与本案地块（€150,000，50,000平方米土地）相比，ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价€475,000），DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（起价€380,000），以及LOMAS DE CABO ROIG的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价€369,000）均属于已建成或在建的住宅项目，价格远高于本案。这些项目通常提供公寓或别墅，价格包含了建筑本身，并且位于更靠近海岸或度假设施的区域。本案地块的独特性在于其巨大的土地面积和价格点，这使其成为一个完全不同的市场定位。它并非直接提供居住空间，而是提供土地开发或大规模农业/休闲用途的可能性。与区域内其他纯粹的土地销售相比，本案的优势在于其地理位置，靠近Orihuela的城镇设施，并且享有独特的自然景观视野，这为未来的开发提供了良好的基础。同时，本案的土地面积和价格也使其成为一个相对独特的投资选项，尤其适合那些寻求大片土地进行个性化项目开发，而非购买标准化住宅的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于阿利坎特省圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的洛卡皮坦（Lo Capitán）区域，享有朝向锡耶拉埃斯卡洛纳（Sierra Escalona）自然公园的开阔视野。周边有全年居住的住宅，提供了一定的社区感，同时又保证了极佳的私密性。
这块土地提供了一个独特的建设机会，尤其适合那些寻求在自然环境中安家，并希望根据个人需求定制住宅的人士。广阔的土地面积允许进行农业活动、休闲用途或未来的住宅项目开发。
该地块目前未有任何建筑，但其位置邻近其他住宅，为未来申请建筑许可并进行开发提供了便利，需符合当地城市规划法规。供水和供电网络的接入也因此更为简便。
该地块目前未有任何建筑，需要从零开始规划和建设。此外，虽然邻近有其他住宅，但具体的用水和用电接入仍需根据当地规定进行申请和确认。
这片土地特别适合那些寻求在西班牙阿利坎特省（Alicante）的自然环境中打造定制化生活空间的人。如果您计划进行一项长期的房地产投资，希望拥有大片土地用于农业、生态旅游或建造梦想家园，那么这里将是理想的选择。对于希望远离城市喧嚣，但又不希望完全与世隔绝的买家来说，该地块提供了一个平衡点。步行可达的超市和药房保证了基本生活的便利，而邻近的其他住宅则提供了一定的社区联系。同时，该地块也吸引那些对乡村生活感兴趣，但又希望未来能方便地连接水电等基础设施的买家。如果您计划在未来几年内逐步开发土地，或者希望拥有一个可以根据个人喜好进行规划和设计的空间，这块地将非常适合您。它也可能吸引那些希望体验西班牙乡村生活，同时又能享受阳光和适宜气候的人士。
该项目目前尚无建筑，因此无法评估具体的建筑质量和装修标准。该地块面积为50,000平方米，建筑面积仅为50平方米。未来任何新建建筑的质量和完成度将取决于开发商的选择和当地建筑规范。不过，其邻近已有住宅的地理位置，意味着未来连接水电等基础设施相对容易，这为建设符合标准的住宅奠定了基础。Orihuela地区的基础设施，如卫生中心（8.0公里）和EV充电桩（8.6公里），表明了该地区对现代生活设施的支持。潜在买家在考虑此地块时，应将重点放在未来的开发计划和预期的建筑质量上，而非现有建筑的规格。
此地块的起始价格为 €150,000，占地面积达50,000平方米，仅含一间卧室和一间浴室，建筑面积为50平方米。这个价格反映了其作为大面积土地的价值，尤其适合寻求开发或大片土地所有权的市场。该区域有多种类型的房产，例如OCEANIC APARTMENTS 起价为 €475,000，NUEVA DAYA VILLA 起价为 €380,000，RESIDENTIAL VIVALIFE 起价为 €369,000。然而，该地块的定价策略似乎更侧重于土地本身的价值和潜力，而非现有建筑面积。
Orihuela 是一座位于阿利坎特省塞拉德奥里韦拉山（Sierra de Orihuela）山脚下的城市和市镇。该地区属于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）内少数西班牙语区之一。该地块所在的洛卡皮坦（Lo Capitán）区域，虽然远离市中心，但生活便利性不减。步行即可到达约183米处的超市和167米处的药房，为日常生活提供了极大便利。周边2公里范围内有31家餐厅、17家银行和18家咖啡馆，满足了日常社交和餐饮需求。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）有约39公里的飞行距离，但该区域的公共交通（13条公交线路，8个站点）和邻近的火车站（Orihuela Miguel Hernández，2.0公里）也提供了多种出行选择。该地区平均年气温为18.9°C，阳光充足，年均日照时间长达3,844小时，加上长达6个月的适宜游泳季节，为享受户外活动提供了优越条件。其20米的海拔高度和相对平坦的地形，也为居住和开发提供了舒适的环境。
Orihuela, 位于阿利坎特省，地处塞拉德奥里韦拉山（Sierra de Orihuela）山麓，是一个兼具西班牙传统魅力与现代生活便利的城市。该地块所在的洛卡皮坦（Lo Capitán）区域，虽然享有自然宁静，但生活配套设施触手可及。步行即可到达超市（183米）和药房（167米），大大方便了日常采购。周边2公里范围内，拥有31家餐厅、17家银行和18家咖啡馆，为居民提供了丰富的社交和餐饮选择。Orihuela市本身拥有84,560名居民（2025年），这意味着它是一个充满活力的社区，拥有必要的公共服务和基础设施。该地区年平均气温18.9°C，年日照时间高达3,844小时，以及长达6个月的舒适游泳季节，鼓励着户外活动和地中海式的生活方式。20米的海拔高度和相对平坦的地形，为在此生活提供了舒适的环境。Mirador del Palmeral（2.5公里）和Cruz de la Muela（3.1公里）等观景点，提供了欣赏当地风光的绝佳机会。
此地块位于阿利坎特省Orihuela市郊，地处塞拉德奥里韦拉山（Sierra de Orihuela）自然公园附近。地图显示了其与周边城镇、主要公路和自然区域的相对位置，突出了其宁静但交通便利的特点。
该地块位于西班牙瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的阿利坎特省（Alicante），具体在Orihuela市的洛卡皮坦（Lo Capitán）区域。Orihuela是一个历史悠久的城市，位于塞拉德奥里韦拉山（Sierra de Orihuela）的自然风光之中。该地块占据了内陆地区的一个独特位置，既能享受乡村的宁静，又能方便地接触到周边的城镇设施。从地理上看，它距离海岸线约25公里，但可以通过公路方便地到达。与阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）这两个主要城市相比，Orihuela提供了更为宁静和贴近自然的居住环境。它距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约39公里（飞行距离），使得国际出行相对便捷。该地区的人口密度适中，拥有84,560名居民（2025年），表明这是一个有活力的社区，但又不像大城市那样拥挤。该地块的定位使其成为寻求宁静生活，同时又不失便利性的理想选择，是体验Costa Blanca地区自然美景和传统文化的一个窗口。
该地块位于Orihuela市郊，享受着宁静的乡村环境，同时又与基本生活设施保持了便利的距离。步行即可轻松到达超市（183米）和药房（167米）。距离Orihuela市中心约2公里，而著名的海滩如Cala de lo Ferri 和 Playa Cala La Mosca 距离约25公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 距离约13公里。虽然阿利坎特-埃尔切机场（ALC）有约39公里的飞行距离，但该地区通过13条公共交通线路和邻近的火车站（Orihuela Miguel Hernández，2.0公里）提供了多样的出行选择，使得自驾出行并非绝对必要。此外，8.6公里外就设有EV充电桩，满足了电动汽车用户的需求。医疗设施方面，医院距离约8.0公里，为居民提供了可靠的健康保障。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为18.9°C，温度范围通常在10°C至28°C之间。该地区每年享有约3,844小时的充足阳光，为居民提供了广泛的户外活动机会。舒适的游泳季节长达6个月，水温适宜（≥20°C），非常适合享受海滩和水上活动。该地块位于海拔20米处，地势相对平坦，位于塞拉德奥里韦拉山（Sierra de Orihuela）的山脚下，周围是受保护的自然公园。这种地理位置不仅提供了开阔的视野，还意味着空气质量良好，环境宁静。虽然地块本身没有明确提及绿化面积，但其靠近自然公园的地理位置，为喜爱自然风光和户外探索的人们提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离海岸线约25公里，虽然不是海滨物业，但前往多个优质海滩十分便利。其中包括被授予蓝旗认证的Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca等，总计有10个。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水浴的绝佳场所。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个知名球场，包括距离13公里的Club de Golf La Finca，以及18公里外的E.G Montepríncipe Golf 和21公里外的Las Colinas Golf & Country Club。此外，周边还有CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) 和 Polideportivo Municipal (1.7 km) 等体育中心，满足了多样化的运动和健身需求。Mirador del Palmeral (2.5 km) 和 Cruz de la Muela (3.1 km) 等观景点，也为休闲时光增添了文化和观光的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该地块位于西班牙瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的阿利坎特省（Alicante），具体在Orihuela市的洛卡皮坦（Lo Capitán）区域。Orihuela是一个历史悠久的城市，位于塞拉德奥里韦拉山（Sierra de Orihuela）的自然风光之中。该地块占据了内陆地区的一个独特位置，既能享受乡村的宁静，又能方便地接触到周边的城镇设施。从地理上看，它距离海岸线约25公里，但可以通过公路方便地到达。与阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）这两个主要城市相比，Orihuela提供了更为宁静和贴近自然的居住环境。它距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约39公里（飞行距离），使得国际出行相对便捷。该地区的人口密度适中，拥有84,560名居民（2025年），表明这是一个有活力的社区，但又不像大城市那样拥挤。该地块的定位使其成为寻求宁静生活，同时又不失便利性的理想选择，是体验Costa Blanca地区自然美景和传统文化的一个窗口。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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