Пројекат се налази у Орихуели, Аликанте, која је позната по својој богатој историји и близини Сијера де Орихуела планина. Овај нови развој нуди модерне стамбене јединице са 3 спаваће собе, приватним базенима и квалитетним завршним радовима. Позициониран у урбаном окружењу са доступношћу до голф терена, пројекат балансира између удобности градског живота и природне лепоте околног пејзажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Орихуели, на надморској висини од 20 метара, у подножју Сијера де Орихуела планина. Урбана локација омогућава приступ разним сервисима на пешачкој удаљености, док је у исто време близу голф терена као што су Клуб де Голф Ла Финка и природних предела. Градови као Мурција, Елче и Аликанте налазе се у радијусу од 50 километара.
Пројекат одговара потребама за функционалним стамбеним простором са три спаваће собе и две купатила, што је идеално за породице или оне који траже додатни простор. Приватни базен и тераса нуде могућност уживања на отвореном, док интегрисана кухиња са трпезаријом и опремљени елементи као што су климатизација и електричне жалузине погодују савременом животу.
Пројекат се тренутно налази у фази изградње са индикативним датумом завршетка у трећем кварталу 2027. године. Новоградња омогућава примену савремених грађевинских технологија и енергетске ефикасности, укључујући "Гардијан Сун" стакло за бољу изолацију и преинсталацију за пуњење електричних возила која одговара будућим стандардима.
Пројекат не нуди непосредну близину плажа, пошто су најближе плаже удаљене 25 километара. Такође, не налази се у близини главног аеродрома, који је удаљен око 39 километара. Због урбаног окружења, пројекат не нуди потпуну изолованост или приватност коју би нудили рурални пројекти, иако је смештен у стамбеном насељу са ограниченим приступом.
Ref: VL556995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат може бити погодан за особе које траже равнотежу између урбаног живота и приступа природи. Приватност базена и близина голф терена чине га атрактивним за оне који уживају у активном одмору на отвореном. Породице које траже стабилно окружење са приступом школама и сервисима би могле наћи да ова локација одговара њиховим потребама. Такође, пројекат може бити погодан за оне који планирају делимично пресељење у Шпанију, захваљујући доброј повезаности са већим градовима као што су Аликанте и Мурција, али и за оне који траже друге куће за одмор у региону са благом климом током целе године.
Пројекат нуди висок ниво квалитета завршних радова, фокусиран на издржљивост и функционалност. Купатила су опремљена подним грејањем, елегантним туш кабинама и потпуно опремљеним намештајем са огледалима и осветљењем. Кухиње укључују уграђене апарате као што уређај за хлађење, одзвучник, керамички рингло, рерну, машину за веш и машину за судове. Спаваће собе су опремљене електричним алуминијумским жалузинама и просторним уграђеним плакарима. Велики прозори са високоефикасним "Гардијан Сун" стаклом обезбеђују и светлост и изолацију, доприносећи енергетској ефикасности целог стамбеног простора.
Цене стамбених јединица у овом пројекту крећу се од 386.900 до 425.900 евра, у зависности од специфичних карактеристика сваке јединице и њихове позиције у комплексу. Цена укључује приватни базен димензија 5х3 метра, као и основне елементе опреме као што су уграђени апарати у кухињи и климатизација. Варијација у ценама може бити последица различитих величина стамбених јединица, погледа или додатних елемената опреме, све у складу са стандардима новоградње у овој регији Шпаније.
Ово стамбено насеље нуди свакодневни ритам живота који комбинуује градске погодности и природну околину. Ујутру, становници могу уживати у кафићима и ресторанима у близини пре почетка радног дана. Поподне могу бити посвећена рекреацији на голф теренима или у спортским центрима у околини. Вечери се могу провести на сопственим терасама или у приватним базенима, уживајући у медитеранском климату. Викендом могуће је истраживати оближње градове као што су Мурција или Аликанте, или посећивати плаже на обали. Локација нуди баланс између активног социјалног живота и приватности сопственог дома.
Живот у околини пројекта карактерише урбана доступност уз природне елементе. Основне намирнице и услуге налазе се на пешачкој удаљености, са 31 рестораном, 11 апотека и 18 кафеа у радијусу од 2 километара. Јавни превоз укључује 13 аутобуских линија са 8 станица, док железничка станица Орихуела Мигел Ернандез налази се на 2 километра. Велики градови као Мурција (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) лако су доступни за пословне или културне посете. Локација нуди практичан баланс између приступа градским сервисима и природном окружењу Сијера де Орихуела планина.
Карта приказује стратешку позицију пројекта у Орихуели, у подножју Сијера де Орихуела планина. Видљива је близина урбаних центара и голф терена, као и удаљеност до обалних подручја и плажа. Локација омогућава лак приступ аутопутевима који повезују са Мурцијом, Аликанте и обалом, истовремено задржавајући природну околину и пределе карактеристичне за ову регију Шпаније.
Пројекат у Орихуели заузева стратешку позицију у провинцији Аликанте, као веза између унутрашњости и медитеранске обале. Налази се на 19 километара од Мурције, важног регионалног центра, и на 30 километара од Елчеа, града познатог по палминим дрвећима. Аликанте, провинцијски главни град, удаљен је 50 километара, нудећи приступ ширем сервисима и међународној аеродромској луци. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града са приступом великим урбаним центрима када је то потребно.
Најближе плаже, укључујући Кала де ло Фери, Плаја Кала Ла Моска и Плаја Роцио дел Мар, налазе се на око 25 километара од пројекта, што их чини доступним за дневне излете. Градови Аликанте и Мурција удаљени су 50 и 19 километара, док аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на око 39 километара. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Клуб де Голф Ла Финка (13 км), Е.Г Монтепринсипе Голф (18 км) и Лас Колинас Голф & Кантри Клаб (21 км). Главне болнице налазе се на 8 километара, што обезбеђује адекватан приступ здравственим услугама.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орихуели карактерише се средњом годишњом температуром од 18,9°C, са варијацијама од 10°C до 28°C током године. Регион ужива у 3.844 сунчаних часова годишње, са шестомесечним сезоном пливања када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 20 метара доприноси умереном климату, без екстремних температурних флуктуација. Сијера де Орихуела планине обезбеђују природну баријеру и питање пејзажа, уз допринос локалној биоразноврсности. Ова комбинација фактора ствара угодну средину за живот током целе године, са благим зимама и топлим, али не преврелим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближња обала нуди 10 плажа са Плавом заставом, које сертификују квалитет воде и услуга, укључујући Барранко Рубио, Кабо Роиг -Ла Калета, Кала Капитан, Кала Серада и Кала Естака. Ове плаже, иако удаљене 25 километара, представљају квалитетне дестинације за одмор. За љубитеље голфа, регион нуди више терена различитих тежина, са најближим на 13 километара. Спортски центри као што су ЦАФ - Центро де акондиционамијенто физико, Полидепортиво Муниципал и Павељон Муниципал Бернардо Руиз, који се налазе у радијусу од 2 километра, нуде додатне могућности за физичке активности и рекреацију, допуњујући природне и спортске могућности околине.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат у Орихуели заузева стратешку позицију у провинцији Аликанте, као веза између унутрашњости и медитеранске обале. Налази се на 19 километара од Мурције, важног регионалног центра, и на 30 километара од Елчеа, града познатог по палминим дрвећима. Аликанте, провинцијски главни град, удаљен је 50 километара, нудећи приступ ширем сервисима и међународној аеродромској луци. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града са приступом великим урбаним центрима када је то потребно.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Пројекат у Орихуели позициониран је у нижој ценовој категорији у поређењу са сличним развојима у обалским подручјима као што су Торевија. Док пројекти као "АПАРТМАНС ПАЛАНГРЕ БИЦХ" и "ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР" у Торевији почињу од 160.000 и 169.000 евра, пројекат у Орихуели нуди веће стамбене јединице са приватним базенима у ценовом распону од 386.900 до 425.900 евра. Разлика у ценама одражава не само већу стамбену површину (92 м²) и приватни плац (140 м²), већ и додатне карактеристике као што су квалитетнији завршни радови и опрема. У поређењу са пројектом "ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ II" који почиње од 227.000 евра, овај пројекат нуди предност урбаног окружења са бољом доступношћу услуга и инфраструктуре, уз истовремено очување природне околине и близину голф терена. Локација у Орихуели представља баланс између приступачнијих пројеката у унутрашњости и скупљих обалских локација, нудећи добру вредност за новац уз квалитетне карактеристике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID