Пројекат у О ријуели, покрајина Аликанте, нуди јединствену комбинацију урбане доступности и пространог сеоског имања. Са историјским коренима у архитектури Кортихо, ова Финкa обухвата 431 м² стамбеног простора на парцели од 12.441 м². Изграђена 1970. године, имовина се налази у подручју са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, пружајући функционалан животни ритам у близини градских центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у подножју планина Сијера де О ријуела, у урбаном окружењу са лаким приступом локалним услугама. Ово позиционирање омогућава комбинацију мира сеоског живота и практичности градске близине, са видљивим погледима на околне пејзаже.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространост и приватност, али не желе да се одрекну погодности урбаног живљења. Седам спаваћих соба и велика парцела пружају флексибилност за различите животне стилове, укључујући потенцијал за домаће активности или гостопримство.
Иако је ово имовина са историјом, изграђена 1970. године, потенцијал за развој је значајан. Постојећи стамбени простор је завршен, али локација садржи и урбано земљиште погодно за даљу изградњу, што указује на могућности за проширење или развојне пројекте.
Ова имовина није новоизграђени објекат и нуди класичан стил градње из 1970. године. Тренутно има једно купатило, што може захтевати надоградњу за модерне стандарде. Иако је близу садржаја, удаљеност од плаже и аеродрома је значајна, што захтева транспортна средства.
Ref: VL822224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова Финкa је посебно погодна за купце који траже пространу некретнину са значајним парцелама земљишта, где постоји могућност за додатни развој или одржавање пољопривредне делатности. Идеалан је за породице које захтевају много простора, укључујући одвојене собе за чланове породице, госте или за обављање посла од куће. Такође, може бити интересантан за предузетнике и инвеститоре који виде потенцијал у развоју урбанистичког или рустичног земљишта, било за изградњу станова, стварање руралног хотела или других рекреативних садржаја. Позиционирање близу градских услуга, али са довољно приватности, одговара онима који желе да комбинују миран начин живота са лаким приступом градским погодностима и садржајима.
Кућа, изграђена 1970. године, поседује структуру и материјале који одражавају градитељске праксе тог времена. Са 431 м² стамбеног простора, укључује седам спаваћих соба, два дневна боравка, две веранде, кухињу, једно купатило, двориште и складишни простор. С обзиром на годину изградње, може се очекивати да су завршни радови класични, са могућношћу да су неке компоненте, попут купатила, можда оригиналне. Простране собе и функционални распоред указују на удобност, али је могуће да ће будући власници желети да изврше модернизацију како би се ускладили са савременим стандардима удобности и естетике. Материјали попут керамичких подова и зидова, као и дрвени елементи, вероватно су присутни, дајући имовини препознатљив карактер.
Тренутна цена од 850.000 евра одражава величину имовине, значајну површину земљишта и њену локацију у близини градских садржаја. Са 431 м² стамбеног простора и 12.441 м² земљишта, цена по квадратном метру стамбеног простора је конкурентна у односу на просеке у региону, посебно узимајући у обзир потенцијал за даљи развој. Објекат је спреман за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње. Укупан износ обухвата пространу кућу са седам спаваћих соба, што је реткост на тржишту, као и велики део земљишта са потенцијалом за развој или пољопривредну употребу.
Живот на овој Финкi у О ријуели нуди посебан ритам. Урбано подручје је удаљено само 2 км, што значи да су продавнице, ресторани и друге услуге лако доступни пешке или кратким путем. Ово омогућава свакодневну рутину са приступом свежим намирницама и локалним установама, без потребе за честим дужим путовањима. Величина парцеле од преко 12.000 м² обезбеђује изузетну приватност и простор за активности на отвореном, било да је реч о башти, рекреацији или једноставно уживању у погледу на планине Сијера де О ријуела. Истовремено, близина већих градова попут Мурсије и Аликанте пружа додатне могућности за културне садржаје, куповину и посао, чинећи је погодном за оне који траже равнотежу између спокојног сеоског живота и динамике градског подручја.
Живот у О ријуели нуди баланс између урбане погодности и руралне пространости. Објекат је стратешки лоциран у близини градског језгра, где су основни садржаји попут супермаркета (183 м), апотека (167 м), ресторана и банака на лакој удаљености. Ово омогућава лако снабдевање и обављање свакодневних активности без потребе за дугим путовањима. Забавно-рекреативни садржаји, попут спортских центара, такође су у непосредној близини (1.7 км). Иако је имовина смештена у урбанизованом подручју, велика парцела обезбеђује довољно приватности и простора. Близина планина Сијера де О ријуела пружа могућности за шетњу и уживање у природи, док су већи градови попут Мурсије (19 км) и Аликанте (50 км) доступни за шире културне и комерцијалне активности.
Овај приказ приказује локацију Финкe у О ријуели, истичући њен положај у близини градских садржаја и околних природних пејзажа. Видљива је близина планина Сијера де О ријуела и релативна удаљеност од приобалних градова и аеродрома.
О ријуела се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, на око 50 км од главног града Аликанте. Ова позиција ставља је у близину других значајних градских центара попут Мурсије (19 км) и Елчеа (30 км), што олакшава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и тржишта рада. Област је позната по својој обради земљишта и близини планинског венца Сијера де О ријуела, што додаје природни пејзаж и рекреативне могућности. Регион нуди комбинацију историјског наслеђа и савременог развоја, са добрим транспортним везама ка обали и већим аеродромима.
Ова Финкa нуди добру повезаност са локалним садржајима, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Удаљеност до плажа попут Кала де ло Фери је око 25 км, што захтева употребу возила. Најближи голф терени, као што је Цлуб де Голф Ла Финца, удаљени су око 13 км. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 39 км ваздушном линијом, а Валyенциа око 161 км. Најближа железничка станица, О ријуела Мигел Ернандез, удаљена је 2 км, са 13 линија јавног превоза које опслужују подручје са 8 станица. ЕВ станица за пуњење је удаљена 8.6 км, а болница 8.0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Имовина се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које варирају између 10°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ова локација ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.844 сата годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Због благог климата, период за купање у мору обично траје око 6 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора доприноси блажем температурном режиму. Окружење карактеришу брда Сијера де О ријуела, која пружају природне пејзаже и могућности за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама Финкa није на обали, подручје нуди приступ бројним плажама. У близини се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Барранцо Рубио и Плаyа Росио дел Мар, све удаљене око 25 км. За љубитеље голфа, у региону постоје три значајна терена: Цлуб де Голф Ла Финца (13 км), Е.Г. Монтепринте Голф (18 км) и Лас Цолинас Голф & Цоунтри Цлуб (21 км). Спортски садржаји су такође доступни у О ријуели, са центрима попут ЦАФ - Центро де Акондиционамиенто фисицо и Полидепортиво Муниципал на око 1.7 км удаљености, што омогућава рекреацију и физичку активност.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
О ријуела се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, на око 50 км од главног града Аликанте. Ова позиција ставља је у близину других значајних градских центара попут Мурсије (19 км) и Елчеа (30 км), што олакшава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и тржишта рада. Област је позната по својој обради земљишта и близини планинског венца Сијера де О ријуела, што додаје природни пејзаж и рекреативне могућности. Регион нуди комбинацију историјског наслеђа и савременог развоја, са добрим транспортним везама ка обали и већим аеродромима.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
У поређењу са понудама на обали попут апартмана Палангре Беацх (од 160.000 €) или Едифисио Сун & Центр (од 169.000 €) у Торевијехи, ова Финкa представља другачији тип некретнине и инвестиције. Док су наведени пројекти усмерени на урбано становање близу мора, ова имовина у О ријуели нуди пространост, приватност и потенцијал за развој на већој парцели земљишта. Цена од 850.000 евра је знатно виша, што одражава разлику у величини, типу земљишта и капацитету за изградњу. Пројекат Оасис Лагуна 2 - Фасе II (од 227.000 €) такође нуди стамбено решење, али је у питању савременија градња и другачија локација. Унутрашњост покрајине Аликанте, као што је случај са О ријуелом, често нуди више земљишта за новац у поређењу са приобалним подручјима, посебно када је реч о имовинама са историјским шармом и потенцијалом за пренамену или развој, што чини ову Финку јединственом опцијом за специфичну циљну групу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
