Этот участок площадью около 50 000 м² расположен в районе Ло Капитан (Lo Capitán) муниципалитета Сан-Мигель-де-Салинас (San Miguel de Salinas), провинция Аликанте. Участок имеет уникальное расположение, выходя на охраняемый природный парк Сьерра-Эскалона (Sierra Escalona), откуда открываются панорамные виды, уникальная природная среда и отличная уединенность. Это тихое место, идеально подходящее для тех, кто ищет уединения от городской суеты, но при этом окруженное круглогодично обитаемыми домами и виллами. В настоящее время на участке нет построек, но он находится в непосредственной близости от других жилых домов, что облегчает возможность получения разрешения на строительство в будущем в соответствии с местными градостроительными нормами. Близость к другим жилым домам также упрощает подключение к электросети и водоснабжению при необходимости.
По сравнению с данным участком (150 000 €, 50 000 м² земли), OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от 380 000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 €) являются уже построенными или строящимися жилыми комплексами, цены на которые значительно выше. Эти проекты обычно предлагают апартаменты или виллы, включая стоимость строительства, и расположены ближе к побережью или курортным объектам. Уникальность данного предложения заключается в огромной площади участка и его цене, что позиционирует его совершенно иначе на рынке. Он не предлагает готовое жилье, а скорее возможность для развития земли, крупномасштабного сельского хозяйства или отдыха. Преимуществом данного участка по сравнению с другими предложениями земли в регионе является его расположение рядом с городскими удобствами Ориуэлы и уникальный вид на природный ландшафт, что создает хорошую основу для будущего развития. Кроме того, площадь и цена участка делают его уникальным инвестиционным вариантом, особенно для тех, кто ищет большие земельные наделы для индивидуальных проектов, а не для покупки стандартного жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок земли расположен в районе Ло Капитан (Lo Capitán) муниципалитета Сан-Мигель-де-Салинас (San Miguel de Salinas) провинции Аликанте. Он выходит на природный парк Сьерра-Эскалона (Sierra Escalona), откуда открываются широкие виды. Окружение состоит из круглогодично обитаемых домов, что обеспечивает определенное чувство общности, сохраняя при этом высокий уровень уединенности.
Этот участок земли предоставляет уникальную возможность для строительства, особенно для тех, кто стремится создать дом своей мечты в природной среде и по индивидуальным требованиям. Обширная площадь позволяет заниматься сельским хозяйством, использовать землю для отдыха или для будущих жилых проектов.
На данный момент на участке отсутствуют постройки. Однако его расположение рядом с другими жилыми домами упрощает получение разрешений на строительство и начало строительных работ в соответствии с местными градостроительными нормами. Подключение к сетям водоснабжения и электроснабжения также становится более простым.
Участок в настоящее время не имеет никаких построек, что требует полного планирования и строительства с нуля. Кроме того, несмотря на близость к другим жилым домам, фактическое подключение к водоснабжению и электросети должно быть согласовано и подтверждено в соответствии с местными нормами.
Этот участок идеально подойдет для тех, кто стремится создать дом своей мечты в природной среде региона Аликанте (Alicante), Испания. Если вы планируете долгосрочные инвестиции в недвижимость, желаете иметь большой участок земли для сельского хозяйства, экотуризма или строительства дома по индивидуальному проекту, это место станет отличным выбором. Для покупателей, ищущих спокойствия вдали от городской суеты, но не желающих полной изоляции, данный участок предлагает идеальный баланс. Близость к супермаркету и аптеке обеспечивает удобство повседневной жизни, а соседство с другими домами создает ощущение общности. Этот участок также привлечет тех, кто интересуется сельской жизнью, но хочет иметь возможность легкого подключения к инфраструктуре, такой как водоснабжение и электричество. Если вы планируете постепенное развитие своей собственности в течение следующих нескольких лет или хотите иметь пространство для реализации своих личных предпочтений, этот участок будет для вас подходящим. Он также может быть интересен тем, кто хочет испытать испанскую сельскую жизнь, наслаждаясь при этом солнцем и комфортным климатом.
На данный момент на участке отсутствуют постройки, поэтому невозможно оценить качество строительства и отделки. Площадь участка составляет 50 000 м², а жилая площадь, всего 50 м². Качество и уровень завершенности любых будущих построек будут зависеть от выбора застройщика и соответствия местным строительным нормам. Тем не менее, расположение рядом с существующими жилыми домами означает, что подключение к сетям водоснабжения и электроснабжения будет относительно простым, что является основой для строительства домов, соответствующих стандартам. Инфраструктура района Ориуэла, такая как медицинский центр (8,0 км) и зарядная станция для электромобилей (8,6 км), свидетельствует о поддержке современных удобств в этом районе. Потенциальным покупателям следует сосредоточиться на будущих планах развития и ожидаемом качестве строительства, а не на текущих характеристиках объекта.
Цена этого участка начинается от €150,000. Участок площадью 50 000 м² включает 1 спальню и 1 ванную комнату с жилой площадью 50 м². Эта цена отражает ценность земли как таковой, особенно для тех, кто планирует строительство или приобретение большого земельного надела. В регионе представлены различные типы недвижимости, например, квартиры OCEANIC APARTMENTS по цене от €475,000, виллы NUEVA DAYA VILLA от €380,000 и RESIDENTIAL VIVALIFE от €369,000. Однако ценовая политика данного участка ориентирована в первую очередь на стоимость и потенциал самой земли, а не на существующую застройку.
Ориуэла (Orihuela), город и муниципалитет, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла (Sierra de Orihuela) в провинции Аликанте, Валенсийское сообщество (Valencian Community), Испания. Этот район является одним из немногих испаноязычных районов Валенсийского сообщества. Локация участка, Ло Капитан (Lo Capitán), несмотря на удаленность от центра города, обеспечивает удобство повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 183 метрах, а аптека, в 167 метрах, что значительно облегчает бытовые покупки. В радиусе 2 км расположено 31 заведение общественного питания, 17 банков и 18 кафе, удовлетворяющих повседневные социальные и гастрономические потребности. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 39 км по прямой, наличие общественного транспорта (13 маршрутов, 8 остановок) и близлежащих железнодорожных станций (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 км) предоставляет разнообразные варианты передвижения. Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,9°C, с большим количеством солнечных дней (3 844 часа в год) и комфортным купальным сезоном продолжительностью 6 месяцев, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Высота над уровнем моря 20 метров и относительно ровный рельеф создают комфортные условия для проживания и строительства.
Ориуэла (Orihuela), расположенная в провинции Аликанте, у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла (Sierra de Orihuela), представляет собой город, сочетающий традиционное испанское очарование с современными удобствами. Район Ло Капитан (Lo Capitán), где находится участок, хотя и предлагает природное спокойствие, находится в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры. Супермаркет (183 м) и аптека (167 м) находятся в пределах пешей доступности, что значительно упрощает повседневные покупки. В радиусе 2 км расположены 31 ресторан, 17 банков и 18 кафе, предоставляя жителям широкий выбор мест для общения и питания. Сам город Ориуэла насчитывает 84 560 жителей (по данным на 2025 год), что означает, что это оживленный населенный пункт с необходимой общественной инфраструктурой. Среднегодовая температура в районе составляет 18,9°C, а количество солнечных часов достигает 3 844 в год, плюс комфортный купальный сезон длительностью 6 месяцев, что способствует средиземноморскому образу жизни. Высота над уровнем моря 20 метров и относительно ровный рельеф делают проживание здесь комфортным. Смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Пальмераль (Mirador del Palmeral) (2,5 км) и Круз-де-ла-Муэла (Cruz de la Muela) (3,1 км), предоставляют прекрасные возможности для любования местными пейзажами.
Этот участок расположен недалеко от города Ориуэла (Orihuela) в провинции Аликанте (Alicante), в непосредственной близости от природного парка Сьерра-де-Ориуэла (Sierra de Orihuela). Карта показывает его относительное положение по отношению к близлежащим городам, основным дорогам и природным зонам, подчеркивая его спокойный, но доступный характер.
Этот участок расположен в районе Ло Капитан (Lo Capitán) города Ориуэла (Orihuela) в провинции Аликанте (Alicante), Валенсийское сообщество (Valencian Community), Испания. Ориуэла, исторический город, расположенный среди живописных гор Сьерра-де-Ориуэла (Sierra de Orihuela). Этот участок занимает уникальное положение во внутренней части региона, предлагая как сельское спокойствие, так и удобный доступ к городским удобствам. Географически он находится примерно в 25 км от побережья, но легко доступен по автомобильным дорогам. По сравнению с крупными городами, такими как Аликанте (Alicante) и Валенсия (Valencia), Ориуэла предлагает более спокойную и природно ориентированную среду проживания. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 39 км (по прямой), что обеспечивает относительно удобные международные поездки. Плотность населения в этом районе умеренная: 84 560 жителей (по данным на 2025 год), что указывает на наличие оживленного сообщества, но без городской перегруженности. Расположение участка делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную жизнь без ущерба для удобства, и служит окном в природные красоты и культурные традиции региона Коста-Бланка.
Участок расположен на окраине города Ориуэла, предлагая спокойную сельскую атмосферу, но при этом сохраняя удобную доступность к основным объектам инфраструктуры. Супермаркет (183 м) и аптека (167 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Город Ориуэла расположен примерно в 2 км, а до известных пляжей, таких как Кала-де-ло-Ферри (Cala de lo Ferri) и Плайя-Кала-ла-Моска (Playa Cala La Mosca), около 25 км. Для любителей гольфа, гольф-клуб La Finca находится примерно в 13 км. Несмотря на то, что аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 39 км по прямой, наличие 13 маршрутов общественного транспорта и близлежащей железнодорожной станции (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 км) обеспечивает разнообразные варианты передвижения, поэтому наличие автомобиля не является абсолютно необходимым. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится всего в 8,6 км, что удовлетворяет потребности владельцев электромобилей. Медицинская помощь обеспечивается больницей, расположенной примерно в 8,0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла известен своим мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,9°C, обычно колеблющейся от 10°C до 28°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3 844 солнечных часов, что предоставляет жителям широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе. Комфортный купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально подходит для наслаждения пляжами и водными видами спорта. Участок расположен на высоте 20 метров над уровнем моря, имеет относительно ровный рельеф и находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла (Sierra de Orihuela), в непосредственной близости от охраняемого природного парка. Такое расположение не только обеспечивает широкие панорамные виды, но и предполагает хорошее качество воздуха и спокойную обстановку. Хотя на самом участке нет явных зеленых насаждений, его близость к природному парку предоставляет удобный доступ для любителей природы и пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок расположен примерно в 25 км от побережья, и хотя он не является прибрежной недвижимостью, доступ к нескольким первоклассным пляжам очень удобен. Среди них пляжи, отмеченные Голубым флагом: Барранко-Рубио (Barranco Rubio), Кабо-Ройг - Ла-Калета (Cabo Roig -La Caleta), Кала-Капитан (Cala Capitán), Кала-Серрада (Cala Cerrada), Кала-Эстака (Cala Estaca), всего 10 пляжей. Эти пляжи предоставляют жителям прекрасные возможности для наслаждения солнцем, песком и морем. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, включая гольф-клуб La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры, такие как CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 км) и Polideportivo Municipal (1,9 км), удовлетворяющие разнообразные потребности в спорте и фитнесе. Смотровые площадки, такие как Mirador del Palmeral (2,5 км) и Cruz de la Muela (3,1 км), также предлагают возможности для культурного досуга и осмотра достопримечательностей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Этот участок расположен в районе Ло Капитан (Lo Capitán) города Ориуэла (Orihuela) в провинции Аликанте (Alicante), Валенсийское сообщество (Valencian Community), Испания. Ориуэла, исторический город, расположенный среди живописных гор Сьерра-де-Ориуэла (Sierra de Orihuela). Этот участок занимает уникальное положение во внутренней части региона, предлагая как сельское спокойствие, так и удобный доступ к городским удобствам. Географически он находится примерно в 25 км от побережья, но легко доступен по автомобильным дорогам. По сравнению с крупными городами, такими как Аликанте (Alicante) и Валенсия (Valencia), Ориуэла предлагает более спокойную и природно ориентированную среду проживания. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 39 км (по прямой), что обеспечивает относительно удобные международные поездки. Плотность населения в этом районе умеренная: 84 560 жителей (по данным на 2025 год), что указывает на наличие оживленного сообщества, но без городской перегруженности. Расположение участка делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную жизнь без ущерба для удобства, и служит окном в природные красоты и культурные традиции региона Коста-Бланка.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
