Проєкт розташований в Оріуелі, провінція Аліканте, і пропонує унікальну сільську нерухомість типу Фінка-Кортіхо. Розташований на значній ділянці площею 50 000 м², він ідеально підходить для тих, хто шукає спокою та природи. Це місце, де сільський шарм поєднується з близькістю до міської інфраструктури, створюючи основу для різноманітних можливостей використання.
У порівнянні з проєктами, що пропонуються на узбережжі, такими як 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалесі (від 475 000 євро) або 'RESIDENTIAL VIVALIFE' в Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 євро), ця ділянка в Оріуелі пропонує значно нижчий поріг входу від 150 000 євро. Однак, ці проєкти на узбережжі вже мають готові будинки та апартаменти, тоді як об'єкт в Оріуелі є землею, що потребує інвестицій у будівництво. 'NUEVA DAYA VILLA' в Дая Нуева (від 380 000 євро) також пропонує вілли, але, ймовірно, в іншому ціновому сегменті та з іншими характеристиками. Ділянка в Оріуелі відрізняється своєю сільською спрямованістю та великою площею, що є менш поширеним для проєктів безпосередньо на узбережжі. Вона приваблює покупців, які шукають простір, приватність та можливість індивідуального проєктування, на відміну від більш стандартизованих пропозицій у популярних прибережних курортах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в сільській місцевості, але в межах міста Оріуела, що забезпечує доступ до міських зручностей. Незважаючи на віддаленість від узбережжя, він пропонує простір і спокій, характерні для сільської місцевості, з можливістю насолоджуватися природою.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто прагне усамітнення та великих відкритих просторів. Площа ділянки дозволяє реалізувати різноманітні проєкти, від сільського господарства до відпочинку, створюючи особистий простір далеко від міської метушні.
Зазначений об'єкт є ділянкою землі без будівель, що відкриває широкі можливості для майбутнього будівництва. Розташування біля інших житлових будинків спрощує підключення до комунальних мереж, таких як вода та електрика, що є важливим для будь-якого будівництва.
Проєкт не пропонує готових житлових споруд або інфраструктури. Відсутність будівель означає, що майбутні власники повинні враховувати витрати та час, пов'язані з проєктуванням та зведенням нових конструкцій, а також отриманням відповідних дозволів.
Це місце відповідає потребам тих, хто шукає простір для реалізації власних проєктів, чи то створення екологічного pertanian, чи то будівництво усамітненого маєтку. Якщо ви цінуєте приватність, спокій та можливість адаптувати простір до своїх потреб, ця ділянка може стати вашим вибором. Це також підійде тим, хто прагне відійти від щільної міської забудови, але не хоче повністю відмовлятися від доступу до міських зручностей. Інвестори, які бачать потенціал у розвитку землі в регіоні з зростаючим попитом, також можуть знайти це привабливим.
Оскільки об'єкт продається як ділянка землі без будівель, інформація про якість оздоблення та матеріалів не застосовна. Потенційні покупці мають можливість вибрати та застосувати власні стандарти якості під час будівництва. Близькість до комунальних мереж (вода, електрика) може спростити процес підключення, але деталі та вартість будуть залежати від конкретних вимог майбутнього будівництва та місцевих норм.
Ця ділянка землі площею 50 000 м² пропонується за ціною від 150 000 євро. Ця вартість відображає потенціал розвитку та великі розміри ділянки, а не наявність побудованого житла. Ціна є відправною точкою, і будь-які майбутні будівництва або покращення будуть залежати від інвестицій покупця. Ринок нерухомості в цьому регіоні демонструє зростання попиту, що може вплинути на майбутню вартість ділянки, залежно від розвитку проєкту.
Оріуела, розташована біля гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела, пропонує міське життя в оточенні природи. Середній клімат з температурами від 10°C до 28°C та понад 3800 сонячних годин на рік сприяють активному відпочинку. Незважаючи на те, що це сільська місцевість, міські зручності, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться в межах досяжності. Висота 20 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Наявність 13 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність, хоча автомобіль може бути зручнішим для пересування. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм, але залишатися на зв'язку з міською інфраструктурою.
Розташування в Оріуелі означає доступ до міської інфраструктури, включаючи 31 ресторан, 5 шкіл, 11 аптек, 17 банків та 18 кафе в радіусі 2 км. Відстань до лікарні становить 8 км, а до найближчої аптеки, 167 метрів, що свідчить про зручність для повсякденного життя. Наявність 13 ліній громадського транспорту та 8 зупинок забезпечує певну мобільність, хоча для повного використання можливостей регіону, зокрема для поїздок на пляж або в інші міста, автомобіль буде корисним. Відстань до найближчого пункту зарядки електромобілів становить 8.6 км.
Ця ділянка розташована в Оріуелі, Аліканте, провінції, відомій своїм середземноморським кліматом та близькістю до узбережжя. На карті видно її розташування в сільській місцевості, але з відносною близькістю до міської інфраструктури та природних зон.
Оріуела знаходиться в південній частині провінції Аліканте, біля підніжжя гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела. Це стратегічне розташування дозволяє зручно дістатися до узбережжя, а також до великих міст, таких як Аліканте (близько 60 км) та Мурсія (близько 50 км). Регіон відомий своїм сільськогосподарським значенням, зокрема вирощуванням цитрусових та артишоків, а також історичною спадщиною, що надає йому унікального характеру.
Найближчі пляжі, такі як Cala de lo Ferri та Playa Rocío del Mar, розташовані на відстані 25 км. Гольф-клуби, зокрема Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані 13 км. Міжнародні аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 39 км по прямій, що робить його найближчим великим аеропортом. Залізничні станції, такі як Orihuela Miguel Hernández, знаходяться на відстані 2 км, забезпечуючи сполучення з іншими містами. Супермаркет знаходиться в 183 метрах, що забезпечує зручний доступ до продуктів.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оріуела розташована на висоті 20 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньорічною температурою 18.9°C та коливаннями від 10°C до 28°C. Місцевість характеризується значною кількістю сонячного світла, 3844 години на рік, що дозволяє насолоджуватися перевагами середземноморського клімату протягом більшої частини року. Довгий плавальний сезон триває 6 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування біля гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природними пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон може похвалитися 10 пляжами з блакитним прапором, включаючи Barranco Rubio та Cabo Roig - La Caleta, розташовані на відстані приблизно 25 км. Для любителів гольфу доступні Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) та Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Також є спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico, Polideportivo Municipal та Pabellón Municipal Bernardo Ruiz, розташовані в радіусі 2 км від центру Оріуели, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела знаходиться в південній частині провінції Аліканте, біля підніжжя гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела. Це стратегічне розташування дозволяє зручно дістатися до узбережжя, а також до великих міст, таких як Аліканте (близько 60 км) та Мурсія (близько 50 км). Регіон відомий своїм сільськогосподарським значенням, зокрема вирощуванням цитрусових та артишоків, а також історичною спадщиною, що надає йому унікального характеру.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
