Tento pozemok s rozlohou približne 50 000 m² sa nachádza v oblasti známej ako Lo Capitán, v obci San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Pozemok má výnimočnú polohu, priamo oproti chránenému prírodnému parku Sierra Escalona, ponúka otvorený výhľad, jedinečné prírodné prostredie a vynikajúce súkromie. Je to pokojná oblasť, ideálna pre tých, ktorí hľadajú odpojenie od mestského zhonu, pričom sú stále obklopení celoročne obývanými domami a vilami. Pozemok v súčasnosti neobsahuje žiadne stavby, ale nachádza sa vo veľmi blízkosti iných domov, čo uľahčuje možnosť požiadať o stavebné povolenia v budúcnosti v súlade s miestnymi územnými predpismi. Blízkosť k iným obydliam tiež uľahčuje pripojenie k elektrickým a vodovodným sieťam v prípade potreby.
V porovnaní s týmto pozemkom (150 000 EUR, 50 000 m² pôdy), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) sú už postavené alebo rozostavané bytové komplexy s výrazne vyššími cenami. Tieto projekty zvyčajne ponúkajú apartmány alebo vily, zahŕňajú náklady na výstavbu a nachádzajú sa bližšie k pobrežiu alebo rekreačným oblastiam. Jedinečnosť tejto ponuky spočíva vo veľkej rozlohe pozemku a jeho cene, čo ho stavia na úplne iné trhové pozície. Neponúka hotový obytný priestor, ale skôr možnosť rozvoja pôdy, rozsiahleho poľnohospodárstva alebo rekreačného využitia. Výhodou tohto pozemku oproti iným ponukám pôdy v regióne je jeho poloha, blízkosť k vybaveniu mesta Orihuela a jedinečný výhľad na prírodnú krajinu, čo vytvára dobrý základ pre budúci rozvoj. Okrem toho, rozloha a cena pozemku z neho robia relatívne jedinečnú investičnú možnosť, najmä pre tých, ktorí hľadajú veľké pozemky pre individuálne rozvojové projekty, namiesto kúpy štandardného bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Lo Capitán obce San Miguel de Salinas v provincii Alicante, s otvoreným výhľadom na prírodný park Sierra Escalona. Oblasť je celoročne obývaná, čo poskytuje pocit komunity a zároveň zachováva vysokú úroveň súkromia.
Tento pozemok ponúka jedinečnú stavebnú príležitosť, najmä pre tých, ktorí chcú vytvoriť dom svojich snov v prírodnom prostredí a podľa svojich individuálnych požiadaviek. Rozľahlá plocha umožňuje poľnohospodársku činnosť, rekreačné využitie alebo budúci rozvoj obytných projektov.
V súčasnosti sa na tomto pozemku nenachádzajú žiadne stavby. Jeho poloha v blízkosti iných obydlí však uľahčuje získanie stavebných povolení a začatie budúcich rozvojových prác v súlade s miestnymi územnými predpismi. Pripojenie k vodovodným a elektrickým sieťam sa tiež stáva jednoduchším.
Pozemok v súčasnosti neobsahuje žiadne stavby, čo si vyžaduje plánovanie a výstavbu od nuly. Okrem toho, napriek blízkosti k iným obydliam, skutočné pripojenie k vodovodným a elektrickým sieťam sa musí dohodnúť a potvrdiť v súlade s miestnymi predpismi.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí chcú vytvoriť prispôsobený životný priestor v prírodnom prostredí provincie Alicante (Španielsko). Ak plánujete dlhodobú investíciu do nehnuteľností, chcete vlastniť veľkú plochu pôdy pre poľnohospodárstvo, ekoturizmus alebo stavbu domu svojich snov, toto miesto bude ideálnou voľbou. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj ďaleko od mestského ruchu, ale nechcú úplnú izoláciu, tento pozemok ponúka ideálnu rovnováhu. Blízkosť supermarketu a lekárne zaisťuje pohodlie každodenného života, zatiaľ čo susedstvo s inými domami vytvára pocit komunity. Tento pozemok tiež priláka tých, ktorí sa zaujímajú o vidiecky život, ale chcú mať v budúcnosti ľahký prístup k infraštruktúre, ako je voda a elektrina. Ak plánujete postupne rozvíjať svoju nehnuteľnosť v priebehu nasledujúcich niekoľkých rokov alebo chcete priestor na realizáciu svojich osobných preferencií, tento pozemok bude pre vás vhodný. Môže byť tiež atraktívny pre tých, ktorí chcú zažiť španielsky vidiecky život a zároveň si užívať slnko a príjemnú klímu.
V súčasnosti sa na tomto pozemku nenachádzajú žiadne stavby, takže kvalitu výstavby a povrchovej úpravy nemožno posúdiť. Rozloha pozemku je 50 000 m² a súčasná zastavaná plocha je len 50 m². Kvalita a úroveň dokončenia akýchkoľvek budúcich stavieb bude závisieť od voľby developera a miestnych stavebných predpisov. Jeho poloha v blízkosti existujúcich obydlí však znamená, že pripojenie k vodovodným a elektrickým sieťam bude relatívne jednoduché, čo vytvára základ pre výstavbu štandardných domov. Infraštruktúra v oblasti Orihuela, ako je zdravotné stredisko (8,0 km) a nabíjací stanica pre elektromobily (8,6 km), naznačuje podporu regiónu pre moderné vybavenie. Potenciálni kupujúci by sa mali zamerať na budúce plány rozvoja a očakávanú kvalitu výstavby, nie na súčasné špecifikácie budovy.
Cena tohto pozemku začína od 150 000 EUR. Pozemok s rozlohou 50 000 m² zahŕňa 1 spálňu a 1 kúpeľňu, s obytnou plochou 50 m². Táto cena odráža hodnotu samotnej pôdy, najmä pre tých, ktorí plánujú výstavbu alebo získanie veľkého pozemku. V regióne sú k dispozícii rôzne typy nehnuteľností, ako napríklad apartmány OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR), vily NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 EUR). Cena pozemku sa však zdá byť zameraná predovšetkým na hodnotu a potenciál samotnej pôdy, nie na existujúcu výstavbu.
Orihuela je mesto a obec nachádzajúca sa na úpätí pohoria Sierra de Orihuela v provincii Alicante, Valencijské spoločenstvo, Španielsko. Táto oblasť je jednou z mála španielsky hovoriacich oblastí vo Valencijskom spoločenstve. Lokalita Lo Capitán, hoci je vzdialená od centra mesta, ponúka pohodlie v každodennom živote. Supermarket je vzdialený len 183 metrov a lekáreň 167 metrov, čo výrazne uľahčuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km sa nachádza 31 reštaurácií, 17 bánk a 18 kaviarní, ktoré spĺňajú každodenné sociálne a gastronomické potreby. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, verejná doprava (13 autobusových liniek, 8 zastávok) a blízka vlaková stanica (Orihuela Miguel Hernández, 2,0 km) ponúkajú rôzne možnosti dopravy. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,9°C, s mnohými slnečnými dňami (3844 hodín ročne) a 6-mesačnou komfortnou sezónou kúpania, čo podporuje vonkajšie aktivity. Výška 20 metrov nad morom a relatívne rovný terén vytvárajú príjemné prostredie pre život a výstavbu.
Orihuela, nachádzajúca sa v provincii Alicante na úpätí pohoria Sierra de Orihuela, je mesto, ktoré kombinuje tradičné španielske čaro s pohodlím moderného života. Oblasť Lo Capitán, hoci ponúka prírodný pokoj, je blízko základnej vybavenosti. Supermarket (183 m) a lekáreň (167 m) sú v pešej dostupnosti, čo výrazne uľahčuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km sa nachádza 31 reštaurácií, 17 bánk a 18 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom široký výber možností na spoločenský život a stravovanie. Samotné mesto Orihuela má 84 560 obyvateľov (podľa údajov z roku 2025), čo znamená, že ide o živú komunitu s potrebnou verejnou infraštruktúrou. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,9°C a ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 844 hodín, navyše s komfortným 6-mesačným kúpacej sezónou, čo podporuje stredomorský životný štýl a vonkajšie aktivity. Výška 20 metrov nad morom a relatívne rovný terén robia život tu pohodlným. Vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Palmeral (2,5 km) a Cruz de la Muela (3,1 km), ponúkajú vynikajúce príležitosti na obdivovanie miestnej krajiny.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Orihuela v provincii Alicante, na úpätí prírodného parku Sierra de Orihuela. Mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu vo vzťahu k okolitým mestám, hlavným cestám a prírodným oblastiam, zdôrazňujúc jeho pokojný, ale prístupný charakter.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Lo Capitán mesta Orihuela v provincii Alicante, Valencijskom spoločenstve, Španielsko. Orihuela je historické mesto ležiace uprostred prírodnej krajiny pohoria Sierra de Orihuela. Tento pozemok zaujíma jedinečnú polohu vo vnútrozemí regiónu, ponúka vidiecky pokoj aj ľahký prístup k okolitým mestským zariadeniam. Geograficky je vzdialený približne 25 km od pobrežia, ale je ľahko dostupný po cestách. V porovnaní s veľkými mestami ako Alicante a Valencia, Orihuela ponúka pokojnejšie a prírode bližšie prostredie. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo robí medzinárodné cestovanie relatívne pohodlným. Hustota obyvateľstva v oblasti je mierna; žije tu 84 560 obyvateľov (podľa údajov z roku 2025), čo naznačuje živú komunitu, ale nie tak preplnenú ako veľké mestá. Poloha pozemku z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný život bez kompromisov v pohodlí, a slúži ako okno do prírodných krás a kultúrnych tradícií regiónu Costa Blanca.
Tento pozemok sa nachádza na okraji mesta Orihuela, ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k základnej vybavenosti. Supermarket (183 m) a lekáreň (167 m) sú v pešej dostupnosti. Mesto Orihuela je vzdialené približne 2 km a známe pláže ako Cala de lo Ferri a Playa Cala La Mosca sú vzdialené približne 25 km. Pre golfových nadšencov je golfový klub La Finca vzdialený približne 13 km. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, dostupnosť 13 liniek verejnej dopravy a blízka železničná stanica Orihuela Miguel Hernández (2,0 km) ponúkajú rôzne možnosti dopravy, vďaka čomu auto nie je vždy nevyhnutné. Okrem toho je nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vzdialená len 8,6 km, čo uspokojuje potreby majiteľov elektrických vozidiel. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje nemocnica vzdialená približne 8,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Orihuela je známy svojou miernou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotami zvyčajne v rozmedzí 10°C až 28°C. Región sa môže pochváliť približne 3 844 hodinami slnečného svitu ročne, čo obyvateľom ponúka rozsiahle možnosti pre outdoorové aktivity. Komfortná sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, s teplotou vody (≥20°C) ideálnou na vychutnanie si pláží a vodných športov. Pozemok sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, s relatívne rovinatým terénom, na úpätí pohoria Sierra de Orihuela, obklopený chráneným prírodným parkom. Táto poloha nielenže ponúka široké panoramatické výhľady, ale tiež znamená dobrú kvalitu ovzdušia a pokojné prostredie. Hoci na samotnom pozemku nie sú žiadne zjavné zelené plochy, jeho blízkosť k prírodnému parku poskytuje ľahký prístup pre milovníkov prírody a turistov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok je vzdialený približne 25 km od pobrežia. Hoci nejde o nehnuteľnosť priamo na pobreží, prístup k niekoľkým kvalitným plážam je pohodlný. Medzi ne patria pláže ocenené Modrou vlajkou ako Barranco Rubio, Playa Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca, celkovo 10 pláží. Tieto pláže ponúkajú obyvateľom vynikajúce možnosti na vychutnanie si slnka, piesku a mora. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane golfového klubu La Finca vo vzdialenosti 13 km, E.G Montepríncipe Golf vo vzdialenosti 18 km a Las Colinas Golf & Country Club vo vzdialenosti 21 km. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá ako CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) a Polideportivo Municipal (1,9 km), ktoré uspokojujú rôzne športové a fitness potreby. Vyhliadkové body ako Mirador del Palmeral (2,5 km) a Cruz de la Muela (3,1 km) tiež ponúkajú možnosti pre kultúrne a turistické aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Lo Capitán mesta Orihuela v provincii Alicante, Valencijskom spoločenstve, Španielsko. Orihuela je historické mesto ležiace uprostred prírodnej krajiny pohoria Sierra de Orihuela. Tento pozemok zaujíma jedinečnú polohu vo vnútrozemí regiónu, ponúka vidiecky pokoj aj ľahký prístup k okolitým mestským zariadeniam. Geograficky je vzdialený približne 25 km od pobrežia, ale je ľahko dostupný po cestách. V porovnaní s veľkými mestami ako Alicante a Valencia, Orihuela ponúka pokojnejšie a prírode bližšie prostredie. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo robí medzinárodné cestovanie relatívne pohodlným. Hustota obyvateľstva v oblasti je mierna; žije tu 84 560 obyvateľov (podľa údajov z roku 2025), čo naznačuje živú komunitu, ale nie tak preplnenú ako veľké mestá. Poloha pozemku z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný život bez kompromisov v pohodlí, a slúži ako okno do prírodných krás a kultúrnych tradícií regiónu Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| Apríl | 16.8°C | 30 mm |
| Máj | 20.0°C | 31 mm |
| Jún | 24.3°C | 11 mm |
| Júl | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
