Cet appartement à Orihuela offre 84 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain, complété par une terrasse de 29 m². L'immeuble date de 1970 mais est bien entretenu. La résidence dispose d'équipements communs tels qu'une piscine, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. L'emplacement offre un environnement urbain avec des services à distance de marche, tandis que les plages se situent à environ 25 km. Ce projet combine le confort résidentiel avec l'accès aux services urbains et aux possibilités de loisirs dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un quartier urbain d'Orihuela, dans la province d'Alicante. L'emplacement offre un accès direct aux services quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies à moins de 200 mètres. L'environnement est principalement plat avec une légère altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une accessibilité facile à pied ou à vélo dans le voisinage immédiat.
Cet appartement offre des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne avec deux chambres bénéficiant de rangements grâce aux placards intégrés. Le salon spacieux avec cuisine ouverte est conçu pour à la fois la détente et l'usage pratique. La terrasse de 29 m² sert de prolongement de l'espace de vie, adapté pour profiter de l'extérieur sans quitter l'intimité de votre propre logement. Les appartements sont entièrement meublés et prêts à être habités immédiatement.
L'immeuble date de 1970 et présente ainsi un patrimoine immobilier sans les défis associés aux nouveaux développements. La livraison est achevée, ce qui signifie qu'il n'y a aucun risque de construction ni de retards. L'appartement a récemment bénéficié de modernisations, notamment l'installation de la climatisation, des volets électriques et l'ajout de finitions contemporaines qui maintiennent le logement conforme aux standards actuels.
Cet appartement se trouve à environ 25 km des plages les plus proches, ce qui signifie que les visites quotidiennes à la plage ne sont pas possibles à pied. Un véhicule personnel est pratique pour atteindre les plages, les terrains de golf et l'aéroport. L'emplacement est urbain, ce qui peut être moins adapté aux personnes recherchant une tranquillité rurale. L'immeuble de 1970 ne dispose pas des techniques de construction les plus récentes qui maximiseraient l'efficacité énergétique comme dans les projets récents.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de commodités urbaines et d'accès aux zones de loisirs. Pour un professionnel travaillant depuis chez lui, la présence de services à distance de marche et la stabilité d'un projet achevé offrent une base pratique. Comme résidence secondaire, il convient aux personnes qui préfèrent un appartement immédiatement prêt à l'usage sans frais d'aménagement. Pour les acheteurs à mobilité réduite, l'ascenseur et l'environnement plat dans l'immeuble présentent des avantages pratiques. Étant donné la présence de divers équipements comme une salle de sport et une piscine, il convient également aux personnes souhaitant rester actives sans devoir se rendre quotidiennement dans des installations sportives externes. Pour les personnes prévoyant de combiner activités urbaines et visites à la plage pendant leur séjour, cet emplacement offre une base pratique.
L'appartement dispose d'une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité et des finitions épurées qui combinent à la fois fonctionnalité et esthétique. Les salles de bain sont équipées de matériaux de qualité et de sanitaires contemporains qui créent une sensation de luxe sans être excessifs. Dans les pièces à vivre et les chambres, la climatisation avec régulation individuelle est installée, assurant un confort toute l'année. Les volets électriques avec télécommande offrent à la fois praticité et confidentialité accrue ainsi qu'une meilleure isolation. La terrasse est conçue comme prolongement de l'espace intérieur, avec du mobilier extérieur de qualité résistant au climat méditerranéen. L'état meublé inclut des meubles soigneusement sélectionnés qui complètent l'architecture moderne et créent une atmosphère élégante et stylée. La qualité de construction du bâtiment principal, bien que datant de 1970, est bien entretenue et répond aux normes actuelles d'habitation grâce aux rénovations récentes des espaces communs et des appartements.
Cet appartement est proposé à partir de 289 900 € pour une unité entièrement meublée de 84 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Le prix comprend une place de parking souterrain et un local de stockage privé. Par rapport à des projets similaires dans la région, cet appartement se situe dans le segment intermédiaire ; SUNSET HILL dans la même ville commence à 260 000 €, tandis que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva débute à 388 000 €. Le prix reflète la combinaison des services urbains, de l'équipement complet et des équipements communs tels que la piscine et la salle de sport.
Orihuela offre une vie quotidienne où la vie urbaine espagnole se combine avec l'accès aux zones de loisirs. Le matin, vous pouvez vous rendre à pied à la boulangerie voisine pour du pain frais et du café. Le supermarché à seulement 183 mètres facilite les courses quotidiennes. Après le travail, la terrasse offre un espace calme pour se détendre. Pendant les mois d'été, vous pouvez utiliser la piscine commune pour vous rafraîchir. Pour les visites à la plage, vous prévoyez une excursion d'environ 30 minutes en voiture vers les stations côtières. Le centre-ville d'Orihuela avec ses bâtiments historiques, ses restaurants et ses magasins est accessible en quelques minutes. Le soir, l'environnement offre divers lieux où vous pouvez savourer la cuisine locale. La présence de nombreux services à distance de marche fait de cet endroit un lieu de vie pratique tant pour une résidence permanente que comme une résidence secondaire.
L'environnement résidentiel combine les services urbains avec une distance suffisante de l'agitation touristique. À distance de marche, vous trouverez 31 restaurants, 18 cafés et divers magasins dont 17 banques et 11 pharmacies. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 8,0 km et divers cabinets dentaires dans le voisinage immédiat. Les transports publics sont bien organisés avec 13 lignes de bus et 8 arrêts à proximité. La gare d'Orihuela Miguel Hernández se situe à 2,0 km, permettant des connexions avec les grandes villes. Pour les courses quotidiennes, des supermarchés sont à courte distance, et la présence de cinq écoles dans un rayon de 2 km le rend également adapté aux familles avec enfants. L'emplacement offre les avantages de la vie urbaine sans les inconvénients d'un centre touristique surpeuplé, avec un bon équilibre entre services et qualité de vie.
La carte montre la position du complexe d'appartements à Orihuela, dans la province d'Alicante. L'emplacement offre un point de départ central pour explorer à la fois la côte de la Costa Blanca et l'intérieur des terres de la Communauté valencienne. La représentation indique la proximité des services dans la ville et la distance relative à la côte à environ 25 kilomètres. Orihuela fonctionne comme un pont entre les zones touristiques côtières et les riches terres intérieures de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. La ville se trouve à 19 km de Murcie, une ville importante avec près de 463 000 habitants, et à 30 km d'Elche avec environ 235 000 habitants. La capitale provinciale Alicante se situe à 50 km, environ 45 minutes en voiture. Cette position offre un accès à grands centres urbains sans être directement dans une zone touristique très fréquentée. L'emplacement combine les avantages d'une ville de taille moyenne avec la proximité à la fois de la côte et des grands centres urbains, faisant d'Orihuela une base pratique pour explorer la région de la Costa Blanca.
Les plages d'Orihuela Costa, comme Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca et Playa Rocío del Mar, se situent à environ 25 kilomètres, soit environ 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à vous : Club de Golf La Finca à 13 km, E.G Montepríncipe Golf à 18 km et Las Colinas Golf & Country Club à 21 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), la principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 39 km, accessible en 35-40 minutes en voiture. Pour les vols intérieurs, l'aéroport de Valence (VLC) est une alternative à 161 km. Pour les services quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies, pas besoin de voyager loin ; ceux-ci se trouvent respectivement à 183 mètres et 167 mètres. Une voiture est recommandée pour atteindre les plages et l'aéroport, mais pour les besoins quotidiens, elle n'est pas strictement nécessaire grâce à l'environnement urbain compact.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 844 heures de soleil par an et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les étés sont chauds avec des températures jusqu'à 28°C, tandis que les hivers sont doux avec une moyenne de 10°C, assurant un climat de vie agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, pendant laquelle la température de l'eau reste supérieure à 20°C, idéale pour les activités nautiques. L'emplacement à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et évite une chaleur extrême pendant les mois d'été. La ville se trouve au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, ce qui crée un environnement paysager avec des possibilités de randonnées dans la nature. Les précipitations sont relativement faibles et se concentrent principalement en automne et en hiver, laissant de longues périodes ensoleillées dominantes, surtout au printemps et en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Malgré sa situation intérieure, Orihuela offre plusieurs plages Pavillon Bleu à proximité, notamment Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada et Cala Estaca, soit dix plages au total avec cette qualification. Pour les amateurs de golf, la région offre d'excellentes installations : le Club de Golf La Finca à 13 km est l'un des terrains les plus réputés, tandis que Las Colinas Golf & Country Club à 21 km est connu pour son parcours magnifiquement aménagé. Dans le voisinage immédiat, plusieurs centres sportifs comme le CAF - Centro de acondicionamiento físico à 1,7 km et le Polideportivo Municipal à la même distance sont accessibles. La résidence elle-même dispose d'une piscine commune avec solarium, une aire de jeux pour enfants et une salle de sport entièrement équipée avec sauna et jacuzzi, offrant ainsi des possibilités de loisirs sur place sans quitter le logement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. La ville se trouve à 19 km de Murcie, une ville importante avec près de 463 000 habitants, et à 30 km d'Elche avec environ 235 000 habitants. La capitale provinciale Alicante se situe à 50 km, environ 45 minutes en voiture. Cette position offre un accès à grands centres urbains sans être directement dans une zone touristique très fréquentée. L'emplacement combine les avantages d'une ville de taille moyenne avec la proximité à la fois de la côte et des grands centres urbains, faisant d'Orihuela une base pratique pour explorer la région de la Costa Blanca.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL387940
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à SUNSET HILL dans la même région d'Orihuela, dont les prix commencent à 260 000 €, cet appartement offre un peu plus d'espace (84 m²) et un accès direct à une plus large gamme de services grâce à son emplacement plus central. Alors que SUNSET HILL est peut-être plus axé sur la quiétude résidentielle, ce projet combine l'accessibilité urbaine avec les possibilités de loisirs. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, se situe dans un segment de prix supérieur et offre probablement un accès direct à la côte, mais à un coût considérablement plus élevé. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 388 000 €, se concentre sur des villas plutôt que des appartements et offre plus d'intimité et d'espace, mais nécessite également plus d'entretien et des coûts plus élevés. Le prix de 289 900 € pour cet appartement le place dans un segment plus accessible que la plupart des projets similaires dans la région, tout en offrant des services complets et un bon équilibre entre vie urbaine et récréative. L'emplacement à Orihuela offre également des avantages culturels, avec une riche histoire et 32 fêtes locales par an, assurant une communauté animée tout au long de l'année.
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