתים הטוריים כוללים גימורים מודרניים בדגש על פונקציונליות ונוחות. הנכסים מצוידים במיזוג אוויר מותקן מראש לשליטה באקלים וכוללים ארונות קיר מובנים לאחסון יעיל. המטבח תוכנן כמטבח פתוח המשולב בסלון, המעודד מרחב מגורים חברתי. בין המאפיינים הנוספים: זיגוג כפול לשיפור הבידוד, מרפסת שמש פרטית ותשתית לטלוויזיה בלוויין. האבטחה מחוזקת באמצעות מערכת אינטרקום, וקיים מחסן במרתף. החנייה מסופקת באמצעות חניון תת-קרקעי או מתקני חנייה משותפים.
הבתים הטוריים ב-Villamartín Destination Phase V - Townhouses Nerea זמינים בטווח מחירים של €289,900 עד €319,900. טווח מחירים זה חל על היחידות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 93 מ"ר. הבדלי המחירים מושפעים מגימורים ספציפיים או שדרוגים אופציונליים, אם כי התצורה הבסיסית עקבית. בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, ניתן להתחיל להתגורר בנכס או להשכיר אותו באופן מיידי, דבר המגביר את משיכתו עבור קונים המעוניינים במעבר מהיר או בהזדמנויות השקעה.
Villamartín, שכונה מגודרת מבוססת בפרובינציית אליקנטה, ידועה בזכות מגרשי הגולף שבה וקרבתה לחוף. האזור מציע אורח חיים עירוני עם שירותים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת במרחק סביר. עם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בסביבה, ישנן אפשרויות אוכל רבות. האזור ממוקם בגובה של 31 מטרים מעל פני הים ונהנה מאקלים נעים. פרויקט זה, המתמקד באורח חיים תוסס ונגיש, ממקם את הדיירים במרכז ביחס לצרכים הבילויים והיומיומיים כאחד, ומאזן בין נוחות עירונית לקרבה לים התיכון.
Villamartín מציע סביבה שבה חיים עירוניים ופנאי נפגשים. הקרבה לים (3.3 ק"מ בקו אווירי עד Playa Cala La Mosca) ולמגרשי גולף רבים, כמו Club de Golf Villamartín (1.9 ק"מ), משרתת אורח חיים פעיל. צרכים יומיומיים מסופקים בקלות עם סופרמרקט במרחק 788 מ' ובית מרקחת במרחק 2.6 ק"מ. עם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בסביבה, אפשרויות החברה והאוכל מרובות. החיים כאן מאופיינים בשילוב של שירותים מקומיים ופעילויות פנאי, נתמכים ב-3,844 שעות שמש בשנה.
פרויקט זה ממוקם ב-Villamartín, שכונה מגודרת מוכרת בשטח העירייה Orihuela, בפרובינציית אליקנטה. הוא מציע שילוב של שירותים עירוניים והזדמנויות בילוי, לרבות גולף וקרבה לקו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Villamartín ממוקם בשטח העירייה Orihuela, בפרובינציית אליקנטה, בדרום קוסטה בלנקה. הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי ביחס לאזורי החוף והפנים כאחד. קרבתו לערים כמו Torrevieja והגישה לצירי תחבורה ראשיים הופכים אותו לנקודה מרכזית באזור. הפרויקט נהנה מהאטרקטיביות הכללית של קוסטה בלנקה כיעד פופולרי הן למגורים והן לתיירות.
הנגישות של Villamartín מותאמת הן לנהגים והן למשתמשי תחבורה ציבורית. עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות בסביבה, רכב אינו הכרחי לחלוטין לנסיעות מקומיות. חופים כמו Playa Cala La Mosca נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ (בקו אווירי). ניתן להגיע לערים גדולות כמו אליקנטה, ונמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ונמל התעופה Valencia (VLC) נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ ו-161 ק"מ (בקו אווירי), בהתאמה. תחנות רכבת סמוכות, כמו Orihuela Miguel Hernández במרחק 0.9 ק"מ, משפרות את הקישוריות. לבעלי רכב חשמלי, תחנת טעינה ממוקמת במרחק 1.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,844 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-18.9°C, התורמת לעונת שחייה מורחבת של כ-6 חודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 31 מטרים מעל פני הים, המספק נופים נעימים ותנאי אקלים נוחים. קרבתו היחסית לקו החוף (3.3 ק"מ בקו אווירי) מספקת השפעות ימיות ללא חשיפה ישירה לרוחות הים החזקות ביותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף הסמוך מספק גישה לחופים שונים, לרבות Playa Cala La Mosca (3.3 ק"מ בקו אווירי) ו-Cala Mosca (3.5 ק"מ). לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בהישג יד: Club de Golf Villamartín במרחק 1.9 ק"מ, Real Club de Golf Campoamor במרחק 3.6 ק"מ, ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 4.4 ק"מ. הסביבה העירונית של Villamartín מציעה גם אפשרויות בילוי רבות, החל ממתקני ספורט ועד רגיעה בבתי הקפה והמסעדות המקומיים הרבים.
מקור: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Villamartín, כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000), הבתים הטוריים של Nerea מציעים רמת מחיר דומה עבור מוצר של בנייה חדשה עם מפרט דומה מבחינת חדרי שינה וחדרי רחצה. RESIDENCIAL INNOVA SUN, גם הוא ב-Villamartín, מתומחר גבוה יותר עם מחיר התחלתי של €363,500, מה שעשוי להעיד על מרחבי מגורים גדולים יותר או מתקנים יוקרתיים יותר. במרחק רב יותר, ב-Rojales, OCEANIC APARTMENTS מתחיל ב-€475,000, מה שמייצג השקעה גבוהה משמעותית ואולי סוג נכס או יתרון מיקום שונים. מצב המוכנות למגורים של הבתים הטוריים של Nerea הוא יתרון תחרותי מרכזי על פני פרויקטים שעדיין בבנייה, והתמחורו תחרותי בשוק המקומי של Villamartín.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID