Yaklaşık 50.000 m²'lik bu arazi, Alicante eyaletindeki San Miguel de Salinas belediyesi sınırları içindeki Lo Capitán olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Korunan Sierra Escalona doğal parkına doğrudan bakan, açık manzaralar, özel doğal ortam ve büyük bir mahremiyet sunan olağanüstü bir konuma sahiptir. Sakin bir bölge olup, kentsel yaşamın koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyenler için idealdir, ancak yıl boyunca meskun evler ve villalarla çevrilidir. Arazi şu anda herhangi bir yapı içermemektedir, ancak diğer evlere çok yakın olması, yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak gelecekte inşaat izinleri için başvurma olasılığını kolaylaştırmaktadır. Diğer konutlara yakınlığı, ihtiyaç halinde elektrik ve su şebekelerine bağlantıyı da kolaylaştırmaktadır.
Bu araziyle (150.000 €, 50.000 m² arazi) karşılaştırıldığında, Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (başlangıç 475.000 €), Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (başlangıç 380.000 €) ve Lomas de Cabo Roig'daki RESIDENTIAL VIVALIFE (başlangıç 369.000 €) zaten inşa edilmiş veya inşa edilmekte olan konut projeleridir ve fiyatları çok daha yüksektir. Bu projeler genellikle apartman veya villa sunar, inşaat maliyetini içerir ve sahile veya tatil beldelerine daha yakındır. Bu teklifin benzersizliği, büyük arazi alanı ve fiyat noktasından kaynaklanmaktadır; bu da onu tamamen farklı bir pazar konumuna yerleştirmektedir. Doğrudan yaşam alanı sunmak yerine, arazi geliştirme veya büyük ölçekli tarım/rekreasyon kullanımları için bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki diğer saf arazi satışlarıyla karşılaştırıldığında, bu arazinin avantajı, Orihuela şehir tesislerine yakınlığı ve benzersiz doğal manzara manzarasıdır; bu da gelecekteki geliştirme için iyi bir temel oluşturmaktadır. Ayrıca, arazi alanı ve fiyatı, standart bir konut satın almak yerine kişiselleştirilmiş projeler geliştirmek için geniş arazi arayanlar için nispeten benzersiz bir yatırım seçeneği haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Alicante eyaletindeki San Miguel de Salinas belediyesine bağlı Lo Capitán bölgesinde yer almakta olup, Sierra Escalona doğal parkına bakan geniş manzaralara sahiptir. Bölge, yıl boyunca meskun evlerle çevrilidir, bu da mahremiyeti korurken bir topluluk hissi sağlar.
Bu arazi, özellikle doğal bir ortamda, kendi gereksinimlerine göre özel bir ev yaratmak isteyenler için benzersiz bir inşaat fırsatı sunmaktadır. Geniş alan, tarım faaliyetlerine, eğlence amaçlı kullanıma veya gelecekteki konut projelerinin geliştirilmesine olanak tanır.
Bu arazide şu anda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ancak, diğer konutlara yakın konumu, yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak inşaat izinlerinin alınmasını ve gelecekteki geliştirme çalışmalarının başlatılmasını kolaylaştırmaktadır. Su ve elektrik şebekelerine bağlantı da bu sayede daha basit hale gelmektedir.
Arazi şu anda herhangi bir yapı içermemektedir ve sıfırdan planlama ve inşaat gerektirmektedir. Ayrıca, diğer konutlara yakın olmasına rağmen, su ve elektrik hizmetlerinin fiili bağlantısı yerel düzenlemelere göre koordine edilmeli ve onaylanmalıdır.
Bu arazi, özellikle İspanya'nın Alicante eyaletindeki doğal bir ortamda özel bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için idealdir. Uzun vadeli bir gayrimenkul yatırımı planlıyorsanız, tarım, ekoturizm veya hayalinizdeki evi inşa etmek için geniş bir araziye sahip olmak istiyorsanız, burası sağlam bir seçim olacaktır. Şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyen ancak tamamen inzivaya çekilmek istemeyenler için bu arazi uygun bir denge sunmaktadır. Yakındaki süpermarket ve eczane günlük yaşamın kolaylığını sağlarken, diğer konutların varlığı topluluk hissi yaratır. Bu arazi ayrıca, gelecekte su ve elektrik gibi altyapılara kolay erişim imkanı isterken, kırsal yaşamla ilgilenenleri de çekecektir. Önümüzdeki birkaç yıl içinde arazinizi kademeli olarak geliştirmeyi planlıyorsanız veya kişisel tercihlerinize göre planlanmış ve tasarlanmış bir alana sahip olmak istiyorsanız, bu arazi sizin için uygun olacaktır. Ayrıca, güneşli ve elverişli iklimin tadını çıkarırken İspanyol kırsal yaşamını deneyimlemek isteyenler için de cazip olabilir.
Bu arazide şu anda herhangi bir yapı bulunmadığından, inşaat kalitesi ve bitiş standartları değerlendirilemez. Arazinin alanı 50.000 m², mevcut inşaat alanı ise sadece 50 m²'dir. Gelecekteki herhangi bir yapının kalitesi ve tamamlanma seviyesi, geliştiricinin seçimine ve yerel inşaat yönetmeliklerine bağlı olacaktır. Ancak, mevcut konutlara yakın konumu, su ve elektrik gibi altyapılara bağlantının nispeten kolay olacağı anlamına gelir ve bu da standartlara uygun konutlar inşa etmek için bir temel oluşturur. Orihuela bölgesindeki sağlık merkezi (8.0 km) ve elektrikli araç şarj istasyonu (8.6 km) gibi altyapılar, bölgenin modern yaşam olanaklarını desteklediğini göstermektedir. Potansiyel alıcılar, mevcut bina spesifikasyonlarından ziyade, gelecekteki geliştirme planlarına ve beklenen inşaat kalitesine odaklanmalıdır.
Bu arazinin başlangıç fiyatı 150.000 €'dur ve 50.000 m²'lik bir alana sahip olup, 50 m²'lik bir inşaat alanı ile 1 yatak odası ve 1 banyo içermektedir. Bu fiyat, özellikle inşaat veya geniş arazi mülkiyeti planlayanlar için, arazinin kendi değerini yansıtmaktadır. Bölgede, OCEANIC APARTMENTS (başlangıç 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (başlangıç 380.000 €) ve RESIDENTIAL VIVALIFE (başlangıç 369.000 €) gibi çeşitli gayrimenkul türleri bulunmaktadır. Ancak, bu arazinin fiyatlandırma stratejisi, mevcut inşaat alanından ziyade, arazinin kendi değerine ve potansiyeline odaklanmış görünmektedir.
Orihuela, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante eyaletinde, Sierra de Orihuela dağlarının eteklerinde yer alan bir şehir ve belediyedir. Bu bölge, Valensiya Topluluğu'ndaki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgelerden biridir. Arazinin bulunduğu Lo Capitán bölgesi, şehir merkezinden uzakta olmasına rağmen, günlük yaşam kolaylığı sunmaktadır. Süpermarkete sadece 183 metre, eczaneye ise 167 metre mesafede olması, günlük alışverişleri büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. 2 km'lik yarıçap içinde 31 restoran, 17 banka ve 18 kafe bulunmaktadır, bu da günlük sosyal ve gastronomik ihtiyaçları karşılamaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olmasına rağmen, toplu taşıma (13 otobüs hattı, 8 durak) ve yakındaki tren istasyonu (Orihuela Miguel Hernández, 2.0 km) çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.9°C'dir, bol güneşli günler (yılda 3.844 saat) ve 6 ay süren rahat yüzme mevsimi ile açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunmaktadır. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte ve nispeten düz bir arazi yapısı, yaşam ve inşaat için konforlu bir ortam yaratmaktadır.
Alicante eyaletinde, Sierra de Orihuela dağlarının eteklerinde yer alan Orihuela, geleneksel İspanyol cazibesini modern yaşam kolaylığıyla birleştiren bir şehirdir. Arazinin bulunduğu Lo Capitán bölgesi, doğal bir dinginlik sunmasına rağmen, temel yaşam olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Süpermarket (183 metre) ve eczane (167 metre) yürüme mesafesinde olup, günlük alışverişleri büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. 2 km'lik yarıçap içinde 31 restoran, 17 banka ve 18 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli sosyal ve gastronomik seçenekler sunmaktadır. Orihuela şehrinin kendisi 84.560 nüfusa (2025 yılı itibarıyla) sahiptir, bu da buranın gerekli kamu hizmetlerine sahip canlı bir topluluk olduğu anlamına gelir. Bölgedeki yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve yılda 3.844 saat güneş ışığı alır, ayrıca 6 ay süren rahat bir yüzme mevsimi Akdeniz yaşam tarzını ve açık hava etkinliklerini teşvik eder. 20 metrelik rakım ve nispeten düz arazi yapısı, yaşam için konforlu bir ortam sağlar. Mirador del Palmeral (2.5 km) ve Cruz de la Muela (3.1 km) gibi seyir noktaları, yerel manzaraların keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunar.
Bu arazi, Alicante eyaletindeki Orihuela şehri yakınlarında, Sierra de Orihuela doğal parkının eteklerinde yer almaktadır. Harita, çevredeki kasabalara, ana yollara ve doğal alanlara göreceli konumunu göstermekte, sakin ancak erişilebilir doğasını vurgulamaktadır.
Bu arazi, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante eyaletinin Orihuela şehrine bağlı Lo Capitán bölgesinde yer almaktadır. Orihuela, Sierra de Orihuela dağlarının doğal manzarası içinde yer alan tarihi bir şehirdir. Bu arazi, iç kesimde benzersiz bir konuma sahiptir; hem kırsal bir dinginlik sunar hem de çevredeki kentsel tesislere kolay erişim sağlar. Coğrafi olarak sahile yaklaşık 25 km mesafededir, ancak karayoluyla kolayca ulaşılabilir. Alicante (Alicante) ve Valencia (Valencia) gibi büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Orihuela daha sakin ve doğaya yakın bir yaşam ortamı sunar. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahati nispeten kolaylaştırmaktadır. Bölgenin nüfus yoğunluğu ortadadır; 84.560 nüfusa (2025 yılı itibarıyla) sahiptir, bu da buranın büyük şehirler kadar kalabalık olmayan canlı bir topluluk olduğunu göstermektedir. Arazinin konumu, rahatlıktan ödün vermeden sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçim olmasını sağlamakta ve Costa Blanca bölgesinin doğal güzelliklerini ve geleneksel kültürünü deneyimlemek için bir pencere sunmaktadır.
Bu arazi, Orihuela şehrinin eteklerinde yer almakta olup, sakin bir kırsal ortam sunarken aynı zamanda temel yaşam olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Süpermarket (183 metre) ve eczane (167 metre) yürüme mesafesindedir. Orihuela şehir merkezi yaklaşık 2 km uzaklıktadır, Cala de lo Ferri ve Playa Cala La Mosca gibi ünlü plajlara ise yaklaşık 25 km mesafededir. Golf tutkunları için La Finca Golf Kulübü yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olmasına rağmen, 13 toplu taşıma hattı ve yakındaki Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu (2.0 km) çeşitli ulaşım seçenekleri sunmakta, bu da araba ihtiyacını azaltmaktadır. Ayrıca, 8.6 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için hastane yaklaşık 8.0 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 18.9°C olduğu ve sıcaklıkların genellikle 10°C ile 28°C arasında değiştiği ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Bölge, yılda yaklaşık 3.844 saat bol güneş ışığı alarak sakinlere açık hava etkinlikleri için geniş fırsatlar sunmaktadır. Rahat bir yüzme mevsimi 6 ay sürer ve su sıcaklığı (≥20°C) plajların ve su sporlarının keyfini çıkarmak için idealdir. Arazi, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte, nispeten düz bir topografiye sahip ve Sierra de Orihuela doğal parkının eteklerinde yer almaktadır. Bu konum, sadece geniş manzaralar sunmakla kalmaz, aynı zamanda iyi hava kalitesi ve sakin bir ortam anlamına gelir. Arazi üzerinde belirgin bir yeşil alan olmamasına rağmen, doğal parka yakınlığı, doğa severler ve yürüyüşçüler için kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arazi kıyı şeridine yaklaşık 25 km mesafededir. Sahil kenarında olmamasına rağmen, birçok kaliteli plaja erişim kolaydır. Bunlar arasında Mavi Bayrak ödüllü Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca gibi toplam 10 plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, sakinlere güneşin, kumun ve denizin keyfini çıkarma fırsatı sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede, 13 km uzaklıktaki Club de Golf La Finca, 18 km uzaklıktaki E.G Montepríncipe Golf ve 21 km uzaklıktaki Las Colinas Golf & Country Club gibi birçok tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) ve Polideportivo Municipal (1.7 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor ve fitness ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Mirador del Palmeral (2.5 km) ve Cruz de la Muela (3.1 km) gibi seyir noktaları da kültürel ve turistik seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu arazi, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante eyaletinin Orihuela şehrine bağlı Lo Capitán bölgesinde yer almaktadır. Orihuela, Sierra de Orihuela dağlarının doğal manzarası içinde yer alan tarihi bir şehirdir. Bu arazi, iç kesimde benzersiz bir konuma sahiptir; hem kırsal bir dinginlik sunar hem de çevredeki kentsel tesislere kolay erişim sağlar. Coğrafi olarak sahile yaklaşık 25 km mesafededir, ancak karayoluyla kolayca ulaşılabilir. Alicante (Alicante) ve Valencia (Valencia) gibi büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Orihuela daha sakin ve doğaya yakın bir yaşam ortamı sunar. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahati nispeten kolaylaştırmaktadır. Bölgenin nüfus yoğunluğu ortadadır; 84.560 nüfusa (2025 yılı itibarıyla) sahiptir, bu da buranın büyük şehirler kadar kalabalık olmayan canlı bir topluluk olduğunu göstermektedir. Arazinin konumu, rahatlıktan ödün vermeden sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçim olmasını sağlamakta ve Costa Blanca bölgesinin doğal güzelliklerini ve geleneksel kültürünü deneyimlemek için bir pencere sunmaktadır.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
