オリウエラ地域は、アリカンテ県内でも特に広大な土地を持つ物件が見られるエリアです。海岸沿いのロハレスやカボ・ロイグといった地域では、アパートメントやヴィラが中心で、価格帯も€369,000から€475,000と高めです。これらの物件は、ビーチやリゾート施設への近さが魅力ですが、土地の広さやプライバシーという点では、このオリウエラの物件とは大きく異なります。オリウエラ地域は、より内陸に位置し、農業や自然との共生を重視するライフスタイルに適した物件が見られます。例えば、ダヤ・ヌエバの物件（€380,000）もヴィラタイプですが、土地の広さはこちらの物件ほどではありません。このオリウエラのフィンカ・コルティホは、€150,000という価格で広大な土地を取得できるという点で、他の地域と比較してユニークな投資機会を提供します。土地の活用方法や、将来的な建築計画を重視する購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えるでしょう。ただし、海岸や主要な観光地へのアクセスは、沿岸部の物件に比べて若干長くなります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ市の郊外、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置しています。周辺には他の住宅やヴィラが存在し、完全に孤立した環境ではありません。開発が進む地域にありながら、自然環境とプライバシーを重視するライフスタイルに適した立地です。都市部へのアクセスと自然環境の享受を両立させています。
広大な土地は、農園、レクリエーション、または将来的な住宅プロジェクトの可能性を秘めています。都市の喧騒から離れて静かに過ごしたい、自然に囲まれた環境でリラックスしたい、あるいは自身のアイデアを実現するための土地を求めている個人や家族のニーズに応えます。カスタマイズ可能な空間とプライバシーが重視されます。
この物件は既存のコルティホ（伝統的な農家）であり、現在、建築作業は行われていません。しかし、周辺に他の住宅が存在するため、将来的に建築許可を申請する際のプロセスが容易になる可能性があります。電気や水道などのインフラへの接続も、近隣の存在により実現しやすくなっています。
この物件は、現時点では独立した住宅としての完成形ではありません。広大な土地は農地としての利用や、将来的な建築計画を前提としており、すぐに居住可能な状態ではありません。また、提示された価格は土地および既存の構造物に対するもので、追加の建築や改修には別途費用が発生します。都市部へのアクセスは自動車が推奨されます。
この物件は、広大な土地を所有し、自然環境の中で静かに暮らしたいと考える個人や家族に最適です。都市の喧騒から離れ、プライベートな空間でリラックスしたい方、または農業、ガーデニング、ホースライディングなどの趣味に没頭したい方にも適しています。また、将来的に自身の理想の住まいをゼロから建築したい、または既存の建物を改修してユニークな住空間を創り出したいと考えている方にとっても、この広大な土地は無限の可能性を提供します。さらに、不動産投資として、土地の価値上昇や、将来的な農園、エコツーリズム施設などの開発を視野に入れている方にも魅力的な物件と言えるでしょう。
この物件は、伝統的なコルティホ（農家）の様式を保っています。50平方メートルの建築面積は、再利用可能な構造材や、地域特有の素材が使用されている可能性を示唆しています。現時点では、詳細な仕上げ材や最新の設備に関する情報は限られていますが、地方の伝統的な建築様式に則った、素朴で機能的な造りが想定されます。購入者は、自身のライフスタイルや好みに合わせて、内装や設備を自由にカスタマイズする機会を得られます。これにより、伝統的な魅力を残しつつ、現代的な快適性を追求した、パーソナルな空間を創り出すことが可能です。エネルギー効率に関する具体的なデータは提供されていませんが、断熱材の追加や、再生可能エネルギー源の導入などを検討することで、居住快適性と環境負荷の低減を図ることができます。
提示価格は€150,000で、広大な50,000平方メートルの土地と、50平方メートルの既存建築物（コルティホ）を含みます。この価格帯でこれほど広大な土地を取得できることは、特に土地の活用や将来的な開発を計画している投資家や個人にとって、魅力的な選択肢となります。ただし、この価格には、追加の建築、改修、またはインフラ整備にかかる費用は含まれていません。物件は現状のまま販売され、購入者は土地のポテンシャルを最大限に引き出すための計画を別途進める必要があります。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
オリウエラ郊外に位置するこのフィンカ・コルティホは、広大な土地が特徴的な物件です。50,000平方メートルの敷地は、静寂とプライバシーを求める人々にとって魅力的な空間を提供します。周辺には他の住宅も点在しており、完全な孤立ではなく、穏やかなコミュニティの一部としての生活が可能です。日中は、鳥のさえずりや風の音に包まれ、夜は満天の星空を眺めることができるでしょう。都市部へのアクセスも比較的容易で、日々の生活に必要な食料品店や薬局は徒歩圏内にあり、医療施設や商業エリアへも車で短時間でアクセスできます。これは、田舎暮らしの穏やかさと、利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な環境と言えます。
オリウエラは、アリカンテ県に位置し、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に広がる都市です。この地域は、バレンシア・コミュニティの中でもスペイン語が主流のエリアの一つであり、伝統的なスペインの文化と生活様式が息づいています。面積は365.4平方キロメートルと広大で、標高は20メートルです。平均気温は10℃から28℃の間で、年間を通じて温暖な気候が特徴です。人口は約84,560人（2025年推定）で、都市部にはレストラン、学校、銀行、カフェ、歯科医院などが充実しています。この物件の周辺には、スーパーマーケットまで183メートル、薬局まで167メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。また、8.0km先には病院があり、EV充電ステーションも8.6kmの距離に位置しています。これらの近接した施設は、日々の生活における利便性を高めます。
この地図は、スペイン、アリカンテ県オリウエラ市の地理的な位置を示しています。物件は、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓、都市部から離れたエリアに位置しています。周辺の道路網、主要な都市、海岸線、そして近隣のゴルフコースやビーチへの距離感を確認できます。この情報により、物件の立地条件と周辺環境との関係性を把握することができます。
この物件は、アリカンテ県南部に位置するオリウエラ市の郊外に位置しています。オリウエラは、肥沃な平野と山々が織りなす景観を持つ歴史的な都市であり、周辺地域は農業が盛んです。この物件は、都市部から少し離れた、より静かで自然に近い環境にありながら、オリウエラ市の中心部や、海岸沿いのリゾート地へのアクセスも比較的良好です。例えば、海岸までの距離は約25kmと、車で短時間でアクセス可能です。周辺には、ロハレスやダヤ・ヌエバといった他の町もあり、それぞれ異なる特徴を持っています。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、オリウエラ市の郊外に位置し、都市部へのアクセスと自然環境の享受を両立させています。最寄りのスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。医療機関（病院）へは約8km、EV充電ステーションへは約8.6kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）、E.G.モンテプリンシペ・ゴルフ（18km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（21km）などが近接しています。ビーチへは、カラ・デ・ロ・フェリ、プラヤ・カラ・ラ・モスカ、プラヤ・ロシオ・デル・マルなど、25kmほどの距離に位置しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約39km（直線距離）と比較的近く、バレンシア空港（約161km）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約353km）も利用可能です。公共交通機関も13路線、8つのバス停があり、一定の移動手段を提供していますが、広大な土地の特性上、自動車の利用が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。平均年間気温は18.9℃で、年間降水量は比較的少なく、乾燥した夏と穏やかな冬が交互に訪れます。日照時間は年間約3,844時間と非常に長く、これは屋外での活動や自然を楽しむのに適した環境です。水温が20℃以上になる快適な遊泳シーズンは、一般的に6ヶ月間続きます。標高は20メートルと低く、平坦な地形が多いため、過度な高低差による影響は少ないでしょう。シエラ・デ・オリウエラ山脈が近接しているため、都市部とは異なる、より自然に近い景観と空気質が期待できます。この気候条件は、ガーデニングやアウトドアアクティビティを好む人々にとって、理想的な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
オリウエラ周辺地域には、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが複数存在します。例えば、バランコ・ルビオ、カボ・ロホ・ラ・カレタ、カラ・カピタン、カラ・セラーダ、カラ・エスタカなどが代表的で、合計10箇所のビーチが近隣にあります。これらのビーチは、澄んだ水と整備された施設で知られ、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）、E.G.モンテプリンシペ・ゴルフ（18km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（21km）といった、評価の高いゴルフコースが複数点在しており、理想的な環境です。さらに、地域にはスポーツセンターも複数あり、フィットネスや様々なスポーツ活動に参加することが可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県南部に位置するオリウエラ市の郊外に位置しています。オリウエラは、肥沃な平野と山々が織りなす景観を持つ歴史的な都市であり、周辺地域は農業が盛んです。この物件は、都市部から少し離れた、より静かで自然に近い環境にありながら、オリウエラ市の中心部や、海岸沿いのリゾート地へのアクセスも比較的良好です。例えば、海岸までの距離は約25kmと、車で短時間でアクセス可能です。周辺には、ロハレスやダヤ・ヌエバといった他の町もあり、それぞれ異なる特徴を持っています。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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