Entdecken Sie die Reihenhäuser Nerea, ein Neubauprojekt im beliebten Gebiet Villamartín, Alicante. Dieses Projekt bietet moderne Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, gelegen in einer lebendigen urbanen Umgebung nahe Golfplätzen und Annehmlichkeiten. Die Immobilien sind bezugsfertig und verbinden Komfort mit einer strategischen Lage an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnanlage befindet sich in einer etablierten urbanen Lage, mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Position etwa 3,3 km (Luftlinie) vom Strand Playa Cala La Mosca bietet einen bequemen Zugang zur Küste.
Die Reihenhäuser sind für zeitgemäßes Wohn konzipiert und verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der funktionale Grundriss mit einem Wohnbereich mit Küche und einer eigenen Terrasse erfüllt die Bedürfnisse von Bewohnern, die ein praktisches und komfortables Zuhause suchen.
Die Reihenhäuser Nerea sind ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt und zur Übergabe bereit ist. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass potenzielle Käufer umgehend in ihr neues Zuhause einziehen können.
Dieses Projekt umfasst keine Privatpools für alle Einheiten, und die Grundstücksgrößen sind auf 25 m² begrenzt. Das Parken erfolgt überwiegend unterirdisch und gemeinschaftlich, und die Immobilien liegen nicht direkt an der ersten Strandlinie.
Ref: VL710367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten spanischen Region mit aktivem Lebensstil suchen. Es spricht diejenigen an, die eine urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (788 m) und einer Apotheke (2,6 km) bevorzugen. Golfbegeisterte werden die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen schätzen, wobei der nächste nur 1,9 km entfernt liegt. Für alle, die häufig den Strand besuchen möchten, bietet die Entfernung von etwa 3,3 km (Luftlinie) zum Strand Playa Cala La Mosca eine praktikable Option. Das Projekt ist auch eine Überlegung für Investoren, die fertige Immobilien in einem Gebiet mit erheblicher touristischer Attraktivität und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr suchen.
Die Reihenhäuser verfügen über moderne Ausstattungen mit Fokus auf Funktionalität und Komfort. Die Immobilien sind mit vorinstallierter Klimaanlage zur Klimaregelung ausgestattet und verfügen über Einbauschränke für effiziente Aufbewahrung. Die Küche ist als offene Küche zum Wohnbereich konzipiert und schafft so einen geselligen Wohnraum. Weitere Merkmale sind Doppelverglasung für eine bessere Isolierung, eine eigene Terrasse und Anschlüsse für Satellitenfernsehen. Die Sicherheit wird durch eine Türsprechanlage erhöht, und ein Abstellraum ist vorhanden. Geparkt wird in Tiefgaragen oder gemeinschaftlichen Parkeinrichtungen.
Die Reihenhäuser in Villamartín Destination Phase V, Townhouses Nerea sind ab €289.900 bis €319.900 erhältlich. Diese Preisspanne gilt für die Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 93 m². Preisunterschiede ergeben sich durch spezifische Ausstattungen oder optionale Upgrades, wobei die Basiskonfiguration einheitlich ist. Angesichts des Fertigstellungsstatus des Baus ist eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die einen schnellen Umzug oder Investitionsmöglichkeiten suchen.
Villamartín, eine etablierte Urbanisation in der Provinz Alicante, ist für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt. Die Gegend bietet einen urbanen Lebensstil mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Apotheken in angemessener Entfernung. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés in der Nähe gibt es reichlich gastronomische Optionen. Auf 31 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, herrscht hier ein angenehmes Klima. Dieses Projekt, das einen lebendigen und gut erreichbaren Lebensstil in den Mittelpunkt stellt, positioniert die Bewohner zentral zwischen Erholung und Alltag und verbindet urbanen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer.
Villamartín bietet ein Umfeld, in dem urbanes Wohnen und Erholung zusammenkommen. Die Nähe zum Meer (3,3 km Luftlinie bis Playa Cala La Mosca) und zu mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (1,9 km) unterstützen einen aktiven Lebensstil. Der tägliche Bedarf ist leicht zu decken mit einem Supermarkt in 788 m Entfernung und einer Apotheke in 2,6 km Entfernung. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés in der Umgebung gibt es reichlich soziale und gastronomische Optionen. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten, unterstützt von 3.844 Sonnenstunden pro Jahr.
Dieses Projekt befindet sich in Villamartín, einer bekannten Urbanisation in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Es bietet eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Golf und Nähe zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt in der Gemeinde Orihuela, in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Das Projekt ist strategisch in Bezug auf sowohl Küsten- als auch Binnenregionen positioniert. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja und der Zugang zu wichtigen Verkehrswegen machen es zu einem zentralen Punkt innerhalb der Region. Das Projekt profitiert von der gesamten Attraktivität der Costa Blanca als beliebtes Ziel für Wohnen und Tourismus.
Die Erreichbarkeit von Villamartín ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut. Mit 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Nähe ist ein Auto für lokale Wege nicht zwingend erforderlich. Strände wie Playa Cala La Mosca liegen etwa 3,3 km entfernt (Luftlinie). Größere Städte wie Alicante sind erreichbar, und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) sowie der Flughafen Valencia (VLC) liegen etwa 41 km bzw. 161 km entfernt (Luftlinie). Nahegelegene Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández in 0,9 km Entfernung verbessern die Anbindung. Für Besitzer von Elektrofahrzeugen befindet sich eine Ladestation in 1,8 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín profitiert von einem Mittelmeerklima mit beeindruckenden 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,9 °C, was zu einer verlängerten Badesaison von rund 6 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Gegend liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Ausblicke und Klimabedingungen. Die relative Nähe zur Küste (3,3 km Luftlinie) sorgt für maritime Einflüsse ohne direkte Exposition gegenüber den stärksten Seewinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nahe Küste bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa Cala La Mosca (3,3 km Luftlinie) und Cala Mosca (3,5 km). Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze in Reichweite, mit dem Club de Golf Villamartín in 1,9 km, dem Real Club de Golf Campoamor in 3,6 km und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 4,4 km Entfernung. Das urbane Umfeld von Villamartín bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportanlagen bis zur Entspannung in den vielen lokalen Cafés und Restaurants.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartín, wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000), bieten die Reihenhäuser Nerea einen ähnlichen Preispunkt für ein Neubauprodukt mit vergleichbaren Spezifikationen bei Schlafzimmern und Badezimmern. RESIDENCIAL INNOVA SUN, ebenfalls in Villamartín, ist mit einem Startpreis von €363.500 höher positioniert, was potenziell auf größere Wohnflächen oder exklusivere Einrichtungen hindeutet. Weiter entfernt in Rojales beginnt OCEANIC APARTMENTS bei €475.000, was eine deutlich höhere Investition und möglicherweise einen anderen Immobilientyp oder Standortvorteil darstellt. Der bezugsfertige Status der Reihenhäuser Nerea ist ein entscheidender Wettbewerbsvorteil gegenüber Projekten, die sich noch im Bau befinden, und die Preisgestaltung ist auf dem lokalen Markt von Villamartín wettbewerbsfähig.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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