Projekt Finca - Cortijo v Orihueli v provinci Alicante ponuja edinstveno priložnost za nakup obsežne nepremičnine s 7 spalnicami. S skupno bivalno površino 431 m² in zemljiščem velikosti 12.441 m², ta nepremičnina predstavlja tradicionalno podeželsko življenje z modernimi infrastrukturnimi priključki. Stavba, zgrajena leta 1970, je bila kasneje dokončana in stoji v mirnem okolju, a kljub temu blizu mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v bližini mesta Orihuela, v pokrajini Alicante. Območje je znano po svoji bližini gorovja Sierra de Orihuela in ponuja razglede na dolino Vega del Segura. Kljub podeželskemu značaju je območje urbanizirano z osnovnimi storitvami na dosegu roke.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežno zasebno posest z veliko zemljišča, ki omogoča različne namene, od kmetovanja do rekreacije ali potencialnega razvoja. Velika hiša s 7 spalnicami nudi prostor za velike družine ali goste, medtem ko zemljišče ponuja zasebnost in možnosti za prilagoditev.
Čeprav je glavna stavba dokončana leta 1970, je bila nepremičnina kasneje dokončana, kar nakazuje na morebitne izboljšave ali vzdrževanje. Obstajajo tudi podatki o potencialu za nadaljnji razvoj na nekaterih delih zemljišča, kar bi lahko vplivalo na prihodnjo rabo ali vrednost nepremičnine.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja na celini, 25 km stran od najbližjih plaž. Energetska učinkovitost ni podrobno opredeljena z oznako, kar lahko pomeni, da ne izpolnjuje najnovejših standardov. Število kopalnic (1) je lahko omejujoče glede na število spalnic (7).
Ref: VL822224
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki cenijo zasebnost, prostor in podeželski način življenja, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev. Idealen je za velike družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za tiste, ki si želijo ustvariti kmetijo, ekološko posest ali prostor za gostinstvo, kot je podeželski hotel ali prostor za prireditve. Kupci, ki iščejo projekt z razvojnim potencialom, bodisi za gradnjo dodatnih enot bodisi za izkoriščanje urbanističnega zemljišča, bodo prav tako našli to nepremičnino zanimivo. Tisti, ki se ne bojijo obsežnejšega vzdrževanja in prilagajanja starejše nepremičnine svojim željam, bodo v njej našli veliko priložnosti. Zavedati se je treba večje oddaljenosti od plaže (25 km) in letališča (39 km), kar pomeni, da je lastništvo avtomobila praktično nujno za udobno bivanje.
Podatki o kakovosti in obdelavi te Finca - Cortijo v Orihueli so omejeni, vendar gradnja iz leta 1970 z naknadnim dokončanjem nakazuje na robustno strukturo, ki je bila verjetno deležna vzdrževanja. Tradicionalni elementi, značilni za kmečke hiše v regiji, kot so kamniti detajli ali leseni tramovi, so verjetni, čeprav niso eksplicitno navedeni. Število kopalnic (ena) glede na sedem spalnic nakazuje, da bi lahko bila potrebna posodobitev ali razširitev obstoječih sanitarij, da bi ustrezala sodobnim standardom udobja. Zemljišče vključuje tudi različne cone, vključno z urbanim zemljiščem, primernim za gradnjo, ter rustikalnim zemljiščem z infrastrukturo, kot so vodnjak in rezervoarji za vodo, kar poudarja funkcionalnost posesti. Potencialni kupci naj opravijo podroben pregled stanja nepremičnine, da bi ocenili dejansko kakovost materialov in dokončanja ter morebitne potrebne prenove.
Trenutna cena nepremičnine Finca - Cortijo v Orihueli je določena pri 850.000 €. Cena odraža obseg nepremičnine, ki vključuje 7 spalnic, 431 m² bivalne površine in obsežno zemljišče velikosti 12.441 m². Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo. Število kopalnic (1) je lahko dejavnik, ki vpliva na dojemanje vrednosti glede na velikost hiše. Podatki o cenah primerljivih nepremičnin v regiji kažejo na širok razpon, vendar ta specifična ponudba izstopa zaradi svoje velikosti in zemljišča.
Ta posest v Orihueli ponuja edinstveno mešanico podeželskega miru in urbanistične dostopnosti. Nahaja se v bližini mestnega središča, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na razdalji, ki jo je mogoče doseči peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Veliko zemljišče ponuja zasebnost in prostor za različne dejavnosti, od vrtnarjenja do preprostega uživanja v naravi. Okolica ponuja tudi možnosti za rekreacijo, vključno z bližnjimi golf igrišči in naravnimi znamenitostmi. Življenjski ritem je verjetno bolj umirjen kot v obalnih mestih, z več poudarka na lokalni skupnosti in mirnejšem vsakdanjem življenju.
Projekt Finca - Cortijo se nahaja v bližini Orihuele, mesta z bogato zgodovino in kulturo. Območje ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z enostavnim dostopom do mestnih storitev. V bližini (do 2 km) je na voljo široka paleta ugodnosti, vključno s številnimi restavracijami (31), šolami (5), lekarnami (11) in bankami (17). To omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah za osnovne potrebe. Poleg tega je v bližini več športnih centrov in rekreacijskih objektov. Območje se nahaja na nadmorski višini 20 metrov in je znano po sončnem vremenu. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Murcia (19 km) in Elche (30 km), omogoča enostaven dostop do večjih nakupovalnih, kulturnih in poslovnih centrov, medtem ko je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Ta karta prikazuje lokacijo Finca - Cortijo v Orihueli, v provinci Alicante. Poudarja bližino mestnega središča Orihuela ter dostop do glavnih prometnih poti, ki povezujejo regijo z drugimi mesti, kot sta Murcia in Alicante. Odpre se tudi pogled na bližino gorovja Sierra de Orihuela ter oddaljenost od plaž na obali.
Projekt se nahaja v bližini mesta Orihuela, ki leži ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Orihuela je del province Alicante v Valencijski skupnosti. S svojo lokacijo je blizu večjih mestnih središč, kot sta Murcia (19 km) in Elche (30 km), ter glavno mesto province, Alicante (50 km). Ta bližina večjih mest zagotavlja dostop do širše infrastrukture, storitev in kulturnih dogodkov, hkrati pa omogoča ohranjanje mirnejšega podeželskega življenja. Regija je znana po svojem bogatem kmetijstvu, zlasti v dolini Vega del Segura, in ponuja čudovite razglede na okoliške gore.
Nepremičnina je strateško locirana blizu Orihuele, kar zagotavlja enostaven dostop do različnih storitev. Najbližja lekarna je oddaljena le 167 metrov, supermarket pa 183 metrov, kar omogoča udobno vsakdanje nakupovanje. Bolnišnica je oddaljena 8 km. Za ljubitelje golfa sta igrišča Club de Golf La Finca in E.G Montepríncipe Golf oddaljena 13 km oziroma 18 km, Las Colinas Golf & Country Club pa 21 km. Najbližje plaže, kot sta Cala de lo Ferri in Playa Cala La Mosca, so oddaljene približno 25 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča dobro letalsko povezljivost. Več železniških postaj je na dosegu roke (najbližja 2 km), na voljo pa je tudi 13 linij javnega prevoza z 8 postajami v bližini.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,9 °C in minimalno-maksimalnimi temperaturami med 10 °C in 28 °C skozi leto. Z več kot 3.800 sončnimi urami na leto, kar je bistveno več od povprečja, in 6-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, je območje idealno za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina 20 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno podnebje brez ekstremnih temperatur. Okolica, ki jo obdaja gorovje Sierra de Orihuela, ponuja naravne lepote in možnosti za raziskovanje. Lokacija ni v območju tveganja poplav, kar dodaja varnost in stabilnost nepremičnini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Finca nahaja na celini, so plaže na obali Orihuela Costa dosegljive v približno 25 km. Med njimi je več plaž z modro zastavo, kot so Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada in Cala Estaca. Te plaže ponujajo čisto vodo in dobro infrastrukturo za obiskovalce. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta CAF - Centro de acondicionamiento físico in Polideportivo Municipal, ki ponujata različne možnosti za rekreacijo in športne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nahaja v bližini mesta Orihuela, ki leži ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Orihuela je del province Alicante v Valencijski skupnosti. S svojo lokacijo je blizu večjih mestnih središč, kot sta Murcia (19 km) in Elche (30 km), ter glavno mesto province, Alicante (50 km). Ta bližina večjih mest zagotavlja dostop do širše infrastrukture, storitev in kulturnih dogodkov, hkrati pa omogoča ohranjanje mirnejšega podeželskega življenja. Regija je znana po svojem bogatem kmetijstvu, zlasti v dolini Vega del Segura, in ponuja čudovite razglede na okoliške gore.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V primerjavi s primerljivimi nepremičninami, kot so apartmaji v Torrevieji (od 160.000 € do 227.000 €), ta posest v Orihueli predstavlja bistveno drugačno naložbo zaradi svoje velikosti, tipa in cene. Medtem ko apartmaji v obalnih mestih ponujajo neposreden dostop do plaže in pogosto sodobnejše objekte z manj vzdrževanja, Finca - Cortijo ponuja obsežno zasebno zemljišče, zasebnost in potencial za razvoj, kar opravičuje njeno ceno 850.000 €. Lokacija v notranjosti province Alicante, stran od množičnega turizma na obali, privablja kupce, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo, mir in prostor. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (39 km) je primerljiva z nekaterimi obalnimi lokacijami, vendar je dostopnost plaž (25 km) bistveno daljša v primerjavi z nepremičninami ob obali. V regiji je veliko raznolikih nepremičninskih ponudb, od sodobnih apartmajev do tradicionalnih vil in posestev, kar omogoča kupcem, da izberejo glede na svoje specifične potrebe in preference glede življenjskega sloga in investicijskega cilja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
