Този парцел с площ около 50 000 м² се намира в район, известен като Ло Капитан (Lo Capitán), в община Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas), провинция Аликанте. Парцелът се радва на изключително местоположение, гледащ директно към защитения природен парк Сиера Ескалона (Sierra Escalona), предлагащ открити гледки, уникална природна среда и отлично уединение. Това е спокойно място, идеално за тези, които търсят откъсване от градската суета, като същевременно са заобиколени от целогодишно обитавани къщи и вили. Към момента парцелът не съдържа никакви постройки, но се намира в непосредствена близост до други къщи, което улеснява възможността за кандидатстване за строителни разрешения в бъдеще, съгласно местните градоустройствени разпоредби. Близостта до други жилища също улеснява свързването към електро- и водоснабдителни мрежи, ако е необходимо.
В сравнение с този парцел (150 000 евро, 50 000 м² земя), OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 евро) са вече построени или в процес на изграждане жилищни комплекси, като цените им са значително по-високи. Тези проекти обикновено предлагат апартаменти или вили, включват строителните разходи и са разположени по-близо до брега или ваканционните зони. Уникалността на тази оферта се крие в огромната площ на парцела и неговата цена, което го позиционира на напълно различен пазар. Той не предлага готово жилищно пространство, а по-скоро възможност за развитие на земя, широкомащабно земеделие или използване за отдих. Предимството на този парцел пред други предложения за земя в региона е неговото местоположение, близостта до градските удобства на Ориуела и уникалната гледка към природния пейзаж, което създава добра основа за бъдещо развитие. Освен това, площта и цената на парцела го правят сравнително уникална инвестиционна възможност, особено за тези, които търсят големи парцели земя за индивидуални развойни проекти, вместо да купуват стандартно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в района Ло Капитан (Lo Capitán) на община Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas), провинция Аликанте, с открити гледки към природния парк Сиера Ескалона (Sierra Escalona). Районът е обитаван целогодишно, което осигурява чувство за общност, като същевременно запазва високо ниво на уединение.
Този парцел предлага уникална възможност за строителство, особено за тези, които искат да създадат дом на мечтите си в естествена среда и според собствените си изисквания. Голямата площ позволява селскостопанска дейност, използване за отдих или бъдещо развитие на жилищни проекти.
В момента на този парцел няма никакви постройки. Близостта му до други жилища обаче улеснява получаването на строителни разрешения и започването на бъдещи строителни дейности съгласно местните градоустройствени разпоредби. Свързването към водоснабдителните и електрическите мрежи също става по-лесно.
Парцелът в момента не съдържа никакви постройки, което изисква планиране и строителство от нулата. Освен това, въпреки близостта до други жилища, действителното свързване към водоснабдителните и електрическите мрежи трябва да бъде договорено и потвърдено съгласно местните разпоредби.
Този парцел е особено подходящ за тези, които искат да създадат персонализирано жилищно пространство в естествената среда на провинция Аликанте (Испания). Ако планирате дългосрочна инвестиция в недвижими имоти, искате да притежавате голям парцел земя за селско стопанство, екотуризъм или построяване на мечтания дом, това място ще бъде идеалният избор. За тези, които търсят спокойствие далеч от градската суета, но не желаят пълна изолация, този парцел предлага идеален баланс. Близостта до супермаркет и аптека осигурява удобство в ежедневието, докато съседството с други къщи създава чувство за общност. Този парцел също ще привлече тези, които се интересуват от селски живот, но искат лесен достъп до инфраструктура като вода и електричество в бъдеще. Ако планирате постепенно да развивате имота си през следващите няколко години или искате пространство за реализиране на личните си предпочитания, този парцел ще бъде подходящ за вас. Той може да бъде привлекателен и за тези, които искат да изпитат испанския селски живот, като същевременно се наслаждават на слънцето и приятния климат.
Към момента на този парцел няма никакви постройки, така че качеството на строителството и довършителните работи не може да бъде оценено. Площта на парцела е 50 000 м², а съществуващата застроена площ е само 50 м². Качеството и нивото на завършеност на всякакви бъдещи конструкции ще зависят от избора на инвеститора и местните строителни норми. Въпреки това, местоположението му в близост до съществуващи жилища означава, че свързването към водни и електрически мрежи ще бъде относително лесно, което полага основите за изграждане на жилища, отговарящи на стандартите. Инфраструктурата в района Ориуела, като здравен център (8,0 км) и зарядна станция за електрически автомобили (8,6 км), показва подкрепата на района за съвременни удобства. Потенциалните купувачи трябва да се съсредоточат върху бъдещите планове за развитие и очакваното качество на строителството, а не върху настоящите спецификации на сградата.
Цената на този парцел започва от 150 000 евро. Парцелът с площ 50 000 м² включва 1 спалня и 1 баня, с площ на строежа 50 м². Тази цена отразява стойността на самата земя, особено за тези, които планират строителство или придобиване на голям парцел. В района се предлагат различни видове имоти, като например апартаменти OCEANIC APARTMENTS (от 475 000 евро), вили NUEVA DAYA VILLA (от 380 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE (от 369 000 евро). Въпреки това, ценовата стратегия на този парцел изглежда се фокусира основно върху стойността и потенциала на самата земя, а не върху съществуващата конструкция.
Ориуела е град и община, разположени в подножието на планините Сиера де Ориуела (Sierra de Orihuela) в провинция Аликанте, Валенсианска общност, Испания. Този район е един от малкото испаноезични райони във Валенсианската общност. Местоположението Ло Капитан (Lo Capitán), макар и отдалечено от центъра на града, предлага удобство в ежедневието. Супермаркетът е само на 183 метра, а аптеката, на 167 метра, което значително улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 км има 31 ресторанта, 17 банки и 18 кафенета, които задоволяват ежедневните социални и гастрономически нужди. Въпреки че летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 39 км по въздух, общественият транспорт (13 автобусни линии, 8 спирки) и близката жп гара (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 км) предлагат разнообразни възможности за придвижване. Средната годишна температура в района е 18,9°C, с много слънчеви дни (3844 часа годишно) и 6-месечен комфортен сезон за плуване, което насърчава дейностите на открито. Височината от 20 метра над морското равнище и сравнително равният терен създават комфортна среда за живот и строителство.
Ориуела, разположена в провинция Аликанте, в подножието на планините Сиера де Ориуела, е град, който съчетава традиционен испански чар с удобствата на модерния живот. Районът Ло Капитан (Lo Capitán), въпреки че предлага природно спокойствие, е близо до основните удобства. Супермаркетът (183 м) и аптеката (167 м) са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 км се намират 31 ресторанта, 17 банки и 18 кафенета, предлагащи на жителите широк избор от социални и кулинарни възможности. Самият град Ориуела има 84 560 жители (според данни от 2025 г.), което означава, че това е оживена общност с необходимата обществена инфраструктура. Средната годишна температура в района е 18,9°C, с до 3 844 часа слънчево греене годишно, плюс комфортен 6-месечен сезон за плуване, който насърчава средиземноморския начин на живот и дейностите на открито. Височина от 20 метра над морското равнище и сравнително равния терен правят живота тук комфортен. Точките за наблюдение, като Мирадор дел Палмерал (Mirador del Palmeral) (2,5 км) и Круз де ла Муела (Cruz de la Muela) (3,1 км), предлагат отлични възможности за наслаждаване на местните пейзажи.
Този парцел се намира близо до град Ориуела в провинция Аликанте, в подножието на природния парк Сиера де Ориуела. Картата показва неговата относителна позиция спрямо околните градове, основните пътища и природни зони, подчертавайки неговия спокоен, но достъпен характер.
Този парцел се намира в района Ло Капитан (Lo Capitán) на град Ориуела (Orihuela) в провинция Аликанте (Alicante), Валенсианска общност (Valencian Community), Испания. Ориуела е исторически град, разположен сред природните пейзажи на планините Сиера де Ориуела. Този парцел заема уникална позиция във вътрешността на региона, предлагайки както селско спокойствие, така и удобен достъп до околните градски удобства. Географски, той е на около 25 км от брега, но е лесно достъпен по пътищата. В сравнение с големи градове като Аликанте и Валенсия, Ориуела предлага по-спокойна и по-близка до природата среда за живот. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 39 км (по въздух), което прави международните пътувания сравнително удобни. Гъстотата на населението в района е умерена; има 84 560 жители (към 2025 г.), което показва оживена общност, но не и пренаселена като големите градове. Местоположението на парцела го прави идеален избор за тези, които търсят спокоен живот, без да правят компромис с удобството, и служи като прозорец към природните красоти и културните традиции на региона Коста Бланка.
Този парцел е разположен в периферията на град Ориуела, предлагайки спокойна селска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до основните удобства. Супермаркетът (183 м) и аптеката (167 м) са на пешеходно разстояние. Град Ориуела е на около 2 км, а известните плажове като Кала де ло Фери (Cala de lo Ferri) и Плайя Кала ла Моска (Playa Cala La Mosca) са на около 25 км. За любителите на голфа, голф клуб Ла Финка (La Finca) е на около 13 км. Въпреки че летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 39 км по въздух, наличието на 13 линии на обществения транспорт и близката жп гара (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 км) осигурява разнообразни транспортни опции, което прави автомобила не винаги задължителен. Освен това, на само 8,6 км има зарядна станция за електрически автомобили, която задоволява нуждите на собствениците на електрически автомобили. За медицинска помощ, болницата е на около 8,0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуела е известен със своя мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C и температури, вариращи обикновено между 10°C и 28°C. Регионът се радва на около 3 844 часа слънцегреене годишно, предлагайки на жителите широки възможности за дейности на открито. Комфортният сезон за плуване продължава 6 месеца, като температурата на водата (≥20°C) е идеална за наслаждаване на плажовете и водните спортове. Парцелът се намира на 20 метра надморска височина, със сравнително равен релеф, в подножието на планините Сиера де Ориуела, заобиколен от защитен природен парк. Това местоположение не само предлага широки панорамни гледки, но също така означава добро качество на въздуха и спокойна среда. Въпреки че на самия парцел няма ясни зелени площи, неговата близост до природния парк осигурява лесен достъп за любителите на природата и туристите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът е на около 25 км от брега. Въпреки че не е крайбрежен имот, достъпът до няколко качествени плажа е удобен. Те включват плажове със Син флаг като Barranco Rubio, Playa Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca, общо 10 плажа. Тези плажове предлагат на жителите отлични възможности да се насладят на слънцето, пясъка и морето. За любителите на голфа, регионът разполага с няколко известни голф игрища, включително голф клуб La Finca на 13 км, E.G Montepríncipe Golf на 18 км и Las Colinas Golf & Country Club на 21 км. Освен това, в близост има спортни центрове като CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 км) и Polideportivo Municipal (1,9 км), които задоволяват различни спортни и фитнес нужди. Гледките, като Mirador del Palmeral (2,5 км) и Cruz de la Muela (3,1 км), също предлагат възможности за културни и туристически дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Този парцел се намира в района Ло Капитан (Lo Capitán) на град Ориуела (Orihuela) в провинция Аликанте (Alicante), Валенсианска общност (Valencian Community), Испания. Ориуела е исторически град, разположен сред природните пейзажи на планините Сиера де Ориуела. Този парцел заема уникална позиция във вътрешността на региона, предлагайки както селско спокойствие, така и удобен достъп до околните градски удобства. Географски, той е на около 25 км от брега, но е лесно достъпен по пътищата. В сравнение с големи градове като Аликанте и Валенсия, Ориуела предлага по-спокойна и по-близка до природата среда за живот. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 39 км (по въздух), което прави международните пътувания сравнително удобни. Гъстотата на населението в района е умерена; има 84 560 жители (към 2025 г.), което показва оживена общност, но не и пренаселена като големите градове. Местоположението на парцела го прави идеален избор за тези, които търсят спокоен живот, без да правят компромис с удобството, и служи като прозорец към природните красоти и културните традиции на региона Коста Бланка.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
