Ова јединствена finca-cortijo, смештена у Ореиуели, Аликанте, нуди спој рустичног шарма и модерне удобности. Са 110 м² стамбеног простора на пространом плацу од 2.000 м², ова некретнина пружа обиље простора за уживање у медитеранском начину живота. Пројекат се налази у урбаном окружењу са основним садржајима на пешачкој удаљености, али и даље нуди осећај мира и приватности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у подножју планина Сијера де Ореиуела, овај посед нуди миран одмак од градске гужве, а истовремено задржава погодну близину градских садржаја. Лако доступне локалне услуге, попут апотека и продавница, чине свакодневни живот практичним, док су већи градови и обала на разумној удаљености за лакше путовање.
Са три простране спаваће собе и два модерна купатила, овај дом је дизајниран за удобност и функционалност. Потпуно опремљен намештајем, омогућава лак прелазак новим власницима. Простран плац пружа могућности за баштованство, рекреацију на отвореном или једноставно опуштање у природи.
Овај посед представља постојећу изградњу, нудећи стабилност и карактер традиционалне фарме. Иако није новијег датума, имовина је изузетно добро одржавана, са недавним побољшањима попут стаклених завеса на тераси. Фокус је на очувању аутентичности уз побољшање животних услова.
Иако се налази у урбаном окружењу, ова finca је удаљена од плаже (25 км) и већих аеродрома (Аликанте око 39 км копненом линијом). За потпуно уживање у околини и веће удаљености, поседовање аутомобила је препоручљиво, упркос постојању локалног јавног превоза.
Ова finca-cortijo је погодан избор за појединце или породице које траже миран начин живота у близини урбаних центара. Идеална је за оне који цене простор и приватност коју нуди велика парцела, али и погодност лако доступних продавница, ресторана и других услуга. За љубитеље баште, постоји довољно простора за узгој биљака или поврћа, док покривена тераса и додатни простори за седење пружају савршена места за уживање у медитеранском клими. Ова некретнина такође може привући оне који траже добро одржавану постојећу имовину са карактером, уместо новоградње. Потпуна опремљеност намештајем чини је практичном за брзо усељење. Ако тражите дом који нуди равнотежу између рустичног амбијента и модерних погодности, ова фарма је вредна разматрања.
Имовина је описана као изузетно добро одржавана, што сугерише висок ниво бриге о детаљима и квалитету. Постојећи елементи попут стаклених завеса на тераси додају модерну функционалност и могу се користити током целе године. Купатило садржи грејане пешкире, што указује на пажњу посвећену удобности. Иако специфични материјали нису детаљно наведени, чињеница да је имовина потпуно намештена указује на то да су унутрашњи простори опремљени намештајем који је у складу са укупним стилом. Кухиња је функционална, дизајнирана за свакодневну употребу. Спољашња кухиња додаје још један ниво практичности за забаву на отвореном. Фокус је на одржавању и побољшању постојеће структуре, са циљем обезбеђивања удобног и пријатног животног простора.
Тренутна цена за ову finca-cortijo у Ореиуели почиње од 375.000 €. Имовина садржи 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 110 м² на парцели од 2.000 м². Понуда укључује потпуно опремљен намештај, што умањује додатне трошкове за новог власника. Цену могу утицати специфичне карактеристике и додатне погодности попут базена и ђакузија, иако нису наведене као стандардне. Постојећа инфраструктура, попут главног водовода и електричне енергије, осигурава практичност. Укупна вредност одражава локацију, величину парцеле и квалитет постојеће градње.
Ова finca-cortijo у Ореиуели нуди јединствен начин живота који комбинује мир руралног подручја са практичношћу урбаног насеља. Смештена у близини локалних продавница и услуга, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Пространи плац од 2.000 м² омогућава баштованство, узгој воћа или једноставно уживање у отвореном простору. Постојећи покривени веранда од 25 м² и више простора за седење на отвореном пружају идеална места за опуштање, ручавање на отвореном или дружење, било у хладовини или на сунцу. Овај амбијент је погодан за оне који траже мирнији темпо живота, али не желе да буду потпуно одсечени од погодности цивилизације. Са засебним терасама и погледом на зеленило, овај посед позива на уживање у медитеранској клими током целе године.
Живот у овој finca-cortijo у Ореиуели значи прихватање споријег темпа, али са лаким приступом битним услугама. Налазите се унутар урбаног подручја где су продавнице (183 м), апотеке (167 м) и ресторани (31 у радијусу од 2 км) лако доступни пешке или врло кратком вожњом. Постоји 13 линија јавног превоза и 8 станица у близини, што омогућава одређени степен мобилности без аутомобила, иако се препорачује за истраживање шире области. Школе (5 у радијусу од 2 км) и банке (17 у радијусу од 2 км) такође су лако доступне. Окружење нуди комбинацију локалног шпанског живота са модерним погодностима, стварајући средину која је истовремено аутентична и практична.
Овај приказ мапе истиче локацију Ореиуеле у провинцији Аликанте, на југоистоку Шпаније. Нуди визуелни приказ близине већих градова попут Мурсије и Аликантеа, као и удаљеност од медитеранске обале, што помаже у разумевању географског положаја и лакоће приступа кључним локацијама.
Ореиуела се налази у југоисточном делу провинције Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. Ова позиција чини је стратешки лоцираном у односу на веће градске центре. Мурсија је удаљена само 19 км, нудећи брз приступ великом градском подручју. Елче, познат по својим палмама, је на 30 км, док је провинцијски главни град Аликанте, са својим међународним аеродромом и луком, на 50 км. Ова близина већим градовима олакшава приступ широј инфраструктури, културним догађајима и трговинским центрима, истовремено омогућавајући становницима Ореиуеле да уживају у мирнијем, мање урбанизованом окружењу.
Иако се налази у урбаном подручју, ова локација захтева пут до обалних атракција. Најближе плаже, попут Cala de lo Ferri, удаљене су око 25 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), око 39 км ваздушном линијом (не 999 км како је првобитно наведено, што је вероватно грешка). Већи градови попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км) нуде шире могућности за куповину, културу и забаву. За голфере, голф клубови попут Club de Golf La Finca удаљени су око 13 км. Постојеће станице за пуњење електричних возила налазе се на око 8.6 км. Железничка станица Ореиуела Мигел Ернандез је удаљена само 2.0 км, пружајући додатну опцију за путовање.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ореиуели нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Просечне температуре се крећу између 10°C и 28°C током године, са око 3.844 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго и пријатно пливање у мору током шест месеци у години, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора осигурава да подручје није изложено екстремним условима. Близина планина Сијера де Ореиуела може пружити заштиту од јачих ветрова и допринети локалном микроклимату. Ово окружење је идеално за оне који уживају у сунчаном времену и активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација није директно на обали, али је доступна до неколико плажа са Плавом заставом, попут Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada и Cala Estaca, од којих је укупно 10 у региону. Најближе од њих су удаљене око 25 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени као што су Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Спортски центри попут CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal налазе се на око 1.7 км, пружајући могућности за рекреацију и фитнес. Више видиковаца, попут Mirador del Palmeral, нуде прелепе погледе на околни пејзаж.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ореиуела се налази у југоисточном делу провинције Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. Ова позиција чини је стратешки лоцираном у односу на веће градске центре. Мурсија је удаљена само 19 км, нудећи брз приступ великом градском подручју. Елче, познат по својим палмама, је на 30 км, док је провинцијски главни град Аликанте, са својим међународним аеродромом и луком, на 50 км. Ова близина већим градовима олакшава приступ широј инфраструктури, културним догађајима и трговинским центрима, истовремено омогућавајући становницима Ореиуеле да уживају у мирнијем, мање урбанизованом окружењу.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL955261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, попут станова у Рохалесу (OCEANIC APARTMENTS, од €475.000) или вила у Даyа Ноеви (NUEVA DAYA VILLA, од €380.000), ова finca-cortijo у Ореиуели нуди знатно више земљишта по конкурентној почетној цени од 375.000 €. Док су стамбени пројекти попут RESIDENTIAL VIVALIFE (од €369.000) можда новијег датума и ближе обали, ова постојећа фарма нуди аутентичнији медитерански амбијент и већи степен приватности захваљујући пространом плацу. Локација у Ореиуели, иако не директно на обали, пружа добар баланс између руралног мира и урбане доступности, са лакшим приступом локалним шпанским заједницама у поређењу са већим туристичким центрима. Предност ове фарме лежи у њеном карактеру, простору и потенцијалу за баштованство, што је чини посебно привлачном за оне који траже начин живота који је мање фокусиран на море, а више на мир и природу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID