Cette parcelle rustique d'environ 50 000 m², située près d'Orihuela, province d'Alicante, avec une surface bâtie de seulement 50 m², offre un potentiel agricole ou résidentiel futur. Son emplacement intérieur, entouré d'un environnement urbain, promet la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles accessibles à pied. Une opportunité d'investissement solide dans une région à la demande croissante, idéale pour les amoureux de la nature et les développeurs à la recherche d'une option de développement avec intimité.
Comparé à des complexes d'appartements comme Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Il se concentre sur la propriété foncière et le développement futur plutôt que sur des logements immédiatement habitables. Residential Vivalife - Key Ready! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente le marché des logements prêts à l'emploi, tandis que ce terrain offre une toile vierge. Le prix de 150 000 € pour 50 000 m² à l'intérieur des terres à Orihuela contraste fortement avec les prix des logements prêts à l'emploi plus près de la côte. Ce projet s'adresse à un marché de niche intéressé par le développement de ses propres projets, des activités agricoles ou simplement la possession d'une grande étendue de terrain avec un potentiel d'appréciation, contrairement aux marchés résidentiels plus directs des zones côtières voisines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres d'Orihuela, dans un environnement urbain. Il est proche des commodités urbaines tout en étant à l'écart de l'agitation directe. Cet emplacement offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, avec le centre-ville d'Orihuela à quelques kilomètres.
Ce terrain est adapté pour les acheteurs recherchant une parcelle à des fins agricoles, de loisirs ou de future construction résidentielle. Sa superficie substantielle offre de l'espace pour l'intimité et des possibilités d'aménagement personnalisées. La proximité des services essentiels tels que l'eau et l'électricité facilite les futurs projets de construction.
Le terrain est actuellement non construit, mais offre la possibilité de futurs projets de construction. Sa proximité avec d'autres zones résidentielles facilite la demande de permis de construire et la connexion aux réseaux de services publics. Le développement dépendra des réglementations d'urbanisme locales.
Le projet n'inclut actuellement aucune construction existante. L'infrastructure comme l'eau et l'électricité n'est peut-être pas directement disponible sur le terrain, mais la proximité d'autres habitations facilite la connexion. Le terrain est vendu comme terrain non bâti, avec un potentiel de développement futur conformément aux réglementations locales.
Ce terrain convient aux personnes ou aux investisseurs à la recherche d'une grande parcelle de terrain avec un potentiel de développement dans un environnement rural mais proche de la ville. Il est adapté pour les amoureux de la nature cherchant un endroit pour l'agriculture, les loisirs ou la construction d'une maison de campagne, loin de l'agitation mais avec les commodités à portée de main. La proximité des terrains de golf et des plages (environ 25 km) le rend également attrayant pour les utilisateurs récréatifs. Pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance dans une région où la demande pour les propriétés résidentielles et rurales est en augmentation, ce terrain offre une base solide.
En tant que parcelle non bâtie, il n'y a pas de détails sur la finition d'une maison. La qualité du terrain lui-même est rustique, avec un paysage sec offrant un potentiel agricole ou d'aménagement paysager. L'environnement se caractérise par son caractère intérieur, ce qui implique que toute construction future devra respecter les réglementations locales de la municipalité d'Orihuela. La disponibilité des raccordements à l'eau et à l'électricité à proximité est un point positif pour les développements futurs.
Ce terrain, d'une superficie d'environ 50 000 m², est disponible pour 150 000 €. Compte tenu de sa grande taille et de son potentiel de développement, ce prix offre une entrée attrayante sur le marché immobilier d'Orihuela. Bien qu'il n'y ait actuellement aucune construction, la proximité des habitations existantes facilite les développements futurs. Ce prix en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une grande parcelle de terrain avec potentiel de développement dans la province d'Alicante.
Orihuela, située au pied de la Sierra de Orihuela, offre une expérience espagnole authentique dans une région hispanophone. La ville combine un charme historique avec des commodités modernes, y compris 31 restaurants et divers magasins dans un rayon de 2 km. Avec 84 560 habitants (2025), c'est une ville animée qui conserve un sentiment de communauté. La température moyenne annuelle de 18,9 °C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat méditerranéen typique, sans températures extrêmes. Tout cela fait d'Orihuela un lieu attrayant pour la résidence permanente comme pour les séjours de vacances, avec une culture locale riche et une communauté dynamique.
La vie dans cette partie d'Orihuela se caractérise par un mélange de tranquillité rurale et de commodités urbaines. Des services tels qu'un supermarché (183 m) et une pharmacie (167 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. L'hôpital se trouve à 8,0 km et une borne de recharge pour véhicules électriques à 8,6 km, améliorant l'accessibilité. La région offre 31 restaurants et 18 cafés dans un rayon de 2 km, assurant une atmosphère sociale animée. La proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela ajoute un élément naturel à l'environnement.
Cette parcelle est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, près de la ville d'Orihuela. L'environnement combine des caractéristiques rurales et des commodités urbaines, créant un cadre de vie distinctif. La proximité des montagnes et la distance relative de la côte définissent le caractère de cet endroit.
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, au pied de la région montagneuse de la Sierra de Orihuela. C'est une des rares enclaves hispanophones de la Communauté Valencienne. La ville sert de centre régional avec une population importante et un large éventail de commodités. La distance de la côte est d'environ 25 km, tandis que l'aéroport d'Alicante est à environ 39 km. Cela positionne Orihuela comme un lieu attrayant pour ceux qui préfèrent vivre à proximité des commodités, mais avec la tranquillité de l'intérieur des terres.
L'accessibilité aux commodités est bonne. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied (respectivement 183 m et 167 m). L'hôpital est à 8,0 km. Les plages comme Cala de lo Ferri sont à une distance à vol d'oiseau de 25 km. Les parcours de golf à proximité incluent le Club de Golf La Finca (13 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km à vol d'oiseau. Il existe 13 lignes de transports en commun avec 8 arrêts, offrant une certaine flexibilité sans voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour la plupart des déplacements.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, c'est une destination ensoleillée. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. La parcelle est située à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue au climat agréable. La proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela offre une beauté naturelle et des possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte, avec ses plages Pavillon Bleu comme Barranco Rubio et Cabo Roig - La Caleta, se trouve à une distance à vol d'oiseau d'environ 25 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à eux, notamment le Club de Golf La Finca à 13 km et Las Colinas Golf & Country Club à 21 km. Dans les environs immédiats d'Orihuela, des centres sportifs comme le CAF (1,7 km) et le Polideportivo Municipal (1,7 km) offrent diverses possibilités de loisirs. Le caractère intérieur du terrain offre une atmosphère différente de celle des zones côtières.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, au pied de la région montagneuse de la Sierra de Orihuela. C'est une des rares enclaves hispanophones de la Communauté Valencienne. La ville sert de centre régional avec une population importante et un large éventail de commodités. La distance de la côte est d'environ 25 km, tandis que l'aéroport d'Alicante est à environ 39 km. Cela positionne Orihuela comme un lieu attrayant pour ceux qui préfèrent vivre à proximité des commodités, mais avec la tranquillité de l'intérieur des terres.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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