Cette propriété rustique, classée Finca, est située à Orihuela, province d'Alicante. Avec quatre chambres et deux salles de bains, la propriété offre une surface habitable de 267 m² sur un terrain spacieux de 850 m². Le bien est prêt à emménager et représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant un environnement rural avec de bonnes connexions. La localisation à l'intérieur des terres, à proximité des commodités urbaines, combine le charme rural avec l'accessibilité pratique des services quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres d'Orihuela, une région connue pour son caractère agricole. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles telles qu'une pharmacie et un supermarché sont accessibles à pied. Cette combinaison de caractère rural et de proximité urbaine façonne la vie quotidienne.
Pour les acheteurs à la recherche d'un projet avec potentiel de rénovation, cette finca offre une base solide. Les quatre chambres et deux salles de bains permettent une personnalisation individuelle. La taille du terrain permet également des extensions ou la création d'espaces extérieurs qui soutiennent le style de vie méditerranéen.
L'état 'Prêt à emménager' signifie que la structure de base est présente et que le bien peut être occupé immédiatement ou que des travaux de rénovation peuvent commencer. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante avec un potentiel de modernisation et d'adaptation aux exigences de vie contemporaines.
La propriété est classée Finca et est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à la mer ou à la plage. La distance des principales villes côtières et des aéroports est significative. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction typique avec toutes les commodités modernes de pointe, mais une propriété existante avec du caractère.
Ref: VL286224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui recherchent un projet avec du caractère et un potentiel d'adaptation personnelle. Elle correspond aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural tout en souhaitant vivre à proximité des commodités urbaines. Les personnes intéressées par le processus de rénovation et la création d'un espace de vie distinctif y trouveront leur compte. Les familles recherchant un environnement de vie plus calme, mais souhaitant néanmoins avoir accès aux écoles et aux installations sportives, apprécieront la proximité d'Orihuela. Les investisseurs qui souhaitent transformer une propriété existante pour la location ou la revente peuvent également en comprendre la valeur, compte tenu de l'emplacement et de la taille du terrain. La situation, à 8,0 km d'un hôpital et avec une pharmacie à 167 mètres, offre des avantages pratiques pour un public plus large.
En tant que propriété existante, une Finca, la qualité de construction et la finition sont caractéristiques du style de construction du pays. La surface habitable indiquée de 267 m², répartie sur quatre chambres et deux salles de bains, suggère des agencements spatiaux traditionnels. L'état 'Prêt à emménager' implique que la structure de base est présente. Les détails sur les matériaux spécifiques, l'isolation ou les installations ne sont pas spécifiés, ce qui est typique des propriétés existantes qui nécessitent souvent une rénovation personnelle pour répondre aux normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de confort. L'étendue du terrain de 850 m² offre des possibilités d'aménagement des espaces extérieurs.
Le prix demandé pour cette propriété, une Finca avec 4 chambres et 2 salles de bains, est fixé à 250 000 €. Ce prix la positionne dans le segment moyen des projets comparables proposés dans la région d'Orihuela. Compte tenu de la surface habitable de 267 m² et du terrain de 850 m², elle offre une base solide pour un projet de rénovation. La disponibilité est actuellement 'Prêt à emménager', ce qui implique que la propriété est immédiatement disponible à l'achat et à l'adaptation. La structure de prix reflète le statut d'une construction existante offrant un potentiel de modernisation, par opposition aux projets entièrement neufs.
Orihuela, située au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offre un style de vie espagnol authentique. La localisation de cette Finca est à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités telles que les magasins, les restaurants et les pharmacies sont accessibles à pied. Cela crée un rythme de vie quotidienne à la fois paisible et pratique. La proximité de l'hôpital (8,0 km) et des centres sportifs (environ 1,7 km) contribue au confort. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, on bénéficie d'un climat doux, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 28°C. Le centre historique d'Orihuela, avec des sites tels que le Mirador del Palmeral, invite à l'exploration culturelle. Tout cela rend le site approprié pour ceux qui recherchent une vie qui équilibre la tranquillité rurale et l'accessibilité urbaine.
La vie à Orihuela, au pied de la Sierra de Orihuela, offre une combinaison de commodités urbaines et de beauté naturelle. L'environnement immédiat de cette propriété est urbain, avec un supermarché à 183 mètres et une pharmacie à 167 mètres, rendant les courses et les nécessités quotidiennes très accessibles. Il est facile de se rendre à pied dans les restaurants (31 dans un rayon de 2 km) et les cafés (18). La proximité des installations sportives comme le CAF (1,7 km) et le Polideportivo Municipal (1,7 km) soutient un style de vie actif. Bien que la localisation soit à l'intérieur des terres, l'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois. Le contexte historique d'Orihuela, avec des sites d'intérêt à proximité, enrichit l'offre culturelle.
Ce projet est situé à Orihuela, une ville et une municipalité de la province d'Alicante. Il se trouve au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, au sein de la Communauté Valencienne. L'emplacement combine la tranquillité de l'intérieur des terres avec la proximité des commodités urbaines, permettant un style de vie spécifique.
Orihuela est située dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. Elle se trouve à l'intérieur des terres, au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, ce qui contraste avec les sites côtiers typiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Cette position à l'intérieur des terres, mais dans la sphère d'influence de la région côtière, offre un mélange unique de vie espagnole locale et d'accès aux installations côtières. La ville elle-même possède une riche histoire et une culture locale vivante, se distinguant des villes côtières plus orientées vers le tourisme. La province d'Alicante est connue pour son climat méditerranéen et son attrait touristique, Orihuela conservant un caractère espagnol plus authentique.
L'accessibilité des commodités est un point fort de cet emplacement, malgré sa situation à l'intérieur des terres. Un supermarché est situé à seulement 183 mètres et une pharmacie à 167 mètres, ce qui rend les besoins quotidiens très faciles à satisfaire. L'hôpital se trouve à 8,0 km et une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 8,6 km. Pour les loisirs, les plages telles que Cala de lo Ferri sont à environ 25 km à vol d'oiseau, et plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf La Finca, sont à environ 13 km. Les transports en commun sont raisonnablement représentés avec 13 lignes et 8 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région plus large. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 39 km à vol d'oiseau, assurant des liaisons internationales.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela est caractérisé par des influences méditerranéennes, avec des températures moyennes variant entre 10°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre une longue période de temps ensoleillé, ce qui porte la saison de baignade à environ six mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra de Orihuela, assure un terrain relativement plat, ce qui rend les promenades et les balades à vélo agréables. L'environnement naturel offre des possibilités d'activités de plein air, bien que l'environnement résidentiel immédiat soit urbain. La population locale de 84 560 habitants (2025) profite de ce climat agréable et des nombreuses fêtes locales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités de loisirs dans les environs d'Orihuela sont diverses, bien que le littoral soit à une certaine distance. Les plages les plus proches, telles que Cala de lo Ferri et Playa Cala La Mosca, sont à environ 25 km à vol d'oiseau. Orihuela elle-même compte cependant 10 plages Pavillon Bleu, dont Barranco Rubio et Cabo Roig - La Caleta, qui garantissent un haut niveau de qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à eux : le Club de Golf La Finca est à environ 13 km, l'E.G Montepríncipe Golf à 18 km et Las Colinas Golf & Country Club à 21 km. De plus, plusieurs centres sportifs se trouvent dans un rayon de 2 km, tels que le CAF et le Polideportivo Municipal, offrant des installations pour divers sports. La proximité des montagnes suggère également des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. Elle se trouve à l'intérieur des terres, au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, ce qui contraste avec les sites côtiers typiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Cette position à l'intérieur des terres, mais dans la sphère d'influence de la région côtière, offre un mélange unique de vie espagnole locale et d'accès aux installations côtières. La ville elle-même possède une riche histoire et une culture locale vivante, se distinguant des villes côtières plus orientées vers le tourisme. La province d'Alicante est connue pour son climat méditerranéen et son attrait touristique, Orihuela conservant un caractère espagnol plus authentique.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Cette propriété à Orihuela se positionne comme un projet de rénovation à caractère rural, à partir de 250 000 €. Comparé à 'SUNSET HILL' dans la même ville (à partir de 260 000 €), cette propriété offre une gamme de prix similaire mais un type de bien différent, une Finca par rapport à un concept potentiellement plus moderne. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, à partir de 475 000 €, et 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), représentent des segments de prix nettement plus élevés et probablement des projets plus récents ou plus luxueux, potentiellement plus proches de la côte. La localisation de cette propriété à Orihuela, à l'intérieur des terres et dans un environnement urbain, diffère des parcs de villas ou des projets plus axés sur la côte que les autres projets mentionnés peuvent offrir. L'accent est mis ici sur la transformation d'une propriété existante aux éléments traditionnels, par opposition aux projets de nouvelle construction qui se concentrent davantage sur l'architecture et les commodités modernes.
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