Tento pozemek o rozloze přibližně 50 000 m² se nachází v oblasti zvané Lo Capitán, v obci San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Pozemek má výjimečnou polohu, přímo naproti chráněnému přírodnímu parku Sierra Escalona, nabízí otevřené výhledy, jedinečné přírodní prostředí a skvělé soukromí. Jedná se o klidnou oblast, vhodný pro ty, kteří hledají odpojení od shonu městského života, přičemž jsou stále obklopeni celoročně obydlenými domy a vilami. Pozemek v současné době neobsahuje žádnou zástavbu, ale nachází se ve velmi blízkosti jiných domů, což usnadňuje možnost získání stavebních povolení v budoucnu v souladu s místními územními předpisy. Blízkost k jiným obydlím také usnadňuje připojení k elektrické a vodovodní síti v případě potřeby.
Ve srovnání s tímto pozemkem (150 000 €, 50 000 m² půdy) jsou OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) již postavené nebo rozestavěné bytové komplexy, jejichž ceny jsou výrazně vyšší. Tyto projekty obvykle nabízejí byty nebo vily, zahrnují náklady na výstavbu a nacházejí se blíže k pobřeží nebo rekreačním zařízením. Jedinečnost této nabídky spočívá v obrovské rozloze pozemku a jeho ceně, což ji umisťuje na zcela odlišný trh. Nenabízí hotové bydlení, ale spíše příležitost k rozvoji půdy, rozsáhlému zemědělství nebo rekreačnímu využití. Výhodou tohoto pozemku oproti jiným nabídkám půdy v regionu je jeho poloha v blízkosti městských zařízení Orihuela a výjimečný výhled na přírodní krajinu, což vytváří dobrý základ pro budoucí rozvoj. Kromě toho, rozloha a cena pozemku z něj činí relativně jedinečnou investiční možnost, zejména pro ty, kteří hledají velké pozemky pro individuální rozvojové projekty, nikoli pro nákup standardního bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v oblasti Lo Capitán v obci San Miguel de Salinas v provincii Alicante a nabízí otevřené výhledy na přírodní park Sierra Escalona. Oblast je celoročně obydlena, což poskytuje pocit komunity při zachování vysoké úrovně soukromí.
Tento pozemek představuje jedinečnou stavební příležitost, zejména pro ty, kteří chtějí vytvořit dům svých snů v přírodním prostředí a podle svých vlastních požadavků. Rozsáhlá plocha umožňuje zemědělské činnosti, rekreační využití nebo budoucí rozvoj obytných projektů.
Na pozemku se v současné době nenacházejí žádné stavby. Jeho poloha v blízkosti jiných obydlí však usnadňuje získání stavebních povolení a zahájení budoucích rozvojových prací v souladu s místními územními předpisy. Připojení k vodovodním a elektrickým sítím je rovněž jednodušší.
Pozemek v současné době neobsahuje žádné stavby, což vyžaduje kompletní plánování a výstavbu od nuly. Kromě toho, i přes blízkost jiných obydlí, musí být skutečné připojení k vodovodním a elektrickým sítím dohodnuto a potvrzeno v souladu s místními předpisy.
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro ty, kteří chtějí vytvořit přizpůsobený životní prostor v přírodním prostředí provincie Alicante (Španělsko). Pokud plánujete dlouhodobou investici do nemovitosti, chcete mít velký pozemek pro zemědělství, ekoturistiku nebo výstavbu domu svých snů, toto místo bude vhodný volbou. Pro ty, kteří hledají klid daleko od městského ruchu, ale nechtějí být zcela izolovaní, nabízí tento pozemek vhodný rovnováhu. Blízkost supermarketu a lékárny zajišťuje pohodlí každodenního života, zatímco sousedství s jinými domy vytváří pocit komunity. Tento pozemek také přiláká ty, kteří se zajímají o venkovský život, ale chtějí mít v budoucnu snadný přístup k infrastruktuře, jako je voda a elektřina. Pokud plánujete postupně rozvíjet svou nemovitost v příštích několika letech nebo chcete mít prostor pro realizaci svých osobních preferencí, tento pozemek bude pro vás vhodný. Může být také atraktivní pro ty, kteří chtějí zažít španělský venkovský život a zároveň si užívat slunce a příjemné klima.
Na pozemku v současné době nejsou žádné stavby, takže nelze posoudit kvalitu stavebních prací a povrchových úprav. Rozloha pozemku je 50 000 m² a současná zastavěná plocha je pouze 50 m². Kvalita a úroveň dokončení jakýchkoli budoucích staveb budou záviset na volbě developera a místních stavebních předpisech. Nicméně, jeho poloha v blízkosti stávajících obydlí znamená, že připojení k vodovodním a elektrickým sítím bude relativně snadné, což je základem pro výstavbu standardizovaných domů. Infrastruktura v oblasti Orihuela, jako je zdravotní středisko (8,0 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (8,6 km), naznačuje podporu moderního vybavení v této oblasti. Potenciální kupující by se měli zaměřit na budoucí plány rozvoje a očekávanou kvalitu výstavby, nikoli na současné specifikace budovy.
Cena této nemovitosti začíná na 150 000 EUR. Pozemek o rozloze 50 000 m² zahrnuje 1 ložnici a 1 koupelnu s obytnou plochou 50 m². Tato cena odráží hodnotu samotné půdy, zejména pro ty, kteří plánují výstavbu nebo získání velkého pozemku. V regionu jsou k dispozici různé typy nemovitostí, například byty OCEANIC APARTMENTS od 475 000 EUR, vily NUEVA DAYA VILLA od 380 000 EUR a RESIDENTIAL VIVALIFE od 369 000 EUR. Cenová strategie tohoto pozemku se však zdá být zaměřena především na hodnotu a potenciál samotné půdy, nikoli na stávající zástavbu.
Orihuela je město a obec nacházející se na úpatí pohoří Sierra de Orihuela v provincii Alicante ve Valencijském společenství ve Španělsku. Tato oblast je jednou z mála španělsky mluvících oblastí ve Valencijském společenství. Lokalita Lo Capitán, i když je daleko od centra města, nabízí snadnou každodenní dostupnost. Supermarket je vzdálen pouhých 183 metrů a lékárna 167 metrů, což výrazně usnadňuje každodenní nákupy. V okruhu 2 km se nachází 31 restaurací, 17 bank a 18 kaváren, které uspokojují každodenní společenské a gastronomické potřeby. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, veřejná doprava (13 autobusových linek, 8 zastávek) a blízká vlaková stanice (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 km) nabízejí různé možnosti dopravy. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,9 °C, s velkým množstvím slunečních dnů (3 844 hodin ročně) a pohodlnou koupací sezónou trvající 6 měsíců, což podporuje venkovní aktivity. Nadmořská výška 20 metrů a relativně rovinatý terén vytvářejí příjemné podmínky pro život a výstavbu.
Orihuela, ležící v provincii Alicante na úpatí pohoří Sierra de Orihuela, je město, které kombinuje tradiční španělský šarm s moderním životem. Oblast Lo Capitán, i když nabízí přírodní klid, je v blízkosti základní vybavenosti. Supermarket (183 m) a lékárna (167 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní nákupy. V okruhu 2 km se nachází 31 restaurací, 17 bank a 18 kaváren, které nabízejí obyvatelům široký výběr možností pro společenský život a stravování. Samotné město Orihuela má 84 560 obyvatel (podle údajů z roku 2025), což znamená, že jde o živou komunitu s nezbytnou veřejnou infrastrukturou. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,9 °C a roční počet slunečných hodin dosahuje 3 844 hodin, navíc s komfortní šestměsíční koupací sezónou, což podporuje středomořský životní styl a venkovní aktivity. Výška 20 metrů nad mořem a relativně rovinatý terén činí život zde příjemným. Vyhlídky, jako je Mirador del Palmeral (2,5 km) a Cruz de la Muela (3,1 km), nabízejí skvělé příležitosti k prohlídce místní krajiny.
Tento pozemek se nachází poblíž města Orihuela v provincii Alicante, v podhůří přírodního parku Sierra de Orihuela. Mapa ukazuje jeho relativní polohu vůči okolním městům, hlavním silnicím a přírodním oblastem, zdůrazňující jeho klidnou, ale přístupnou povahu.
Tento pozemek se nachází v oblasti Lo Capitán města Orihuela v provincii Alicante, ve Valencijském společenství, Španělsko. Orihuela je historické město ležící uprostřed přírodních scenérií pohoří Sierra de Orihuela. Tento pozemek zaujímá jedinečnou polohu ve vnitrozemské oblasti, nabízí jak venkovský klid, tak snadný přístup k okolním městským zařízením. Geograficky je vzdálen přibližně 25 km od pobřeží, ale je snadno dostupný po silnici. Ve srovnání s velkými městy, jako je Alicante a Valencia, nabízí Orihuela klidnější a přírodnější prostředí. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Hustota zalidnění v oblasti je mírná; žije zde 84 560 obyvatel (podle údajů z roku 2025), což naznačuje živou komunitu, ale bez městské přelidněnosti. Poloha pozemku z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný život bez obětování pohodlí, a slouží jako okno do přírodních krás a kulturních tradic regionu Costa Blanca.
Tento pozemek se nachází na okraji města Orihuela a nabízí klidné venkovské prostředí při zachování snadné dostupnosti k základní infrastruktuře. Supermarket (183 m) a lékárna (167 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Město Orihuela je vzdáleno přibližně 2 km a slavné pláže jako Cala de lo Ferri a Playa Cala La Mosca jsou vzdáleny přibližně 25 km. Pro golfové nadšence je golfový klub La Finca vzdálen přibližně 13 km. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, dostupnost 13 linek veřejné dopravy a blízká vlaková stanice (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 km) poskytují různé možnosti dopravy, takže auto není vždy nutné. Kromě toho je nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena pouhých 8,6 km, což uspokojuje potřeby majitelů elektromobilů. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena přibližně 8,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela je známá svým mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a teplotami obvykle v rozmezí 10 °C až 28 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 844 hodinami slunečního svitu ročně, což obyvatelům nabízí široké možnosti pro venkovní aktivity. Pohodlná koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotou vody (≥20 °C), což je ideální pro užívání si pláží a vodních sportů. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 20 metrů s relativně rovinatým terénem, u paty pohoří Sierra de Orihuela, a je obklopen chráněným přírodním parkem. Tato poloha nejenže nabízí otevřené výhledy, ale také znamená dobrou kvalitu ovzduší a klidné prostředí. Ačkoli na samotném pozemku nejsou žádné zjevné zelené plochy, jeho blízkost k přírodnímu parku poskytuje snadný přístup pro milovníky přírody a pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek je vzdálen přibližně 25 km od pobřeží. Ačkoli se nejedná o pobřežní nemovitost, přístup k několika kvalitním plážím je pohodlný. Mezi ně patří pláže oceněné Modrou vlajkou, jako jsou Barranco Rubio, Playa Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca - celkem 10 pláží. Tyto pláže nabízejí obyvatelům vynikající příležitosti k užívání si slunce, písku a moře. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých golfových hřišť, včetně golfového klubu La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Kromě toho se v okolí nacházejí sportovní centra, jako je CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) a Polideportivo Municipal (1,9 km), které uspokojují různé sportovní a fitness potřeby. Vyhlídky, jako je Mirador del Palmeral (2,5 km) a Cruz de la Muela (3,1 km), také nabízejí možnosti pro kulturní a rekreační aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento pozemek se nachází v oblasti Lo Capitán města Orihuela v provincii Alicante, ve Valencijském společenství, Španělsko. Orihuela je historické město ležící uprostřed přírodních scenérií pohoří Sierra de Orihuela. Tento pozemek zaujímá jedinečnou polohu ve vnitrozemské oblasti, nabízí jak venkovský klid, tak snadný přístup k okolním městským zařízením. Geograficky je vzdálen přibližně 25 km od pobřeží, ale je snadno dostupný po silnici. Ve srovnání s velkými městy, jako je Alicante a Valencia, nabízí Orihuela klidnější a přírodnější prostředí. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Hustota zalidnění v oblasti je mírná; žije zde 84 560 obyvatel (podle údajů z roku 2025), což naznačuje živou komunitu, ale bez městské přelidněnosti. Poloha pozemku z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný život bez obětování pohodlí, a slouží jako okno do přírodních krás a kulturních tradic regionu Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
