Dit omvangrijke landgoed, gelegen in Orihuela, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel grond. De finca, met een woonoppervlak van 431 m², staat op een perceel van 12.441 m² en is strategisch gesitueerd in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hoewel de woning aanzienlijk potentieel voor renovatie biedt, zijn de basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering aanwezig, wat een solide startpunt vormt voor de transformatie naar een droomresistentie of een specifieke exploitatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk deel van Orihuela, biedt dit landgoed de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen, met een supermarkt op slechts 183 meter en een apotheek op 167 meter. De ligging aan de voet van de Sierra de Orihuela zorgt voor een natuurlijke achtergrond, met uitzicht op de bergen en de vallei.
Met zeven slaapkamers en een ruime woonoppervlakte is deze finca geschikt voor grote huishoudens of voor degenen die extra ruimte nodig hebben voor gasten of hobby's. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten, de aanleg van tuinen of zelfs het houden van kleinvee.
Dit is geen nieuwbouwproject, maar een bestaande finca met een huis dat klaar is voor een grondige renovatie. De bouwfase is voltooid, waarbij de focus ligt op het moderniseren en aanpassen van de bestaande structuur om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden en wensen.
De woning vereist een substantiële renovatie om de woonkwaliteit te optimaliseren. Hoewel er een zwemseizoen van zes maanden is, is directe toegang tot stranden niet binnen handbereik (circa 25 km). De locatie landinwaarts betekent dat de directe omgeving stedelijk is, in plaats van een kustligging.
Dit landgoed is een passende keuze voor investeerders die een omvangrijk project zoeken met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie en ontwikkeling. Het is ook geschikt voor grotere families die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te maken. Mensen die geïnteresseerd zijn in agritoerisme of een landelijk bedrijf willen starten, kunnen profiteren van de landbouwgrond en de waterrechten. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de rust van een groot perceel, spreekt ook kopers aan die een balans zoeken tussen toegankelijkheid en landelijk wonen, mits zij bereid zijn te investeren in de transformatie van de bestaande woning.
De bestaande finca beschikt over zeven slaapkamers, twee woonkamers, twee balkons, een ruime keuken, een badkamer, een patio en een opslagruimte. De woning heeft een opvallende gevel en is verdeeld over twee verdiepingen. De authenticiteit van de architectuur biedt een goede basis voor restauratie. De landelijke en stedelijke delen van het perceel hebben toegang tot basisvoorzieningen zoals drinkwater, elektriciteit en riolering. Het rustieke landgedeelte profiteert van een eigen waterput met irrigatierechten en twee waterreservoirs, wat essentieel is voor het onderhoud van de grond. De staat van de afwerking is dienend te worden beschouwd, met duidelijke mogelijkheden voor modernisering en verbetering van de gehele structuur.
De vraagprijs voor dit ruime landgoed bedraagt €850.000. Gezien de omvang van het perceel (12.441 m²) en de bestaande bebouwing van 431 m², inclusief zeven slaapkamers, biedt de prijsstelling potentieel voor ontwikkeling of restauratie. De grootte van het perceel en de aanwezigheid van zowel rustiek als stedelijk land, met eigen watervoorziening en irrigatierechten, dragen bij aan de waarde. Het feit dat het een bestaande structuur betreft die gerenoveerd moet worden, is een factor in de huidige prijsstelling.
Orihuela, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een typisch Spaans stedelijk leven met een rijke historie en een levendige gemeenschap van meer dan 84.000 inwoners. Het landgoed zelf bevindt zich in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (183 m) en een apotheek (167 m). De nabijheid van restaurants (31 binnen 2 km) en andere faciliteiten zoals banken en cafés draagt bij aan het dagelijkse gemak. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, biedt een ander klimaat dan de kust: gemiddeld tussen de 10°C en 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit maakt het een plek waar het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk is, met een zwemseizoen van ongeveer zes maanden.
Orihuela biedt een dynamische omgeving met een bevolking van ruim 84.000 inwoners en een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 31 restaurants, 5 scholen, 11 apotheken en 17 banken. De ligging landinwaarts, op 20 meter hoogte, biedt een ander klimaat dan de kust, met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 28°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. De nabijheid van de Sierra de Orihuela nodigt uit tot buitenactiviteiten, met uitzichtpunten zoals Mirador del Palmeral (2.5 km). Ondanks de stedelijke nabijheid, biedt het grote perceel van dit landgoed een zekere mate van rust en privacy.
Dit project is gelegen in Orihuela, een historische stad in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De exacte locatie bevindt zich in een stedelijk gebied, nabij de uitlopers van de Sierra de Orihuela. Deze kaart toont de centrale positie ten opzichte van lokale voorzieningen, natuurgebieden en de verbindingen met de grotere steden en de kustlijn van de Costa Blanca.
Dit landgoed is gelegen in Orihuela, een stad in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, omringd door de bergen van de Sierra de Orihuela, en is onderdeel van een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand. Orihuela is een belangrijk centrum binnen de regio, met een eigen treinstation en goede verbindingen met omliggende steden zoals Murcia en Elche. De afstand tot de kustlijn, met bekende badplaatsen en Blue Flag stranden, bedraagt circa 25 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Alicante op ongeveer 39 km ligt.
Dit landgoed ligt landinwaarts in Orihuela, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (183 m) en apotheek (167 m) op loopafstand. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 8 km. Hoewel de locatie niet direct aan de kust ligt, zijn er 10 Blue Flag stranden, waaronder Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar, op circa 25 km hemelsbreed. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) liggen op ongeveer 39 km hemelsbreed, Valencia (VLC) op 161 km en Malaga (AGP) op 353 km. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández bevinden zich op 2 km afstand. Er is een netwerk van 13 OV-lijnen met 8 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aanbevolen wordt. Nabijgelegen golfbanen zijn Club de Golf La Finca (13 km) en Las Colinas Golf & Country Club (21 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en circa 3.844 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden (watertemperatuur ≥20°C). De temperaturen variëren gemiddeld tussen 10°C en 28°C. Het landgoed ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, landinwaarts gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela. Dit biedt een omgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van natuur, met wandelpaden en het Monte de Hurchillo natuurgebied op 3 km afstand. De Pedrera Wetland Reserve ligt op 6 km en Sierra Escalona op 11 km.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed landinwaarts ligt, zijn diverse populaire stranden binnen een redelijke afstand te bereiken. De Blue Flag stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar liggen op circa 25 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf La Finca op 13 km, E.G Montepríncipe Golf op 18 km en Las Colinas Golf & Country Club op 21 km. Sportfaciliteiten, zoals het CAF - Centro de acondicionamiento físico, zijn te vinden op 1.7 km afstand, wat recreatiemogelijkheden dichtbij brengt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit landgoed is gelegen in Orihuela, een stad in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, omringd door de bergen van de Sierra de Orihuela, en is onderdeel van een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand. Orihuela is een belangrijk centrum binnen de regio, met een eigen treinstation en goede verbindingen met omliggende steden zoals Murcia en Elche. De afstand tot de kustlijn, met bekende badplaatsen en Blue Flag stranden, bedraagt circa 25 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Alicante op ongeveer 39 km ligt.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL914598
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed in Orihuela positioneert zich als een uniek aanbod in de regio door de combinatie van een zeer groot perceel met een bestaande, zij het te renoveren, bebouwing en de stedelijke ligging. Vergeleken met 'ICONIC' in Gran Alacant (vanaf €355.000), dat waarschijnlijk moderner en compacter is, biedt dit project de ruimte en het potentieel voor een ingrijpende transformatie op een grotere schaal. Projecten zoals 'LAS COLINAS' en 'SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA' in Pedreguer, met prijzen rond €529.000 en €845.000, bevinden zich mogelijk in meer exclusieve of natuurlijke settings, maar missen mogelijk de specifieke stedelijke context en de omvang van het land hier. De prijs van €850.000 voor deze finca reflecteert de grootte van het land, het aantal kamers en het ontwikkelingspotentieel. Kopers die zoeken naar een project om naar eigen inzicht te creëren, met landelijke elementen en toch dicht bij stedelijke gemakken, vinden hier een alternatief voor de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten of kleinere landelijke woningen elders aan de Costa Blanca of Costa del Sol. De 25 km afstand tot de stranden is vergelijkbaar met veel landinwaarts gelegen projecten in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
