Šis maždaug 50 000 m² ploto sklypas yra Lo Capitán vadinamoje vietovėje, San Miguel de Salinas savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Sklypas pasižymi išskirtine padėtimi, tiesiai priešais saugomą Sierra Escalona gamtos parką, siūlantis atvirus vaizdus, unikalią gamtinę aplinką ir puikų privatumą. Tai rami vietovė, ideali tiems, kurie nori atsiriboti nuo miesto šurmulio, tačiau vis tiek būti apsupti ištisus metus gyvenamų namų ir vilų. Šiuo metu sklype nėra jokių statinių, tačiau jis yra labai arti kitų namų, o tai palengvina galimybę ateityje kreiptis dėl statybos leidimų pagal vietinius urbanistinius teisės aktus. Artumas prie kitų gyvenamųjų namų taip pat palengvina elektros ir vandens tinklų prijungimą, jei reikia.
Palyginus su šiuo sklypu (150 000 EUR, 50 000 m² žemės), OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste (nuo 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR) ir RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR) yra jau pastatyti arba statomi gyvenamieji kompleksai, kurių kainos yra gerokai didesnės. Šie projektai paprastai siūlo butus ar vilas, apima statybos išlaidas ir yra arčiau pakrantės ar poilsio vietovių. Šio pasiūlymo unikalumas slypi didžiuliame sklypo plote ir jo kainoje, kas jį pozicionuoja visiškai kitoje rinkoje. Jis nesiūlo paruoštos gyvenamosios erdvės, o greičiau galimybę plėtoti žemę, vykdyti didelio masto žemės ūkį ar naudoti poilsiui. Šio sklypo privalumas, palyginti su kitais žemės pasiūlymais regione, yra jo vieta, artumas prie Orihuelos miesto paslaugų ir unikalus vaizdas į gamtos kraštovaizdį, kas sudaro gerą pagrindą būsimai plėtrai. Be to, sklypo plotas ir kaina daro jį gana unikaliu investiciniu pasirinkimu, ypač tiems, kurie ieško didelių žemės plotų individualiems plėtros projektams, o ne standartinio būsto pirkimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Lo Capitán vietovėje, San Miguel de Salinas savivaldybėje, Alikantės provincijoje, ir atsiveria platūs vaizdai į Sierra Escalona gamtos parką. Teritoriją ištisus metus supa gyvenamieji namai, suteikiantys bendruomenės jausmą, kartu išlaikant aukštą privatumo lygį.
Šis sklypas suteikia unikalią statybos galimybę, ypač tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus gamtoje ir pagal savo individualius poreikius. Didelė teritorija leidžia užsiimti žemės ūkio veikla, naudoti žemę poilsiui ar būsimiems gyvenamiesiems projektams.
Šiuo metu sklype nėra jokių statinių. Tačiau jo buvimas šalia kitų gyvenamųjų namų palengvina statybos leidimų gavimą ir būsimų plėtros darbų pradėjimą pagal vietinius urbanistinius teisės aktus. Vandens ir elektros tinklų prijungimas taip pat tampa paprastesnis.
Sklype šiuo metu nėra jokių statinių, todėl reikalingas planavimas ir statyba nuo nulio. Be to, nepaisant artumo prie kitų gyvenamųjų namų, faktinis vandens ir elektros tinklų prijungimas turi būti suderintas ir patvirtintas pagal vietinius reglamentus.
Šis sklypas ypač tinka tiems, kurie nori sukurti individualizuotą gyvenamąją erdvę Alikantės provincijos (Ispanija) gamtos apsuptyje. Jei planuojate ilgalaikę nekilnojamojo turto investiciją, norite turėti didelį žemės plotą žemės ūkiui, ekoturizmui ar svajonių namo statybai, ši vieta bus ideali. Tiems, kurie ieško ramybės toli nuo miesto šurmulio, bet nenori būti visiškai izoliuoti, šis sklypas siūlo puikų balansą. Artumas prie prekybos centro ir vaistinės užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą, o kaimynystė su kitais namais sukuria bendruomenės jausmą. Šis sklypas taip pat pritrauks tuos, kurie domisi kaimo gyvenimu, bet ateityje nori lengvai prisijungti prie infrastruktūros, tokios kaip vanduo ir elektra. Jei planuojate palaipsniui plėtoti savo nuosavybę per ateinančius kelerius metus arba norite turėti erdvę savo asmeniniams pageidavimams įgyvendinti, šis sklypas jums tiks. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori patirti Ispanijos kaimo gyvenimą, mėgaudamiesi saulės ir malonaus klimato malonumais.
Šiuo metu sklype nėra jokių statinių, todėl negalima įvertinti statybos kokybės ir apdailos. Sklypo plotas yra 50 000 m², o esamas statybos plotas, tik 50 m². Bet kokių būsimų statinių kokybė ir užbaigtumas priklausys nuo vystytojo pasirinkimo ir vietinių statybos taisyklių. Tačiau jo buvimas šalia esamų gyvenamųjų namų reiškia, kad vandens ir elektros tinklų prijungimas bus santykinai lengvas, o tai sudaro pagrindą statyti standartus atitinkančius namus. Orihuelos rajono infrastruktūra, tokia kaip sveikatos centras (8,0 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (8,6 km), rodo, kad rajonas palaiko modernias paslaugas. Potencialūs pirkėjai turėtų sutelkti dėmesį į būsimus plėtros planus ir numatomą statybos kokybę, o ne į esamas pastato specifikacijas.
Šio sklypo kaina prasideda nuo 150 000 EUR. 50 000 m² ploto sklype yra 1 miegamasis ir 1 vonios kambarys, o bendras statybos plotas yra 50 m². Ši kaina atspindi paties žemės vertę, ypač tiems, kurie planuoja statybas ar didelio žemės sklypo įsigijimą. Regionas siūlo įvairius nekilnojamojo turto tipus, tokius kaip OCEANIC APARTMENTS (nuo 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA (nuo 380 000 EUR) ir RESIDENTIAL VIVALIFE (nuo 369 000 EUR). Tačiau šio sklypo kainodaros strategija, atrodo, daugiausia orientuojasi į paties žemės vertę ir potencialą, o ne į esamą statybą.
Orihuela yra miestas ir savivaldybė, esanti Sierra de Orihuela kalnų papėdėje, Alikantės provincijoje, Valensijos bendrijoje, Ispanijoje. Šis regionas yra viena iš nedaugelio ispanakalbių sričių Valensijos bendrijoje. Lo Capitán vietovė, nors ir nutolusi nuo miesto centro, siūlo patogų kasdienį gyvenimą. Supermarketas yra vos už 183 metrų, o vaistinė, už 167 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai tampa daug lengvesni. 2 km spinduliu yra 31 restoranas, 17 bankų ir 18 kavinių, tenkinančių kasdienius socialinius ir gastronominius poreikius. Nors Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 39 km oro linija, viešasis transportas (13 autobusų maršrutų, 8 stotelės) ir netoliese esanti traukinių stotis (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 km) siūlo įvairias susisiekimo galimybes. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,9°C, su daug saulėtų dienų (3844 valandos per metus) ir 6 mėnesių komfortišku maudymosi sezonu, skatinančiu lauko veiklą. Aukštis virš jūros lygio, 20 metrai, o reljefas santykinai lygus, sukuria patogią gyvenimo ir statybos aplinką.
Orihuela, esanti Alikantės provincijoje, Sierra de Orihuela kalnų papėdėje, yra miestas, kuriame derinamas tradicinis ispanų žavesys su modernaus gyvenimo patogumais. Lo Capitán vietovė, nors ir siūlo gamtos ramybę, yra arti pagrindinių paslaugų. Supermarketas (183 m) ir vaistinė (167 m) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai tampa daug lengvesni. 2 km spinduliu yra 31 restoranas, 17 bankų ir 18 kavinių, siūlančių gyventojams platų socialinių ir gastronominių pasirinkimų spektrą. Pati Orihuelos miesto gyventojų skaičius yra 84 560 (pagal 2025 m. duomenis), o tai reiškia, kad tai yra gyvybinga bendruomenė su visa reikalinga viešąja infrastruktūra. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,9°C, metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 844 valandas, o 6 mėnesių komfortiškas maudymosi sezonas skatina Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą ir lauko veiklą. 20 metrų aukštis virš jūros lygio ir santykinai plokščias reljefas daro gyvenimą čia patogiu. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Palmeral (2,5 km) ir Cruz de la Muela (3,1 km), siūlo puikias galimybes pasigrožėti vietiniu kraštovaizdžiu.
Šis sklypas yra netoli Orihuelos miesto Alikantės provincijoje, prie Sierra de Orihuela gamtos parko papėdės. Žemėlapyje parodyta jo santykinė padėtis su aplinkiniais miestais, pagrindiniais keliais ir gamtos zonomis, pabrėžiant jo ramų, bet prieinamą pobūdį.
Šis sklypas yra Lo Capitán vietovėje, Orihuelos mieste, Alikantės provincijoje, Valensijos bendrijoje, Ispanijoje. Orihuela yra istorinis miestas, įsikūręs Sierra de Orihuela kalnų gamtos kraštovaizdyje. Šis sklypas užima unikalią vietą vidinėje dalyje, siūlydamas tiek kaimo ramybę, tiek patogų priėjimą prie aplinkinių miesto paslaugų. Geografiškai jis yra maždaug 25 km nuo pakrantės, tačiau lengvai pasiekiamas keliais. Palyginus su dideliais miestais, tokiais kaip Alikantė ir Valensija, Orihuela siūlo ramesnę ir gamtai artimesnę gyvenamąją aplinką. Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 39 km (oro linija), todėl tarptautinės kelionės yra gana patogios. Gyventojų tankumas regione yra vidutinis; jame gyvena 84 560 žmonių (pagal 2025 m. duomenis), o tai rodo gyvybingą bendruomenę, tačiau ne tokią perpildytą kaip dideli miestai. Sklypo vieta daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems ramios gyvensenos be komforto kompromisų, ir tarnauja kaip langas į Costa Blancos regiono gamtos grožį ir kultūrines tradicijas.
Šis sklypas yra Orihuelos miesto pakraštyje, siūlantis ramų kaimo kraštovaizdį, tačiau išlaikantis lengvą prieigą prie pagrindinių paslaugų. Prekybos centras (183 m) ir vaistinė (167 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Orihuelos miestas yra maždaug 2 km atstumu, o garsūs paplūdimiai, tokie kaip Cala de lo Ferri ir Playa Cala La Mosca, yra maždaug 25 km atstumu. Golfo mėgėjams La Finca golfo klubas yra maždaug 13 km atstumu. Nors Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 39 km oro linija, 13 viešojo transporto maršrutų ir netoliese esanti Orihuela Miguel Hernández geležinkelio stotis (2,0 km) suteikia įvairias transporto galimybes, todėl automobilis ne visada yra būtinas. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 8,6 km, tenkinanti elektromobilių savininkų poreikius. Medicininę pagalbą teikia maždaug 8,0 km atstumu esanti ligoninė.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelos regionas garsėja švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o temperatūros svyruoja nuo 10°C iki 28°C. Regionas kasmet džiaugiasi maždaug 3 844 valandomis saulės šviesos, suteikiančia gyventojams plačias lauko veiklų galimybes. Komfortiškas maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra (≥20°C) ideali mėgautis paplūdimiais ir vandens sportu. Sklypas yra 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, santykinai plokščio reljefo, Sierra de Orihuela kalnų papėdėje, apsuptas saugomo gamtos parko. Ši vieta ne tik siūlo plačius panoraminis vaizdus, bet ir reiškia gerą oro kokybę bei ramią aplinką. Nors pačiame sklype nėra akivaizdžių žaliųjų zonų, jo artumas prie gamtos parko suteikia lengvą priėjimą gamtos mylėtojams ir pėsčiųjų turistams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra maždaug 25 km nuo pakrantės. Nors tai nėra pakrantės nekilnojamasis turtas, prieiga prie kelių kokybiškų paplūdimių yra patogi. Tarp jų yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Barranco Rubio, Playa Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca, iš viso 10 paplūdimių. Šie paplūdimiai suteikia gyventojams puikias galimybes mėgautis saule, smėliu ir jūra. Golfo mėgėjams regione yra keletas garsių golfo aikštynų, įskaitant La Finca golfo klubą už 13 km, E.G Montepríncipe Golf už 18 km ir Las Colinas Golf & Country Club už 21 km. Be to, apylinkėse yra sporto centrai, tokie kaip CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) ir Polideportivo Municipal (1,9 km), atitinkantys įvairius sporto ir fitneso poreikius. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Palmeral (2,5 km) ir Cruz de la Muela (3,1 km), taip pat siūlo kultūrinio poilsio ir turistinių lankymų galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis sklypas yra Lo Capitán vietovėje, Orihuelos mieste, Alikantės provincijoje, Valensijos bendrijoje, Ispanijoje. Orihuela yra istorinis miestas, įsikūręs Sierra de Orihuela kalnų gamtos kraštovaizdyje. Šis sklypas užima unikalią vietą vidinėje dalyje, siūlydamas tiek kaimo ramybę, tiek patogų priėjimą prie aplinkinių miesto paslaugų. Geografiškai jis yra maždaug 25 km nuo pakrantės, tačiau lengvai pasiekiamas keliais. Palyginus su dideliais miestais, tokiais kaip Alikantė ir Valensija, Orihuela siūlo ramesnę ir gamtai artimesnę gyvenamąją aplinką. Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 39 km (oro linija), todėl tarptautinės kelionės yra gana patogios. Gyventojų tankumas regione yra vidutinis; jame gyvena 84 560 žmonių (pagal 2025 m. duomenis), o tai rodo gyvybingą bendruomenę, tačiau ne tokią perpildytą kaip dideli miestai. Sklypo vieta daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems ramios gyvensenos be komforto kompromisų, ir tarnauja kaip langas į Costa Blancos regiono gamtos grožį ir kultūrines tradicijas.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
