Пројекат се налази у Орииуели, Аликанте, нудећи јединствену прилику за поседовање финке типа Кортихо. Са 7 спаваћих соба и 1 купатилoм, ово пространо здање од 431 м² на парцели од 12.441 м² представља могућност за рестаурацију и прилагођавање. Смештена у области Рајгуеро де Бонанза, ова некретнина комбинује рурални амбијент са близином градских погодности, пружајући умирујуће окружење и потенцијал за развој сеоског туризма.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина је смештена у Рајгуеро де Бонанза, само 2 км од центра Орииуеле, нудећи близину градским садржајима уз предност мирнијег, руралног окружења. Окружена постојећим стамбеним објектима, комбинује приступ градским услугама са осећајем одвојености.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже велики простор и могућност персонализације. Потенцијал за реновирање овог Кортихоа чини га идеалним за оне који желе да створе дом по својој мери или да развију сеоски туристички бизнис, искоришћавајући пространо земљиште и постојеће објекте.
Овај Кортихо је постојећа грађевина која нуди значајан потенцијал за реновирање и обнову. Иако није нова градња, предвиђена су улагања у рестаурацију како би се искористиле његове архитектонске карактеристике и простор. Планирање реновирања фокусираће се на очување аутентичности и модернизацију функција.
Пројекат не нуди модерну, новоизграђену кућу, већ захтева значајно реновирање. Број купатила (1) у односу на број спаваћих соба (7) може бити ограничавајући фактор за неке. Такође, велика површина земљишта подразумева одговорност за одржавање, а близина градских насеља може утицати на ниво приватности.
Ова некретнина је идеална за појединце или породице које желе да инвестирају у пројекат реновирања како би створили јединствени дом. Погодна је за оне који траже мир и простор, са значајним земљиштем за баштованство, узгој или рекреацију. Такође, представља прилику за предузетнике заинтересоване за развој руралног туризма, због величине и потенцијала куће. Ако сте у потрази за пројектом који захтева вашу визију и труд, са циљем стварања нечег аутентичног и вредног, ова финка је прави избор. Такође, за оне који желе да живе у близини градских садржаја, али и да уживају у природи и тишини, ова локација нуди одличан компромис.
Тренутни ниво завршне обраде захтева детаљно реновирање. Постојећи објекат има 7 спаваћих соба, 2 дневна боравка, кухињу, балкон и двориште, што указује на потенцијал за стварање пространог и функционалног дома. Архитектонски стил наговештава традиционалну градњу, са фасадом која има карактер. Посебна капела додаје јединствени шмек. Током реновирања, могу се уградити савремени материјали и технологије како би се побољшала енергетска ефикасност, удобност и естетика, уз очување аутентичног духа Кортихоа.
Цена од 850.000 евра за ову финку типа Кортихо на парцели од 12.441 м² одражава њену величину, потенцијал за реновирање и локацију. Иако је број спаваћих соба 7, број купатила је 1, што може утицати на процену вредности за одређене купце. Пројекат нуди варијабилност кроз могућност реновирања, што омогућава прилагођавање трошкова и функционалности. Цена по квадратном метру стамбеног простора је око 1.972 евра, док цена земљишта, са укљученим сервисом и правом на наводњавање, додатно доприноси укупној вредности.
Живот у Орииуели, посебно у подручју Рајгуеро де Бонанза, нуди баланс између спокојног руралног живота и лаког приступа урбаним садржајима. Појединци могу очекивати свакодневицу испуњену миром, са могућношћу уживања у пространом дворишту и околним природним лепотама. Близина супермаркета (183 м) и апотеке (167 м) обезбеђује свакодневну практичност, док су ресторани и спортски центри такође на разумној удаљености. Ова локација је погодна за оне који цене простор, приватности и могућност да обликују свој животни простор, као и за оне који разматрају покретање сеоског туристичког подухвата.
Живот у Орииуели нуди богатство садржаја и културних догађаја, са 32 локална празника годишње. Град се налази у подножју планина Сијера де Орииуела, пружајући прелепе погледе и могућности за активности на отвореном. Близина већих градова попут Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних дешавања. Локални спортски центри и центри за физичку кондицију су на лакој удаљености, као и ресторани и банке, што чини свакодневни живот практичним и испуњеним.
Ова карта приказује локацију пројекта у Орииуели, покрајина Аликанте. Истиче близину градског језгра, као и стратешки положај у односу на околне градове, природне паркове и обалу.
Орииуела је смештена на југу покрајине Аликанте, близу границе са Мурсијом. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км). Иако је сама Орииуела мањи град, његова стратешка локација пружа корисницима предност у виду близине већим градовима са богатијом културних, комерцијалних и туристичких понуда.
Локација пружа добру доступност локалним погодностима, са супермаркетом на 183 м и апотеком на 167 м. Болница је удаљена 8,0 км, а станице за пуњење електричних возила 8,6 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 39 км ваздушном линијом, док је аеродром у Малаги удаљен око 353 км. Најближе плаже, попут Кала де ло Фери, удаљене су око 25 км. За љубитеље голфа, голф клубови попут Ла Финка су на око 13 км удаљености, што чини локацију стратешки позиционираном за различите активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Орииуеле одликује се пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C и опсегом од 10-28°C. Са око 3.844 сунчаних сати годишње, обезбеђено је дуготрајно сунчано време, што подржава 6-месечно сезону купања. Висина од 20 метара изнад нивоа мора доприноси блажим температурама. Локација у близини планина Сијера де Орииуела и природних резервата попут Монте де Хурчиљо и Моквар Природног Резервата Педрера нуди могућности за истраживање природе и пешачење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је ова финка смештена у унутрашњости, близина обале Коста Бланке нуди приступ бројним плажама. Десет плажа са Плавом заставом, укључујући Барранцо Рубио и Плаиа Росио дел Мар, налазе се на око 25 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући голф клуб Ла Финка на 13 км. Локални спортски центри и центри за физичку кондицију такође су доступни у пречнику од 2 км, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орииуела је смештена на југу покрајине Аликанте, близу границе са Мурсијом. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км). Иако је сама Орииуела мањи град, његова стратешка локација пружа корисницима предност у виду близине већим градовима са богатијом културних, комерцијалних и туристичких понуда.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL914598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланци, попут станова у Рохалесу (од 475.000 €) или вила у Даиа Нова (од 380.000 €), ова финка у Орииуели представља знатно већу инвестицију, али са јединственим потенцијалом због величине парцеле и типа грађевине. За разлику од типичних стамбених пројеката попут RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), ова некретнина није нова градња већ захтева рестаурацију, нудећи тако могућност креирања нечег потпуно аутентичног. Док су други пројекти често усмерени ка модерном становању и близини одређених садржаја, ова финка се истиче својим руралним карактером, пространошћу и специфичним могућностима за развој, попут сеоског туризма. Њена цена од 850.000 € одражава не само тренутну вредност, већ и значајан потенцијал улагања у реновирање и развој земљишта, чинећи је другачијом од масовнијих стамбених комплекса у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID