Ez a körülbelül 50 000 m²-es telek a Lo Capitán néven ismert területen található, San Miguel de Salinas önkormányzatában, Alicante tartományban. A telek kivételes elhelyezkedésű, közvetlenül a védett Sierra Escalona természeti parkra néz, nyitott kilátást, egyedülálló természeti környezetet és kiváló magánéletet kínálva. Nyugodt terület, megfelelő azok számára, akik el akarnak szakadni a városi élet zajától, miközben egész évben lakott házak és villák veszik körül őket. A telek jelenleg nem tartalmaz épületet, de nagyon közel van más házakhoz, ami megkönnyíti az építési engedélyek jövőbeni igénylésének lehetőségét, a helyi városrendezési szabályoknak megfelelően. Más lakóépületekhez való közelsége szükség esetén az áram- és vízhálózatokhoz való csatlakozást is megkönnyíti.
Ehhez a telekhez (150 000 EUR, 50 000 m² földterület) képest a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (kezdőár: 475 000 EUR), a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (kezdőár: 380 000 EUR) és a Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE (kezdőár: 369 000 EUR) már megépült vagy épülő lakóparkok, amelyek árai jelentősen magasabbak. Ezek a projektek általában apartmanokat vagy villákat kínálnak, tartalmazzák az építési költségeket, és közelebb találhatók a tengerhez vagy a nyaralóövezetekhez. Ennek az ajánlatnak az egyedisége a hatalmas telekterületben és az árban rejlik, ami teljesen más piaci pozícióba helyezi. Nem kínál kész lakóteret, hanem inkább lehetőséget kínál földfejlesztésre, nagyszabású mezőgazdaságra vagy szabadidős hasznosításra. A régióban található egyéb földterület-ajánlatokhoz képest e telek előnye a fekvése, az Orihuela város létesítményeihez való közelsége és az egyedülálló természeti tájra nyíló kilátás, amely jó alapot teremt a jövőbeli fejlesztésekhez. Ezenkívül a telek területe és ára viszonylag egyedülálló befektetési lehetőséggé teszi, különösen azok számára, akik nagy földterületeket keresnek személyre szabott fejlesztési projektekhez, ahelyett, hogy szabványos lakást vásárolnának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Alicante tartomány San Miguel de Salinas önkormányzatának Lo Capitán területén található, ahonnan nyitott kilátás nyílik a Sierra Escalona természeti parkra. A terület egész évben lakott házakkal van körülvéve, ami közösségi érzést biztosít, miközben magas szintű magánéletet tart fenn.
Ez a telek egyedülálló építési lehetőséget kínál, különösen azok számára, akik természetes környezetben, saját igényeik szerint szeretnének otthont teremteni. A nagy terület lehetővé teszi mezőgazdasági tevékenységeket, szabadidős hasznosítást vagy jövőbeli lakóprojektek fejlesztését.
Jelenleg nincsenek épületek a telken. Más lakóépületekhez való közelsége azonban megkönnyíti az építési engedélyek megszerzését és a jövőbeli fejlesztési munkálatok megkezdését, a helyi városrendezési szabályoknak megfelelően. A víz- és villamoshálózatokhoz való csatlakozás is egyszerűbbé válik.
A telek jelenleg nem tartalmaz épületet, így teljes tervezést és kivitelezést igényel. Továbbá, bár közel van más lakóépületekhez, a víz- és villamoshálózatok tényleges csatlakoztatását a helyi szabályozásoknak megfelelően kell egyeztetni és megerősíteni.
Ez a telek különösen alkalmas azok számára, akik különleges lakóteret szeretnének kialakítani Alicante tartomány (Spanyolország) természeti környezetében. Ha hosszú távú ingatlanbefektetést tervez, nagy földterületet szeretne birtokolni mezőgazdasági, ökoturisztikai vagy álmai otthonának felépítése céljából, ez a hely megfelelő választás lesz. Azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távoli nyugalmat keresnek, de nem akarnak teljesen elszigetelődni, ez a telek megfelelő egyensúlyt kínál. A közelben lévő szupermarket és gyógyszertár biztosítja a mindennapi élet kényelmét, míg a többi házzal való szomszédság közösségi érzetet kelt. Ez a telek vonzani fogja azokat is, akiket érdekel a vidéki élet, de szeretnék a jövőben könnyen hozzáférni az olyan infrastruktúrákhoz, mint a víz és az áram. Ha ingatlanát az elkövetkező néhány évben fokozatosan fejleszteni tervezi, vagy személyes preferenciái szerint kívánja megtervezni és kialakítani a teret, ez a telek megfelelő lesz az Ön számára. Vonzó lehet azok számára is, akik a spanyol vidéki életet szeretnék megtapasztalni, miközben élvezik a napfényt és a kellemes klímát.
Jelenleg nincsenek épületek a telken, így az építés minősége és a kivitelezés színvonala nem értékelhető. A telek területe 50 000 m², a jelenlegi beépített terület pedig mindössze 50 m². Bármilyen jövőbeli épület minősége és befejezettsége a fejlesztő választásától és a helyi építési szabályoktól függ majd. Azonban a meglévő lakóépületekhez való közelsége azt jelenti, hogy a víz- és villamoshálózatokhoz való csatlakozás viszonylag egyszerű lesz, ami alapot teremt a szabványoknak megfelelő házak építéséhez. Az Orihuela régió infrastruktúrája, mint például az egészségügyi központ (8,0 km) és az elektromos jármű töltőállomás (8,6 km), jelzi a régió támogatását a modern létesítmények iránt. A potenciális vásárlóknak a jelenlegi épület specifikációi helyett a jövőbeli fejlesztési tervekre és a várt építési minőségre kell összpontosítaniuk.
Az ingatlan irányára 150 000 EUR-tól kezdődik. Az 50 000 m²-es telek 1 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában, 50 m²-es beépített területtel. Ez az ár tükrözi a földterület saját értékét, különösen azok számára, akik építkezést vagy nagy földterület megszerzését tervezik. A régióban különböző típusú ingatlanok állnak rendelkezésre, például az OCEANIC APARTMENTS (kezdőár: 475 000 EUR), a NUEVA DAYA VILLA (kezdőár: 380 000 EUR) és a RESIDENTIAL VIVALIFE (kezdőár: 369 000 EUR). Azonban e telek árképzési stratégiája elsősorban magának a földnek az értékére és potenciáljára összpontosít, nem pedig a meglévő épületre.
Orihuela egy város és önkormányzat az Alicante tartományban található Sierra de Orihuela hegység lábánál, Spanyolország Valenciai Közösségében. Ez a terület a Valenciai Közösség egyik kevés spanyolul beszélő régiója. A Lo Capitán terület, bár távol esik a városközponttól, kényelmes mindennapi életet biztosít. A szupermarket mindössze 183 méterre, a gyógyszertár pedig 167 méterre található, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi vásárlásokat. 2 km-es körzetben 31 étterem, 17 bank és 18 kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi társadalmi és gasztronómiai igényeket. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 39 km-re van, a tömegközlekedés (13 buszjárat, 8 megálló) és a közeli vasútállomás (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 km) változatos közlekedési lehetőségeket kínálnak. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, sok napsütéses nappal (évente 3.844 óra) és 6 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal, ami ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. A 20 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep kényelmes környezetet teremt az élethez és az építkezéshez.
Orihuela, Alicante tartományban, a Sierra de Orihuela hegyei lábánál fekszik, egy olyan város, amely a hagyományos spanyol bájat a modern élet kényelmével ötvözi. A Lo Capitán terület, bár természeti nyugalmat kínál, közel van az alapvető létesítményekhez. A szupermarket (183 m) és a gyógyszertár (167 m) gyalogosan elérhető, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi vásárlást. 2 km-es körzetben 31 étterem, 17 bank és 18 kávézó található, amelyek széles körű társadalmi és étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Orihuela városa maga 84 560 lakossal rendelkezik (a 2025-ös adatok szerint), ami azt jelenti, hogy élénk közösségről van szó, a szükséges közszolgáltatásokkal. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, évente 3.844 napsütéses órával, valamint egy 6 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal, ami a mediterrán életmódot és a szabadtéri tevékenységeket ösztönzi. A 20 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep kényelmes életkörnyezetet teremt. A kilátópontok, mint például a Mirador del Palmeral (2,5 km) és a Cruz de la Muela (3,1 km), kiváló lehetőségeket kínálnak a helyi táj megcsodálására.
Ez a telek Alicante tartomány Orihuela városának közelében, a Sierra de Orihuela természeti park lábánál található. A térkép feltünteti a környező városokhoz, főutakhoz és természeti területekhez viszonyított helyzetét, kiemelve nyugodt, mégis megközelíthető jellegét.
Ez a telek a Spanyolországhoz tartozó Valenciai Közösség Alicante tartományának Orihuela városához tartozó Lo Capitán területén található. Orihuela egy történelmi város a Sierra de Orihuela hegység természeti tájain belül. Ez a telek egyedülálló helyet foglal el a belső régióban, amely mind a vidéki nyugalmat, mind a környező városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést kínálja. Földrajzilag körülbelül 25 km-re található a parttól, de közúton könnyen megközelíthető. Az olyan nagyvárosokkal összehasonlítva, mint Alicante és Valencia, Orihuela nyugodtabb és természetközeli életkörnyezetet kínál. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 39 km-re van, ami viszonylag kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé. A terület népsűrűsége mérsékelt; 84 560 lakosa van (a 2025-ös adatok szerint), ami élénk közösséget jelez, de nem olyan zsúfolt, mint a nagyvárosok. A telek elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodt életet keresnek a kényelem feláldozása nélkül, és ablakot nyit a Costa Blanca régió természeti szépségeire és kulturális hagyományaira.
Ez a telek Orihuela városának szélén található, nyugodt vidéki környezetet kínálva, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést az alapvető létesítményekhez. A szupermarket (183 m) és a gyógyszertár (167 m) gyalogosan elérhető. Orihuela városközpontja körülbelül 2 km-re, míg a híres strandok, mint a Cala de lo Ferri és a Playa Cala La Mosca, körülbelül 25 km-re találhatók. Golf szerelmeseinek a La Finca Golf Club körülbelül 13 km-re van. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 39 km-re van, a 13 tömegközlekedési vonal és a közeli Orihuela Miguel Hernández vasútállomás (2,0 km) többféle közlekedési lehetőséget kínál, így az autó nem mindig szükséges. Ezenkívül mindössze 8,6 km-re található egy elektromos jármű töltőállomás, amely kielégíti az elektromos járművek tulajdonosainak igényeit. Az egészségügyi ellátásról egy körülbelül 8,0 km-re található kórház gondoskodik.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Orihuela régió enyhe mediterrán klímájáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, a hőmérséklet általában 10°C és 28°C között mozog. A régió évente körülbelül 3.844 óra napsütést élvez, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A kellemes fürdőzési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete (≥20°C) ideális a strandok és vízi sportok élvezetéhez. A telek 20 méterrel a tengerszint felett fekszik, viszonylag sík tereppel, a Sierra de Orihuela hegység lábánál, védett természeti park övezi. Ez a helyszín nemcsak széles panorámát kínál, hanem jó levegőminőséget és nyugodt környezetet is jelent. Bár magán a telken nincsenek nyilvánvaló zöld területek, a természeti park közelsége könnyű hozzáférést biztosít a természet szerelmeseinek és a túrázóknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek körülbelül 25 km-re található a partvonaltól. Bár nem tengerparti ingatlan, több minőségi strand is könnyen megközelíthető. Ezek közé tartoznak a Kék Zászlóval kitüntetett Barranco Rubio, Playa Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca strandok - összesen 10. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a lakosoknak a nap, a homok és a tenger élvezetére. A golf szerelmeseinek a régióban számos neves golfpálya található, köztük a 13 km-re lévő Club de Golf La Finca, a 18 km-re lévő E.G Montepríncipe Golf és a 21 km-re lévő Las Colinas Golf & Country Club. Emellett a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) és a Polideportivo Municipal (1,9 km), amelyek különféle sport- és fitnesz igényeket elégítenek ki. A kilátópontok, mint a Mirador del Palmeral (2,5 km) és a Cruz de la Muela (3,1 km), szintén kínálnak kulturális és turisztikai lehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez a telek a Spanyolországhoz tartozó Valenciai Közösség Alicante tartományának Orihuela városához tartozó Lo Capitán területén található. Orihuela egy történelmi város a Sierra de Orihuela hegység természeti tájain belül. Ez a telek egyedülálló helyet foglal el a belső régióban, amely mind a vidéki nyugalmat, mind a környező városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést kínálja. Földrajzilag körülbelül 25 km-re található a parttól, de közúton könnyen megközelíthető. Az olyan nagyvárosokkal összehasonlítva, mint Alicante és Valencia, Orihuela nyugodtabb és természetközeli életkörnyezetet kínál. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 39 km-re van, ami viszonylag kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé. A terület népsűrűsége mérsékelt; 84 560 lakosa van (a 2025-ös adatok szerint), ami élénk közösséget jelez, de nem olyan zsúfolt, mint a nagyvárosok. A telek elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodt életet keresnek a kényelem feláldozása nélkül, és ablakot nyit a Costa Blanca régió természeti szépségeire és kulturális hagyományaira.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
