Acest teren de aproximativ 50.000 m² este situat în zona cunoscută sub numele de Lo Capitán, în municipiul San Miguel de Salinas, provincia Alicante. Terenul beneficiază de o locație excepțională, orientată direct spre parcul natural protejat Sierra Escalona, oferind vederi deschise, un cadru natural distinctiv și intimitate sporită. Este o zonă liniștită, ideală pentru cei care doresc să se deconecteze de agitația vieții urbane, fiind în același timp înconjurați de case și vile locuite pe tot parcursul anului. Terenul nu are în prezent nicio construcție, dar se află în imediata apropiere a altor locuințe, ceea ce facilitează posibilitatea de a solicita autorizații de construire în viitor, în conformitate cu reglementările locale de urbanism. Proximitatea față de alte reședințe face, de asemenea, mai ușoară conectarea la rețelele de electricitate și apă, dacă este necesar.
În comparație cu acest teren (150.000 EUR, 50.000 m² teren), OCEANIC APARTMENTS din Rojales (începând de la 475.000 EUR), NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și RESIDENTIAL VIVALIFE din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR) sunt proiecte rezidențiale construite sau în curs de construcție, cu prețuri semnificativ mai mari. Aceste proiecte oferă, în general, apartamente sau vile, includ costul construcției și sunt situate mai aproape de coastă sau de zonele de vacanță. Unicitatea acestei oferte constă în suprafața imensă a terenului și prețul său, poziționându-l într-o nișă de piață complet diferită. Nu oferă spațiu de locuit gata amenajat, ci mai degrabă oportunitatea de dezvoltare a terenului, agricultură la scară largă sau utilizare recreativă. Avantajul acestui teren față de alte oferte de terenuri din regiune constă în locația sa, apropierea de facilitățile orașului Orihuela și priveliștea unică asupra peisajului natural, creând o bază solidă pentru dezvoltarea viitoare. De asemenea, suprafața și prețul terenului îl fac o opțiune de investiție relativ unică, în special pentru cei care caută suprafețe mari de teren pentru proiecte personalizate, mai degrabă decât pentru achiziționarea unui locuințe standard.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în zona Lo Capitán a municipiului San Miguel de Salinas, provincia Alicante, beneficiind de vederi deschise spre parcul natural Sierra Escalona. Zona este înconjurată de case locuite pe tot parcursul anului, oferind un sentiment de comunitate, menținând în același timp un nivel ridicat de intimitate.
Acest teren oferă o oportunitate unică de construire, în special pentru cei care doresc să creeze casa visurilor lor într-un mediu natural și conform propriilor cerințe. Suprafața generoasă permite activități agricole, utilizare recreativă sau dezvoltarea viitoare a proiectelor rezidențiale.
În prezent, pe acest teren nu există nicio construcție. Cu toate acestea, poziția sa în apropierea altor locuințe facilitează obținerea autorizațiilor de construire și inițierea viitoarelor lucrări de dezvoltare, în conformitate cu reglementările locale de urbanism. Conectarea la rețelele de apă și electricitate devine, de asemenea, mai simplă.
Terenul nu are în prezent nicio construcție, necesitând planificare și construire de la zero. Mai mult, în ciuda apropierii de alte locuințe, conectarea efectivă la rețelele de apă și electricitate trebuie convenită și confirmată în conformitate cu reglementările locale.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru cei care doresc să creeze un spațiu de locuit personalizat în mediul natural al provinciei Alicante (Spania). Dacă plănuiți o investiție imobiliară pe termen lung, doriți să dețineți o suprafață mare de teren pentru agricultură, ecoturism sau construcția casei de vis, acest loc va fi alegerea perfectă. Pentru cei care caută liniște departe de agitația urbană, dar nu doresc să fie complet izolați, acest teren oferă un echilibru adecvat. Apropierea de supermarket și farmacie asigură confortul vieții de zi cu zi, în timp ce vecinătatea cu alte case creează un sentiment de comunitate. Acest teren va atrage, de asemenea, pe cei interesați de viața rurală, dar care doresc acces ușor la infrastructură, cum ar fi apa și electricitatea, în viitor. Dacă intenționați să vă dezvoltați proprietatea treptat în următorii ani sau doriți să aveți un spațiu pentru a vă realiza preferințele personale, acest teren va fi potrivit pentru dumneavoastră. Poate fi, de asemenea, atractiv pentru cei care doresc să experimenteze viața rurală spaniolă, bucurându-se în același timp de soare și de clima plăcută.
În prezent, pe acest teren nu există nicio construcție, deci calitatea construcției și finisajele nu pot fi evaluate. Suprafața terenului este de 50.000 m², iar suprafața construită actuală este de doar 50 m². Calitatea și nivelul de finalizare ale oricăror construcții viitoare vor depinde de alegerile dezvoltatorului și de reglementările locale. Cu toate acestea, poziția sa în apropierea locuințelor existente înseamnă că conectarea la rețelele de apă și electricitate va fi relativ ușoară, punând bazele construirii unor locuințe conforme cu standardele. Infrastructura din zona Orihuela, cum ar fi centrul medical (8,0 km) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (8,6 km), indică sprijinul regiunii pentru facilitățile moderne. Cumpărătorii potențiali ar trebui să se concentreze pe planurile viitoare de dezvoltare și pe calitatea așteptată a construcției, nu pe specificațiile actuale ale clădirii.
Prețul acestui teren începe de la 150.000 EUR. Terenul de 50.000 m² include 1 dormitor și 1 baie, cu o suprafață construită de 50 m². Acest preț reflectă valoarea terenului în sine, în special pentru cei care planifică construcția sau achiziționarea unui amplu lot de teren. În regiune sunt disponibile diverse tipuri de proprietăți, cum ar fi apartamentele OCEANIC APARTMENTS (începând de la 475.000 EUR), vilele NUEVA DAYA VILLA (începând de la 380.000 EUR) și proiectul RESIDENTIAL VIVALIFE (începând de la 369.000 EUR). Cu toate acestea, strategia de preț pentru acest teren pare să se concentreze în primul rând pe valoarea și potențialul terenului în sine, nu pe construcția existentă.
Orihuela este un oraș și municipalitate situat la poalele munților Sierra de Orihuela, în provincia Alicante, Comunitatea Valenciană, Spania. Această zonă este una dintre puținele regiuni vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană. Locația Lo Capitán, deși îndepărtată de centrul orașului, oferă o viață de zi cu zi convenabilă. Supermarketul se află la doar 183 metri, iar farmacia la 167 metri, facilitând semnificativ cumpărăturile zilnice. În raza de 2 km se găsesc 31 de restaurante, 17 bănci și 18 cafenele, satisfăcând nevoile sociale și gastronomice zilnice. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 39 km pe calea aerului, transportul public (13 linii de autobuz, 8 stații) și stația de tren din apropiere (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 km) oferă diverse opțiuni de mobilitate. Temperatura medie anuală din zonă este de 18,9°C, cu multe ore de soare (3.844 ore pe an) și o sezon de înot confortabil de 6 luni, încurajând activitățile în aer liber. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și relieful relativ plat creează un mediu confortabil pentru viață și construcții.
Orihuela, situată în provincia Alicante, la poalele munților Sierra de Orihuela, este un oraș care combină farmecul tradițional spaniol cu confortul vieții moderne. Zona Lo Capitán, deși oferă liniște naturală, este aproape de facilitățile esențiale. Supermarketul (183 m) și farmacia (167 m) sunt la distanță de mers pe jos, facilitând considerabil cumpărăturile zilnice. În raza de 2 km se găsesc 31 de restaurante, 17 bănci și 18 cafenele, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni sociale și de luat masa. Orașul Orihuela are o populație de 84.560 de locuitori (conform datelor din 2025), ceea ce înseamnă că este o comunitate vibrantă cu infrastructura publică necesară. Temperatura medie anuală în zonă este de 18,9°C, cu până la 3.844 de ore de soare pe an, plus o sezon de înot confortabil de 6 luni, încurajând stilul de viață mediteranean și activitățile în aer liber. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și relieful relativ plat fac viața aici confortabilă. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Palmeral (2,5 km) și Cruz de la Muela (3,1 km), oferă oportunități excelente pentru a admira peisajele locale.
Acest teren este situat în apropierea orașului Orihuela din provincia Alicante, la poalele parcului natural Sierra de Orihuela. Harta arată poziția sa relativă față de orașele din jur, drumurile principale și zonele naturale, subliniind caracterul său liniștit, dar accesibil.
Acest teren este situat în zona Lo Capitán a orașului Orihuela din provincia Alicante, Comunitatea Valenciană, Spania. Orihuela este un oraș istoric situat în peisajele naturale ale munților Sierra de Orihuela. Acest teren ocupă o poziție unică în regiunea interioară, oferind atât liniște rurală, cât și acces convenabil la facilitățile urbane din jur. Geografic, se află la aproximativ 25 km de coastă, dar este ușor accesibil pe drumurile rutiere. Comparativ cu orașele mari precum Alicante și Valencia, Orihuela oferă un mediu de viață mai liniștit și mai apropiat de natură. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 39 km (pe calea aerului), făcând călătoriile internaționale relativ convenabile. Densitatea populației în zonă este moderată; are 84.560 de locuitori (conform datelor din 2025), indicând o comunitate vibrantă, dar nu aglomerată ca marile orașe. Poziția terenului îl face o alegere ideală pentru cei care caută o viață liniștită fără a compromite confortul, servind ca o fereastră către frumusețile naturale și tradițiile culturale ale regiunii Costa Blanca.
Acest teren este situat la periferia orașului Orihuela, oferind un mediu rural liniștit, păstrând în același timp accesul ușor la facilitățile esențiale. Supermarketul (183 m) și farmacia (167 m) sunt la distanță de mers pe jos. Orașul Orihuela este la aproximativ 2 km, iar plajele celebre precum Cala de lo Ferri și Playa Cala La Mosca sunt la aproximativ 25 km. Pentru pasionații de golf, clubul de golf La Finca este la aproximativ 13 km. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 39 km pe calea aerului, disponibilitatea a 13 linii de transport public și a stației de tren din apropiere (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 km) oferă diverse opțiuni de transport, făcând mașina nu întotdeauna necesară. În plus, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 8,6 km, satisfăcând nevoile proprietarilor de vehicule electrice. Pentru asistență medicală, un spital este situat la aproximativ 8,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Orihuela este cunoscută pentru clima sa mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și temperaturi care variază de obicei între 10°C și 28°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.844 de ore de soare pe an, oferind rezidenților oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot confortabil durează 6 luni, cu temperaturi ale apei (≥20°C) ideale pentru a vă bucura de plaje și sporturi nautice. Terenul este situat la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, cu un relief relativ plat, la poalele munților Sierra de Orihuela, fiind înconjurat de un parc natural protejat. Această locație nu numai că oferă vederi panoramice largi, dar implică și o bună calitate a aerului și un mediu liniștit. Deși nu există zone verzi specifice pe terenul în sine, apropierea sa de parcul natural oferă acces ușor pentru iubitorii de natură și drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat la aproximativ 25 km de coastă. Deși nu este o proprietate pe malul mării, accesul la mai multe plaje de calitate este convenabil. Acestea includ plaje cu steag albastru precum Barranco Rubio, Playa Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca - un total de 10 plaje. Aceste plaje oferă rezidenților oportunități excelente de a se bucura de soare, nisip și mare. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri renumite, inclusiv La Finca Golf Club la 13 km, E.G Montepríncipe Golf la 18 km și Las Colinas Golf & Country Club la 21 km. În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) și Polideportivo Municipal (1,9 km), care satisfac diverse nevoi sportive și de fitness. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Palmeral (2,5 km) și Cruz de la Muela (3,1 km), oferă, de asemenea, opțiuni pentru agrement cultural și vizite turistice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest teren este situat în zona Lo Capitán a orașului Orihuela din provincia Alicante, Comunitatea Valenciană, Spania. Orihuela este un oraș istoric situat în peisajele naturale ale munților Sierra de Orihuela. Acest teren ocupă o poziție unică în regiunea interioară, oferind atât liniște rurală, cât și acces convenabil la facilitățile urbane din jur. Geografic, se află la aproximativ 25 km de coastă, dar este ușor accesibil pe drumurile rutiere. Comparativ cu orașele mari precum Alicante și Valencia, Orihuela oferă un mediu de viață mai liniștit și mai apropiat de natură. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 39 km (pe calea aerului), făcând călătoriile internaționale relativ convenabile. Densitatea populației în zonă este moderată; are 84.560 de locuitori (conform datelor din 2025), indicând o comunitate vibrantă, dar nu aglomerată ca marile orașe. Poziția terenului îl face o alegere ideală pentru cei care caută o viață liniștită fără a compromite confortul, servind ca o fereastră către frumusețile naturale și tradițiile culturale ale regiunii Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
