Ovo zemljište površine oko 50.000 m² nalazi se u području poznatom kao Lo Capitán, unutar općine San Miguel de Salinas, provincija Alicante. Zemljište ima izniman položaj, okrenuto izravno prema zaštićenom prirodnom parku Sierra Escalona, nudeći otvorene poglede, jedinstveno prirodno okruženje i izvrsnu privatnost. To je mirno područje, idealno za one koji traže odvajanje od gradske vreve, a istovremeno su okruženi kućama i vilama koje se stalno borave tijekom cijele godine. Trenutno na zemljištu nema nikakve izgradnje, ali se nalazi u neposrednoj blizini drugih kuća, što olakšava mogućnost podnošenja zahtjeva za građevinsku dozvolu u budućnosti, u skladu s lokalnim urbanističkim propisima. Blizina drugih stambenih objekata također olakšava povezivanje na električne i vodovodne mreže, ako je potrebno.
U usporedbi s ovim zemljištem (150.000 €, 50.000 m² zemljišta), OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) su već izgrađeni ili su u izgradnji stambeni kompleksi, s cijenama znatno višim. Ovi projekti obično nude apartmane ili vile, uključuju troškove izgradnje i nalaze se bliže obali ili turističkim naseljima. Jedinstvenost ove ponude leži u ogromnoj površini zemljišta i njegovoj cijeni, što ga pozicionira na potpuno drugačije tržište. Ne nudi gotov životni prostor, već mogućnost razvoja zemljišta, poljoprivrede velikih razmjera ili rekreacijskog korištenja. Prednost ovog zemljišta u odnosu na druge ponude zemljišta u regiji je njegov položaj, blizina gradskim sadržajima Orihuhele i jedinstveni pogled na prirodni krajolik, što stvara dobru osnovu za budući razvoj. Također, površina i cijena zemljišta čine ga relativno jedinstvenom investicijskom mogućnošću, posebno za one koji traže velike površine zemljišta za individualne razvojne projekte, umjesto kupnje standardnog stambenog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u području Lo Capitán općine San Miguel de Salinas, provincija Alicante, s otvorenim pogledom na prirodni park Sierra Escalona. Područje je naseljeno tijekom cijele godine, pružajući osjećaj zajedništva uz održavanje visoke razine privatnosti.
Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za izgradnju, posebno za one koji žele stvoriti dom svojih snova u prirodnom okruženju i prema vlastitim zahtjevima. Velika površina omogućuje poljoprivredne aktivnosti, rekreacijsko korištenje ili budući razvoj stambenih projekata.
Trenutno na ovom zemljištu nema nikakvih građevina. Međutim, njegov položaj u blizini drugih stambenih objekata olakšava dobivanje građevinskih dozvola i pokretanje budućih razvojnih radova u skladu s lokalnim urbanističkim propisima. Priključivanje na vodovodne i električne mreže također postaje jednostavnije.
Zemljište trenutno ne sadrži nikakve građevine, što zahtijeva planiranje i izgradnju od nule. Nadalje, unatoč blizini drugih stambenih objekata, stvarno povezivanje na vodovodne i električne mreže mora biti dogovoreno i potvrđeno u skladu s lokalnim propisima.
Ovo zemljište je posebno pogodno za one koji žele stvoriti prilagođeni životni prostor u prirodnom okruženju pokrajine Alicante (Španjolska). Ako planirate dugoročnu investiciju u nekretnine, želite posjedovati veliku površinu zemljišta za poljoprivredu, ekoturizam ili izgradnju kuće iz snova, ovo mjesto će biti idealan izbor. Za one koji traže mir daleko od gradske vreve, ali ne žele potpunu izolaciju, ovo zemljište nudi idealnu ravnotežu. Blizina supermarketa i ljekarne osigurava udobnost svakodnevnog života, dok susjedstvo s drugim kućama stvara osjećaj zajedništva. Ovo zemljište će također privući one koji su zainteresirani za ruralni život, ali žele lak pristup infrastrukturi poput vode i struje u budućnosti. Ako planirate postupno razvijati svoju nekretninu tijekom sljedećih nekoliko godina ili želite prostor za ostvarivanje svojih osobnih preferencija, ovo zemljište će vam odgovarati. Također može biti atraktivno za one koji žele iskusiti španjolski seoski život, uživajući istovremeno u suncu i ugodnoj klimi.
Trenutno na ovom zemljištu nema građevina, stoga se kvaliteta gradnje i završne obrade ne može procijeniti. Površina zemljišta iznosi 50 000 m², a trenutna izgrađena površina samo 50 m². Kvaliteta i razina dovršenosti bilo koje buduće izgradnje ovisit će o odabiru developera i lokalnim građevinskim propisima. Međutim, njegov položaj u blizini postojećih stambenih objekata znači da će povezivanje na vodovodne i električne mreže biti relativno jednostavno, što postavlja temelje za izgradnju objekata koji zadovoljavaju standarde. Infrastruktura u području Orihuela, kao što je zdravstveni centar (8,0 km) i stanica za punjenje električnih vozila (8,6 km), ukazuje na podršku regije za moderne sadržaje. Potencijalni kupci trebali bi se usredotočiti na buduće planove razvoja i očekivanu kvalitetu gradnje, a ne na trenutne specifikacije zgrade.
Cijena ovog zemljišta počinje od 150.000 €. Zemljište od 50 000 m² uključuje 1 spavaću sobu i 1 kupaonicu, s građevinskom površinom od 50 m². Ova cijena odražava vrijednost samog zemljišta, posebno za one koji planiraju izgradnju ili stjecanje velikog zemljišta. U regiji su dostupni razni tipovi nekretnina, poput stanova OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €), vila NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369.000 €). Međutim, strategija cijena za ovo zemljište čini se da se prvenstveno fokusira na vrijednost i potencijal samog zemljišta, a ne na postojeću izgradnju.
Orihuela je grad i općina smještena u podnožju planina Sierra de Orihuela u provinciji Alicante, Valencijanska zajednica, Španjolska. Ovo područje je jedno od rijetkih španjolskih govornih područja u Valencijanskoj zajednici. Lokacija Lo Capitán, iako udaljena od centra grada, nudi praktičnost u svakodnevnom životu. Supermarket je udaljen samo 183 metra, a ljekarna 167 metara, što znatno olakšava svakodnevne kupovine. U krugu od 2 km nalaze se 31 restoran, 17 banaka i 18 kafića, koji zadovoljavaju svakodnevne društvene i gastronomske potrebe. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 39 km zračnom linijom, javni prijevoz (13 autobusnih linija, 8 stanica) i obližnja željeznička stanica (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 km) nude razne mogućnosti prijevoza. Prosječna godišnja temperatura u području je 18,9°C, s mnogo sunčanih dana (3.844 sata godišnje) i 6-mjesečnom ugodnom sezonom kupanja, što potiče aktivnosti na otvorenom. Visina od 20 metara nadmorske visine i relativno ravan teren stvaraju ugodno okruženje za život i gradnju.
Orihuela, smještena u pokrajini Alicante, u podnožju planina Sierra de Orihuela, grad je koji kombinira tradicionalni španjolski šarm s udobnošću modernog života. Područje Lo Capitán, iako nudi prirodni mir, nalazi se u blizini osnovnih sadržaja. Supermarket (183 m) i ljekarna (167 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što uvelike olakšava svakodnevnu kupovinu. U krugu od 2 km nalazi se 31 restoran, 17 banaka i 18 kafića, nudeći stanovnicima širok izbor mogućnosti za druženje i objedovanje. Sam grad Orihuela ima 84.560 stanovnika (prema podacima iz 2025.), što znači da je to živahno mjesto s potrebnom javnom infrastrukturom. Prosječna godišnja temperatura u području iznosi 18,9°C, s do 3.844 sata sunca godišnje, plus ugodna šestomjesečna sezona kupanja, što potiče mediteranski način života i aktivnosti na otvorenom. Visina od 20 metara nadmorske visine i relativno ravan teren čine život ovdje ugodnim. Vidikovci, poput Mirador del Palmeral (2,5 km) i Cruz de la Muela (3,1 km), nude izvrsne mogućnosti za uživanje u lokalnim krajolicima.
Ovo zemljište nalazi se u blizini grada Orihuela u pokrajini Alicante, u podnožju prirodnog parka Sierra de Orihuela. Karta prikazuje njegov relativni položaj u odnosu na okolne gradove, glavne ceste i prirodna područja, naglašavajući njegov miran, ali pristupačan karakter.
Ovo zemljište nalazi se u području Lo Capitán grada Orihuela u pokrajini Alicante, Valencijanska zajednica, Španjolska. Orihuela je povijesni grad smješten usred prirodnih krajolika planina Sierra de Orihuela. Ovo zemljište zauzima jedinstvenu poziciju u unutrašnjosti regije, nudeći kako ruralni mir, tako i lak pristup okolnim urbanim sadržajima. Geografski, udaljeno je oko 25 km od obale, ali je lako dostupno cestom. U usporedbi s velikim gradovima poput Alicantea i Valencije, Orihuela nudi mirnije i prirodnije okruženje za život. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 39 km (zračnom linijom), što međunarodna putovanja čini relativno praktičnim. Gustoća naseljenosti u regiji je umjerena; ima 84.560 stanovnika (prema podacima iz 2025.), što ukazuje na živahnu zajednicu, ali ne toliko pretrpanu kao veliki gradovi. Položaj zemljišta čini ga idealnim izborom za one koji traže miran život bez kompromisa u udobnosti, te služi kao prozor u prirodne ljepote i kulturne tradicije regije Costa Blanca.
Ovo zemljište nalazi se na periferiji grada Orihuela, nudeći mirno ruralno okruženje, a istovremeno osiguravajući lak pristup osnovnim sadržajima. Supermarket (183 m) i ljekarna (167 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Grad Orihuela udaljen je oko 2 km, a poznate plaže poput Cala de lo Ferri i Playa Cala La Mosca udaljene su oko 25 km. Za golf entuzijaste, golf klub La Finca udaljen je oko 13 km. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 39 km zračnom linijom, dostupnost 13 linija javnog prijevoza i obližnje željezničke stanice Orihuela Miguel Hernández (2,0 km) nudi razne mogućnosti prijevoza, čineći automobil ne nužno uvijek potrebnim. Osim toga, samo 8,6 km dalje nalazi se stanica za punjenje električnih vozila, koja zadovoljava potrebe vlasnika električnih vozila. Za zdravstvenu skrb, bolnica je udaljena oko 8,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela poznata je po blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i temperaturama koje se obično kreću između 10°C i 28°C. Regija se može pohvaliti s oko 3.844 sunčanih sati godišnje, nudeći stanovnicima široke mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Ugodna sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode (≥20°C) idealnom za uživanje na plažama i vodenim sportovima. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, s relativno ravnim terenom, u podnožju planina Sierra de Orihuela, okruženo zaštićenim prirodnim parkom. Ova lokacija ne samo da nudi široke panoramske poglede, već također podrazumijeva dobru kvalitetu zraka i mirno okruženje. Iako na samom zemljištu nema očitih zelenih površina, njegova blizina prirodnom parku pruža lak pristup ljubiteljima prirode i pješacima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište je udaljeno oko 25 km od obale. Iako nije nekretnina uz obalu, pristup do nekoliko kvalitetnih plaža je praktičan. Među njima su plaže nagrađene Plavom zastavom poput Barranco Rubio, Playa Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca, ukupno 10 plaža. Ove plaže nude stanovnicima izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu, pijesku i moru. Za golf entuzijaste, regija ima nekoliko poznatih golf terena, uključujući golf klub La Finca na 13 km, E.G Montepríncipe Golf na 18 km i Las Colinas Golf & Country Club na 21 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) i Polideportivo Municipal (1,9 km), koji zadovoljavaju razne sportske i fitness potrebe. Vidikovci, poput Mirador del Palmeral (2,5 km) i Cruz de la Muela (3,1 km), također nude mogućnosti za kulturno-rekreacijske i turističke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovo zemljište nalazi se u području Lo Capitán grada Orihuela u pokrajini Alicante, Valencijanska zajednica, Španjolska. Orihuela je povijesni grad smješten usred prirodnih krajolika planina Sierra de Orihuela. Ovo zemljište zauzima jedinstvenu poziciju u unutrašnjosti regije, nudeći kako ruralni mir, tako i lak pristup okolnim urbanim sadržajima. Geografski, udaljeno je oko 25 km od obale, ali je lako dostupno cestom. U usporedbi s velikim gradovima poput Alicantea i Valencije, Orihuela nudi mirnije i prirodnije okruženje za život. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 39 km (zračnom linijom), što međunarodna putovanja čini relativno praktičnim. Gustoća naseljenosti u regiji je umjerena; ima 84.560 stanovnika (prema podacima iz 2025.), što ukazuje na živahnu zajednicu, ali ne toliko pretrpanu kao veliki gradovi. Položaj zemljišta čini ga idealnim izborom za one koji traže miran život bez kompromisa u udobnosti, te služi kao prozor u prirodne ljepote i kulturne tradicije regije Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
